Transcript Nummer 9 7 april 2014 Stichting Kinetisch Noord TT

Nummer 9
7 april 2014
SKNieuwsbrief
Stichting Kinetisch Noord TT Neveritaweg 15 Postbus 37688 1030 BH Amsterdam
ndsmloods.nl [email protected] 06 12745312
Beste huurders,
Onderstaand artikel stond onlangs in de Noorder IJ-krant (maart 2014, nr. 26)
“Renoveren en puzzelen
Wat is nog goed, wat moet gerenoveerd, hoe is het dak, wat doen we met de Westgevel? De
Scheepsbouwloods geeft al jaren onderdak aan de Kunststad en ook de skatebaan was er lange tijd
gevestigd. Maar de exploitatie bleef een probleem en de Kunststad werd bedreigd in zijn bestaan.
Om nu de Kunststad voor altijd te kunnen behouden, wordt de loods gerenoveerd en komt er 6000
m2 nieuwe bedrijfsruimten voor creatieve en culturele ondernemers. Bouwe Olij, Stichting Kinetisch
Noord, vertelt.
‘Voorwaarde voor alle activiteiten was dat wij als Stichting Kinetisch Noord eigenaar van het gebouw
zouden worden, anders was het ontwikkelen niet mogelijk. De gemeenteraad is in december jl.
akkoord gegaan met de overdracht van de loods aan ons. Dus nu kunnen we verder. In januari is de
skatebaan eruit gegaan maar het bouwwerk staat er nog wel. Om onze plannen te realiseren en de
loods goed te kunnen exploiteren, moeten we de leegstaande stroken achter de West- en
Noordgevel ontwikkelen. Onze eerste zorg is nu het renoveren van de loods. We zijn bezig met de
voorbereiding hoe we dat gaan aanpakken en ondanks dat we nog veel moeten onderzoeken, is één
ding duidelijk: het is groot en veel. Het zijn enorme oppervlakten die muren en ramen, het dak, de
staalconstructies. Gelukkig is de zuidelijke gevel, de voorkant, al vernieuwd. Dat scheelt. We
verwachten dat de renovatie zo’n twee jaar gaat duren.’
Het wezen van de loods
‘Volgende vraag is dan: hoe kunnen we de ruimte achter de Noordgevel en de ruimte waar nu het
skatebouwwerk nog staat, het beste gebruiken en exploiteren? Achter de Westgevel komen
bedrijfsruimten voor de creatieve en culturele sector, maar hoe groot en hoeveel en voor wie? Dat
staat nog niet vast. We gaan het dan ook gefaseerd aanpakken: bouwen als er gegadigden zijn. We
willen flexibel zijn en in kunnen spelen op de wensen van toekomstige huurders. Er zijn nu al wel
belangstellenden. Ondertussen gaan de vlooienmarkten en de dancefeesten gewoon door. Ook is de
ruimte te huur voor tijdelijke evenementen. De kern van alles is de Kunststad, dat is het wezen van
de loods. We doen deze hele aanpak om de Kunststad als broedplaats voor altijd veilig te stellen. “
Sinds de publicatie van bovenstaand artikel is er al weer het nodige gebeurd. Zoals bekend heeft de
gemeenteraad het voor de broedplaats zeer belangrijke besluit genomen de Scheepsbouwloods in
erfpacht uit te geven aan de Stichting Kinetisch Noord. Hiermee wordt SKN eigenaar van de loods en
daarmee is het voortbestaan van de loods en de broedplaats veilig gesteld. Eigendom geeft veel
meer zekerheid dan het huurcontract dat wij tot nu toe hebben met de gemeente. We zijn met de
gemeente in gesprek over de gedetailleerde voorwaarden van het erfpachtcontract. Daarin zullen we
vastleggen dat de huidige ateliers in de broedplaats die al gebouwd zijn in de Kunststad, de Vrije
Kavelstrook en de Oostvleugel voor altijd beschikbaar blijven als goedkope atelierruimte die
verhuurd moeten worden volgens de voorwaarden van de CAWA-regeling. Deze afspraak wijkt af van
het gemeentelijke broedplaatsbeleid. Dat beleid stelt dat ten minste 40% van de ateliers in een
broedplaats moet voldoen aan de CAWA-normen. Wij kiezen bewust voor 100% omdat het ons doel
is alle aanwezige CAWA-ateliers te behouden voor de toewijzing via de CAWA. Alle nog nieuw te
bouwen bedrijfsruimtes, zoals de deze maand opgeleverde drie ateliers in toren de CUBE, zullen
echter verhuurd moeten worden tegen marktconforme prijzen. Dat kan niet anders omdat geen
subsidie meer beschikbaar is en de opbrengsten van de verhuur nodig zijn voor de kapitaallasten van
de investeringen en voor de renovatie en het onderhoud van de gehele loods.
Informatieavond WKO
De huurders met vloerverwarming/koeling zijn uitgenodigd voor een informatieavond op 15 april. Op
de bijeenkomst zal door medewerkers van de firma Klomp een toelichting gegeven worden op de
werkzaamheden die binnenkort starten aan de installatie. De installatie wordt op onderdelen
aangepast en vernieuwd. Er komen nieuwe meters voor elk atelier waardoor het mogelijk wordt per
atelier het verbruik te meten en af te rekenen. Tot nu toe worden de kosten voor vloerverwarming
en koeling berekend op basis van het oppervlak van het atelier. Ook zullen thermostaten
aangebracht worden. Daarmee kan zowel warmte als koeling geregeld worden. Huurders met
vloerverwarming die geen uitnodiging hebben ontvangen verzoek ik contact met mij op te nemen.
Meterstanden 2014
In de vorige drie nieuwsbrieven hebben wij opgeroepen zo spoedig mogelijk de meterstanden door
te geven aan de grontmij. Zonder alle meterstanden van iedereen kunnen we niet beginnen aan het
maken van de eindafrekening. We wachten nog op de meterstanden van twee huurders.
Geen auto’s en motoren in de loods
In de vorige nieuwsbrief schreven wij:
“We zijn nog steeds in gesprek met het stadsdeel en de brandweer over de gebruiksmelding. Het is
van groot belang dat we na jaren en jaren gesoebat dat nu eindelijk eens kunnen afronden. Belangrijk
daarbij is onder andere dat er geen auto’s en motoren in de loods staan gestald en dat ook alle
gemeenschappelijke gangen en ruimtes vrij zijn van opslag. We doen daarom een dringend beroep op
jullie om alles wat je buiten je atelier hebt staan naar binnen te halen. Geen auto’s en motoren in de
loods te stallen en alleen met de auto naar binnen te rijden als dat absoluut nodig is om te laden en te
lossen. Daarna direct de auto weer buiten neerzetten”.
Inmiddels is er een nieuw probleem bijgekomen. Wij constateren dat een toenemend aantal
huurders een rolcontainer heeft gehuurd bij een afvalverwerkingsbedrijf. De rolcontainer wordt door
een aantal huurders in de gemeenschappelijke ruimte gezet in plaats van in het eigen atelier. Een
rolcontainer, vol of leeg, is brandlast en beperkt ook de vluchtroutes. Deze containers mogen van de
brandweer en van ons niet in de gemeenschappelijke ruimte staan. Als je een rolcontainer (of volle
vuilniszak) hebt moet je die dus in je eigen atelier opslaan.
Onderzoek naar andere manier van afvalverwerking
In het verleden is er voor gekozen het afval te verwerken met behulp van een perscontainer. Dit is
een dure oplossing. Alleen al de huur van de container kost € 5.000 per jaar. Daar komen de kosten
van storten en toezichthouder nog bij. Het storten van een vuilniszak is daardoor behoorlijk duur.
Desondanks is de prijs verre van kostendekkend. Kinetisch Noord legt jaarlijks duizenden euro’s toe
op de afvalverwerking. Kosten die niet doorberekend worden in de servicekosten. Wij onderzoeken
momenteel of het mogelijk is de perscontainer te vervangen door grote rolcontainers waardoor het
storten van afval voor de huurders aanmerkelijk goedkoper wordt. Wij verwachten binnen vier
weken duidelijkheid te kunnen bieden over een eventuele alternatieve aanpak van de
afvalverwerking. Wij doen een dringend beroep op iedereen in de tussentijd geen individuele
contracten te sluiten met een afvalverwerker omdat de toename van steeds meer rolcontainers
zowel in de loods als buiten tijdens de ophaaldagen moeilijk beheersbaar is. Het geeft problemen
met de brandweer en het verkrijgen van een akkoord op de gebruiksmelding wordt er door
bemoeilijkt.
Evenementen in de loods in april en mei
12 april HENK
Zaterdag 12 april gaat Henk terug in de monumentale Scheepsbouwloods. Henk: We will meet in the
future tense is een 15 uur durend kunst en muziek festival waarbij je in een abstract systeem wordt
gezogen dat gaat over tijd en ruimte. Met meer dan 15 kunstenaars van het Henk collectief 11
muzikanten, het Dirty Art Department van het Sandberg Instituut en choreografen en dansers van
het Nationale Ballet gaan we de ruimte net zoals vorig jaar weer volledig transformeren tot een
conceptueel kunstwerk. Kijk hier nog een keer wat we vorig jaar hebben gedaan tijdens Henk in de
Fabriek: https://www.youtube.com/watch?v=ipbxmNhQO4E. We beginnen vanaf 15.00 uur in de
middag. Meer informatie over het concept en het programma kan je vinden op
www.henkcollectief.nl
Natuurlijk zijn alle huurders weer uitgenodigd om te kijken wat we doen. Stuur voor woensdag 9
april je naam + e-mail + kavelnummer naar [email protected] en dan krijg je een vrijkaart
opgestuurd.
De opbouw van HENK is inmiddels begonnen. De afbouw is van 13 tot en met 15 april.
19 en 20 april DGTL festival
DGTL is hét evenement van de next generation. Deze generatie groeit op in een digitale wereld, de
dance cultuur en komt al vroeg in aanraking met festivals en elektronische muziek. Zij hebben andere
behoeftes en hogere verwachtingen. Hier spelen wij op in. Met DGTL zetten wij een trend die past
binnen deze verwachtingen en belevingswereld van de doelgroep. DGTL vertegenwoordigt
innovatieve elektronische muziek genres. 81 artiesten uit binnen en buitenland. Van deep-house,
nu disco en indie-house tot UK-house en techno.Tijdens het festival hebben we 5 stages op de
NDSM-werf en 1 warehouse stage in de Scheepsbouwloods. Geen standaard festival set-up. Geen
circustenten. Alle area’s worden innovatief geproduceerd en de unieke sfeer van de werf vertalen
we door. Het festival wordt opgebouwd van rauwe materialen. Stages van containers, F&B in
golfplaten loodjes, veel staal, steen en digital art.DGTL is tijdens het paasweekend in April de opener
van het festivalseizoen. We hebben een festival programma voor u op 19 en 20 april van 12:00 tot
23:00 en daarna hebben we een nachtprogrammering van 23:00 tot 05:00 in de Scheepsbouwloods.
Innovatief en vooruitstrevend. Voor meer info zie de website; http://dgtlfestival.com/
Huurders die het festival willen bezoeken kunnen een vrijkaart aanvragen. Geef dan uiterlijk om 12
uur op 18 april je naam en ateliernummer door aan Joan via [email protected].
De opbouw van DGTL start op 16 april en de afbouw is op 21 en 22 april.
25 en 26 april Penoze Live en Kingsday special
Op 25 en 26 april organiseert 13 BV twee nachtevenementen in de Scheepsbouwloods ter ere van
Koningsdag. Op vrijdag de 25e kunnen alle liefhebbers van de hardere dancestijlen terecht op
“Penoze Live”, waar de crème de la crème van de Nederlandse hardstyle scene achter de draaitafels
staat. Op deze Koningsnacht editie draaien o.a. B-Front, Alpha2, Ran-D en Frequencerz. De avond
erna volgt “Morse- Kingsday special” en ter ere van Willem-Alexander is een aantal van de beste
internationale techno dj’s uitgenodigd. Deze avond staan onder meer Kaiserdisco (DE), Slam (SCO),
Oliver Huntemann (DE) en James Ruskin (UK) op het programma.
Huurders zijn van harte welkom beide evenementen te bezoeken en kunnen tot donderdag 24
april 12.00 uur een verzoek voor tickets mailen naar [email protected]. Zij ontvangen dan de
dag voor het evenement e-tickets van de organisatie. Voor meer info:
Penoze - https://www.facebook.com/events/1391692964421060/?ref=ts&fref=ts
Morse - https://www.facebook.com/events/1388245191396176/
De opbouw van Penoze en Kingsday start 24 april om 08.00 uur. De afbouw begint op zondagochtend
27 april en duurt tot maandagochtend 12.00 uur
Coffeefestival 2 en 3 mei
In Londen is het een groot succes. Nu voor het eerst in Nederland. Alles over koffie voor de
professional en de consument. Het festival is op 2 mei geopend van 10.00 uur tot 22.00 uur en op 3
mei van 10.00 uur tot 19.00 uur. Voor meer info: http://www.amsterdamcoffeefestival.com/
De opbouw van het festival is op 30 april en 1 mei. De afbouw is op 4 mei tot uiterlijk 16.00 uur
Vlooienmarkt pas weer in mei
Afgelopen weekend was er weer vlooienmarkt. Door de vele andere evenementen in april is de
volgende vlooienmarkt pas op 10 en 11 mei
Bijlage
In de bijlage bij deze nieuwsbrief vind je het overzicht van het stadsdeel met alle evenementen die
de komende maanden op de werf gehouden worden.
Met vriendelijke groet,
Bouwe Olij
BO/07042014