Transcript klik hier - Oostende Werft

ERFGOEDSTUDIE
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
0| Voorwoord
Bouwkundig geheel - waarderen wijk + mogelijkheden tonen kwalitatief verbouwen
0.1. Doel van de studie
Met deze studie wenst de stad Oostende over een afwegingskader te beschikken bij het beoordelen van stedenbouwkundige vergunningen.
0.1. Resultaat van de studie
Enkele eenduidige richtlijnen die beoordelen van de
stedenbouwkundige vergunningen op het vlak van de
erfgoedwaarden een bepaalde richting geven. De commissie A.be zal stedenbouwkundige aanvragen die beantwoorden aan de richtlijnen voor de panden met lage
locuswaarden niet meer behandelen in de commissie.
Panden met hoge locuswaarden worden wel nog steeds
voorgelegd aan de commissie.
0.1. Achtergrond
Inventaris Bouwkundig Erfgoed, Locuswaarden
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
1| Inventaris Bouwkundig Erfgoed
0.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
1921: oprichting van de bouwmaatschappij
“De Oostendse Haard” met als doel de realisatie
van sociale huisvestingsprojecten. Aankoop van gronden
in het zogenaamde “Westerkwartier”, meer bepaald in
het toenmalige landelijke gebied ten westen van de Stuiverstraat, ten zuiden van de Nieuwpoortsesteenweg, ten
oosten van de Elisabethlaan en ten noorden van de Leffingestraat.
Programma: aanleg met brede straten, bomen en
bloemenperken; architecturale uitwerking met afwisseling
in stijl, lijn en kleur van gevels. Uitschrijven van wedstrijd
voor bouw van 198 woningen onder meer zes winkels ontwerp enkel met betrekking tot gevels en groepering
per straat; van drie ingezonden voorstellen, twee gerealiseerd id est dat van architect A. Raoux (Oostende) en
architect A. Daniels (Oostende). Inmiddels ook nieuwe,
nationale architectuurwedstrijd met betrekking tot gevels
en algemeen liggingsplan voor alle gronden van de maatschappij; deelname door vijftien architecten onder meer
L. H. De Koninck (Brussel); ontwerpen van architecten G.
Hendrickx en Ch. Colassin (Brussel) uitgevoerd.
Gefaseerde aanleg vanaf 1922 tot jaren 1970,
opgevat naar de heersende principes over sociale en fysieke hygiëne, resulteert in stratenpatroon grosso modo
conform het dambordschema voor de verdere westelijke
stadsuitleg volgens plan van V. Besme van 1899. Rechtstreekse aansluiting bij Elisabethlaan (drukke ringweg!)
ontbreekt. Overwegend rechthoekige bouwblokken - zie
benaming “De Blok”- met parallel aan straat ingeplante,
losse huizengroepen omheen vanaf de straat toegankelijke binnenterreinen meestal als gemeenschappelijke
ruimte. Voornamelijk eengezinswoningen, type enkelhuis
met één à twee bouwlagen en twee traveeën veelal volgens spiegelbeeldschema. Opeenvolgende bouwfasen
met zelfde uniformiserend karakter, weerspiegelen niettemin de respectievelijke architecturale tendensen en
bouwtechnieken.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
2| Locuswaarden
Fase 2
stadsstructuur
straat
nr
LOCUS-
ONTWIKKELINGS
ondersteunt
stadsstructuur
statuut
inventaris.vioe
WAARDE
PROFIEL
dokter verhaeghe
128-130
ibe
niet
hoog
/
dokter verhaeghe
152-158
ibe vermeld
niet
hoog
/
ibe
niet
hoog
/
oostendse haard
19-21
hoek
x
nabuurschap
homogeen
heterogeen
Schaal
verschil
geheel
geheel
groter
Schaal
verschil
kleiner
naast
mon.
gebouw
naast
ibe
interactie
met
zeldzaam
gevel
publ.ruimte
x
x
interieur
x
x
x
bouwfysisch
x
x
x
type
x
x
x
Fase 3
stadsstructuur
straat
nr
statuut
goedheidstraat
1
ibe
goedheidstraat
2
ibe
ibe
vermeld
nieuwpoortse
295-323
inventaris.vioe
vermeld bij
nwptstw
LOCUS-
ONTWIKKELINGS
ondersteunt
WAARDE
PROFIEL
stadsstructuur
hoek
hoog
/
x
x
laag
/
x
x
hoog
/
x
x
nabuurschap
homogeen
heterogeen
Schaal
verschil
geheel
geheel
groter
Schaal
verschil
kleiner
naast
mon.
gebouw
naast
ibe
interactie met
type
zeldzaam
gevel
publ.ruimte
x
x
x
bouw-
interieur
fysisch
x
x
x
x
x
x
x
x
Fase 6
stadsstructuur
nabuurschap
gebouw
R
interieur
/11 TIE
5
R
straat nr
statuut
inventaris.vioe
WAARDE
PROFIEL
stadsstructuur
geheel
geheel
groter
kleiner
publ.ruimte
fysisch2
ie WA ?
s
r
d
gelijkheidsstraat
ibe
niet
hoog
/
x
x
x
vxe ERK oe
g
e
T
golvenstraat
ibe
hoog
/
x
x
x
rf
ig x S
op WEx et e
overvloed
ibe
hoog
/
x
x
x rl
t
o
m
vox eba an x
spaarzaamheid
ibe
hoog
/
x
x
d ga
De volledige zone is in de inventaris opgenomen als zone met locuswaarden. Algemeen worden de individuele panden beschouwd alsopanden
lage locuswaarde, tenzij spend mmet
v
O
a
cifiek anders vermeldt.
LOCUS-
ONTWIKKELINGS
ondersteunt
hoek
homogeen
heterogeen
Schaal
verschil
Schaal
verschil
naast
mon.
naast
ibe
interactie met
type
zeldzaam
gevel
bouw-
Uit het gemeenteraadsbesluit:
Overwegende dat de locuswaarde wordt getoetst aan een •
aantal indicatoren : met als doel de stedenbouwkundige
motieven weer te geven waarom een pand bewaard moet
worden ;
Overwegende dat de locuswaarde bepalend is voor de
beleidshouding tegenover dit pand :
• is de locuswaarden hoog, dan moet het pand, mits
aanpassingen, behouden blijven.
• is de locuswaarde laag, dan wordt behoud ter overweging gegeven; slopen en vervangen mag alleen
als de nieuwbouw minstens even kwaliteitsvol is. De
adviescommissie A.be bewaakt de kwaliteit van de
vervangingsbouw.
Overwegende dat de stadsstructuur, de nabijheid en het •
gebouw zelf de indicatoren zijn die de locuswaarde bepalen :
• een pand kan de stadsstructuur ondersteunen, bijvoorbeeld door beeldbepalend te zijn op een plein of
as.
• een hoekpand verdient bijzondere aandacht.
• deel uitmaken van een homogeen geheel is een sterk
motief voor behoud.
• ook heterogeniteit kan tot een betekenisvol geheel
leiden. Zo bijvoorbeeld het westelijke deel van de
Albert I Promenade, met gebouwen uit verschillende
periodes, met wisselende perceelsbreedtes en typologische variatie.
motieven voor behoud kunnen niet enkel in de stadsstructuur, maar ook in de onmiddellijke nabijheid gevonden worden :
• Een groter pand bepaalt zijn omgeving doorgaans
meer dan een klein pand.
• Een kleiner pand kan getuigen van de oorspronkelijke schaal en zo de historische diepte van een
straatbeeld versterken.
• De ligging naast een beschermd monument en, in
mindere mate, naast een ander geïnventariseerd
erfgoed is een sterk motief voor behoud.
• Interactie met de publieke ruimte, bijvoorbeeld
door zichtbare activiteit of door een zichtbaar
interieur is een belangrijke stedenbouwkundige
waarde die behoud een stuk motiveert.
indicatoren met betrekking tot het gebouw kunnen
stedenbouwkundig relevant zijn :
• Zo kan zeldzaamheid van een stijlelement, een
materiaal, een ornament voor een plek typerend
zijn. Een gevel kan zo expressief zijn dat hij een
straat markeert.
• Typologische kenmerken die kenschetsend zijn
voor een badstad, naar een vroegere woonwijze
of een samenlevingsvorm of gewoon ruimtelijk
inventief zijn, leveren een sterk motief voor behoud.
• Ook de bouwfysische toestand moet tot de indica-
toren gerekend worden. Er kan beoordeeld worden of verval omkeerbaar is, of de constructie en
de maatvoering zich al of niet tot herbruik leent.
Overwegende dat ook een ontwikkelingsprofiel voor de
beeldbepalende stadsdelen uitgewerkt werd om reden
dat het bouwkundig erfgoed voorkomt in verschillende
stadsdelen met een verschillend stedenbouwkundig en
architecturaal karakter ;
Overwegende dat dit profiel de kenmerkende stedelijke
structuur koppelt aan een globale karakteristiek van het
gebouwd erfgoed, namelijk worden er ontwikkelingen
voorgesteld die dit profiel versterken, naast andere ontwikkelingskansen die van invloed zijn op het erfgoed;
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
3| richtlijnen
Aandachtspunten
Grens openbaar domein
Achterbouw
Het gebied is beeldbepalend omwille van zijn samenhang Voor wat betreft de achterbouw hanteren we enkel alge- Daar waar de tuinen grenzen aan het openbaar domein
en de ritmiek van de verschillende terugkerende typolo- mene principes (zie kader):
dienen de afsluitingen op deze grenzen te bestaan uit nagiën.
tuurlijk groen
Met deze studie willen we algemene richtlijnen meegeven Toelichting:
die het beeldbepalend karakter van de wijk ondersteu- • onder kwaliteitsvolle materialen worden bijvoorbeeld
nend zonder te beperkend te zijn (individuele eigenaars
verstaan: hout, baksteen, natuursteen,...
moeten in staat zijn hun woning te renoveren en verbou- • uitgesloten zijn: golfplaten,...
wen naar de hedendaagse noden).
• afsluitingen: natuurlijk groen
Grens openbaar domein
We focussen hierbij op de opbouw van de voorgevels, de
grens met het openbaar domein, en de mate waarin het
mogelijk moet zijn om achteraan de woning een bijbouw
te voorzien.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
Richtlijnen achterbouw
• uniforme en bescheiden bouwdiepte van
3 à 4m wordt vooropgesteld
• het geheel van achterbouwen dient steeds 1
geheel te vormen
• duurzame constructies en kwaliteitsvolle
materialen
• maximaal 1 bouwlaag
• geen terras op aanbouw toegelaten
Voorgevels
Voor wat betreft de gevels geven volgende hoofdstukken
een beeld van de opbouw en belangrijkste kenmerken per
woningrij. Richtlijnen voor aanpassingen aan de gevels
worden dan ook per woningrij meegegeven.
Richtlijnen voorgevel
deze worden per fase of per rij
meegegeven verder in de bundel
4| Premies
Oostendse gevelrenovatiepremie
Bouwkundig geheel volgens Onroerend Erfgoed
25€/m² geveloppervlakte zichtbaar vanaf het openbaar
domein, met maximum 1250€ per gebouw. De premie kan Broederlijkheidstraat 1-45,
nooit meer bedragen dan het factuurbedrag (incl. btw).
Bruidstraat,
Dokter Verhaeghestraat 39-121, 66-152,
De premiebedragen worden verdubbeld voor de restaura- Gelijkheidstraat 129-177, 142-190,
tie van de gevels van panden die ofwel:
Goedheidstraat 1-55,
• met een lage locuswaarde zijn opgenomen in het Golvenstraat 12, 13-27,
Raadsbesluit van 27 november 2009, houdende het Nieuwpoortsesteenweg 295-323,
actieplan bouwkundig erfgoed en latere wijzigingen
Oostendse-Haardstraat 2-54,
• Opgenomen zijn in de recentste uitgave van de Overvloedstraat 1-63, 2-102B,
Vlaamse inventaris van het bouwkundig erfgoed
Rode-Kruisstraat 1-7,
Schelpenstraat 1-19, 2-20,
De premiebedragen worden verdrievoudigd voor de res- Spaarzaamheidstraat 55-173, 76-112,
tauratie van panden:
Verenigingstraat 53-161, 60-172,
• die met een hoge locuswaarde zijn opgenomen in het Voorzienigheidstraat 2-18,
Raadsbesluit van 27 november 2009, houdende het Werkzaamheidstraat 24-138, 37-125D (Oostende)
actieplan bouwkundig erfgoed en latere wijzigingen
Premies worden toegekend als wordt voldaan aan de richtlijnen. Voor afwijkingen
wordt geen premie toegekend.
Hoge Locuswaarden
Tweede Fase
Dokter Verhaeghestraat 128-130
Dokter Verhaeghestraat 152-158
Oostendse Haardstraat 19-21
Derde Fase
Goedheidstraat 1
Nieuwpoortsesteenweg 295-323
Zesde Fase
Gelijkheidsstraat
Golvenstraat
Overvloedstraat
Spaarzaamheidsstraat
Lage Locuswaarden
Volledige zone (tenzij vermeldt bij ‘hoge locuswaarden’)
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
2
hoeken
onderzoek naar gevelopbouw en -materiaal
12
standaard
buitenste
3
8
standaard
middelste
•
•
•
•
•
•
vooruitspringende rooilijn
tuitgevel
dakvlakvenster aanwezig
bakstenen gevel
terracotta dakpannen
vaste opbouw ramen en deur
•
•
•
•
•
gelijke kroonlijst
evt: elk dak 1 centraal dakvlakvenster
bakstenen gevel
terracotta dakpannen
verhouding ramen en deuren ,
overal gelijke opbouw
•
•
•
•
•
•
vooruitspringende rooilijn
hogere kroonlijsthoogte
geen dakvlakvensters
bakstenen gevel
terracotta dakpannen
vaste opbouw ramen en deur
(minder van belang voor ensemble gezien centrale positie)
1
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
1
1
Methode
Op basis van een onderzoek naar gevelopbouw en materiaalgebruik op vandaag, is een inventaris van de verschillende gevels in de wijk Westerkwartier gemaakt.
Per rij hebben we hieruit een aantal typewoningen uit gedestilleerd, en deze dan aan de hand van hun spiegelmodellen en de ondertussen ontstane afwijkingen symbolisch naast elkaar gezet, zie voorbeeld hieronder:
De letters verwijzen naar de typewoningen, de kleur naar
het gebruikte gevelmateriaal. In geval er nog meer afwijkingen bestaan wordt dit bij de woning geschreven.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
d
r
a
a
H
e
s
ostend
O
Toe
ht
p na nazic
: verkoo
komstvisie
n gereaar kunne De
lb
a
ta
e
b
ie
zelver.
ingen d
Ruime won en door een doe-het- ezit.
ord
éb
noveerd w ningen zijn al in priv
o
meeste w
Richtlijnen voorgevel
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met oorspronkelijk zichtbaar baksteenmetselwerk
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
• bij aanpassingen aan de gevelopeningen
dient een visie van de wijziging van het pand
tegenover de gehele gevelrij gemotiveerd te
worden in de commissie A.be
1| Eerste fase 1922-1952
1.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
architect A. Raoux (Oostende)
Drie bouwblokken met zesenzestig woningen onder
meer ook enkele winkels, begrensd door Dokter Verhaeghe-, Overvloed-, Gelijkheid- en Spaarzaamheidstraat, en van elkaar gescheiden door Werkzaamheid- en
Verenigingstraat; het middelste in twee verdeeld door
Bruidstraat.
Ten opzichte van rooilijn verspringende rijen van zes
tot dertien enkelhuizen met één à twee bouwlagen en
meestal twee traveeën onder meer volgens spiegelbeeldschema; bredere straatgedeelten met centraal
grasperk en bomen.
Omhaagde achtertuinen aansluitend bij centrale graspleinen als speelruimten met rechtlijnige toegangspaden.
Gemeenschapsvoorzieningen als wasplaats en douches
niet uitgevoerd.
Vrij uniforme architectuur met “regionaliserend” karakter.
Bakstenen lijstgevels onder pannen zadel- of mansardedaken (nok evenwijdig met straat) al of niet met dakvenster, per groep onderbroken door risalietvormende
schouder-, tuit- of klokgevels van diephuizen.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
Richtlijnen voorgevel
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• behoud horizontale verdeling gevel
• behoud vertikale verdeling gevel (verspringing/regenpijp)
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met oorspronkelijk zichtbaar baksteenmetselwerk glvl
mogelijk maar zonder premie
R
/11 TIE
5
2
• vervangen van schrijnwerk door ander mateR
ie WA ?
s
r
d
riaal of met andere indeling
ve ERK oe
g
e
T
f
g
• bij aanpassingen aan de gevelopeningen
pi ES t er
o
l
W
dient een visie van de wijziging van het pand oor at me
b
n
v
tegenover de gehele gevelrij gemotiveerd te dde gaa
on Om
worden in de commissie A.be
av
2| Tweede fase ca. 1925-1930
2.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
“Y mieux vivre” en “Pax”
Projecten “Y mieux vivre” naar ontwerp van de Brusselse
architecten G. Hendrickx en C. Colassin, en “Pax” naar
ontwerp van de Luikse architecten H. Michel en J. Jacquet, uitgevoerd onder leiding van eerst genoemde. Vier
geometrisch onregelmatige woonblokken ten westen van
Overvloedstraat. Meer aaneengesloten rijen enkelhuizen
met twee bouwlagen onder zadeldaken; ook twee meergezinswoningen als appartementsgebouwtjes met drie
bouwlagen bij straathoeken zie Oostendse Haardstraat
nummers 19-21 met muurankers “D.O.S.H.” (initialen
van “De Oostendse Haard”) en Dokter Verhaeghestraat
nummers 128-130 met bas-reliëfvoorstellingen van schip
en meeuwen. Binnenterreinen hier volledig ingenomen
door achtertuinen aansluitend bij doorsteken. Vaag artdecogetinte architectuur met licht variërende lijstgevels
zie het afwisselend gebruik van baksteen en cement,
deurluifels, accentuerende puntgevels en dakkapellen
onder gebogen kroonlijst. Overvloedstraat nummer 31:
behouden houtwerk zie kozijnvenster met kleine roeden,
rolluikkast op begane grond en ruitvormig beglaasde
deur met rechte luifel.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
de
r
a
a
h o ge
zie fase 3
F
G
G
F
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
locusw
d
r
a
a
H
e
s
ostend
O
Toe
ht
p na nazic
: verkoo
komstvisie
n gereaar kunne De
lb
a
ta
e
b
ie
zelver.
ingen d
Ruime won en door een doe-het- ezit.
ord
éb
noveerd w ningen zijn al in priv
o
meeste w
Richtlijnen
Oosten
Toekom
s
dse Ha
tvisie: v
ard
erv
angings
Volgens
bouw
de
bouw ee Oostendse Ha
ard kan
n
op
Oostend meerwaarde vo
or de vo deze plaats ee
se Haard
n nieuw
lledige w
selectere
zal via e
ijk
e
n. Start
van het n wedstrijdontw betekenen. De
bouwdo
e
rp
e
2017 om
e
n
te kunne ssier wordt opg architect
n bouwe
e
n in 201 start tegen
9
• strengere behandeling door het beeldbepalende karakter van deze huizenrij ten aanzien
van de wijk Westerkwartier
• de details in de gevels dienen bewaard te
blijven. Gevelrenovaties dienen te worden
voorgelegd in de commissie A.be
R
/11 TIE
5
2
R
een pand kan de stadsstructuur ondersteunen,
ie WA ?
s
r
d
bijvoorbeeld door beeldbepalend te zijn op
veeenERK oe
g
e
T
f
g
plein of as.
pi ES t er
o
l
W
r aandacht. e
een hoekpand verdient bijzondere
oo bat n m
v
a is een
deel uitmaken van een homogeen
degeheel
d
ga
sterk motief voor behoud.von Om
a
Elementen uit bepalen locuswaarde:
•
•
•
3| Derde fase 1937
3.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
architect A. Daniels (Oostende)
Opgevat als kopstuk van de verkaveling. Drieledige
huizenrij aan Nieuwpoortsesteenweg nummers 295-323
met ten opzichte van rooilijn inspringend centraal gedeelte voorzien van voortuin; links en rechts aansluitende hoekpanden respectievelijk Goedheidstraat nummers
1-2 en Dokter Verhaeghestraat nummers 119-121. Laatst
genoemde als pendant van ertegenover gelegen hoek
Dokter Verhaeghestraat nummers 156-158; ertussen,
pleintje waar winkel- en hoekpanden nummers 152, 154
een drieledige, bakstenen toegangspoort tot Oostendse
Haardstraat flankeren. Lijstgevels van gele baksteen
met gecementeerde bovenverdieping en horizontaal
belijnde muuropeningen op begane grond. Aan Nieuwpoortsesteenweg, risalietvormende puntgevel (nummer
309) als centraal, verticaal accent. Pleinhuizen met lage
voor- en achtergevel van twee bouwlagen. Nieuwpoortsesteenweg nummer 111: behouden houtwerk onder
meer luiken. Goedheidstraat nummer 2, hoek Nieuwpoortsesteenweg, als handels- en appartementsgebouw
met vier bouwlagen onder plat dak, naar ontwerp van
vermeld architect van 1969; architecturale uitwerking,
onder meer geknikte gevel, niet verwant aan oudere
bebouwing, echter wel begrenzing van de projecten
van “De Oostendse Haard” aan Nieuwpoortsesteenweg
richting Petit Paris.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
oc
e
d
r
a
h o ge l
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
uswa
d
r
a
a
H
e
s
ostend
O
Toe
ht
p na nazic
: verkoo
komstvisie
n gereaar kunne De
lb
a
ta
e
b
ie
zelver.
ingen d
Ruime won en door een doe-het- ezit.
ord
éb
noveerd w ningen zijn al in priv
o
meeste w
Richtlijnen voorgevel
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met oorspronkelijk zichtbaar baksteenmetselwerk
11
ER
I
/
mogelijk maar zonder premie
25 ART
e
i
• vervangen van schrijnwerk door ander maters KW ed?
e
v ER o
g
e
riaal of met andere indeling
g
i EST erf
p
• bij aanpassingen aan de gevelopeningenorlo at W met
vo pand
eb aan
dient een visie van de wijziging van het
d
d
g
m
on Ote
tegenover de gehele gevelrij gemotiveerd
v
a
worden in de commissie A.be
4| Vierde fase 1948
5.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
architect A. Daniels (Oostende)
bouwblok Werkzaamheid-, Dokter Verhaeghe-, Vereniging- en Goedheidstraat. Geometrisch ten opzichte van
elkaar opgestelde rijen van drie à vier woningen aan
respectievelijke straten; van elkaar gescheiden door
rechtlijnige doorsteken naar centraal grasplein waarop
achtertuinen aansluiten. Traditionele architectuur in de
lijn van de vooroorlogse getypeerd door een afwisseling van lijst- en puntgevels. Interieurs nu uitgerust met
badkamer.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
d
r
a
a
H
e
s
ostend
O
Toe
ht
p na nazic
: verkoo
komstvisie
n gereaar kunne De
lb
a
ta
e
b
ie
zelver.
ingen d
Ruime won en door een doe-het- ezit.
ord
éb
noveerd w ningen zijn al in priv
o
meeste w
nieuwbouw
winvorm
nieuwbouw
Ooste
Toeko
m
ndse
stvisie
: tota
Haard
alreno
Het zijn
vatie p
kleiner
anden
vers m
e wonin
zal nog inder interess gen wat voo
r do
ant
mo
aangep eten nazien is. De Ooste e-het-zelh
n
woorde akt worden. oe de wonin dse Haard
gen nu
Is totaa
n ten o
lre
pr
pzichte
van ee novatie te ve ecies
n nieuw
rantbouwp
roject?
Oostendse Haard
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
ken
g
e
hoe
atie
nov
T
f
g
Toekomstvisie: totaalre
pi ES t er
o
l
W
e
r
moeten grondig aangeZowel de buitenschil als de binnenschil
oo bat n m
De
v
en.
word
erd
nove
gere
e
a
pakt worden. Dak en ramen moeten
dd ga
en qua technieken.
n
binnenzijde moet volledig aangepakt word
m
o O
el mogelijk behouden av
Het uitzicht van de buitengevel zal zove
el
groep een gehe
blijven zodat de oorspronkelijke gebouwen
.
ngen
woni
chte
blijft met de verko
5| Vijfde fase 1956
5.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
architect R. Meyer (Oostende)
bouwblok Overvloed-, Dokter Verhaeghe-, Werkzaamheid- en Goedheidstraat, waarvan de noordwestelijke
hoek sinds 1940 ingenomen door Sint-Godelievekerk.
Hier opnieuw inplanting met huizengroepen - één en
twee bouwlagen - aan de straat en voetpaden naar
binnenplein. Echter meer oog voor huisoriëntatie zie
plaats en grootte van tuinen. Eerste tekenen van normalisatie zie rechthoekige betonpanelen als bekleding van
bovenverdieping. Ook meer horizontaal belijnde gevels
zie onder meer vensterregisters. Circa 1959 bouwt vermeld architect ook de huizenblok Werkzaamheid-, Rode
Kruis-, Vereniging- en Gelijkheidstraat voor de in 1951
opgerichte, andere Oostendse bouwmaatschappij “De
Gelukkige Haard”; hier onder meer bel-etagewoningen
met garage in het souterrain. In 1956, eerste deel; in
1961 tweede deel naar ontwerp van architect A. Daniels
(Oostende); bouwblok Vereniging-, Dokter Verhaeghe, Spaarzaamheid- en Goedheidstraat. Traditionele
inplanting en architectuur zie vierde fase. Bouwblok
Spaarzaamheid-, Gelijkheid-, Broederlijkheid- en Dokter
Verhaeghestraat naar ontwerp van architect P. Felix
(Oostende). Gebruikelijke inplanting en groepering, verzorgde oriëntatie, naar straat toe opengewerkte binnenterreinen, pretentieloze geproportioneerde architectuur in
functie van energiehuishouding en privacy.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
B
FASE 5.1
B
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
B
O
av
BOUWHEER:
ONTWERP & PROJECTREGIE:
Gistelsesteenweg 1c
B-8400 Oostende
tel.: 059/51 71 73
fax.: 059/51 71 77
Karel Vanackere
ON
MED
NTWERPERS:
DEWERKERS:
B
B
B
B
originele indeling
raam glvl
raam glvl
originele indeling
originele indeling
originele indeling
originele indeling
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
WERKZAAMHEIDSTRAAT
B
Richtlijnen voorgevel
B
B
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• behoud gevelopeningen
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met oorspronkelijk zichtbaar baksteenmetselwerk
wit
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
GOEDHEIDSTRAAT
B
OVERVLOEDSTRAAT
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
B
B
B
Raam glvl
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
DOKTER VERHAEGHESTRAAT
enige met originele indeling
geen patroon
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
B
WESTERKWARTIER
UITVOERINGSONTWERP:
Gevels
Westerkwartier - Werf 7
FASE 5
Datum: 10 januari 2014
N
DEEL 1/4
Schaal: 1/750
B
FASE 5.2
Richtlijnen voorgevel
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• behoud vertikale strip
• behoud gevelopeningen
• gelijkvloers: afwerking met oorspronkelijk
zichtbaar baksteenmetselwerk
• boven: betonplaten
• voorisolatie van gevel is toegestaan
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
BOUWHEER:
B
C
B
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
B
o
O
av
ONTWERP & PROJECTREGIE:
Gistelsesteenweg 1c
B-8400 Oostende
tel.: 059/51 71 73
fax.: 059/51 71 77
Karel Vanackere
ON
MED
NTWERPERS:
DEWERKERS:
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
licht hout
RODE KRUISSTRAAT
- raamindelingen boven
- voordeuren verschillend
B
B
B
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
VERENIGINGSTRAAT
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
- garagepoorten verschillend
- trappen + borstwering verschillend
C
B
C
C
C
B
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
grijs
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
alu
GELIJKHEIDSTRAAT
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
B
B
B
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
schrijnwerk
wit
vertikale
boord weg!
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
wit
schrijnwerk
donker hout
schrijnwerk
zwart
schrijnwerk
donker hout
WERKZAAMHEIDSTRAAT
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
- garagepoorten verschillend
- trappen + borstwering verschillend
B
B
B
B
B
UITVOERINGSONTWERP:
WESTERKWARTIER
FASE 5
Datum: 10 januari 2014
N
DEEL 2/4
Schaal: 1/750
FASE 5.3
B
C
B
C
B
C
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
B
nd mg
o
v
O
a
BOUWHEER:
ONTWERP & PROJECTREGIE:
Gistelsesteenweg 1c
B-8400 Oostende
tel.: 059/51 71 73
fax.: 059/51 71 77
Karel Vanackere
ONT
MED
TWERPERS:
DEWERKERS:
zijkant
B
B
B
C
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk/
andere
voordeur
blauw
schrijnwerk
DOKTER VERHAEGHESTRAAT
zijkant
Richtlijnen voorgevel
D
B
dakgoot
blauw
andere
voordeur
schrijnwerk
blauw /
raamind. glvl
raam glvl
ander
schrijnwerk
andere
voordeur
blauw
schrijnwerk
SPAARZAAMHEIDSTRAAT
B
C
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk/
andere
voordeur
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
GOEDHEIDSTRAAT
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
B
B
B
C
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
schrijnwerk
blauw glvl
wit verdiep
VERENIGINGSTRAAT
zijkant
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
• bij aanpassingen aan de gevelopeningen
dient een visie van de wijziging van het pand
tegenover de gehele gevelrij gemotiveerd te
worden in de commissie A.be
blauw
schrijnwerk
zijkant
• behoud kroonlijst
• behoud dakvlak (een dakuitbouw wordt
bijvoorbeeld niet toegestaan)
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met oorspronkelijk zichtbaar baksteenmetselwerk
- raamindelingen verschillend (verdiepingen gelijk)
- voordeuren verschillend
C
B
B
B
B
B
UITVOERINGSONTWERP:
WESTERKWARTIER
FASE 5
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
Datum: 15 januari 2014
N
DEEL 3/4
Schaal: 1/750
B
FASE 5.4
B
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
B
av
BOUWHEER:
ONTWERP & PROJECTREGIE:
Gistelsesteenweg 1c
B-8400 Oostende
tel.: 059/51 71 73
fax.: 059/51 71 77
ONT
TWERPERS:
schrijnwerk
blauw
raam glvl
andere deur
zij-ingang en
blauw
DOKTER VERHAEGHESTRAAT
Richtlijnen voorgevel
B
B
B
B
B
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
wit pvc
• behoud kroonlijst
NI
EU
wordt
• behoud dakvlak (een dakuitbouw
W
BO
bijvoorbeeld niet toegestaan)
UW
• voorisolatie van gevel is toegestaan
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
zichtbaar bakmetB oorspronkelijk
• B afwerking
steenmetselwerk
schrijnwerk
blauw
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
blauw
SPAARZAAMHEIDSTRAAT
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
B
B
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
• bij aanpassingen aan de gevelopeningen
dient een visie van de wijziging van het pand
tegenover de gehele gevelrij gemotiveerd te
worden in de commissie A.be
GELIJKHEIDSTRAAT
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc /
houten deur
schrijnwerk
wit pvc /
houten deur
schrijnwerk
wit pvc /
houten deur
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc /
houten deur
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
alu
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit en
blauw???
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
wit pvc
schrijnwerk
blauw pvc
schrijnwerk
bruin
schrijnwerk
wit pvc
BROEDERLIJKHEIDSTRAAT
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
- raamindelingen verschillend
- voordeuren verschillend
- kleur tussenschotjes verschillend
UITVOERINGSONTWERP:
WESTERKWARTIER
FASE 5
Datum: 16 januari 2014
N
DEEL 4/4
rd
a
a
H
e
s
d
n
Ooste
isie:
Toekomstv tuurwedstrijd
c
et archite
uwbouw m
Nie
Ooste
Toeko
m
ndse
stvisie
Haard
: verko
op na
Ruime
nazich
woning
t
en die
noveer
betaalb
d word
meeste en door een aar kunnen
ge
woning
d
en zijn oe-het-zelve rer.
al in pr
ivé bez De
it.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
6| Zesde fase 1961
6.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
architect J. Tanghe (Oostende)
bouwblok Overvloed-, nieuwe Golven-, Spaarzaamheid- en Gelijkheidstraat. Inplanting en groepering in lijn
van vroeger zie toegangswegen tussen de huizenrijen
naar gemeenschappelijke groenruimte uitgevend op
omhaagde achtertuinen; ook voortuinen behalve aan
Gelijkheidstraat. Twee types: veertien appartementen en
twintig eengezinswoningen, alle twee bouwlagen. Functionalistische architectuur; ritmische opeenvolging van
uitspringende inkompartijen ten opzichte van verdiepte
gecementeerde gevelvlakken, onder licht hellend plat
dak. Interieur: fietsenstalling in de hal. Recentere uitrusting met nutsgebouwtjes achteraan de tuinen.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
ho
aarde
sw
FASE 6
lo c u
e
g
Richtlijnen voorgevel
• strengere behandeling door het beeldbepalende karakter van deze huizenrij en hoge
locuswaarde
• de details in de gevels dienen bewaard te
blijven. Gevelrenovaties dienen te worden
voorgelegd in de commissie A.be
• voorisolatie van gevel is toegestaan
• afwerking met juiste type baksteen voorvlak
mogelijk maar zonder premie
• vervangen van schrijnwerk door ander materiaal of met andere indeling
BOUWHEER:
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
ONTWERP & PROJECTREGIE:
Gistelsesteenweg 1c
B-8400 Oostende
tel.: 059/51 71 73
fax.: 059/51 71 77
Karel Vanackere
7/02/2014 12:21:51
\\server\server\02 projecten\024 openbaar domein\10040 westerkwartier\p01 project\dwg\westerkwartier typologie 3.dwg
ON
MED
e
h
h
swaard
GELIJKHEIDSTRAAT
e l oc u
g
o
e
VERENIGINGSTRAAT
h
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
e
GOLVENSTRAAT
e l oc u
g
o
swaard
DEWERKERS:
SPAARZAAMHEIDSTRAAT
swaard
NTWERPERS:
e l oc u
g
o
UITVOERINGSONTWERP:
WESTERKWARTIER
FASE 6
Datum: 31 januari 2014
N
DEEL 1/1
Schaal: 1/750
d
r
a
a
H
e
s
ostend
O
ieuwbouw
n
/
e
ti
a
v
o
lren
isie: totaa
Toekomstv volledige zone locuswaarden.
et hoge
-
ijk dos
e lijst m
omen in d d dit een zeer moeil den
n
e
g
p
o
rd
We
vin
h vin
dse Haard ostendse Haard zic s lijkt
n
te
s
o
O
e
D
ijd
eO
ijds kan d
eel. Anderz e te
sier. Enerz waarde van het geh
ati
v
o
n
e
lr
totaa
oed
e
g
d
rf
e
e
o
g
e
d
n
e
in
e
oeilijk om seren.
het zeer m
reali
Om dat te
bruggen.
e
d
u
o
k
l
o
v
buitenuit
wen zitten n binnenuit of van
De gebou
a
afbreuk
lv
moet ofwe ide methoden doen
e
realiseren
worden. B gebouw.
geïsoleerd
aan het
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
7| Zevende fase 1970
7.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
Groep Planning (Brugge)
bouwblok Overvloed-, Schelpen-, Werkzaamheid,
Gelijkheidstraat. Naar verluidt zogenaamd “De bunkers”.
Bejaardenwoningen onder meer duplexen, op zesenvijftig ook vijf eengezinswoningen met garage en een
clubhuis met woongelegenheid op bovenverdieping. Opvallende grillige inplanting en architectuur in de lijn van
het “brutalisme”. Losse groepen waarvan de woningen
verspringen ten opzichte van elkaar, omheen gemeenschappelijke tuin via paden vanaf de straat toegankelijk;
oorspronkelijk centrale vijver voorzien. Twee à drie
bouwlagen onder plat dak. Beton- en baksteenbouw.
Typerende kubistisch uitgebouwde trappenhuizen.
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
rd
a
a
H
e
s
d
n
Ooste
isie:
Toekomstv derhoud
atie en on
Deelrenov
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av
8| Achtste fase, eind jaren 1970
8.1. Inventaris bouwkundig erfgoed
Architect A. Duchateau (Oostende)
en architect A. Lemahieu (1981)
Eind jaren 1970 zijn gronden van “De Oostendse Haard”
in het Westerkwartier nagenoeg volgebouwd. Op resterende stroken, zijde Elisabethlaan, oprichting van twee
appartementsgebouwen met ondergrondse garages
uitgevend in Schelpen- en Golvenstraat, naar ontwerp
van architect A. Duchateau (Oostende). In zelfde sociale context ook bouw van provinciaal dienstencentrum
zogenaamd “De Schelpe” naar ontwerp van architect A.
Lemahieu met eerste steen van 1981 (Schelpenstraat
nummers 18-20).
R
/11 TIE
5
2
R
ie WA ?
s
r
d
ve ERK oe
g
e
T
f
g
pi ES t er
o
l
W
e
t
or
m
vo eba an
d
a
nd mg
o
O
av