Transcript Residence Astenberg

Residence Astenberg
zomer en winter genieten
-S
ki
ou
t
Sk
i in
2 | Residence Astenberg
Residence Astenberg
zomer en winter genieten
Residence Astenberg | 3
4 | Residence Astenberg
Het project
Upland Immo GmbH realiseert in Winterberg Neuastenberg (Duitsland) een kleinschalig nieuwbouwproject met 15 luxe appartementen.
Residence Astenberg bestaat uit twee geschakelde
gebouwen met elk vier woonlagen. Op de bovenste
verdieping bevinden zich vier riante penthouses. Het
complex is uniek gelegen in het dorp Neuastenberg
direct aan de pistes van het skigebied de “Postwiese”.
Vanaf uw balkon of terras (zuidoostzijde) geniet u
van prachtige vergezichten.
Elk appartement is voorzien van een groot balkon of
terras en beschikt over een eigen parkeerplaats. In
het gebouw heeft iedere eigenaar een privé berging.
Alle appartementen voldoen aan de strenge Duitse
bouweisen. Hierdoor is niet alleen de kwaliteit gewaarborgd, maar zijn de appartementen ook geschikt
voor permanente bewoning. Naast eigen gebruik
zijn er goede verhuurmogelijkheden.
bouwlocatie
Residence Astenberg | 5
Bosrijke
omgeving
6 | Residence Astenberg
Duitsland en het Sauerland
Duitsland is voor Nederlanders het meest populaire vakantieland. Het is veelzijdig, dichtbij en
betaalbaar. Daarom stijgt elk jaar het aantal toeristen dat naar Duitsland op vakantie gaat. Duitsland
heeft nauwelijks last ondervonden van de eurocrisis.
Het consumenten- en producentenvertrouwen blijft groeien en de werkloosheid daalt naar de laagste
stand sinds 20 jaar. Door deze ontwikkelingen stijgen de prijzen van onroerend goed in Duitsland.
In historisch en internationaal perspectief is de Duitse onroerendgoedmarkt nog altijd relatief goedkoop.
Het Sauerland ligt in het middengebergte van Duitsland, in de deelstaat Noordrijn-Westfalen. Het
hoogste punt is de Kahler Asten (840 meter) bij Winterberg. Het Sauerland ligt in het stroomgebied
van de Rijn en de Wezer en kent diverse stuwmeren voor wateropslag en regulatie van het waterpeil.
Op de meren worden verschillende vormen van watersport bedreven. Het landschap is erg gevarieerd
en fascinerend. De beboste bergen wisselen af met idyllische dalen doortrokken met kristalheldere
beekjes en rivieren. Daartussen liggen liefelijke dorpjes met vakwerkhuizen en historische kernen.
Het Sauerland is geschikt voor vele vormen van vrijetijdsbesteding en ontspanning. De natuur nodigt
uit tot bewegen, zoals wandelen, fietsen, mountain­biken, watersporten en alle wintersporten.
OSNABRÜCK
ENSCHEDE
UTRECHT
ARNHEM
DORTMUND
EINDHOVEN
WINTERBERG
MAASTRICHT
KÖLN
Residence Astenberg | 7
Wintersport
Skiën, langlaufen, snowboarden of rodelen, Neuastenberg is een echte wintersportplaats op
slechts enkele autominuten van de bekende plaats Winterberg. Zodra het begint te sneeuwen
draait alles om de wintersport. Neuastenberg staat bekend om zijn skigebied de “Postwiese”,
het meest sneeuwzekere gebied van het Sauerland met moderne voorzieningen en geschikt
voor zowel beginnende als geoefende wintersporters. Het gebied omvat 16 afdalingen met
negen liften, waaronder een recent gerealiseerde snelle stoeltjeslift met een grote capaciteit.
De snowboarders kunnen gebruik maken van het funpark en ook de langlaufers komen hier
aan hun trekken. Voor de rodelliefhebbers is er een aparte rodelbaan met eigen lift. En ook aan
de kleintjes is gedacht: zij hebben een eigen kinderpiste met lift en een kinderpark. Het skigebied is voorzien van sneeuwkanonnen en pisteverlichting voor het avond skiën. Er zijn plannen
voor de aanleg van een nieuwe lift die een directe verbinding tot stand brengt met de uitgebreide
skigebieden rond Winterberg. Daar ligt het grootste en bekendste skigebied van het Sauerland
(Ski Karussell Winterberg). Met 25 skiliften kunt u een grote ronde maken over zes bergen met
ruime pistes, variërend van oefenhelling tot pittige afdaling. Op tien pistes is verlichting aanwezig
zodat u ook kunt avond skiën. Er zijn diverse skischolen, ook speciaal voor kinderen.
8 | Residence Astenberg
Snowboarders profiteren van een spectaculair
snowboardpark en ook rodelen is een geliefde
sport in dit gebied. De langlaufers voelen zich
hier thuis dankzij de vele honderden kilometers loipen. Warme periodes kunnen steeds
beter worden overbrugd door het toenemend
aantal geavanceerde sneeuw installaties. Zo
wordt een groot deel van de pistes kunstmatig
langer wit gehouden. De liften en al het andere
materieel zijn modern en perfect op orde.
Zo geniet u van de wintersport van december
tot medio maart. Winterberg maakt onderdeel
uit van Wintersport Arena Sauerland met in
totaal 150 liften in een netwerk van zo’n 300
kilometer skipistes en langlaufloipes. Hiervan
worden, wanneer nodig, 75 pistes kunstmatig
besneeuwd door middel van 280 moderne
sneeuwkanonnen.
Residence Astenberg | 9
De stad Winterberg
Winterberg met zo’n 14.000 inwoners is de bekendste stad in het Sauerland. Deze vroegere
Hanzestad is in de 13de eeuw ontstaan. Het is een kuuroord en een bekende internationale
wintersportplaats gelegen op zo’n 700 meter hoogte. Het is voor Nederlanders het dichtst­
bijzijnde skigebied op ruim 300 km vanaf Utrecht. Winterberg kent een gezellig centrum met
autovrije straten, winkels, restaurants en verdere uitgaansmogelijkheden. Winterberg en omgeving
bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning, zowel in de zomer als in de winter.
Winterberg kent een traditionele, degelijke Duitse keuken aangevuld met streekproducten.
De plaatselijke restaurants bieden uitstekende en betaalbare kwaliteit, waarbij service en gastvrijheid voorop staan. Kortom Winterberg heeft talrijke mogelijkheden om het jachtige leven
van alledag te ontvluchten.
10 | Residence Astenberg
Het dorp Neuastenberg
Neuastenberg, gemeente Winterberg, is een gezellig dorp met alle nodige faciliteiten. Op
slechts tweeëneenhalf uur rijden van de Nederlandse grens bevindt u zich in een compleet
andere omgeving. Er zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint, restaurants en bars
voor de apres-ski, maar ook voorzieningen voor de dagelijkse inkopen zoals een bakker, slager
en buurtsuper. In de winter zijn een skischool en een skiverhuur operationeel. Ook is er het
Wintersportmuseum gevestigd. De bekende 154 kilometer lange Rothaarsteig wandelroute
loopt pal langs Neuastenberg. En wilt u (nog) meer voorzieningen dan bent u snel in Winterberg
met alle faciliteiten. Kortom, in Neuastenberg en omgeving zijn volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning.
Residence Astenberg | 11
Residence Astenberg
Aan de rand van Neuastenberg (op 740 meter
(lagen twee, drie en vier) hebben een balkon
sanitair en luxe afwerking. Elk appartement
hoogte) verrijst Residence Astenberg, een
op het zuidoosten. De appartementen op de
heeft bovendien een aansluiting voor telefoon,
kleinschalig exclusief project bestaande uit
tweede laag zijn vanaf de entree gelijkvloers
SAT radio- en TV alsmede internet.
twee geschakelde gebouwen met in totaal
te bereiken. De bovenste (vierde) laag van het
15 appartementen. Het complex is gelegen
gebouw bestaat uit vier riante penthouses
De bouw van Residence Astenberg is in handen
op de laatste bouwlocatie aan de Neuasten-
met nog een daarboven gelegen multi-functio­
van Van Wijnen Bau GmbH een dochter­
bergerstraße. Een fantastische plek, vanuit
­nele ruimte, die te bereiken is via een vaste
maatschappij van Van Wijnen Holding NV,
uw appartement geniet u van prachtige ver­
trap. Er zijn appartementen met een, twee en
één van de grotere bouwondernemingen in
gezichten, loopt u zo het dorp in en in de winter
drie slaapkamers. Door plaatsing van een
Nederland.
skiet u van en naar uw appartement (ski-in
bedbank in de woonkamer kan elk apparte-
U sluit met Van Wijnen Bau GmbH de aan­
ski-out). Het complex ligt aan de piste van het
ment met twee extra slaapplaatsen worden
nemingsovereenkomst. Van Wijnen Bau GmbH
skigebied de “Postwiese” met alle liften op
uitgebreid zodat de accommodaties variëren
is volledig gericht op de eisen van de Duitse
korte afstand. Dus optimaal recreëren op een
van vier tot acht personen. Sommige apparte-
markt. Er wordt gebouwd met eersteklas duur­
toplocatie met alle voorzieningen direct bij de
menten beschikken over maar liefst twee
zame materialen volgens de strenge Duitse
hand.
badkamers en de meeste hebben naast een
bouweisen. Het complex wordt optimaal ge-
toilet in de badkamer een apart gastentoilet.
ïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen ter
Residence Astenberg wordt deels in de zuid-
Behalve de privé berging in de onderverdie-
besparing van energiekosten. U krijgt op uw
helling gebouwd. Aan de straatzijde heeft u
ping beschikt iedere eigenaar ook nog over
appartement vijf jaar volledige garantie van
een eigen parkeerplaats. Daar heeft ook elk
een grote bergkast in het appartement zelf.
de aannemer.
van de beide gebouwen een eigen toegang.
Dus aan bergruimte geen gebrek.
Elk appartement beschikt over een afsluitbare
privé berging in de onderverdieping. De
De appartementen worden compleet opge­
daar gesitueerde appartementen hebben een
leverd met keuken voorzien van inbouwappa-
royaal terras. De bovengelegen appartementen
ratuur, centrale verwarming, hoogwaardig
12 | Residence Astenberg
Residence Astenberg | 13
14 | Residence Astenberg
Tuinverdieping
(terras)
WG 02: 53 m2
Keller 4
1.73 m²
WC
1.41 m²
TRH.
18.01 m²
EL.-UV
Abst.
2.37 m²
HKV
Flur
4.22 m²
Keller 2
1.71 m²
Keller 1
1.68 m²
Keller 10
2.16 m²
Keller 11
2.28 m²
Keller 6
2.29 m²
Keller 9
2.33 m²
Keller 12
2.47 m²
Keller 8
2.56 m²
Keller 13
2.57 m²
T30 RS
WG 02
WG 01
Flur
6.09 m²
Schlafen 2
9.05 m²
Keller 3
1.71 m²
Keller 5
2.26 m²
T30 RS
Technik
11.69 m²
HKV
Abst.
2.23 m²
Flur
3.10 m²
Wohnen/Kochen
28.60 m²
Wohnen/Kochen
26.78 m²
T30 RS
WC
1.82 m²
FESTSTEHEND
Schlafen 1
9.68 m²
WC
1.23 m²
WG 03
Flur
6.27 m²
Schlafen 2
9.56 m²
EL.-UV
Bad 1
3.58 m²
Bad 1
3.01 m²
HKV
Abst.
2.33 m²
Wohnen
49.25 m²
Schlafen 3
11.95 m²
Terrasse
9.54 m²
Terrasse
9.54 m²
FESTSTEHEND
TRH.
14.38 m²
EL.-UV
Schlafen 1
10.56 m²
Terrasse
9.54 m²
Flur
8.32 m²
Keller 7
2.33 m²
Bad 1
5.73 m²
Schiebeelemente
Schlafen 1
10.40 m²
14 STG
17.9/27.5
Bad 1
5.92 m²
WG 03: 105 m2
15 STG
18.7/25.6
WG 01: 65 m2
Terrasse
9.54 m²
FESTSTEHEND
FESTSTEHEND
Residence Astenberg | 15
Begane grond (balkon)
Schlafen 2
8.94 m²
Schlafen 1
10.50 m²
TRH.
14.39 m²
Schlafen 2
9.40 m²
WG 05
WC
1.35 m²
Flur
6.44 m²
EL.-UV
Bad
5.10 m²
Abst.
2.37 m²
HKV
EL.-UV
HKV
Abst.
2.37 m²
Bad 1
3.34 m²
Wohnen/Kochen
35.35 m²
Wohnen/Kochen
29.24 m²
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
16 | Residence Astenberg
Bad 2
5.63 m²
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
Schlafen 3
11.37 m²
WG 07: 67 m2
TRH.
14.39 m²
Schlafen 2
8.94 m²
Schlafen 1
10.34 m²
Schlafen 1
10.87 m²
Flur
6.84 m²
WG 04
WG 06: 67 m2
WC
1.23 m²
Flur
6.44 m²
WG 06
BAD
5.10 m²
Abst.
2.37 m²
18.7/25.6
15 STG
WG 05: 88 m2
15 STG
18.7/25.6
WG 04: 67 m2
Schlafen 2
8.94 m²
WG 07
EL.-UV
EL.-UV
HKV
HKV
Flur
6.44 m²
Abst.
2.37 m²
Wohnen/Kochen
29.09 m²
Schlafen 1
10.50 m²
WC
1.35 m²
BAD
5.10 m²
Wohnen/Kochen
29.24 m²
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
Balkon
9,54 m²
SCHIEBEELEMENT
Eerste verdieping
(balkon)
WG 09: 88 m2
WG 10: 67 m2
WG 11: 67 m2
Schlafen 2
9.04 m²
TRH.
14.39 m²
Schlafen 1
10.44 m²
WC
1.38 m²
Bad
5.16 m2
Flur
6.38 m²
WG 08
EL.-UV
Abst.
2.42 m² HKV
Schlafen 2
9.50 m²
WG 09
EL.-UV
HKV
Schlafen 1
10.97 m²
Flur
6.89 m²
Wohnen/Kochen
28.86 m²
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
Bad 2
5.71 m²
Bad 1
3.43 m²
Abst.
2.42 m²
Wohnen/Kochen
35.00 m²
Balkon
9.54 m²
Schlafen 1
10.44 m²
SCHIEBEELEMENT
Schlafen 3
11.27 m²
WC
1.51 m²
BAD
5.26 m²
15 STG
18.7/25.6
15 STG
18.7/25.6
WG 08: 67 m2
Schlafen 2
9.04 m²
Schlafen 2
9.04 m²
TRH.
14.39 m²
Flur
6.38 m²
WG 10
EL.-UV
Abst.
2.42 m²
HKV
WG 11
Schlafen 1
10.44 m²
WC
1.51 m²
Flur
6.38 m²
+
EL.-UV
Abst.
HKV 2.42 m²
BAD
5.26 m²
Wohnen/Kochen
28.86 m²
Wohnen/Kochen
28.86 m²
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
Balkon
9.54 m²
SCHIEBEELEMENT
Residence Astenberg | 17
Kapverdieping (balkon)
WG 12: 65 m2 + 29 m2
WG 13: 65 m2 + 29 m2
TRH.
11.72 m²
1,50m Linie
2,00m Linie
Schlafen 2
9.04 m²
Schlafen 2
9.04 m²
Schlafen 1
10.44 m²
WC
1.51 m²
Flur
6.60 m²
WG 12
10 STG
28.0/15.6
Bad
5.26 m²
Abst.
2.17 m²
EL.-UV
HKV
WG 13
EL.-UV
HKV
Flur
6.61 m²
10 STG
28.0/15.6
1,50m Linie
2,00m Linie
2,00m Linie
Schlafen 1
10.43 m²
WC
1.72 m²
WC
1.51 m²
FLACHDACH
Wohnen/Kochen
28.44 m²
Wohnen/Kochen
28.45 m²
WG 15: 65 m2 + 29 m2
1,50m Linie
Schlafen 1
10.43 m²
Bad
5.03 m²
Abst.
2.17 m²
WG 14: 65 m2 + 29 m2
Schlafen 2
9.04 m²
Flur
6.60 m²
WG 14
10 STG
26.0/15.6
Bad
5.26 m²
Schlafen 2
9.04 m²
TRH.
11.72 m²
Abst.
2.12 m2
Schlafen 1
10.44 m²
WG 15
EL.-UV
EL.-UV
HKV
HKV
Flur
6.60 m²
WC
1.51 m²
10 STG
28.0/15.6
Bad
5.26 m²
Abst.
2.12 m2
Wohnen/Kochen
28.61 m²
Wohnen/Kochen
28.62 m²
2,00m Linie
2,00m Linie
2,00m Linie
1,50m Linie
1,50m Linie
1,50m Linie
Balkon
9.54 m²
FESTSTEHEND
18 | Residence Astenberg
Balkon
9.54 m²
Balkon
9.54 m²
FESTSTEHEND
FESTSTEHEND
Balkon
9.54 m²
FESTSTEHEND
Multi-functionele ruimte
1,00m Linie
1,00m Linie
1,50m Linie
1,50m Linie
DFL.FE.
DFL.FE.
DFL.FE.
DFL.FE.
2,00m Linie
2,00m Linie
Spitzboden
Grundfläche 29.33 m²
Spitzboden
Grundfläche 29.34 m²
2,00m Linie
Spitzboden
Grundfläche 29.34 m²
Spitzboden
Grundfläche 29.33 m²
2,00m Linie
1,50m Linie
1,50m Linie
1,00m Linie
1,00m Linie
Luftraum
Balkon
Luftraum
Balkon
Residence Astenberg | 19
Inrichting
appartementen
U kunt uw nieuwe appartement
in Residence Astenberg (laten)
inrichten zoals u wilt. Desgewenst
kunt u gebruik maken van het
inrichtingspakket zoals dat voor
elk type appartement met veel
zorg is samen­gesteld. Het pakket
bestaat uit een complete luxe
en kwalitatief hoogwaardige meu­
bilering, stoffering en inventaris.
Veel aandacht is daarbij besteed
aan duurzaamheid. Als u voor het
pakket kiest wordt alles voor u
ingericht en geïnstalleerd, zodat
u of uw huurder het appartement
zo in gebruik kan nemen.
20 | Residence Astenberg
Residence Astenberg | 21
Beknopte bouwbeschrijving
GRONDWERK  Voor het creëren van de fundering en kelder zullen
KEUKEN  De keukeninrichting zal bestaan uit een aanrechtblad met
de benodigde ontgravingen worden verricht.
onder- en bovenkasten voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat,
BESTRATING  De voetpaden, terrassen en parkeerplaatsen zullen
oven en afzuigkap.
worden bestraat met een grijze betontegel. Hierbij is rekening gehou-
SANITAIR  Elke badkamer wordt voorzien van luxe sanitair zoals op
den met het sneeuwvrij houden van deze oppervlaktes
tekening aangegeven. De toe te passen materialen voldoen aan de
RUWBOUW  De ruwbouw wordt opgetrokken uit kalkzandsteen, aan
geldende eisen.
de buitenzijde voorzien van een isolatielaag die wordt afgewerkt met
AFWERKINGEN  De vloeren van de badkamer en het toilet zullen
sierpleister en steen-strips. De binnenmuren worden opgetrokken uit
worden voorzien van vloertegels. De overige vloeren worden voorzien
kalkzandsteen. De verdiepingsvloeren tussen de verschillende appar-
van een slijtvaste pvc vloerbedekking (onderdeel inventarispakket).
tementen worden geïsoleerd en voorzien van een zwevende cement-
De wanden van de badkamer en het gastentoilet worden betegeld tot
dekvloer. Het dak wordt uitgevoerd als sporenkap met daarop panlatten
plafondhoogte. Boven het aanrecht in de keuken zal een achterplaat
en dakpannen. Tussen de sporen wordt aan de binnenzijde isolatie
worden aangebracht. Alle overige binnenwanden, met uitzondering van
aangebracht.
de technische ruimte/berging, zullen worden afgewerkt met raufaser en
AFBOUW  De raamkozijnen zijn van Kunststof met (HR++) beglazing
wit sauswerk. De plafonds worden afgewerkt met streichputz. Het putz
en roedes (op het glas). De binnendeuren bestaan uit opdekdeuren. Al
en sauswerk worden in standaard wit uitgevoerd.
het hang- en sluitwerk zal worden aangebracht in een degelijke uit-
INRICHTING  Voor alle woningen is een compleet inrichtingspakket
voering. Het schilderwerk zal worden uitgevoerd in een dekkend
samengesteld. De inrichting voldoet aan de eisen van intensief gebruik
verfsysteem.
en is afhankelijk van het woningtype
INSTALLATIES  In de technische ruimte wordt een gas gestookte
combi (HR) cv-ketel geïnstalleerd. Elk appartement krijgt een groepenkast ten behoeve van de eigen elektrische installatie. Alle vertrekken
zullen worden voorzien van lichtpunten en elektra aansluitpunten conform de geldende regelgeving.
22 | Residence Astenberg
Wijzigingen ten gevolge van nadere uitwerkingen worden voorbehouden.
Residence Astenberg | 23
Eigen gebruik en verhuur
Juridische aspecten
U kunt uw appartement in Residence Astenberg volledig zelf gebruiken.
Het complex Residence Astenberg wordt door de notaris in Duitsland
Zelfs permanente bewoning is toegestaan. Als u het appartement wilt
gesplitst in appartementsrechten. Op dit onderdeel zijn de Duitse en
verhuren kan dat via een plaatselijke organisatie waar afspraken mee
Nederlandse regels in grote lijnen vergelijkbaar. De appartementen
zijn gemaakt. Uiteraard is het ook mogelijk om uw appartement zelf te
worden afzonderlijke juridische eenheden, waarover de eigenaar zelf-
verhuren. Door verhuur van uw appartement kunt u de kosten terug-
standig kan beslissen, zoals verkopen of met hypotheek belasten. Met
verdienen en zelfs een interessant rendement op uw investering
de splitsingsakte wordt ook de tekening bij het kadaster in Duitsland
maken. Het Sauerland en in het bijzonder Neuastenberg-Winterberg
ingeschreven. Op de tekening staan de grenzen van de diverse appar-
hebben een grote aantrekkingskracht. Mede door de korte reisafstand
tementen met balkon of terras aangegeven, de zogenaamde privé-
doen zowel korte als lange vakanties het goed. Hierdoor is de bezet-
gedeelten. Alle appartement eigenaren samen zijn eigenaar van de
tingsgraad in Winterberg en omgeving bovengemiddeld in vergelijking
gebouwen met de onder- en omliggende grond, de zogenaamde ge-
met andere gebieden. Uiteraard is dit positief voor de ontwikkeling van
meenschappelijke gedeelten.
de huuropbrengsten. Duitsland kent een stabiele vastgoedmarkt met
Met het splitsen in appartementsrechten ontstaat automatisch de
een gezonde jaarlijkse stijging van de onroerend goed prijzen. Kortom,
Vereniging van Eigenaars (VvE) waarvan iedere appartementseigenaar
goede vooruitzichten voor rendement en waardestijging in de komende
van rechtswege lid is. Het doel van de VvE is de behartiging van de
jaren.
gemeenschappelijke belangen van de eigenaars. Iedere eigenaar
betaalt aan de VvE maandelijks een bedrag aan servicekosten voor de
24 | Residence Astenberg
vaste en variabele kosten van zowel het eigen appartement als de
gemeenschappelijke gedeelten. Ook wordt er een reservering gemaakt
Residence Astenberg
voor groot onderhoud. Het bestuur van de VvE stelt jaarlijks een
begroting op voor deze kosten. De begroting wordt ter goedkeuring
voorgelegd aan de eigenaren.
Financieel
Alle pluspunten op een rij:
-unieke locatie direct aan de skipiste
met prachtige vergezichten
Het aankoopbedrag van de appartementen in Residence Astenberg
is exclusief de Duitse omzetbelasting. De omzetbelasting kunt u bij
verhuur van uw appartement, geheel of gedeeltelijk (afhankelijk van
de mate van verhuur) terugvragen bij de Duitse belastingdienst nadat
-zomer en winter:
tweemaal hoogseizoen
u de betreffende facturen met omzetbelasting, onder andere de aan­
nemingfacturen van Van Wijnen Bau GmbH, heeft ontvangen.
Met een erkend belastingadvieskantoor in Winterberg is de afspraak
-goede verhuurmogelijkheden
gemaakt dat, als u dat aangeeft, de teruggave van de omzetbelasting
voor u wordt verzorgd.
Voor Residence Astenberg heeft een lokale bank een speciaal financieringsarrangement samengesteld, waarover zij u graag persoonlijk
informeren.
De hypotheekrente in Duitsland is lager dan in Nederland waardoor er
interessante mogelijkheden ontstaan om uw rendement op het eigen
vermogen te verhogen.
-3 uur rijden vanaf Utrecht
-de appartementen voldoen aan alle
eisen voor permanente bewoning,
voor gebruik als vakantiewoning
en voor de verhuur
Residence Astenberg | 25
ontwikkeling
bouw
verkoop
Upland Immo GmbH
Van Wijnen Bau GmbH
Dop Makelaars
www.uplandimmo.com
Siemensstraße 31
Parlaan 2
47533 Kleef
8241 BG Lelystad
Duitsland
T 0320 264 175
T: +49 (0)2821 713 00 12
www.dop.nl
www.vanwijnen.de
[email protected]
Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
Alle ingetekende maten zijn “circa” maten. Het recht wordt voorbehouden om wijzigingen aan te brengen in
materialen en afwerkingen indien geen afbreuk wordt gedaan aan de kwaliteit.”
26 | Residence Astenberg
RESIDENCE ASTENBERG
Residence Astenberg | 27
...een unieke locatie op 3 uur rijden van Utrecht