Transcript Printbare pdf

Trebbe Basiswonen
óók voor senioren
Trebbe Basiswonen
óók voor senioren
Wij ontwikkelen en
bouwen voor de klant!
De vraag naar woningen voor ouderen neemt de komende jaren
sterk toe. In 2019 is de helft van de volwassenen ouder dan 50
jaar. De traditionele verzorgingshuizen verdwijnen. Dit betekent
dat mensen zelf moeten zorgen voor woonruimte voor hun oude
dag. Vanzelfsprekend is het van belang dat deze huizen geschikt
zijn voor het verlenen van thuiszorg. Ook de verpleegzorg wordt
straks steeds meer bij de mensen thuis verleend.
Wonen
Wij bouwen niet alleen huizen. Wij geven mensen een plek waar
ze met veel plezier kunnen wonen, werken en leven. Dat is een
heel andere benadering. Wij gaan uit van de klant en vertalen
zijn wensen naar een gebouw. Pas wanneer de klant tevreden is,
zijn wij dat ook:
- Wij luisteren naar wat er gezegd wordt én (net zo belangrijk)
naar wat er niet gezegd wordt. Wij hebben oog voor de klant.
- Wij passen ruim honderd jaar ervaring toe, in zowel bouwen
als klantcontacten.
- Mensen veranderen, evenals woonwensen. Ons bedrijf staat niet
stil: wij passen onszelf en onze producten voortdurend aan de
markt aan.
- Wij zien onze klanten en opdrachtgever graag als partners en
worden zelf ook graag zo gezien.
- En misschien wel het meest belangrijkste: wij doen ons werk
met de passie en gedrevenheid die u van ons mag verwachten!
Meer weten?
Marcel Egberink
Teamleider Basiswonen
088 259 00 30 | [email protected]
Seniorenwoning van de toekomst
Onze seniorenwoning is speciaal
ontwikkeld voor deze nieuwe doelgroep.
De woonkamer, slaapkamer, badkamer
en het toilet bevinden zich op de begane
grond. De woningen zijn voorbereid op
eventuele voorzieningen die zorgverleners
willen inzetten, zoals domotica of andere
hulpmiddelen. Ook hebben we een
plattegrond gemaakt die voldoet aan alle
eisen van Woonkeur.
Woonconcept als basis
Trebbe Basiswonen is de titel van ons
woonconcept. Een product waarvan we
er inmiddels ruim 900 hebben gebouwd
op diverse plekken in Nederland. Geen
standaard huis, maar een flexibel concept
vrij in architectuur. Een concept dat we
samen met onze klanten hebben ontwikkeld
en geoptimaliseerd. Ook hebben we
verschillende Woonkeur-varianten volledig
doorontwikkeld.
Trebbe Basiswonen voor senioren is
uitgewerkt in drie verschillende types:
- Rij één laag met kap
- Rij één laag met kap Woonkeur
- Twee-onder-één-kap met aanbouw
Effectieve eenvoud
We bouwen graag duurzame woningen. Maar we zijn er altijd wel
erg alert op dat dit niet ten koste gaat van het gebruikersgemak.
Zo gebruiken we het liefst zo min mogelijk techniek in onze
woningen. Techniek is gevoel voor storingen, heeft onderhoud nodig
en is vaak ingewikkeld te bedienen voor de bewoner. Trebbe gaat
voor effectieve ‘eenvoud’ met niet de techniek, maar de bewoner
aan het stuur. Een goed geïsoleerde schil vormt daarbij de basis.
Rijenwoning één laag met kap
begane grond
eerste verdieping
VK 04
twee onder één kap, één
laaags kap
beganegrond type A/A1(sp) 1lk
Twee-onder-één-kap
begane grond
Project
Trebbe Basiswonen
schaal :
formaat :
VK 05
getekend :
1 : 100
twee onder één kap, één
A3
laaags kap
E. de Graaf
verdieping type A&A1(sp) 1lk
datum :
04-07-14
laatste wijziging :
Versie :
eerste verdieping
Trebbe Groep B.V.
Tubantiasingel 63
Postbus 4
7500 AA Enschede
t
088 259 00 00 e
[email protected]
w www.Trebbe.nl
Project
Trebbe Basiswonen
schaal :
1 : 100
formaat :
Postadres
Trebbe Wonen
getekend :
datum :
A3
Telefoon
E. de Graaf
04-07-14
laatste wijziging :
Versie :
088 259 00 00
Postbus 4
Social media
Twitter: @Trebbe100
Facebook: Trebbe
Website
7500 AA Enschede Trebbe Groep B.V.
www.trebbe.nl
Tubantiasingel 63
Postbus 4
7500 AA Enschede
t
088 259 00 00 e
[email protected]
w www.Trebbe.nl
Ontwerp en realisatie Morskieft Ontwerpers van Visuele Identiteit
LinkedIn: Trebbe
Trebbe Basiswonen
óók voor senioren
Trebbe Basiswonen is inmiddels een begrip
geworden. Een woonconcept dat geschikt
is voor zeer uiteenlopende doelgroepen.
Zo hebben we speciaal voor senioren een
Basiswoning ontwikkeld met het hele
woonprogramma op de begane grond:
een rijenwoning, waarvan ook
een Woonkeur-variant is uitgewerkt,
en een twee-onder-één-kapwoning.
Basiswonen voor senioren omvat de volgende woningtypen
-
Rij één laag met kap
-
Rij één laag met kap Woonkeur
-
Twee-onder-één-kap met aanbouw
Bouwkosten Basiswonen voor senioren project 40 woningen
Type
Afmeting
BVO GBOWoning
Eindgevel
1 laag kap
6000 * 10500
126
93
66.100
10.300
1 laag kap Woonkeur 6150 * 10500
129
95
68.450
10.300
2^1 kap - 1 laag kap
154
112
99.200
nvt
5.700 * 10400
Woonconcept Basiswonen
>Doordacht:
Basiswonen voor senioren: kleine en grote projecten
-
Een complete woning voor lage bouwkosten
20 woningen, toeslag per woning
€ 1.750
-
Kleine en grote bouwstromen
30 woningen, toeslag per woning
€ 1.100
50 woningen, korting per woning
€ -600
60 woningen, korting per woning
€ -1.150
-Flexibel in plattegrondkeuze, maatvoering,
uitrusting, energieprestatie en gevelarchitectuur
-
Technisch in 3D uitgewerkt
-
Procesoptimalisatie met BIM en LEAN
-Efficiënt, voordelig en kwalitatief hoogwaardig
door ketenintegratie samen met onze co-makers
-
Geen opleverpunten
>Compleet: de woning is voorzien van paal­
fundering, keuken, sanitair, tegelwerk,
houten berging, letselwerend glas (NEN 3569),
ventilatie CO2 gestuurd en een comfortabele
CW5 verwarmingsketel
>Duurzaam: Energielabel A++, goede isolatie in de
schil met een Rc waarde in gevel 5,3, Rc waarde
vloer 3,5 en Rc waarde dak 5,0, een kierdichting
van maximaal Qv10= 0,4, GPR 7,3 en toepassing
van hout met PEFC/FSC-certificaat
(m.u.v. buitendeuren)
>Bouwsysteem: prefab betonpalen onder de woning
lengte 10 meter en onder de berging 5 meter,
betoncasco in prefab (licht)betonelementen,
baksteen, hardhouten kozijnen (PEFC), prefab
dakelementen (PEFC) en betonnen sneldek pannen
>Bouwtijd: met toepassing van BIM en LEAN
leveren wij de eerste woning op na circa 70
dagen en 40 woningen worden opgeleverd
binnen 6 maanden
Informatiebrochure ‘Trebbe Basiswonen ook voor senioren’, prijspeil september 2014. Prijzen geldig voor projecten vanaf 01-09-2014 t/m 31-12-2014
Bouwkosten incl. ABK 40 woningen, staartkosten, constructeur, EP advies, sonderingen, kwaliteitscontroles en exclusief BTW
Trebbe Basiswonen
óók voor senioren
Uitbreidingen en pluspakketten o.a.
Referentieprojecten seniorenwoningen
1. Seniorenwoning met Woonkeur
Basiswoning 1LK afm. 6150 * 10500
Woonkeur 2011 Basis certificaat (woning)
Hang- en sluitwerk en rookmelders
10 woningen
Caretex-locatie Orden
Apeldoorn
conform Politiekeurmerk Veilig Wonen
Armaturen aan voor- en achtergevel
Elektrische installatie comfortklasse A (plus)
Complete aansluiting vaatwasser en
en berging
wasdroger (op aparte groep)
Badkamer met antisliptegels R10, douche­
glijstang 90cm, thermostatische douchemengkraan en afgedopte aansluiting 2e toilet
Woonkamer en hoofdslaapkamer met
aansluiting CAI en telefoon
Terras afm. 250 x 400 cm aan achterzijde
woning
14 woningen
Paulus Potterlaan
Apeldoorn
2. Overige toeslagen:
Optreden als ondernemer in aannemings-
overeenkomst met kopers (Woningborg­
certificaat, afwikkeling KAO’s, controle
contractstukken en administratie) € 1.000
Kopersbegeleiding op basis van
keuzelijsten € 500
19 woningen
De Slaag
Maurik
29 woningen
Reigerhof II
Opheusden
Informatiebrochure ‘Trebbe Basiswonen ook voor senioren’, prijspeil september 2014. Prijzen geldig voor projecten vanaf 01-09-2014 t/m 31-12-2014
Bouwkosten incl. ABK 40 woningen, staartkosten, constructeur, EP advies, sonderingen, kwaliteitscontroles en exclusief BTW