Transcript Informatie Obligatiefonds

Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Welkom ( Luuk )
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
- Inleiding
- Bouwplan
- Exploitatie
- Oprichting obligatiefonds
- Uitgifte obligaties
- Kenmerken obligatielening en prospectus
- Deelnameformulier en obligatieovereenkomst
- Schenking
- Rondvraag
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Inleiding (Luuk)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Bouwplan (Jacques)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Belangrijkste aanpassingen
- Hal (garderobe, relatie bar / balie)
- Vaste rechte trap naar berging
- Terras aan 3 kanten
entree
terras
167 m!
trap
8 m!
garderobe
pro-shop
15 m!
7.13
zitruimte
156 m!
hal
59 m!
65
6.43
17 optr. 191,76
16 aantr. 220
vitrinekast
Peil=0
+45
6.18
Tussenbouw
kleedruimte dames
48
48 m!
m!
15 optr. 19966 ,14
MIVA5 m!
toilet
aantr. 220
toiletd
9 m!
11.01
4.18
+255
+438
douches
10 m!
toil et
4 m!
toileth
8 m!
werkkas
t
2 m!
11.04
mk
inschrijfbalie/computerrui
mte
13 m!
keuken
46 m!
7.02
Tussenbouw
26.86
Boerderij
Begane grond
6.54
Woning (voormalig)
+2.30
+2.30
+1.25
+1.25
+1.25
+2.30
+2.30
+1.25
6.54
Woning (voormalig)
+1.25
+1.2
5
+1.50
+2.30
+2.30
+1.50
+2.30
hal
29 m!
kleedruimte heren
74 m!
secretariaat
bestuurskamer
commissiekamers
computerr.-server
73 m!
toilet-h
3 m!
+1.50
15 optr. 19966 ,14 aantr. 220
berging
47 m!
douches
heren
17 m!
+2.30
+2.30
+1.50
+2.3
0
evt. zonnepanelen
+1.25
technische ruimte
zonnepanelen
31 m!
+1.50
+2.30
+2.30
+1.50
Verdieping
+2.30
administratie/archi ef
10 m!
wc4h
m!
toilet-d
3 m!
technische ruimte
9 m!
+2.30
+1.25
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
In onderzoek
- indeling keuken
- indeling bar
- uitstraling receptie / werkruimte
- optioneel: afdichting tussen horeca en hal
- berging buiten (zwaardere stukken)
- bomen / beplating parkeren
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Stand van zaken
- eind mei bouwaanvraag
- onderzoek aannemers, leveranciers, sponsoren
- juni stukken naar aannemer
- juli (indien financiering rond) na onderhandelingen
gunning
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Exploitatie (Henk)
Informatie
KGC
de Wehme
Conclusies
(ALV november
2012)
Conclusies
- Uitgangspunten exploitatiebegroting 2015:
- barbezetting op dezelfde wijze als huidig clubhuis
- streven naar permanente bezetting
zonder meerkosten (Veluwse, Gaasterland)
- geen groei aantal leden
- geen verhoging speelrecht leden
- toename omzet clubhuis met 30 %
- toename inkomsten greenfee met 10 %
- verhoging contributie club met € 8,-- verlaging entreegelden met € 250 tot € 500
- toename onderhoud, etc. clubhuis met 25/50%
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
BEGROTING 2015 e.v. jaren
Vereniging
BATEN
Contributies
18.500
Entreegelden
15.000
Overige inkomsten club
15.000
Omzet clubhuis
90.000
Speelrecht leden
Speelrecht derden
Sponsorbijdragen
Overige inkomsten stichting 8.000
Rente
3.500
TOTAAL BATEN
150.000
Stichting
404.000
100.000
30.000
18.000
552.000
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
BEGROTING 2015
LASTEN deel 1
Vereniging
Bestaande situatie oude negen
Personeelskosten
26.000
Clubhuis exploitatie
85.000
Bestuur, adm. en comm.
30.000
Afschrijvingen bestaand
4.000
Erfpacht en huur
Onderhoud machines
Onderhoud gebouwen
Rentelasten bestaand
TOTAAL LASTEN deel 1
145.000
Stichting
143.000
22.000
40.000
63.000
21.000
11.000
20.000
320.000
Conclusies
(ALV
november 2012)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
BEGROTING 2015
LASTEN deel 2
Vereniging
Stichting
Kosten nieuwe 9
Personeelskosten
Onderhoud machines
Onderhoud baan
Rente/lease machines
Totaal lasten nieuwe 9
54.000
35.000
15.000
32.000
136.000
Conclusies
(ALV
november 2012)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
BEGROTING 2015
LASTEN deel 3
Vereniging
Stichting
Kosten nieuwe investeringen
Rente lening SOGK
Afschrijving clubhuis
Afschrijving loods
Onderhoud loods
Totaal lasten investeringen
5.000
5.000
26.250
37.750
1.000
5.000
70.000
Conclusies
(ALV
november 2012)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
BEGROTING 2015
Vereniging
Stichting
Lasten bestaand
Lasten nieuwe 9
Lasten investeringen
145.000
5.000
339.000
136.000
70.000
Totaal LASTEN
Totaal BATEN
150.000
150.000
526.000
552.000
0
26.000
RESULTAAT
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Obligatiefonds (Paul)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Waarom oprichten obligatiefonds ?
Aantrekken financieringsmiddelen voor investeringen
In 1984 ten behoeve huidige clubhuis
verplichte renteloze lening
In 2014 voor verbouwing “de Wehme”
vrijwillige rentedragende lening
(alle leden)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Oprichting afzonderlijke stichting
“ Stichting Obligatiehouders Keppelse Golfclub”
Doel van de Stichting OKG
Financiële middelen aantrekken
middels het uitgeven van obligaties
en deze middelen
als geldlening te verstrekken aan de SGK
voor investering in specifieke
projecten ten behoeve van de KGC
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Bestuur SOKG
Bestuur bestaat uit drie onafhankelijke personen
leden van de KGC
benoeming en opvolging op bindende voordracht
door KGC (1)
door SGK (1)
door Vergadering van obligatiehouders (1)
Raad van toezicht (4 leden)
Raad van obligatiehouders
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- totaalbedrag obligatielening
€ 750.000
- nominale waarde per stuk
€ 1.500
- genummerd 1 tot en met 500
- obligaties op naam
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- drie series, A, B en C
- looptijd obligatie A is 10 jaar
- looptijd obligatie B is 20 jaar
- looptijd obligatie C is 30 jaar
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- inschrijving van 1 mei 2014 - 15 juni 2014
- leden KGC en
rechtspersonen waarvan zeggenschap bij lid KGC
- toewijzing bij overtekening naar rato
- toewijzing binnen 14 dagen na sluitingsdatum
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- inschrijving minder dan 300 obligaties eventueel
annuleren uitgifte. Andere financieringsopzet
- volstorting per 1 juli 2014 of later (op afroep)
- certificaten genummerd en op naam
- obligatie register
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- obligaties zijn na uitgifte vrij overdraagbaar
- looptijd 10, 20 en 30 jaar, zoveel mogelijk gelijke
delen
- SOGK aflossing uit middelen SGK middels de
overeengekomen aflossing van de lening aan
SGK.
- Lening onder hypothecair verband (eerste
recht van hypotheek).
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- de jaarlijkse rente bedraagt
- serie A
3%
- serie B
3,5 %
- serie C
4%
- wordt betaald tegen het eind van het jaar, voor het
eerst op 31 december 2014.
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- aflossing vanaf 2016
- jaarlijks 20 obligaties
volgorde:
1. door erfgenamen overleden lid, binnen 6
maanden na overlijden aan te vragen.
2. uitloting serie A
3. uitloting serie B, zodra A geheel is afgelost.
- SOGK mag meer aflossen
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Kenmerken obligatielening
- aan beleggen zijn risico’s verbonden
- risico beperken door
hypotheekrecht te vestigen op opstal clubhuis
- Wet Financieel Toezicht
- Autoriteit Financiële Markten
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Deelnameformulier en obligatieovereenkomst (Paul )
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Inschrijfformulier
- schriftelijke inschrijving op lening
- vanaf heden beschikbaar
- inschrijfperiode 1 mei t/m 15 juni 2014
- 1 juli toewijzing (opgave aantal)
- formulier is geen juridisch afdwingbare
verplichting, wel morele verplichting.
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Obligatieovereenkomst
- schriftelijke overeenkomst van lening
- binnenkort beschikbaar
- ondertekening na toewijzing aantal
obligaties
- na ondertekening storting gelden op
aangegeven bankrekening, na verzoek
hiertoe van de SOKG (op afroep)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Schenking - gift (Paul)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Schenking obligatie aan (klein-) kinderen
- is na uitgifte mogelijk
(opmaken nieuwe overeenkomst SOKG)
- vrijstelling schenkingsrecht (2014):
- kinderen € 5.229 per jaar
- kleinkinderen € 2.092 per jaar
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Giften uit vrijgevendheid
- zijn (onder voorwaarden) aftrekbaar voor
de inkomstenbelasting
- twee soorten giften:
- eenmalige giften
- periodieke giften
- ANBI instelling (erkenning Belastingdienst)
- in geld en in natura
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Eenmalige giften
- niet volledig aftrekbaar:
- minimumgrens 1% verzamelinkomen van
uzelf en uw partner samen.
- maximumgrens 10% verzamelinkomen
- alleen indien gedaan aan een ANBI
- of aan een tijdelijke steunstichting (SBBI).
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Rekenvoorbeeld aftrek eenmalig gift
- inkomen
uzelf
box 1
40.000
box 2
box 3 (4%) 5.000
--------45.000
=====
partner
25.000
5.000
--------30.000
=====
- drempel:
1 % van € 75.000 = € 750
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Periodieke giften
- (minimaal) 5 jaarlijkse schenkingen in
gelijke termijnen.
- volledig aftrekbaar (geen drempel)
- aan: ANBI instelling of
vereniging met rechtspersoonlijkheid
en minimaal 25 leden
- vanaf 1 jan. 2014 niet meer verplicht via
een notariële akte van schenking.
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Rondvraag (Luuk)
Informatie
Obligatiefonds
Conclusies
(ALV november 2012)
Conclusies
Afsluiting