Transcript hier wil je nooit meer weg - At Your Place, Vathorst, Amersfoort At

e
uniretk
ers
sta
g
wonin
hier wil je
nooit meer weg
48 ééngezinswoningen - Vathorst - De Bron - Amersfoort
2 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
wonen aan het water
Inhoudsopgave
2
Amersfoort bruist
3
Vathorst aan het water
4
Situering
6
Direct verhuizen
8
Eéngezinswoning
type A en B
10
Eéngezinswoning
type C en D
12
Uw Wooncoach
Amersfoort bruist!
Ontdekken
Amersfoort kan het beste ontdekt
worden per fiets, wandelend of met een
echte rondvaart door de grachten.
Geniet van de historie maar ook van
zijn rijke cultuur en het groot aantal
horecagelegenheden. Breng een bezoek
aan het Mondriaanhuis, het Vindsel­
museum of ga naar een leuke theater­
voorstelling. Of ga met het hele gezin
een dag naar het Dierenpark
Amersfoort, lekker pannen­koeken eten
bij de Kabouterhut. Daar­naast beschikt
Amersfoort over een aantal kleine en
grote bioscoopzalen, waarvan het
nieuwe Pathé theater de jongste is.
Vrijheid
Wilt u even uw hoofd leeg maken,
geniet dan van een van de stadsparken
of de vele bossen ten zuiden van
Amersfoort. Lekker vrij met de hond
ravotten of met de kinderen eikeltjes en
kastanjes zoeken in de herfst. Huur in
de zomer een sloep en vaar vanuit het
centrum zo de Eem op.
De uitnodigende terrasjes, gezellige
cafés en restaurants geven Amersfoort
volop sfeer en lenen zich perfect om bij
te komen na een dag winkelen.
3
Vathorst aan het water
Uw achtertuin is de natuur zelf
Geheel in traditie van Vathorst wordt
De Bron een karakteristieke wijk met
een eigen identiteit. Het onbetwiste
centrum van De Bron is het Waterhart
met aan de rand een scholenkluster en
op loopafstand van de woningen.
De Bron wordt omringd door een rand
met diverse woningen, de ‘Omlijsting’
genoemd. Hier komen de woningen van
@YourPlace met hun tuinen direct aan
de gracht die om het hele deelplan van
De Bron heen komt te liggen.
Geniet van wonen in @YourPlace,
geniet van verkoeling zoeken aan het
water in de zomer. In de winter
misschien schaatsen op het ijs. Elk
seizoen een ander aanzicht.
Lekker met de voeten in het water,
spelevaren of met een goed boek
ontspannen of genieten van het uitzicht
over het water. Bouw een heerlijk terras
aan de waterkant en geniet met
vrienden van de barbecue.
Kortom, iedere dag een gevoel van luxe
in een thuis om trots op te zijn.
Pootje baden
in uw
eigen tuin
Palestina
4 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
situering @YourPlace
Zevenhuizen
A28/E232
n
31
De Bron
Nijkerk
E231
we
jks
Ri
La
ak
bo
ule
v
ar
d
R5
A1/E231
g
A1/E231
Amersfoort
Nieuwland
R6
R3
A1
La
ak
bo
ule
LAAK-NOORD
va
R2
A28
rd
R7
A28/E30, Rijksweg A28
De Bron
R1
A28/E232
s
g
er
B
Rondweg Noord
8
I-centrum
pa
Leusden
3
BRON-NOORD
R16
R8
E231
6
1 @Your Place
R15
2 Ikea
BRON-ZUID
3 Recreatiepark Overbos
5
5 Voetbalvereniging Hooglanderveen
6 Vathorst College
R13
Station
Vathorst
7
E232
A28
Hooglanderveen
4
7 Station Vathorst
raa
t
A1
@Your Place
R9
Bedrijventerrein
R14
Vathorst-Noord
4 Skatebaan
1
rke
8 Winkelcentrum
rst
2
Ni
jke
Sportpark
Zielhorst
Hanze
boulevard
A28
r
te
rs
o
lh
g
we
A1
e
Zi
De Hoef
Station
Schothorst
Ri
jks
we
g
A1
@YourPlace
Door de prima ligging van de
woningen zijn alle denkbare
voorzieningen binnen handbereik.
De grote steden als Amsterdam
en Utrecht zijn zowel met de auto
als het openbaar vervoer prima
bereikbaar, zeker door het station
Vathorst om de hoek.
Wie slim is koopt nieuw!
Bespaar op uw hoge energierekening
door een nieuwbouwwoning te kopen.
We letten erop als we een nieuwe
wasmachine kopen, of een nieuwe auto:
hoeveel energie wordt er verbruikt? ook
bij wonen wordt de energierekening
steeds belangrijker. De afgelopen jaren
zijn de prijzen voor elektriciteit en gas
fors gestegen en het einde is nog niet in
zicht. Wie slim is koopt daarom een
nieuwbouwwoning.
Bij het ontwikkelen van @YourPlace is
veel aandacht besteed aan het milieu
en energiebesparende maatregelen.
Zo zijn de woningen zeer goed
geïsoleerd en voorzien van
energiebesparende maatregelen.
Het resultaat, een comfortabel huis
waarin u minder geld kwijt bent aan
de energielasten met een A++ energie
label.
5
Legenda
48
B1
47
D1s
45
B1
44
B1s
43
B1
42
D1s
41
B3
40
bouwnr
48 - 40
blok F
Damespolder
B1s
46
Straat van Messina
Tussen woning type A
Hoek woning type A
Tussen woning type B
Hoek woning type B
Tussen woning type C
Tussen woning type D
Water
Tuin
Bergingen
Overig groen
Straat
Panoramisch zicht
B2s
Victoriameer
Oostzee
Voorbehoud
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten
worden ontleend. Getoonde nummers in de
tuinen zijn bouwnummers.
r
olde
p
wen
Vrou
Arabische zee
Straat van Messina
Ierse zee
bouwnr
39 - 32
blok E
Groenlandse
zee
B2s
39
B1
38
D1s
37
B1s
36
B1
35
D1s
34
B1s
33
B4
32
B4s
31
B1
30
D1
29
B1s
28
B1
27
D1
26
B1s
25
B2
24
A2s
23
A1
22
bouwnr
31 - 24
blok D
Koraalzee
Middellandse zee
Nieuwbouw
A++++
Nieuwbouw
A+++
Nieuwbouw
A++
Nieuwbouw
A+
21
20
A1
19
A1s
18
A3
17
A3s
16
A1
15
B
C1s
14
A1
13
C
A1s
12
A2
11
Straat van Messina
C1s
A1s
A
D
E
F
G
raltar
Straat van Gib
bouwnr
01 - 10
blok A
B2s
B1 B1s B1
B1s B1 D1s
B3 D1s B1
10
7 8 9
4 5 6
1 2 3
bouwnr
23 - 17
blok C
bouwnr
16 - 11
blok B
6 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
een perfecte eenheid van wonen, werken en genieten
Direct verhuizen
Wij bieden u graag de mogelijkheid om uw woning te
betrekken zonder te hoeven klussen. Met het Sleutel Klaar
Pakket is dit zo geregeld. Uw woning wordt opgeleverd
met wit spuitwerk en zo snel mogelijk na de oplevering
wordt een complete keuken geplaatst en een
laminaatvloer gelegd. Alleen het verhuizen doet u zelf,
verder is alles geregeld!
Voor meer informatie over dit Sleutel Klaar Pakket verwijzen
wij u graag naar de koperskeuzelijst. Hierin staan ook de
leveranciers genoemd, waar u de diverse onderdelen van het
Sleutel Klaar Pakket kunt bekijken.
Het optionele Sleutel Klaar Pakket bevat:
• Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en
eerste verdieping
• Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping,
keuze uit diverse kleuren
• Complete keuken met apparatuur
7
unieke
starte
r
wonings
hier wil je
nooit meer weg
8 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
Woningtype A en B Begane grond, 1e verdieping en zolder
Eengezinswoningen type A (basic) en B (large)
De eengezinswoningen in project
Kenmerken woningtype A en B
• De woningen hebben een tuin op
• Sanitair van Sphinx, kranen van Grohe
@YourPlace zijn er in verschillende
het
zuiden
of
oosten
• Vaste trap naar de zeer ruime zolder
types en dieptematen. Zo is er een
• Woningbreedte van ca. 5,4 m
•T
uin aan het water met de
tussenwoning, een hoekwoning en
• Kavelgrootte ca. 125 - 175 m2
mogelijkheid voor een vlonder
een tussenwoning met een statige
•P
rivéberging in het bergingsblok
• Woonoppervlak van ca. 107 - 116 m2
topgevel. Er is een basic- en een
•O
ptioneel sleutel klaar Pakket met:
• Ruime voortuin met voldoende plek
large uitvoering. De large woning­
- Wit spuitwerk wandafwerking
om gezellig te zitten en te genieten
begane grond en 1e verdieping
van de avondzon
en zijn extra diep, 60 cm dieper.
Laminaatvloer
begane grond en
•
E
ntree
met
hal
en
trap
naar
de
Door een scala aan opties kunt u de
1e verdieping
1e verdieping
woning helemaal aan uw wensen
- Complete keukeninrichting met
• Woonkamer met open keuken
aanpassen.
Vathorst
- standaard,
optie
begane grond, tussenwoning
apparatuur 5400 x 9520
• 3 slaapkamers
op de
1e verdieping
• Badkamer met douche, wastafel en
optioneel een ligbad en 2e toilet
Vathorst -
9520
9520
9520
1200
1200
5400
5400
begane grond5400
woning type B
Optie uitbouw 1.20 m
begane grond
Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening.
1e verdieping woning type B
1e verdieping
9
Woning type B
9520
9520
5400
5400
begane grond type B
1e verdieping
begane grond
Woning type A
Vathorst - standaard, tussenwoning 5400 x 9520
8920
8920
5400
begane grond type A
5400
Vathorst - standaard tussenwoning 5400 x8920
1e verdieping
8920
begane grond
wm
cv
mv
wm
5400
cv
Vathorst - standaard tussenwoning 5400 x8920
1e verdieping type A
1e verdieping
begane grond
8920
mv
wm
cv
mv
zolder woning type B
zolder
5400
begane grond
1e verdieping
zolder type A
zolder
zolder
10 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
Woningtype C en D Begane grond, 1e verdieping en zolder
Tussenwoning Topgevel type C (basic) en D (large)
De woningen met topgevel (type C
en D) zijn de echte blikvangers van
het plan @YourPlace.
De woningen zijn voorzien van een
statige topgevel die naast een
bijzonder mooi uiterlijk ook extra
veel ruimte biedt in de woning.
De woningen “springen” met de
topgevel naar voren en zijn beschik­
baar in een basis uitvoering (type C)
en in een “large” uitvoering (type D).
De basic woningen zijn 30 cm aan
de voorzijde dieper, de large
woningen zijn aan de achterzijde
60 cm dieper.
Kenmerken woningtype C en D
• Tuin grenst aan de achterzijde aan het
water, met ruimte voor een vlonder
• Aan de voorzijde een lekkere plek om
van de avondzon te genieten
• Kavelgrootte ca. 125 m2
• Woonoppervlak van ca. 111 - 124 m2
• scala aan optiemogelijkheden
•O
ptioneel sleutel klaar Pakket met:
- Wit spuitwerk wandafwerking
begane grond en 1e verdieping
- Laminaatvloer begane grond en
1e verdieping
- Complete keukeninrichting met
apparatuur
Vathorst
Vathorst- -t
9240
9240
9240
5400
begane grond5400
woning
type C
5400
Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening.
begane
beganegrond
grond
1e verdieping woning type C
1e1everdieping
verdieping
11
Woning type D
9840
9840
5400
Vathorst - tussenwoning tuitgevel - 5400 x 9240
5400
begane grond
type D
9840
begane grond
Vathorst - tussenwoning tuitg
1e verdie
wm
cv
mv
5400
begane grond
1e verdieping type D
1e verdieping
Vathorst - tussenwoning
tuitgevel - 5400 x 9840
wm
cv
9840
mv
wm
cv
mv
zolder type D
5400
zolder woning type
C
begane grond
zolder
1e verdieping
zolder
zolde
Badkamer en keuken ideeën
De Wooncoach
is er om u te helpen
Die persoonlijke Woon­coach is wat 033Nieuw­
Wonen écht uniek
maakt. De Wooncoach is
géén vervanger van de
makelaar, maar werkt wel nauw samen
met Woonvast Makelaars.
Zie uw persoonlijke Wooncoach maar
als een extra service om het veel­
omvattende proces van het kopen van
een nieuw­bouwwoning te verg­e­­
makkelijken.
Die begeleiding zult u écht als
persoonlijk ervaren. Er is een
helder antwoord op elke
vraag die te maken heeft
met het kopen van een
nieuwbouwwoning.
Sanitair en tegel showroom
Een woning inrichten is je laten inspi­reren door mooie beelden. Bij onze
projectshowrooms kunt u zelf zien dat
de mogelijkheden groter zijn dan u denkt.
De woning is voorzien van uitstekend
sanitair en tegelwerk in de badkamer
en het toilet.
De specialisten voor tegelwerk en
sanitair kunnen u uitgebreid infor­
meren over de indeling en mogelijk­
heden. Laat u adviseren en inspireren
door de trends. Zo ontstaat uw ultieme
badkamer op maat. In de kopersmap
van het project vindt u uitgebreide
informatie over de werkwijze van de
showrooms.
samen met u al uw keukenwensen
vorm te geven.
Of u nu een hobbychef bent of gewoon
de lunch voor op school en op het werk
verzorgd, alles moet een praktische plaats
hebben. Apparatuur moet kinder­lijk
eenvoudig te bedienen zijn en probleem­
loos zijn werk doen, dag in dag uit.
En heeft u de tafel afgeruimd en alles
opgeruimd, dan geniet u van het design.
Keukenhome
In de woning is in de basis geen keuken
of keukenstelpost opgenomen.
Keukenhome is door ons zorgvuldig
geselecteerd als projectshowroom om
Adres Keukenhome:
Industrieterrein “Calveen”
Astronaut 8F
3824 MJ Amersfoort
Tel.: 033-456 05 55
hier wil je
nooit meer weg
e
uniretk
e rs
sta
Keukenhome geeft de individualiteit
vorm. Met oog voor detail. Praktisch en
duurzaam. Uiteraard voorzien van
inbouwapparatuur; zoals een afwas­
automaat, een combi-oven en een extra
breed fornuis.
g
Voorbehoud
Deze sfeerbrochure is bedoeld om een indruk te geven
aan de woningen en maakt geen onderdeel uit van de
koop- en aannemingsovereenkomst. Aan deze
documentatie kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid,
geen rechten worden ontleend.
at-yourplace.nl
EEn ONTWIKKELING van
verkoopINFORMATIE
033NieuwWonen.nl
Woonvast
Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort
Tel.: 033 - 422 10 10
Zó eenvoudig was het nog nooit om een nieuwbouwwoning in Amersfoort te kopen!
Wilt u graag een nieuwbouwwoning kopen?
Maar is die wens tot nu toe niet van de grond
gekomen? 033NieuwWonen maakt het voor
iedereen die graag wil mogelijk die woning
wél te kopen. Hoe?
Binnen 033NieuwWonen werken vijf
toonaangevende bedrijven op het gebied van
bouwen en ontwikkelen nauw samen:
Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie
Ontwikkeling, Heijmans Ontwikkeling,
DuraVermeer en AM Ontwikkeling.
Vijf specialisten, die onder de noemer
033NieuwWonen alle kennis en ervaring op
het gebied van nieuwbouwwoningen
bundelen. Dat maakt 033NieuwWonen dé
aanbieder van nieuwbouw-koopwoningen in
geheel Amersfoort.
2013131 baanbrekers.nl
wonin