Transcript Projectdocumentatie

De Nijl Architecten
Samen werken
aan de stad
Groothandelsgebouw
[ingang C, 8e verdieping]
Weena 723
Postbus 29095
3001 GB Rotterdam
010 282 9930
[email protected]
www.denijl.nl
Winkelgebouw en
parkeergarage
Westerstraat Emmen
Inzending ARC 2014
De Nijl Architecten
Winkelgebouw en
parkeergarage
Westerstraat Emmen
gedeeld. Het ene compartiment is op het Noorderplein
en Mediamarkt georiënteerd, het andere op de
Westerstraat en de nieuwe winkels die hier worden
gerealiseerd. De garage bestaat uit twee parkeerlagen.
De capaciteit van de parkeergarage is ca. 460
plaatsen, ruwweg verdeeld over 200 plaatsen in elk
compartiment en 60 plaatsen in het tussenstuk.
Stedelijke vernieuwing
Het project winkelgebouw en parkeergarage
Westerstraat is onderdeel van de herontwikkeling van
Centrum Noord. Er is gekozen om een aantal nieuwe
grootschalige winkelformules niet in de periferie
te situeren, maar in te passen in de noordelijke
binnenstad, in combinatie met de uitbreiding van het
aantal parkeerplaatsen. De Nijl Architecten maakte
hiervoor een bebouwingsplan in opdracht van de
Gemeente Emmen.
In de materialisering van de garage is veel aandacht
voor oriëntatie en gebruiksgemak. De langswanden
hebben een continue karakter door het ritme van
dragende kolommen met daartussen de ruwe
diepwand in het zicht. In de langsrichting krijgt
de ruimte ritme door de vrijstaande positie van
trappenhuizen en de bijzondere koppen. Zowel de
kopwanden als de trappenhuizen worden uitgevoerd
in glazen bouwstenen. De vrije overspanning, het
kleurgebruik en het gebruik van translucente wanden
van glazen bouwstenen zorgen voor een lichte
overzichtelijke uitstraling. Een prettige entree voor het
noordelijk centrum, een welkom.
Inzet van het bebouwingsplan is de revitalisering van
het Noorderplein en de activering van de Westerstraat,
dat als ‘achterkant van Centrum Noord momenteel
weinig verblijfskwaliteit biedt. Door de sloop van een
bovengrondse parkeergarage en de in verval geraakte
bebouwing ontstaat ruimte voor de inpassing van
het nieuwe programma. De nieuwe ondergrondse
parkeergarage met daarop twee winkelgebouwen
versterkt de uitstraling van Centrum Noord naar de
Hondsrugweg, de belangrijkste invalweg van Emmen.
De Mediamarkt en de uitbreiding van de bibliotheek
zijn door Attika ontworpen. De parkeergarage en het
winkelgebouw aan de Westerstraat zijn ontworpen door
De Nijl Architecten, die ook coördinerend architect zijn
van de gehele ontwikkeling.
Parkeergarage
De hoofdvorm van de parkeergarage ligt besloten in
de vorm en maat van de locatie. De garage bestaat
uit drie parkeerstroken in de langsrichting, die door
het bestaande woongebouw ‘de Lindenhof’ in twee
gelijke compartimenten en een tussenstuk wordt
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Winkelgebouw
De bovenbouw is samengesteld uit verschillende
bouwdelen: de Mediamarkt aan het Noorderplein, een
lage tussenbouw met expeditie, en het winkelgebouw
aan de Westerstraat. Het Noorderplein en de
Westerstraat maken deel uit van de ‘stadsvloer’ van
Binnenstad Noord met de nadruk op langzaam verkeer
en verblijf. Hier zijn toegangen gesitueerd en is de
relatie open en uitnodigend. De Hondsrugweg is een
‘parkweg’ met de nadruk op autoverkeer. Hier zijn geen
toegangen gesitueerd en is de relatie representatief.
van de winkelgebouwen is baksteen in een beperkte
kleurenreeks van rood-bruine nuanceringen,
gecombineerd met accenten in prefab beton. De grote
vensters zijn opgebouwd uit bronskleurige aluminium
profielen en vormen uitnodigende entrees en grote
etalages voor de winkels. De tussenbouw is geheel
uitgevoerd in aluminium puien. De begane grond van
het winkelgebouw aan de Westerstraat heeft rondom
een open karakter. De bovenbouw krijgt een geleding
door toepassing van diepe negges en een combinatie
van open en gesloten delen. Dat levert een open en
uitnodigende uitstraling op zowel overdag als in het
avondbeeld.
Projectgegevens
-- Locatie: Westerstraat, Emmen Centrum Noord
-- Programma: Nieuwbouw openbare parkeergarage met
460 parkeerplaatsen en winkelgebouw Westerstraat
met 6800 m2 grootschalige winkelformules
-- Opdrachtgever: Gemeente Emmen (parkeergarage),
Van Dijk Projects & Investments (winkelgebouw)
-- Aannemer: Strukton (parkeergarage), Akor
(winkelgebouw)
-- Datum: 2010 (opdracht), 2010-2011
(stedenbouwkundige studie), 2011-2012 (ontwerp),
2012 (start bouw), 2013 (oplevering)
-- Samenwerking: Attika architecten (winkelgebouw
noordelijk deel), Gemeente Emmen (ontwerp
buitenruimte)
-- Maquette: PIAA
NB De buitenruimte rondom de gebouwen is recent gereed gekomen
en langzamerhand zijn alle winkels inmiddels geopend. Dit najaar
zal fotograaf Jannes Linders het gebouw fotograferen en zijn deze
Om tot een interessant evenwicht te komen tussen
de kleinschalige en grootschalige gebouwen in de
omgeving, zijn de nieuwe bouwdelen terughoudend
en niet te dominant van karakter. De nadruk ligt
op ensemble werking, zowel met de omgeving
als tussen de nieuwe bouwdelen onderling:
verscheidenheid en samenhang. Het hoofdmateriaal
Projecttoelichting
beschikbaar voor eventuele verdere publicatie.
1
Noorderplein
Huidige situatie
Westerstraat
Hondsrugweg
Marktplein
Winkelgebouw
Westerstraat
Bestaand woongebouw
‘De Lindenhof’
Hondsrugweg
Noorderplein
Mediamarkt
Bibliotheek met uitbreiding
aan Noorderplein
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Bebouwingsplan
2
Uitgang Noorderplein
Uitgang Noorderplein
Stalling Noorderveste
LED
rijbaan markering
LED
rijbaan markering
LED
rijbaan markering
LED
rijbaan markering
in / uitgang
niveau begane grond
in / uitgang
niveau begane grond
Stalling Noorderveste
Uitgang Westerstraat
Uitgang Westerstraat
Niveau -1
Prefab draagconstructie tegen diepwand vervallen
Prefab draagconstructie tegen diepwand vervallen
Uitgang Noorderplein
Uitgang Noorderplein
rij gelijk verdeeld tussen as 19 en as 22
rij gelijk verdeeld tussen as 19 en as 22
1 Parkeerplek vervallen door extra kolom op as d''
1 Parkeerplek vervallen door extra kolom op as d''
Uitgang Westerstraat
Uitgang Westerstraat
Niveau -2
Lindenhof
Bibliotheek
Winkelgebouw
Mediamarkt
Niveau -1 (noord)
Niveau -2 (noord)
Westerstraat
Niveau -1 (zuid)
Niveau -2 (zuid)
Langsdoorsnede
De Nijl Architecten / Westerstraat
UitgangEmmen
Noorderplein
Noorderplein
Parkeergarage Westerstraat
Uitgang Westerstraat
3
bibliotheek
P +1429
directeur
24.0 m!
D
D
t
raa
verkoopoppervlakte
1571.1 m!
NU
N
5605
12.9 m!
C
e
rste
rd
oo
min. 200kg/m2
doo
vluchttrap 2
C
daklandschap n.t.b.
LET OP! pakketgewicht
t
ers
P +5000
16000
17.9 m!
dak laden en lossen
techniek
C
11375
11375
k na
NU
vluchtpad
B'
B
4900
B'
B
ers
oord
ar N
C
A
Noorderplein
B
5400
1e verdieping
7400
45200
8100
8100
8100
8100
8100
5400
5400
5400
5400
4
5
6
7
10'
11
11'
12
13
Westerstraat
entree
6.8 m!
vluchtgang
25.7 m!
NU
trafo
14.5 m!
NU
pick-up
26.6 m!
10.8 m!
2775
storage office
13.6 m!
expeditie
00
13
bevoorrading straat
27.4 m!
22.3 m!
D
PEIL BG-vloer bibliotheek = 0
= +22,4 NAP
NU
5770
Media Markt Emmen
1
Mediamarkt
Winkelgebouw Westerstraat
2
C
C
C
NU
vluchttrap 2
B'
B
C
18.4 m!
4625
vluchttrap 2 P-garage
11375
NU
5.6 m!
11375
Peter van Dijk Projects & Investments
project:
opdrachtgever:
fase:
fietsenstalling bibliotheek
onder de trap MM
voor 10 fietsen
588.3 m!
verkoopoppervlak
2200.4 m!
afdelingschef
50.3 m!
4959
16000
magazijn
PEIL BG-vloer Media Markt = 0
= +22,4m NAP
00
13
PEIL = -10
Entree parkeergarage
bestaand
woongebouw
D
‘De Lindenhof’
Aanlevering
techniek
PEIL = -100
Entree winkels verdieping
E
LSR
goederen lift
kassablok
kassablok
77.1 m!
kassablok
0
83
service
NU
M
F
19.5 m!
3.1 m!
11.4 m!
hal
verhoorkamer
6.3 m!
14.0 m!
78.2 m!
1375
vluchttrap 1
kassa
ingang
E
16275
15
14
82796
entree
21
22
10
9'
A
uitgang
onderliggende
parkeergarage
Bibliotheek met uitbreiding
aan Noorderplein
9
8'
schacht P-garage
M
8
t
traa
3
PEIL = -20 mm
3550
8100
A
B
F
A
27000
vluchttrap 3
6.9 m!
NU
etalage Media Markt
B'
B
4900
21300
A
ventilatiekoker parkeerkelder
:
:
15.11.2011
01.09.2010
3
5400
B
7400
Daglichtkoker parkeerkelder
5
8100
6
4
8100
7
8100
8
8100
A
8100
8'
9
9'
8100
10
5400
10'
A
PEIL = +600
Daglichtkoker parkeerkelder
11
11'
5400
12
5400
13
5400
14
15
N
datum
:
wijz. a
wijz. c
wijz. b :
wijz. d :
Begane Grond
PEIL = +500
Hondsrugweg
Begane grond in situatie
Gevel Hondsrugweg
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Gevel Westerstraat
Winkelgebouw Westerstraat
4
Fragment eerste verdieping
3050
1000
3050
500
690
500
Rc dak 2,5 m2K/W
790
3260
B-B
790
terugliggende metselwerk
laag omder dakrand
IPE 330
100
330 158 120
dakrand
aluminium zetwerk
gepoedercoat
b.k. dakrand
9.300+P
230
100
3260
A-A
terugliggende
daktrim
aluminium
gepoedercoat
dakbedekking pvc
isolatie afschotplaat
min. 100mm dik, afschot 16mm/m
295
IPE 330
dakrand
aluminium zetwerk
gepoedercoat
vertikaal metselwerk
staaldak
vlgs opgave constructeur
100
200
100
230
330 158 120
295
790
b.k. dakrand
9.300+P
Rc dak 2,5 m2K/W
100
terugliggende
daktrim
aluminium
gepoedercoat
dakbedekking pvc
isolatie afschotplaat
min. 100mm dik, afschot 16mm/m
staaldak
vlgs opgave constructeur
pui
aluminium vliesgevel
gepoedercoat
142
aanzicht pui
aluminium vliesgevel
690
Rc gevel 2,5 m2K/W
5147
440
3662
500
5150
3662
Rc gevel 2,5 m2K/W
940
baksteen 100mm
druklaag 85mm
kanaalplaat 400mm
druklaag 85mm
kanaalplaat 400mm
b.k. vloer verdieping
4.800+P
balustrade hardglas
b.k. vloer verdieping
4.800+P
aluminium zetwerkprofiel
485
3.825+P
b.k. latei
3.825+P
b.k. latei
295
20
112
prefab beton binnenblad
306 112
485
hardsteen dorpel met spuwer
150
PS isolatie
540
prefab beton latei
140
prefab beton latei
automatische schuifdeur
/aluminium vliesgevel
gepoedercoat
250
dekvloer 70mm
drukvaste isolatie 100mm
baksteen 100mm
dekvloer 70mm
drukvaste isolatie 100mm
Inbouw armatuur
in penant
395
940
Rc vloer 2,5 m2K/W
Rc vloer 2,5 m2K/W
Westerstraat Zuid
peil = 400+P
625
940
Westerstraat Zuid
peil = 400 +P
b.k. vloer bg
400+P
250
570
570
200
200 170
170
b.k. vloer bg
400+P
3130
3915
isolatie 120mm
3130
3915
prefab beton binnenblad
400
Peil = 22.350 + NAP
Verankeringen diverse be
opgave constructeur
Aanzicht
Nood-overstort:
aantal en hoogte volgens
C
Kleuren: zie Kleurstaat
Buitenruimte inrichting ta
Doorsnede A-A
28
Fragment begane grond
Doorsnede B-B
1386
72
188
72
28
HOO
545
157
TUSSENBOUW
COMMERCIELE RUIMTE WESTERSTRAAT, EMMEN
OPDRACHTGEVER: Peter van Dijk Projects&Investments
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
30
50
1430
50
1430
80
980
Gevelfragment winkelgebouw Westerstraat
automatisch schuifdeur
achter aluminium vliesgevel
gepoedercoat
C
3070
automatisch schuifdeur
achter aluminium vliesgevel
gepoedercoat
980
5
De Nijl Architecten bv
Postbus 29095
3001 GB
Rotterdam
Tlfn (010) 2829930
Tlfx (010) 2829920
Gevelfragment met principe detaillering Westerst
Formaat
A0
Schaal
1:20
Project Arch.
Datum
Gewijzigd
28.03.201202.04.2013
E.v.V.
O.v.d.B.
Proj.n
38
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Winkelgebouw met entrees aan Westerstraat (buitenruimte in aanleg, winkels casco opgeleverd)
6
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Winkelgebouw Westerstraat met entree parkeergarage (buitenruimte in aanleg, winkels casco opgeleverd)
7
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Winkelgebouw Westerstraat richting Hondsrugweg (buitenruimte in aanleg, winkels casco opgeleverd)
8
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Winkelgebouw Westerstraat (voorgrond) en Mediamarkt (achtergrond) aan Hondsrugweg (buitenruimte in aanleg)
9
Concept
Parkeergarage Weste
10.10.2011 De Nijl Ar
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Parkeergarage Westerstraat
10
De Nijl Architecten / Westerstraat Emmen
Parkeergarage Westerstraat
11