Editie: Tongeren

Jaargang 7 Nummer 64 21 februari 2014 Oplage 37.695

Volgende editie: 21 maart 2014

Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad

- Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk het aanbod van LEROI IMMOBILIËN in onze WOONKRANT binnenin.

LEROI IMMOBILIËN

ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN

Tel: 089/ 41 49 34 www.immofransgoffin.be

Bilzen

- Merem 36 Ruime op te frissen woning met aangename tuin in het centrum op wandelafst. van ‘de Motten’, scholen en supermarkten, gelegen op 1a57ca en BO van 175m². Inkomhal, liv., eetk., kkn, berg. en toilet, 3 slpks, badk. en zolderr. Stadstuintje met tuinhuis. Tal van mog.! Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 802kWh/m²

€ 139.000

Tongeren - SinT-LuTgarTSTraaT 9

Ruime woning met aangename tuin op een perceel van 12are met een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden. Dit voormalig handels huis beschikt over 3 slaapkamers en een winkelgedeelte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 682 kWh/m 2 ,

€ 205.000

Tongeren - BiLzerSTeenweg 477

012 23 00 23

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

Hemar

C o n s t r u C t 8 luxe appartementen met een prachtige tuin ‘residentie Quartis’ te tongeren

Zie pagina 2

Villa op 10a81ca, met aanpalend weiland - tot. opp 25a 26ca, vlakbij E313. Zeer mooie siertuin. Interessant vr dierenliefhebbers! 3 slpk & bureel. Bewb. Opp 203m². EPC 789 kWh/m² p/j. Vg-gdv gvkr-vv-wglk. 275.000 €

VERLAAGDE PRIJS!

TONGEREN TONGEREN TONGEREN TONGEREN 012/744.844

www.goed-gevonden.be

Bouwwerken - Constructions

Lenaers

project van 11 woningen Radiostraat - Darenbergstraat te Tongeren

Zie pagina 2

Immo Janssen-Marres, uw vastgoedmakelaar voor Riemst en omstreken…

Sint-Truidersteenweg 118: Gerenoveerd huis aan de stadsrand met kelder en 4 slpks. EPC: 292kWh/m² VP 275.000

€

RIEMST

Eeuwfeestwal 36:

Goed draaiende frituur met volledige inboedel en handelsfonds inbegrepen. VP 140.000

€

TONGEREN

Hasseltsesteenweg 275: Een mooi gerenoveerde en instapklare woning met 3 slpks en tuin. EPC: 550 kWH/m² VP 178.000

€

TONGEREN

Henisstraat 71/1: Voll. vernieuwd app. met tuin vlakbij station Tongeren. Ruime liv., geïnst. kkn, berg., 2 slpks, 1 badk., kldr en groot terr met tuin. EPC: 127 kWh/m². VP 195.000

€

BIlZEN

RIEMST

,

Visésteenweg 14,

degelijke, ruime woning met 2 garages/werkplaatsen 90m EPC: 653kWh/m 2 2 te Riemst centrum, op wandel afstand van centrum, school... Ind: hal, ruime woonk met kachel, leefkeuken, badkamer. Verdiep: nachthal, 3 slpks, één kamer met wastafel en toilet. Ruime zolder. Kelder. Binnenplaats met vrij zicht op achterliggende velden. . Klein beschrijf mogelijk!

Vraagprijs: 174.000€ k.k.

RIEMST - VALMEER

,

Bergstraat 31,

verzorgde ruime woning woonoppervlakte 240m (19-18-17-8m 2 2 - 4 slpks, bureel, extra leefruimten, garage, kelder … op een mooi breed perceel 6a81. Rustig, landelijke dorpskern valmeer. Ind: hal, vest, bureel, woonk. met haard, veranda, keuken, eetkamer. Verd: hal, 4 slpks ), badk. Keld. Garage 19m 2 . CV-ketel 2003, geïsoleerde spouw, deels dubbel glas. EPC: 623kWh/m 2 .

Vraagprijs: 225.000€ k.k.

Kruisherenstraat 3/1: Recent app. met 2 slpks, badkamer, berging, terras, garage en ruime tuin. EPC: 148 kWh/m². VP 238.000

€

TONGEREN

Neremstraat 115/3: Prachtig duplex app. met 2 slpks. Berging, terras en garage. EPC: 164kWh/m² VP 194.000

€

RIEMST

Tiende meistraat 44: Instapklare bungalow op 6a30ca in rust. resident. wijk. Ruime liv. met open haard, kkn, badk. met bad & douche, 4 slpks. EPC: 320kWh/m² VP 237.500

€

TONGEREN

Vijverstraat: Mooie OB bouwgrond op 6a83ca. Nabij het stadcentrum van Beverst-Bilzen. VP 130.000

€

TONGEREN

Neremweg 23: Gezellige rijwoning in het centrum van Tongeren. Liv., kkn, badk., 2 slpks, koer en fietsenberging. EPC: 272kWh/m². Klein beschrijf mog. VP 115.000

€ Visésteenweg 264: Voll. vernieuwde rijwoning te Riemst op 4a20ca. Liv., kkn, badk., 2 slpks, dressing, zolder en tuin. EPC: 386 kWh/m². Klein schrijfgeld mogelijk! VP 175.000

€

Sint-Truidersteenweg 46:

Gerenoveerde woning met 2 slpks. Op wandelafst. v. centrum Tongeren. Overal is dubbele beglazing en isolatie. EPC: 366 kWh/m² VP 257.600

€

Maastrichtersteenweg 65:

Woning op wandelafstand van het centrum van Tongeren.Overal is dubbele beglazing. EPC: 279kWh/m² VP 119.000

€

TE KOOP: TONGEREN

RIEMST

,

St. Albanusstraat 91,

pelletkachel. EPC:707kWh/m 2 degelijke woning met gezellige zuidtuin, diverse terrassen en vijverpartij, veranda, gar, ruime zold. 400m v Vlijtingen centrum, school, winkels op wandelafstand, 7km v Maastricht. Inh: 695m3: hal, eetplaats, gezellige zithoek met pel letkachel, veranda, kkn, berg/waspl, gar. Verd: hal, 3 slpks, badk. Zold: extra slpk moglk. Goed geïsoleerde woning. CV electrisch en . Kl. beschr. mog.

VP: 189.000€ k.k.

RIEMST

70m 2 , 576kWh/m

Tongersesteenweg 40,

weide en stallingen op perceel v 3.589m

verzicht over Haspengouwse landschap. Ind: hal, woonk, kkn, eetpl., bureel, badk, cv-ruimte, berg, 2 slpks, zold, keld. Stalling , gar 50m Nieuwe CV-ketel, radiatoren, PVC-kozijnen met dubb. glas… 2 2 , werkpl 24m 2 , berg 60m . Kl. beschr. mog.! ruime vierkantshoeve met 2 à rand v Riemst, prachtig 2 , schuur 160m

VP: 280.000€ k.k.

2 , zolders. Residentie linderstraat: 6 luxeappartementen met 2 of 3 slaapkamers en garage. Vanaf 224.623

€

Bilzersteenweg 88/6 - 3700 Tongeren Tel. 012/230.320 - 0494/84.56.64

Surf naar www.vastgoedcentrale.be

voor ons volledig aanbod!

WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP.

KESSELT - LANAKEN

2011. Woonopp: 140m 2 ,

Smisstraat 75,

+ gar 21m 2 hal, waspl, cv-keld, gar. Kl. beschr. mog! recent, uiterst rustig gelegen huis met 3 slpks, ruime garage, terras 20m 2 , gezellige, omheinde tuin met vrij zicht op achterliggende velden en Albert-Kanaal. Energiezuinig E-peil 80! Perc: 5a81. Bwj: & keld. Ind: woonkamer met gezell. zithoek, open keuken, berg, 3 slpks, badk, nacht-

VP: 249.000€ k.k.

JEKERVALLEI

, EPC 154Kwh/m 2

Eben-Emael En Bueren 48, Vraagprijs: 259.00€ k.k.

ruime woning in pastoriestijl. Rustige buurt, grenzend à natuurgebied, vlak bij Kanne, 5min v Riemst, 10min v Maastricht. Bwj: 03. Perc: 360m2 + 2 parking/bouw gar mglk. Woonopp: 200m 2 ; hal, wc, woonk, ingerichte kkn, berg, 4 slpks, badk. Omheinde tuin met overdekt terras, tuinhuis …Prachtige woonomgeving.

Immo Janssen-Marres I

n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel: +32 012 45 41 87 - GSM: 0495 325 727

www.immojanssen-marres.be

Bouwwerken - Constructions

Lenaers

Lenaers Bouw BVBA

Heuvelstraat 30c b 2, 3840 Borgloon

Project van 11 woningen Radiostraat - Darenbergstraat te Tongeren

Hemar

C o n s t r u C t

Hemar Construct N.V.

Heuvelstraat 30c, 3840 Borgloon

8 luxe appartementen met een prachtige tuin ‘Residentie Quartis’ te Tongeren

2

72%

veRkochT!

· 1 HOB met 3 slaapkamers, zolder, garage en tuin · 2 GB met 4 slaapkamers, zolder, gar. en tuin · Woonoppervlakte tussen 147m² en 169m² · Omheinde tuin · Op loopafstand van centrum, station en supermarkt · Rustige straat · E-peil tussen 62 en 74 · Reeds gebouwd en onmiddellijk beschikbaar

Info en verkoop

0477 / 85 15 65 of

www.hemar.be

NV HEMAR CONSTRUCT BORGLOON Project KONINKSEMSTEENWEG TONGEREN

APPARTEMENT GELIJKVLOERS - LEEFRUIMTE 75%

veRkochT!

Nog te koop: 2 duplex appartementen met 3 ruime slaapkamers en afgesloten garage v. 40m² met ruime berging en 35m² terras Groep q – Erwin Claes interieurarchitect – Halen 0475/84.39.79

Info en verkoop

0477 / 85 15 65 of

www.hemar.be

99 € * /mnd VAST

per 25.000

€

Woning verkopen?

Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu

011 780 890

voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

In de Immokant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je regio

.

IMM

O

KRANT

.

BE

Regionaal Vastgoedaanbod Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat.

Vraag het aan je makelaar!

Ons volledig aanbod op www.immo-leroi.be

TONGEREN - HENIS

ST-KRISTOFFELSTRAAT 31:

LANDELIJKE VILLA MET PRACHTIGE TUIN. Open hal, ruime woonkamer in L-vorm, keuken met aparte eethoek, bureel, 3 slaapkamers, mooi overdekt terras. EPC436kWh/m 2 . VEEL LICHTINVAL!

TONGEREN TONGEREN TONGEREN

HERENBOSWEG 35:

RUIME LANDELIJKE WONING MET GROTE TUIN. Mooie woonkamer, aparte zitkamer, keuken + bijkeuken, veranda, 4 slaapkamers en badkamer. Kelder met garage. EPC 717kWh/m 2 RUSTIG GELEGEN!

TONGEREN TONGEREN

2

014 - EDITIE 13

DRIEKRUISENWEG 41: GOED GELEGEN VILLA MET MOOIE TERRASSEN EN VERZORGDE TUIN IN STADSRAND. GROTE woonkamer in L-vorm, 2 garages, nachthal met muurkasten, 3 kamers. EPC 587kWh/m 2 . INSTAPKLAAR!

MEMBRUGGERWEG 25:

PRACHTIGE VILLA MET AANGELEGDE TUIN EN TERRASSEN. Ruime woonkamer met haard, woonkeuken, 4 slaapkamers, dubbelgarage en grote parking. EPC 926kWh/m 2 . RUSTIG GELEGEN!

HOESELT-WERM

BILZERSTEENWEG 342b1:

MODERNE NIEUWBOUW MET TUIN EN GROTE WEIDE OP 32 ARE! Grote woonkamer met hoog plafond en kamerbreed schuifraam, open keuken, 3 slaapkamers+ ingerichte zolder met designtrap. EPC 131kWh/m 2

MAASGRACHT 4:

MODERNE WONING MET GEZELLIGE INRICHTING. Ruime woonkamer met haard, grote keuken met veel licht, grote berging/wasruimte, 2 badkamers, 4 slaapkamers. INSTAPKLAAR! EPC 283kWh/m 2

KLEIN BESCHRIJF!

ST-TRUIDERSTEENWEG 157:

SUPER GELEGEN HERENWONING MET DIEPE TUIN. Mooie hal, doorlopende woonkamer, keuken en veranda, 4 slaapkamers, badkamer + 2 de EPC 585kWh/m 2 verdiep! Parking voor de woning!

KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN-RIKSINGEN

BILZERSTEENWEG 487:

VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIG ZICHT OP VELDEN. Ruime woonkamer met haard, keuken, veranda en garage. 4 slaapkamers + 2 kamers. Nieuw dak en pvc-ramen. EPC 458kWh/m 2

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 -

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak met kantoor

3

PANDEN TE KOOP

TONGEREN-RIKSINGEN

BILZERSTEENWEG 454:

RUIME WONING MET 3 VERDIEPEN! Living met mooie haard, keuken, veranda, bureel, 3 grote slaapkamers + dressing.

Volledig kelder met 2 garages. Tuin + terras. EPC 253kWh/m 2 .

TONGEREN

LUIKERSTEENWEG 609:

KNAPPE VILLA MET MOOIE TUIN EN KANGOEROEWONING Nieuwe ramen, dak en cv! Ruime woonkamer, keuken en veranda, 3 slaapkamers + verdiep met aparte woonruimte. EPC 437kWh/m 2 .

TONGEREN

MAASTRICHTERSTEENWEG 51: RUIME VERNIEUWDE STADSWONING met 5 kamers en mooie tuin. Doorlopende woonkamer met hoog plafond en parket, grote keuken. Kelder op tuinniveau. EPC 299kWh/m 2 . INSTAPKLAAR!

TONGEREN

MOLENSTRAAT 22:

RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT 134M naar overdekt terras, EPC 95kWh/m 2 !

2 INSTAPKLAAR ! Grote woonkamer met open keuken in U-vorm en groot schuifraam 3 slaapkamers en ruime badkamer.

RIEMST-GENOELSELDEREN

ST-MAARTENSTRAAT 60B:

RUIME WONING MET TUIN EN GROTE BINNENKOER, RUSTIG GELEGEN. Nieuwbouw 2003! Grote woonkamer en keuken met eethoek, 3 slaapkamers. INSTAPKLAAR + KLEIN BESCHRIJF! EPC 159kWh/m 2 .

TONGEREN-vREREN

LUIKERSTEENWEG 430:

GEZELLIGE WONING, VOLLEDIG VERNIEUWD, MET GROOT TERRAS EN TUIN. Woonkamer, keuken, veranda/leefruimte, 3 slpks.

INSTAPKLAAR!

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! EPC 284kWh/m 2 .

TONGEREN

PUTSTRAAT 5:

HERENWONING MET TERRAS EN TUIN in stadscentrum. Mooie woonkamer met parket en sierhaard, ruime keuken met eethoek, 5 slaapkamers. Gewelfde kelder. EPC 543kWh/m 2 .

TONGEREN

LUIKERSTEENWEG 432:

MODERN INGERICHTE WONING - SUPERGEZELLIG! Mooie woonruimte met schuifraam naar terras en grote tuin, keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer. Grote garage. EPC 464kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN-vREREN

DROEFSTRAAT 77:

KNUSSE WONING MET RUIM DAKTERRAS. Doorlopende woonkamer, keuken, badkamer en garage, 2 mooie slaapkamers + ruimte boven garage en zolder met vaste trap. EPC 507kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN

JEKERSTRAAT 6: RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT IN STADSCENTRUM. Grote woonkamer in L-vorm (780 x 690!), leefkeuken met raam aan straatzijde, 2 ruime slaapkamers, ruime kelder. EPC 371kWh/m 2 .

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 -

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

4

5

PANDEN TE KOOP

RIKSINGEN

Op zoek naar een eigen woning?

TONGEREN - LAUW HOESELT KORTESSEM-VLIERMAAL

Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

TONGEREN GASTHUISBOSDREEF 7:

400M 2 ATELIER MET GROTE PARKING + INSTAPKLARE WONING, gezellig ingericht met woonkamer, keuken met eethoek, 3 slpks. KMO-zone voor diverse uitbatingen. EPC 336kWh/m 2 .

TONGEREN-MAL

MODERNE PATIO BUNGALOW OP OMSLOTEN LANDGOED. Unieke woning met praktijkruimte + aparte leefruimte. 5 slpks met badk. Groene landschapstuin van 34a + aangrenzend weiland. EPC:335kWh/m 2 .

X

Ik weet niet hoeveel mijn woning waard is?

X

Bel ons vrijblijvend 012 - 23 00 23

TONGEREN

LAUWSTRAAT 51: RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OP 15A88. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras en weide. EPC 499kWh/m 2

TONGEREN MOLENSTRAAT 50:

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING MET MOOIE TUIN EN 2 GARAGES OP 10A80. Open hal, grote woonkamer, keuken + eetkamer, 3 grote slpks, volledig kelder. Verzorgde tuin met terras. EPC 254kWh/m 2 .

TONGEREN NEGENBONDERSTRAAT 63:

OP TE KNAPPEN WONING MET GROTE TUIN (10A96) EN MOGELIJKHEID AANKOOP WEILAND (tot 1ha). Prachtig gelegen tussen weiland en akkers! CV-mazout, EPC 855kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN MAASTRICHTERSTEENWEG 98:

VERNIEUWDE WONING MET RUIME KAMERS EN GROTE TUIN.

Ruime woonkamer, keuken, luxe-badkamer, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. EPC 494kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF!

18DE OOGSTWAL 30:

RUIME STADSWONING MET NIEUW DAK BIJ HET CENTRUM. Grote voorkamer + living, keuken, badk., 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout. EPC 540kWh/m 2

TONGEREN

23 jaar in Tongeren

HENISSTRAAT 85:

GROTE STADSWONING MET DUBBELWOONST EN GARAGE. Woonruimte gelijkvloers + verdiepen met telkens keuken en woonkamer. 5 slaapkamers. EPC 529kWh/m 2 . IDEAAL VOOR BURELEN OF APPARTEMENTEN!

TONGEREN

KLEINMEERSSTRAAT 21-MAL: RUIME WONING MET DIEPE TUIN. Inkomhal, keuken, ruime living, grote veranda, badk, 4 slpks + zolder met vaste trap (in te richten). EPC 346kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

HASSELTSESTEENWEG 532: KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN. Groot 14a60 met 450m 2 koer en 370m 2 tuin. Hoofdgebouw met burelen en 4 kamers + schoolgebouw 185m 2 . EPC 589kWh/m 2

TONGEREN ELDERENSTRAAT 9 + 7 + 5:

RUIME WONING MET GROTE AANGELEGDE TUIN + 2 VOORGELEGEN WONINGEN. Grote woning met 4 slpks. IDEAAL voor kangoeroe-wonen en/of apart verhuur van kleine woningen. EPC 712kWh/m 2

TONGEREN-LAUW MAASTRICHTERSTEENWEG 95:

RUIME VERNIEUWDE WONING VLAKBIJ STATION EN CENTRUM. Moderne afwerking. Doorlopende woonkamer, keuken en veranda. 3 slpks + zolderkamer. Terras en tuin. EPC319kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN

23 jaar uw makelaar!

TONGEREN

HENISSTRAAT 13: RUIME EN GOED VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN IN CENTRUM. Woonkamer met plankenvloer, keuken en berging, 5 slpks en kelder. EPC: 567kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN BAVERSSTRAAT 42:

RUIME INSTAPKLARE VILLA AAN STADSRAND. Mooie woonkamer, leefkeuken en grote veranda. Zitkamer en bureel met APARTE INGANG. Kelder met dubbelgarage. Verdiep met 4 slpks. EPC 331kWh/m 2

MAASTRICHTERSTEENWEG 182:

GROTE VILLA MET RUIME PARKING EN SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. EPC 593kWh/m 2 . UITSTEKEND GELEGEN!

TONGEREN

Uw woning hier!

Bel ons 012 - 23 00 23.

X

Blijft u graag op de hoogte van ons aanbod?

Schrijf u GRATIS in via onze website!

Like ons op FACEBOOK en win een IPhone!

NIEUWE STEENWEG 4: RUIME, DEGELIJKE VILLA MET MOOIE TUIN OP 10A76. Royale inkomhal met centrale trap, bureel, salon, ruime woonkamer, keuken en veranda. 3 slpks, kelder met dubbelgarage. EPC 509kWh/m 2 .

TONGEREN

Zit jij ook

X

op facebook?

TAPSTRAAT 24: RUSTIG GELEGEN RUIME WONING MET TUIN. Mooie woonkamer, aparte eetruimte, keuken en garage. Volledig kelder. Verdiep met 4 ruime kamers. EPC 683kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

ST-MATERNUSWAL 24:

RUIME BEL-ETAGE IN HET CENTRUM. Mooie inkomhal, woonkamer, keuken en aparte eetkamer + veranda. 3 ruime slpks, volledig kelder met garage. Terras en mooie tuin. EPC 643kWh/m 2 DE SCHIERVELSTRAAT 5: HANDELSEIGENDOM MET MOOI APPARTEMENT, Winkel/bureel 66m EPC 499kWh/m 2 2 +kelder, APPARTEMENT met private inkom, ruime woonkamer, moderne keuken met eethoek, 2 slpks, nieuwe badk. HASSELTSESTEENWEG 75: GEBOUW MET 230M en groot dakterras. EPC 338kWh/m 2 .

2 HANDELSRUIMTE + VERNIEUWD APPARTEMENT met aparte ingang. Grote winkel met bureel en berging. Appartement met 2 slpks X

Like ons en wij melden U onze nieuwtjes Kijk ook op

www.facebook.com/ColsonJan

onze website: www.immo-leroi.be

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 -

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

PANDEN TE KOOP

TONGEREN TONGEREN TONGEREN KANTOOR MOMBERSSTRAAT 37:

RUIME DUPLEX (170M EPC 233kWh/m 2 . 2 ) MET 3 SLAAPKAMERS IN HARTJE STAD. Mooie ruime kamers met zeer veel lichtinval. Grote living, aparte keuken en berging. 3de en dakverdiep met lift.

VLASMARKT 13:

APPARTEMENT MET GARAGE - PRACHTIG GELEGEN IN HET CENTRUM! Woonruimte met open keuken (goed ingericht), overdekt terras, 1 slpk, badk. met douche, zolder en kelder. EPC 296kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN

Op zoek naar een eigen appartement?

18DE OOGSTWAL 35:

MODERN APPARTEMENTEN, 6e verdiep. VOLLEDIG vernieuwd 2009. Ruime woonkamer, overdekt terras, zuidgericht, open keuken, 2 slpks, badk. met douche en bad + carport. EPC 246kWh/m vt .

OPENINGSUREN: Ma. - dond.: 9u-12u en 13u-18u - Vrij.: 9u-12u en 13u-17u - Zat.: 10u-13u TONGEREN TONGEREN TONGEREN-KONINKSEM 18DE OOGSTWAL 7:

MOOI APPARTEMENT MET GARAGE, 5de verdiep. Hal, nieuw ingerichte keuken, ruime woonkamer met prachtig uitzicht, badkamer, grote berging en 2 mooie slaapkamers. EPC 226kWh/m 2

TONGEREN

Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

TONGEREN BILZERSTEENWEG 90:

VERNIEUWD GELIJKVLOERS APPARTEMENT. Inkom met vestiaire, mooie woonkamer met laminaatparket, nieuw ingerichte keuken en badkamer, 2 slaapkamers en terras. EPC 285kWh/m 2

SINT-LUCIASTRAAT 29:

OP TE KNAPPEN WONING MET 2 GROTE GARAGES EN GROTE TUIN, palende aan achtergelegen straat. 20 meter gevelbreedte. VEEL MOGELIJKHEDEN! EPC 653kWh/m 2

HEERS KONINKSEMSTRAAT 219:

TUSSENWONING MET TUIN. Doorlopende woonkamer met vernieuwde open keuken, badk. en berging/wasplaats. Verdiep met 2 slpks + zolder met luik. EPC 601kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN-MAL BLAARSTRAAT 296:

RUIME WONING, INGERICHT ALS DUBBELWOONST MET DIEPE TUIN EN 3 GARAGES. Woning met 3 slpks, Appartement met 1 slpk. Aparte ingang. Mooie diepe tuin. Toegang achterom! EPC 579kWh/m 2

TONGEREN HEMELINGENSTRAAT 36:

RUIME, DIEPE WONING MET TUIN OP 6A61CA. Volledig te verbouwen. Mogelijkheid tot ruime handelszaak en/ of meerdere appartementen. EPC 436kWh/m 2 .

VP 130.000 EUR TONGEREN-LAUW

WIJ VERKOPEN UW WONING STEEDS MET EEN VOLLEDIG DOSSIER!

HEERSESTRAAT 11: RUIME WONING MET MOOIE TUIN - RUSTIG GELEGEN BIJ HET CENTRUM. Woonkamer met aansluitend een grote veranda, keuken en bureel. 3+1 slpks. EPC 495kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN KLEINMEERSSTRAAT 13-MAL:

WONING MET MOOIE TUIN. Inkomhal en garage. Verdiep met woonkamer, keuken, veranda, 3 slpks + zolder. EPC 724kWh/m 2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

VP 125.000 EUR TONGEREN

VLASMARKT 13: COMMERCIËLE RUIMTE VLAKBIJ DE GROTE MARKT met 353m 2 nuttige oppervlakte: 168m 2 gelijkvloers en 185m 2 kelderverdiep. Grote parking voor het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van 8 AUTOSTAANPLAATSEN.

POPULAIR EETCAFE + 2 APPARTEMENTEN,

Brasserie ‘T Smiske te Lauw aan vernieuwd dorpsplein. VOLLEDIG NIEUWBOUW! Brasserie ingericht met horecakeuken.

MAASTRICHTERSTEENWEG:

UITZONDERLIJK PERCEEL GROND MET 120M STRAATBREEDTE! Groot 12a 66ca met een maximale diepte van 28 meter. Bestaande weg aan achterzijde.

TONGEREN-LAUW TONGEREN LAUW

STEEDS OP ZOEK NAAR DE KOPER VOOR UW WONING!

TONGEREN KUILENSTRAAT DIETS-HEUR:

2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, 13m breed, 59m diep. Geen bouwverplichting.

BUSINESSPARK PRINSEN

6

LAUWERLINDE:

GROOT PERCEEL OPEN BEBOUWING MET RUSTIGE LIGGING. Groot 13a 93ca, met een breedte van 18 meter en een diepte van 79 meter! Bouwbreedte 12m, bouwdiepte 12m + 5m.

TOMSTRAAT-PIRINGEN:

GROOT PERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING. Oppervlakte 19a 50ca met een straatbreedte van ong. 16,50m en een diepte van ong. 110m. Geen verkavelingsvoorschriften - VRIJ VAN BOUWVERPLICHTING.

LAUWSTRAAT:

PERCEEL OPEN BEBOUWING, groot 5a 71ca met een straatbreedte van 27m en diepte 23m. Woning maximaal 12m x 12m, bouwhoogte maximaal 1,5 bouwlaag. Geen bouwverplichting.

LAATSTE PERCEEL! OPEN BEBOUWING - RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 7a74ca met een breedte van 20m en een diepte van 39m. GEEN bouwverplichting! KMO-gebouwen van 193 tot 380m 2 . Zone voor grotere bedrijven en projectgronden vanaf 1.500m

2 .

INFO IN ONS KANTOOR.

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 -

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

JE HUIS VERKOPEN?

Zorg dat je gezien wordt!*

De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.

7

* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HEt aaN JE maKElaaR!

ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN

Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Tel: 089/ 41 49 34 - Fax: 089/ 50 22 06 - [email protected] - www.immofransgoffin.be

Erkend BIV vastgoedmakelaar sinds 1993. BIV 205733 Meer dan 20 jaar notariële ervaring

Munster-Bilzen -

Bloemendaalstr. 12

Hoeselt -

Hooilingenstraat 52

Zutendaal

- Trichterweg

Zutendaal

- Trichterweg

Bilzen

- Merem 36 Volledig gerenov. OB op per ceel van 10a gelegen in mooie aangename buurt. Luxueuze en kwaliteitsvolle inrichting. Deze woning moet gezien worden! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. 289.000 €

St-Truiden

- Luikersteenweg 411 HOB op 5a23ca, rustige ligging in het mooie Hooilingen te Hoeselt. 4 slpks. Garage. Tuin. EPC 529 kWh/m² p/j. Vg-wglk-gdv-gvkr-gvv. 220.000 €

Hoeselt

- Kiezelstraat 15 Bouwgrond (LOT 3) voor HOB - 5a - (10m breedte * 50 m diepte) gelegen langs de Trichterweg te Zutendaal. ZW geörienteerde tuin. 90.000 €

Grote Spouwen

- Pastorijstr. 11 Bouwgrond (LOT 1) voor HOB - 5a51ca - gelegen langs de Trichterweg te Zutendaal. ZW geörienteerde tuin. 85.000 €.

Millen -

Langstraat 4 OB op 12a45ca. 203m² - 4 slpks. Terras & mooie tuin. In goede staat v onderhoud. EPC: 594 kWh/m². p/j. Klein beschrijf mogelijk. Gvg-gdv-gvkr gvv-wglk 215.000 €

Diepenbeek

- Kastanjelaan 86 Perceel bouwgrond voor open bebouwing op 8a50ca, gelegen in groene en rustige omgeving, vlakbij de Jeugdkapel en fietsroutenetwerk te Hoeselt. 150.000 €

Hoeselt

- Gieterijstraat 6 Voll. gerenov. ruime pastorijwoning met tuin en 4 slpks, zonnepanelen. Knappe & degelijke afw.! gunstig EPC 138kWh/m²p/j. Dankzij nieu we isolatie. Vg-gdv-vgkr-gvv-wglk.

VERLAAGDE PRIJS!

289.000 €

Bilzen

- Borreberg 6 Gerenov. HOB - 3a 72ca - instapkl. 3 slpks. Tuin met terras. Carport. Deg. afw. Voll. Gerenov. In 2000. EPC: 352 kWh/m² p/j. Vlakbij oprit E313 richting. Vastgoedinfo in aan vraag. Kl. beschr. mog. 212.000 €

Hoeselt

- Hoflaan 27 b 3 Villa op 10a81ca, met aanpalend weiland - tot. opp 25a 26ca, vlakbij E313. Zeer mooie siertuin. Interessant vr dierenliefhebbers! 3 slpk & bureel. Bewb. Opp 203m². EPC 789 kWh/m² p/j. Vg-gdv-gvkr-vv-wglk. 275.000 €

VERLAAGDE PRIJS!

Instapkl. OB - 9a51ca - 257m² bwb. Opp. 3 slpks en 2 studentenkamers met gem. keuken & badk. huurop Deg. afw. Vastgoedinfo in aanvr. EPC: 254 kWh/m² p/j. 395.000 € brengst v 500 € pm. Vlakbij Uhasselt. HOB te Hoeselt Centrum - zeer gunstige ligging, op 1a28ca - 3 slpks - ruim dakterras - 28m². Vastgoedinfo in aanvraag. EPC 329kWh/m² p/j. Klein beschrijf mogelijk. 172.500 € Knap gerenov. Rijwoning, rustige & aangename ligging, op wandel gezien te worden! Gunstig EPC 161kWh/m²p/j. Kl/ beschr. mog. Gvg-gdv-gvkr-gvv-wg. 195.000 € afstand v. centr. Moet van binnen Zeer ruim appartement (103 m²) op 2de verd. Ruime woonkamer met balkon & open keuken. 2 slaapkamers. Garage. EPC 263 kWh/m² p/j. Vg-gdv-gvkr-gvv-wg. 170.000 €

Rustig gelegen en goed onderhouden woning in de Tongerse stadsrand op 2a65ca met woonopp.: 200m². Inpandige garage, uitgerust keuken, ruime veranda met zicht op de tuin, living en slaapkamers voorzien van mooie parketvloer, badkamer, wc met wasplaats en extra zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 552 kWh/m²

€ 199.000

Tongeren - linDersTraaT 37

Zeer aangenaam, volledig gerenoveerd en instapkl.

dakappartement gelegen in de Tongerse stadsrand op wandel en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer. Inkomhal met apart toilet, ruime leef ruimte en ingerichte kkn met berg., 2 ruime slpks en mooi inger.badka. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 318 kWh/m²

€ 165.000

Tongeren - lUikersTeenweg 74/3

Voll. gerenov. 2-slpk-app. nieuwe elektriciteit, vloeren, kkn, badk,… Gelegen op wandelafst. v.d. Tongerse grote markt. Inkomhal, ruime living, volledig geinst. keuken, badkamer, berging, toilet, 2 slpks, kelder, garage. Interessant als investering of instapwoning! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 183 kWh/m²

€ 155.000

Tongeren - bilzersTeenweg 129/1

Commercieel pand met goede bereikbaarheid bestaande uit 1. Handels glkvlrs met 71m² handels ruimte, apart toilet, berg. en stockagekelder en 2. duplexapp. met aparte inkomhal, ruime liv. met open kkn, slpk, toilet, bad kamer en berg. Ideaal voor uitoefenen van vrij beroep. Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 384kWh/m²

€ 199.000

Tongeren - alberTwal 1

Ruim en energiezuinig duplex, rustig gelegen op 5 min v. Tongeren. BO van 100m², garage van 20m² + parkeerpl., tuintje met groot terras (ca.100m²). Inkomhal, ruime liv.met open kkn, berg., gasten toilet en traphal, 2 slpks, badk. en toilet. Vg, Wglk, Gdv, Gvv, Gvv. effectief overstromingsgevoelig. EPC 157 kWh/m²

€ 189.500

Tongeren - neremsTraaT 115/2

Rustig gelegen woonhuis in de Tongerse stadsrand v. 4a66ca. Gunstige ligging in buurt van Vesalius, vlot te bereiken vanaf E313. Ruime inkomhal met apart toilet, inp. gar., grote living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken met berging, ruime nachthal, 4 slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer en zolder. EPC 321 kWh/m²

€ 235.000

Tongeren - jUles Frèrelaan 26

Charmante gerenov. woning in de Tongerse stadsrand op wandelafst.

van alle faciliteiten. Glkvls: Inpandige garage, apart toilet, badk. met douche en 2 lavabo’s, dressing en waspl.. 1 ste

€ 155.000

verd.: liv. met geinstall. kkn en terras. 2de verd.: 2 slpks. Kl. beschrijf mog. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 224 kWh/m²

Tongeren - Dijk 45

Instapklaar rijhuisje in goed staat (slechts licht op te frissen) met 2 slpks en bijhorend atelier/berg. via servitudeweg op 50m², makkelijk af te breken en te benutten als tuin. Ruime liv. met open kkn en berg., badk., berg.en vaste trap naar zolderruimte. Kl. schrijfgeld mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 468 kWh/m²

€ 99.000

Tongeren - koninksemsTnwg 109

Moderne villa uit 2001 gelegen op 7 are te Grote-Spouwen met een woonoppervlakte van ca. 300m². Aparte architectuur met grote nadruk op het ruimte gevoel. Alle vertrekken bieden heel wat ruimte en tal van mogelijkheden. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 281 kWh/m²

€ 325.000

bilzen - pasTorijsTraaT 43

Ruime herenwoning net buiten de stadskern met grote inkomhal, winkel ruimte/bureauruimte, veranda, berg., atelier en toilet, dress., douchek. en badk., ruime nachthal, 2 slpks, living met open keuken, douchekamer, zolderruimte, kelder en grote achterliggende tuin. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 854 kWh/m²

€ 249.000

Tongeren - sinT-TrUiDersTnwg 27 Tongeren - wijksTraaT 15

Te renoveren woning in de Tongerse stadsrand, ruime inkomhal met aansluitend leefruimte en geïnstalleerde keuken, wasruimte, apart toilet, badkamer, berging, 2 slpks en met vaste trap te bereiken zolderruimte. Klein beschrijf mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 825 kWh/m²

€ 99.000

Grote villa “De witte merel” met 3 slpks, gelegen op de rand tussen dorp en natuur. Gedeeltelijk gerenoveerd: nieuw dak, ramen, carport, terras,.... Degelijke en authentieke materialen. Voll. onder kelderd, grote aparte gar. en carport. Grote tuin ca. 20a. met prachtig uitzicht. Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 388 kWh/m²

€ 220.000

Tongeren - verhenis 35

Gerenoveerde (2012) woning op 8a49ca met vlotte verbinding naar E313. Inkomh., wasruimte, liv., kkn, badk., 2 slpks en dressing. Grote ZO gerichte tuin, garage. Zolderverd. met vaste trap, ideaal als 3 541 kWh/m²

€ 189.000

de slpk. Instapkl! Kl. beschr. mog.! Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv, mogelijkoverstromings gevoelig. EPC:

Tongeren - keTsingerDries 23

Handelszaak gelegen op drukke steenweg met veel passage tegenover het AZ Vesalius in goede verbinding met E313. Grote ingerichte winkelr.met achterliggen bureau, kitchenette, apart toilet en voorzien van beveiligingsmonitor. Ruime kelder met stockagemog. Incl. Zonnepanelen, parkeergelegenheid. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromings gevoelig.

Prijs info op kantoor.

Tongeren - baversTraaT 34

012/744.844

www.goed-gevonden.be

8

Immo Janssen-Marres

I n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel. +32 012 45 41 87 - GSM: +32 495 325 727

www.immojanssen-marres.be

RIEMST , St. Albanusstraat 61,

woning met 4 slaapkamers en binnenkoer, goed gelegen te Vlijtingen centurm. School en winkel op wandelafstand.Perc: 169m 2 . Ind woning: hal, woonkamer, zitkamer, keuken, berging, badkamer, veranda. Verd: 4 slpks. Zold. Keld. EPC 701kWh/m 2 . Vrij in overleg. Klein beschrijf mogelijk!

Vraagprijs: 129.000€ k.k.

RIEMST - BOLDER , Int Boelartvelt 2,

riante villa met 5 slaapkamers, bureel, woonkamer 56m 2 , leef-keuken, garage 56m 2 , overdekt zuid-terras, zuidtuin 8a77…uiterst rustig gelegen. Woonoppervlakte 230m 2 : hal, vest, bureel, riante woonk met inbouwhaard, kkn 25m 2 , bijkkn, badk. Verd: overloop, 5 slpks (21-21-17-15-10m EPC 199kWh/m 2 . Inh: 1.075m

3 . 2 ). Ingerichte kelder, goed vr hobby. Nieuwe CV-ketel, alarm, elec. conform,

Vraagprijs: 345.000€ kk.

HOESELT , Pasbrugstraat 100,

op te knappen vrijstaande ruime woning, 165m 2 gelijkvloersoppervlakte op een perceel van 1.455m

2 . A rand van Hoeselt op grens met Rijkhoven, vlakbij Alden Biesen,1km v centrum… grenzend à velden. Goede oriëntatie. Bwj: 1921. Woonopp: 189m 2 ; hal, woonk, kkn, sas, berg, leefruimte 49m 2 , 2 berg. Verd: hal, 2 slaapk (16-15m 2 ), badk. Zold. Keld. EPC: 1.072kWh/m 2 . Naast gelegen tentenbedrijf zal verhuizen.

Vraagprijs: 159.000€ kk KANNE , Avergat 68b,

2 uniek gelegen ruime, luxueuze nieuwbouw-appartementen omringd door natuurgebied, prachtige verzichten over Jekervallei nr Albert-Kanaal, goede oriëntatie. Gelijkvl.-app: 98m 2 , garage 51m 2 + aangelegde privé tuin 100m 2 . Duplex: 135m 2 , garage 40m 2 + zuidterras 16m 2 . Bwj: 2013, oplevering voorjaar 2014. E-peil 68. Luxe-afwerking naar keuze koper.

RIEMST , Valmeerstraat 145,

2 nieuwbouwwoningen CASCO – wind- en waterdicht – met gezellig terras, be-klinkerde voortuin, ruime en omheinde tuin, gemeenschappelijke inrit met ruime parking (2+2) en achterom. Perc: 3a67 – 3a40. Woonopp: 153m 2 + keld 63m 2 . E-peil 70.

Prijs met BTW-stelsel woning 1 - GB: 163.000€ woning 2 - HOB: 165.500€.

RIEMST , Gemeenteplein 1b6,

ruim duplex-appartement met 3 slpks, terras, ondergrondse autostaanplaats en kelder in Riemst centrum, luxueuze residentie. Winkels, bank, school, bushalte... op wandelafstand. Bwj: 98. Woonopp: 150m 2 ; woonk 55m 2 , 3 slpks (12-18-19m 2 )… Zeer energiezuinig 112kWh/m 2 .

Vraagprijs: 220.000€ kk.

RIEMST , P. Counestraat 1B,

ruime instapklare woning met 3slpk, dubbele garage, overdekt zuidterras en tuin. Rustig gelegen te Vroenhoven dorp…1km van grens Maastricht. Woonopp: 180m EPC: 212kWh/m 2

Vraagprijs: 225.000€ kk.

2 + garage 44m . Klein beschrijf moglk.

2 , kelder. Ind: hal, wc, dubb. gar, berging. Verd: hal, woonk 43m 2 , keuken, overdekt terras. 2° verd: hal, 3 slpks, badk. Bwj: 2007.

KESSELT - LANAKEN , Kesseltweg 35,

ruime woning met 4slpk, prachtig zwembad, gezellige tuin met 100% privacy, diverse terrassen, gemetst tuinhuis, carport… Uiterst rustig gelegen à rand gezell. dorp Kesselt, 500m v grens Maastricht, Universiteit en Ziekenhuis filevrij, makkelijk bereikbaar. Bwj: 95. Woonopp: 172m 2 . EPC: 290kWh/m 2 .

Vraagprijs: 309.000€ kk.

ROSMEER - BILZEN , Bosstraat 30

, boerenwoning met 4 slaapkamers, garage, koer en tuintje… grenzed à weide en natuurgebied. Uiterst rustig en landelijk gelegen in doodlopende straat à rand v ’t gezellige dorp Rosmeer. Perc: 5a48ca. Hoofdgebouw is voorzien van dubbel glas, degelijk dak. EPC: 877kWh/m 2 . Klein beschrijf mogelijk!

Vraagprijs: 135.000€ kk.

JEKERVALLEI

48m 2

, Eben-Emael Ruelle des Loups 7,

, overdekt terras 36m 2 en diepe tuin 1.692m2

extra garage, atelier, kelder. Woonopp: 205m 2 2 ruime woning met 5 slpks, dressing, atelier, bureel, garage . Uiterst rustig en residentieel gelegen in doodlopende straat, 5min v Riemst, 10min v Maastricht & Visé. Bwj: ’99 + in 2004: , gezellige woonkamer 66m 2 met vide en open haard. EPC 235kWh/m 2 .

Prijs: 300.000€ kk.

EBEN-EMAEL , Rue de la Vallée 27,

Charmant huis met 2 slpks, 2 badk. en rustige apart gelegen tuin met tuinhuis. 5min v Riemst, 1km v Kanne. Ind: hal, kkn, woonk. Verd: hal, slpk, badk (bad, wastafel, toilet). 2°verd: slpk, badk (wastafel, toilet). Keld. Authentieke materialen deels behouden. Dak: Unidek-plaat. Overwegend dubbel glas... EPC: 565 kWh/m 2 . Klein beschrijf mogelijk!

Prijs: 107.000€ EBEN-EMAEL , Rue de la Vallée 92,

2 bouwgronden HOB, goed gelegen op de flank van de Jekervallei, oriëntatie zuid, rustige omgeving, mooi zicht naar de natuur…5 min van Riemst, 10min van Visé & Maastricht, 1km van Kanne. Perceel: 5a79ca & 8a08ca – Breedte: 14,52m & 12,43m

Prijs vanaf 75.000€