Transcript Vrij aan de rand - Ik Bouw Mijn Huis In Almere

Vrij aan de rand
De Laren Almere Haven
“Zelf bouwen, idyllisch en vrij, aan de groene rand
van Haven, het dorp van Almere.
Lang geleden dat dát mogelijk was…"
Almere Haven is waar het in 1976 begon. Het begin
De setting van de wijk is meer dan groen,
van een nieuwe stad aan het Gooimeer. In Haven
omringd door kleinschalige sportvoorzieningen,
overheerst het groen, waar je ook kijkt. Ooit is het
gecombineerd met recreatie en volkstuinen.
groen aangelegd om de polderwind te breken en nu
Om de hoek ligt het Kromslootpark, een bijzonder
het volwassen is plukken de bewoners daarvan de
natuurgebied waar je heerlijk kunt fietsen en
vruchten.
wandelen. De Laren is bovendien aangesloten op
10
nieuwe
kavels
november
2014
doorgaande fietsroutes. Het water en de oevers van
Groene wijk in volgroeid gebied
het Weerwater en het Gooimeer zijn in korte tijd te
In de bestaande structuur van dit stadsdeel
bereiken. Net als de centra van Almere Haven, Poort
ontstaat iets bijzonders. Hier verrijst De Laren,
en Stad. Met een nieuwe supermarkt, een nieuwe
Almere Haven
De Laren
Kavelwinkel
een wijk waar de woningen zorgvuldig in de huidige
school en centraal gelegen sportvoorzieningen
Eenmaal in Haven, nooit
Verscholen tussen volwassen
De kavels worden verkocht in
groenstructuur worden ingepast. In De Laren
worden de toekomstige bewoners van De Laren
meer weg. Dé ongeschreven
bomen en middenin een
de Kavelwinkel, Stadhuisplein 1
wordt op verschillende manieren gewoond. In het
meteen bediend met de dagelijkse voorzieningen.
regel onder Havenaren. Die
volgroeid stadsdeel, bouwen
in Almere. Voor vragen kunt u
boslandschap en langs de randen van het open
verbintenis proef je in het
we De Laren. Een kleine
langskomen of bellen via
park. Hier is ruimte voor wie het dorpse waardeert
dorpse karakter van dit oudste
nieuwe wijk, die nu al heeft
036 - 533 83 83. Op de website
en zelf een huis wil bouwen. Aan de rand van de
stadsdeel. Waar mensen elkaar
waar nieuwe wijken vaak
staan de openingstijden en is
wijk, aansluitend op de bestaande wijk De Velden
begroeten op straat, met kleine
jaren van dromen. Een groene
meer informatie te vinden over
komen de eerste tien zelfbouwkavels. Tuinen
ambachtelijke winkels in het
omgeving, openbaar vervoer
de kavels, wijken, stadsdelen en
met groene hagen als erfafscheiding en bestrating
centrum en iedere vrijdag markt.
om de hoek en ruime keuze uit
zelfbouw in het algemeen.
met warmbruine klinkers maken de dorpse sfeer
De havenkom biedt gezelligheid
basisscholen, supermarkten en
Hier kunt u ook de kavel­
van de straten compleet. Dit sluit aan bij de door
op de terrasjes van de diverse
gezondheidscentra. Hier kunt u
paspoorten downloaden. Kijk op
velen gewaardeerde kleinschalige opzet van
horecagelegenheden. Dit is waar
nu uw eigen droomhuis bouwen!
ikbouwmijnhuisinalmere.nl
Almere Haven.
Almere begon.
De kavels
Het is lang geleden dat het mogelijk was om in
Haven zelf te bouwen. Maar nu kan het weer,
in de nieuwe wijk De Laren. De kavels zijn precies
zoals je ze zou tekenen als je het voor het zeggen
Opdrachtgever: Gemeente Almere | Art-direction/ontwerp: Stratford Design | Productie: Studio Typo Dynamo |
had. Mooi en rustig gelegen, met diepe tuinen
Fotografie: Gerard van Hees, Hollandse Hoogte, Maarten Feenstra, Martijn van den Dobbelsteen, Martijn Steiner Lovisa, Top-Shot.nl |
georiënteerd op het westen, die grenzen aan een
Druk: Graficiënt Printmedia, Soest 2014
volwassen bosstrook. Kavels die ruimte bieden om
vrijstaand te bouwen, maar een twee-onder-eenkap­­woning mag ook. Er zijn volop mogelijkheden. Het
is aan u hoe u uw eigen droomwoning wilt bouwen.
american football
handbalveld
handbalclub
bouwveld D
Kavels & prijzen
tafeltennisclub
T
STRAA
RLAND
NEDE
360
Bouwregels
handbalveld
14m
sportcluster in ontwikkeling, voorlopige indeling
supermarkt
Kavelnummer
met woningen
OID
OID
LA001
LA002
LA003
LA004
LA005
LA006
LA007
LA008
LA009
LA010
12m
14
m
34
8
3m
3m 7m
7m
349
14m
LA010
IbbA
LA009
14m
De Velden
LA007
353
LA006
354
355
10m
10m
10m
3m 7mLA005
351
LA004
14m
359
14m
352
Integraal Kind Centrum (IKC)
bouwveld F
356
10m
vrije sector koop
en/of huur
357
10m
358
N
UXLAA
160.400
125.200
125.200
125.200
125.200
125.200
125.200
125.200
125.200
125.200
LA002
IbbA
LA001
Kavel voor zelfbouw
Familiekavels
Kavel voor zelfbouw of kleine ontwikkelaar
Kavel voor ontwikkelaars
Gevelzijde bestaat voor 60% uit glas
14m
Maximale bouwhoogte
Kademuur
Bebouwing niet mogelijk i.v.m. constructie kademuur
Inritzones, zie de kavelpaspoorten
Straatverlichting
Parkeren eigen terrein
Boom en gras
55
Legenda
25
25
Almere Centrum
Kavel voor zelfbouw
(Beuk)haag op eigen terrein
Adreszijde
Gaashek op eigen terrein met klimop
Rooilijnzone
Bomen en groen
Parkeren op eigen terrein
Water
Inrit
Containeropstelplaats
De prijzen zijn vrij op naam, inclusief 21% btw. Prijspeil
2014. De gemeente behoudt zich het recht voor kavelprijzen
aan te passen. Plannen staan voor 2 jaar vast, gerekend
vanaf start verkoop, 8 november 2014. De inrichting van het
openbaar gebied is nog niet vastgesteld op het moment van
deze uitgave. De grond is zomer 2015 bouwrijp.
Disclaimer: Deze folder is met grote zorgvuldigheid
samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden niet
worden uitgesloten. Er kunnen aan deze folder geen
rechten worden ontleend.
10m
LA003
Lichtmast
401 313
313
313
313
313
313
313
313
313
• Per kavel één woning
• Hoofdgebouw binnen het bouwvlak
• Voorgevel bouwen in aangegeven
rooilijnzone
• Bouwhoogte maximaal 10 meter
• Minimaal één parkeerplaats op eigen
terrein
• De bouw van een twee-onder-één-kapwoning mag op twee naast elkaar
gelegen kavels, de bouwvlakken
schuiven dan naar elkaar toe.
Alle bouwregels zijn te lezen in de kavel­paspoorten,
beschikbaar op ikbouwmijnhuisinalmere.nl
Boom cadeau!
10m
12m
BENEL
Prijs 5
Bovenstaande is een verkorte weergave.
LA008
350
7m
3m
Oppervlakte m2
De Laren
50 m
50
m
De Laren wordt een groene wijk die grenst
aan bestaande bosgebieden in het oudste
stadsdeel van Almere. De beplanting is een
belangrijk thema in het stedenbouw­kundig
ontwerp. Wij stimuleren bewoners om
hieraan actief bij te dragen. Bijvoorbeeld
door het aanleggen van een ‘groene’
erfafscheiding. Aan de voorzijde van de
kavels doen wij een voorzet en planten een
lage (beuk)haag. De hoekkavels krijgen
van ons aan de zijkant die grenst aan het
openbaar gebied een gaashek voorzien van
klimop. Om het groene plaatje compleet te
maken krijgen kavelkopers bij oplevering
van de woning ook nog een boom voor in de
voortuin cadeau.
De Wierden
De (beuk)haag, boom en klimop worden
geplant in het plantseizoen (november
t/m maart) volgend op de oplevering van
de woning. De boom vraagt u aan door bij
de Kavelwinkel een formulier in te vullen.
Neem voor meer informatie contact op met
de Kavelwinkel.