Transcript Download PDF

MELKVEEBEDRIJF SPIJK
Object:
2194
Status:
Te koop
Land:
Nederland
Plaats:
Spijk(Gn)
Oppervlakte:
67,2 ha
Omschrijving:
Melkveebedrijf op toplocatie met ruim 67 hectare zeer goede landbouwgrond.
Woongedeelte:
Royaal woongedeelte welke gedeeltelijk is verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd.
Constructie: steensmuren, houten dakbeschot en met pannen gedekt. De vloeren op de begane
grond zijn gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout, de verdiepingsvloer is van hout.
Verwarming vindt plaats door middel van gaskachels. Het woongedeelte is voorzien van isolatieglas.
Indeling:
Zijentree met ruime gang en achterentree, toilet, woonkeuken met toegang tot het terras,
woonkamer met balkenplafond en sierlijsten rond de ramen, slaapkamer, badkamer met douche en
bad, bijkeuken en trapopgang.
Verdieping: ruime overloop met 2 ruime slaapkamers.
Bedrijfsgedeelte
Ligboxenstal:
De stal is gebouwd in 1974 en uitgevoerd in een 2 + 2-opstelling en in 1979 verlengd. De stal is
opgetrokken met houten spanten. Het dak is voor driekwart gedekt met asbesthoudende golfplaten,
het overige dakgedeelte met asbestvrije dakplaten.
In de stal zijn ca. 150 ligboxen aanwezig. De stal is voorzien van roostervloeren in de looppaden
welke zijn onderkelderd en heeft een mestopslagcapaciteit van ca. 300 m³. Voorin de stal zijn ruimtes
aanwezig voor zowel separatie als strohokken voor kalfkoeien of zieke koeien.
Naast de stal staat de 18-stands Manus draaimelkstal gebouwd in 1985 met automatische afname en
krachtvoerverstrekking. Er is een eigen melktank aanwezig van ca. 9.200 kg melk.
Spijkster Oudedijk 2
9909 TB Spijk(Gn)
Nederland
Makelaar
Interfarms | Achterhof Makelaardij
H.J. Achterhof
Noordhorn,Nederland
+31594506223
[email protected]
Meer informatie
Werkplaats:
Direct grenzend aan de melkstal is een werkplaats aanwezig met een afmeting van ca. 7 x 16 meter.
Gedekt met asbesthoudende golfplaten. De werkplaats is gebouwd in 1985.
Emigratie
Makelaardij
Investeringen
www.interfarms.nl
Gedekt met asbesthoudende golfplaten. De werkplaats is gebouwd in 1985.
Openfrontstal:
De openfrontstal ca. 55 x 14 meter, is gebouwd in 2001 met gegalvaniseerde spanten en gedekt met
asbestvrije golfplaten. Door het open karakter heerst er een goed stalklimaat. Het openfront is gericht
naar het erf, waardoor er gemakkelijk in de stal gekeken kan worden. De stal is voorzien van 58
pinken boxen met roostervloeren en 20 kalverplekken op stro. Tevens is nog een gedeelte in gebruik
als opslag en paardenstalling met zolderruimte. De stal is geheel onderkelderd exclusief de
voergang, de mestkelder heeft een opslagcapaciteit van 550m³.
Aangebouwde schuur:
De aangebouwde schuur, ca. 17 x 33 meter, is gebouwd in 2001 en opgetrokken met geverfde
spanten en is verbonden met het woonhuis. In de zij-gevel zijn grote toegangsdeuren aanwezig
waardoor de schuur zeer goed bereikbaar is. De schuur is volledig voorzien van betonvloer. Voorin de
schuur is nog een ruimte aanwezig als auto garage. De schuur is functioneel ingericht en te
gebruiken voor stalling en opslag van machines en voorraden. Door de vele lichtplaten is er veel
daglicht aanwezig.
Mestsilo
Er is een stalen mestsilo met kap aanwezig welke gebouwd is in 1994 met een opslagcapaciteit van
ca. 1600m³. In 2013 is er een keuring uitgevoerd waarbij de silo is goedgekeurd.
Voersilo’s:
Bij het bedrijf zijn nog vier silo’s aanwezig voor krachtvoer en kunstmest.
Achter de gebouwen ligt een goede betonnen erfverharding met een betonnen toegangsweg naar
de openbare weg. De landerijen zijn ontsloten middels een kavelpad. De toegangsweg en het
kavelpad hebben een totale lengte van ca. 1.200 meter.
Landerijen
Bij de boerderij is een huiskavel aanwezig van 67.25.39 hectare inclusief ca. 1,3 hectare ondergrond
bedrijfslocatie en erf. De landerijen zijn direct aangrenzend gelegen. De percelen hebben een perfect
bewerkbare perceelsvorm. En bestaat grotendeels uit goede zavel, lichte tot zware kleigronden met
een zeer goed leverend vermogen. Het geheel is egaal van structuur. De afslibbaarheid varieert
tussen de ca. 20% tot ca. 50%. Van de totale oppervlakte is ca. 10 ha zwaardere kleigrond welke
minder geschikt is voor intensieve akkerbouwteelten. De overige grond is ideaal geschikt voor
diverse intensieve teelten zoals poot- en consumptieaardappelen, suikerbieten, uien en bloembollen.
De gronden zijn voorzover bekend vrij van aardappelmoeheid (extensieve bemonstering), chitwoodi,
Rhyzomanie, etcetera.
De percelen zijn grotendeels in de afgelopen 20 jaar gedraineerd waarbij het laatste perceel vorig jaar
nog gedraineerd is. Het geheel is uitstekend verkaveld voor de exploitatie van een melkveebedrijf. Er
is een centrale ligging van de gebouwen en alle kavels zijn of vanaf het erf dan wel via de openbare
weg ontsloten. De grond is verdeeld in grote en prima bewerkbare percelen, zowel qua vorm als qua
oppervlakte. Door de aanwezigheid van een beperkt aantal binnensloten, alsmede de aanwezigheid
van maaipaden gaat er weinig benutbare oppervlakte grond verloren.
Emigratie
Makelaardij
Investeringen
www.interfarms.nl