Transcript Algemene informatie over Energiefonds Overijssel en de

Algemene informatie over Energiefonds Overijssel en de Groenregeling met
rentekorting voor ‘Zomersymposium Enschede’
1. Algemene informatie Energiefonds Overijssel voor woningcorporaties (woco’s)
Energiefonds Overijssel II B.V. kan leningen aan woningcorporaties verstrekken voor projecten op het
gebied van energiebesparing en de opwekking van energie uit hernieuwbare bronnen. Dit gebeurt
volgens de gedetailleerde voorwaarden van het UBS die daarop van toepassing zijn. De subsidie kan
worden verstrekt voor de kosten van een energieproject die daarvoor in aanmerking komen. Dit zijn
kosten:
a. voor de opwekking van nieuwe energie, als de woningen voldoen aan het basisniveau schilisolatie,
en/of
b. voor energiebesparingsmaatregelen bij woningen waarbij een vloer, muur, plafond of beglazing
wordt aangepast of vervangen;
c. voor de opwekking van nieuwe energie als de woningen niet voldoen aan het basisniveau
schilisolatie. Dit geldt voor gevallen waarin de woning:
- op het moment subsidieaanvraag nog niet voor renovatie in aanmerking komt, maar binnen vijf
jaar na indiening van de subsidieaanvraag wordt gerenoveerd, of
- gesloopt wordt binnen vijf jaar na indiening van de subsidieaanvraag.
Voorwaarde is dat het energiesysteem voor de opwekking van hernieuwbare energie kan worden
hergebruikt, of dat de energieopbrengst door opwekking van nieuwe energie groter is dan de
energieopbrengst bij verbetering van de isolatie van de woning.
http://www.energiefondsoverijssel.nl/leningen--en-garantiereglement
2. Algemene informatie groenregeling woco’s
De groenfinanciering kan alleen betrekking hebben op de renovatiekosten die nog open staan. Het
maximale bedrag hangt af van de verbetering van het energielabel van de woning voor en na de
renovatie. Dus niet van de daadwerkelijk gemaakte kosten.
De bedragen die een corporatie groen kan lenen zijn afhankelijk van het energielabel dat de woning
heeft, en na de renovatie zal krijgen:
Van
energielabel
B
C
D
E
F
G
Naar energielabel
A
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 50.000
€ 100.000
€ 100.000
B
C
D
E
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 50.000
€ 50.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
€ 25.000
De algemene regeling voor groenbeleggen voor woningcorporaties staat op:
http://www.rvo.nl/subsidies-regelingen/duurzame-renovatie-woningen-door-tussenkomst-van-eenonderneming-categorie-h4
Zie ook: http://www.asnbank.nl/particulier/financieringen/wat-we-financieren.html
1
Wat heeft een woningcorporatie aan Energiefonds Overijssel en het ASN Groenprojectenfonds?
Voorbeeld 1
Tussenwoning Label E: renoveren en naar label B brengen voor € 15.000 incl. btw.
Energiefonds Overijssel
€ 15.000 uit Energiefonds Overijssel tegen 1,5% rentevast, looptijd tot 2028. Dit tarief geldt alleen bij
WSW-garantie. Let op: er zijn beperkte middelen. De beste plannen krijgen het eerste geld.
Tenderprincipe, meeste joules besparen tegen laagste bedrag. 7 miljoen per woco. Geen aparte eis
voor eigen investering. Energiefonds Overijssel leent alleen geld uit voor de energiemaatregelen.
ASN Groenprojectenfonds
€ 25.000 uit het ASN Groenprojectenfonds, ongeacht daadwerkelijke uitgaven. Rente doorgaans
tussen 10 en 50 basispunten lager dan BNG-tarief. Het tarief wordt dagelijks bepaald, afhankelijk van
schaarste of overliquiditeit in het fonds op dat moment. Looptijd maximaal 10 jaar.
Als de woningcorporatie uit Energiefonds Overijssel al € 15.000 euro heeft geleend, kan zij uit een
groenfonds nog maximaal € 10.000 erbij lenen. De woco kan hiermee dus ook duurder geld van
elders inruilen voor goedkoper geld. Let op: RVO moet een groenverklaring afgeven.
Voorbeeld 2
Tussenwoning Label E: renoveren en naar label A brengen voor € 35.000 incl. btw.
Energiefonds Overijssel
€ 35.000 uit Energiefonds Overijssel tegen 1,5% rentevast, looptijd tot 2028. Dit tarief geldt alleen bij
WSW-garantie. Zie verder het voorbeeld hierboven.
ASN Groenprojectenfonds
€ 50.000 uit het ASN Groenprojectenfonds, dus vanuit dit fonds kan additioneel nog € 15.000 worden
verstrekt. Zie verder hierboven voorbeeld 1.
Voorbeeld 3
Tussenwoning Label E: renoveren en naar nul-op-de-meter brengen voor € 70.000 incl. btw.
Energiefonds Overijssel
€ 70.000 uit Energiefonds Overijssel tegen 1,5% rentevast, looptijd tot 2028. Dit tarief geldt alleen bij
WSW-garantie. Zie verder hierboven voorbeeld 1.
ASN Groenprojectenfonds
€ 50.000, dus niets additioneel uit ASN Groenprojectenfonds. Als het startlabel F of G was, dan nog
additioneel € 30.000 uit het ASN Groenprojectenfonds. Zie verder hierboven voorbeeld 1.
Voorbeeld 4
De woning is niet levensloopbestendig en de doelgroep vraagt daar wel om. De woningcorporatie
biedt een uitbouw aan met badkamer en slaapkamer op de begane grond. De kosten zijn € 40.000
incl. btw. De huurverhoging is € 70 per maand, mits men niet over de maximaal aanvaardbare
huurprijs gaat (die in dit geval op € 620 per maand wordt gezet).
Energiefonds Overijssel
Geen financiering mogelijk.
ASN Groenprojectenfonds
Zie pagina 1 Algemene voorwaarden.
2