Transcript SchoolSticht 1 - Dongen Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Schoolsticht 1 - Dongen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Monseigneur Poelsstraat 1-A
5103 BD Dongen
Telefoon 0162 32 16 16
[email protected]
Schoolsticht 1 - Dongen
Luxe moderne vrijstaande woning. Voorzien van riante woonkamer, moderne
leefkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige garage/bijkeuken.
Deze moderne vrijstaande woning straalt van luxe en is voorzien van alle denkbare
gemakken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, alarmsysteem,
aluminium kozijnen, dubbel glas (Top HR+) en heeft een hoogwaardige afwerking.
ENTREE
Via een riante oprit welke plaats biedt aan 3 auto’s wordt de dubbele voordeur van deze woning bereikt.
De hal is ruim opgezet en voorzien van toilet, garderobe en de meterkast (12 groepen / 3 aardlekschakelaars).
woonkamer
Vanuit de hal stapt u zowel de woonkamer als moderne leefkeuken binnen. Deze ruimtes
worden gescheiden door een mooi weggewerkte trapopgang welke de kamer een nog ruimtelijker
gevoel geeft. De woonkamer is voorzien van een gashaard en zeer hoogwaardig afgewerkt. Glad
gestucte muren, naadloos plafond, weggewerkte bedrading, natuurstenen vensterbanken en
inbouw halogeenverlichting met dim functie zijn hier voorbeelden van.
keuken
Aan de andere zijde van de trap bevindt zich de luxe strakke leefkeuken
en eetkamer. Via een grote raampartij met tuindeuren kijkt u uit over de
fraai aangelegde tuin en bijbehorende veranda. De keuken is voorzien
van composiet bladen, kook eiland met inductieplaat (AEG), spoelbak,
combi-magnetron en oven (Miele), Quooker, vaatwasser (Siemens), dubbele
afzuiging (Itho) in het plafond en koelkast met moderne ‘’perfect fresh’’
lades (Miele). De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden en alle lades en
kastjes zijn uitgevoerd met het ‘’soft close’’ systeem. Onder de trap bevindt
zich een provisiekast.
bijkeuken
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de
mechanische ventilatie, wasmachine- en droger- aansluiting en aansluiting
van de warmtepomp gesitueerd. Ook in deze ruimte is de afwerking net als
in de rest van het huis zeer hoogwaardig. Lichtsensoren, dimmers en wand
en vloerafwerking getuigen hiervan.
Eerste verdieping
Via de trap opgang welke is voorzien van led verlichting naast de treden stapt u op de
overloop. Deze biedt toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is
voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en grote ramen wat de bovenverdieping
een ruimtelijk geheel maakt. Momenteel is een van deze slaapkamers in gebruik als
garderobekast. De badkamer is voorzien van ligbad (Villeroy & Boch), inloopdouche, wastafel
en toilet. Afgewerkt met keramische tegels, inbouw halogeenverlichting, thermostatische
kranen, inbouw radio en Ipod docking station.
Tweede verdieping
Momenteel wordt deze gehele verdieping gebruikt als bergruimte en deels als slaapkamer
voor eventuele logees. Ook deze ruimte is geheel voorzien van vloerverwarming. Doordat deze
verdieping is voorzien van meerdere dakramen is deze ruimte tevens geschikt als studiekamer,
vijfde slaapkamer of speelzolder.
TUIN
In deze fraai aangelegde tuin is een riante overdekte veranda aangelegd.
Deze veranda maakt de tuin ook in de voor- en nazomer een behaaglijke
plek. De tuin is royaal beplant en voorzien van een siervijver en
beregeningssysteem.
kenmerken
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
SoortWoonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Aantal kamers
6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s)
Inhoud woning
Circa 705 m3
Perceel oppervlakte
427 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Circa 188 m2
Soort woning
Villa
Bouwjaar2011
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin 160 m2
Garage
Aangebouwd steen
Verwarming
Warmtepomp, Vloerverwarming geheel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Schoolsticht 1
5102 GD
DONGEN
BEGANE
GROND
Schoolsticht 1
5102 GD
DONGEN
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
©
AllePlattegronden.nl
EERSTE
VERDIEPING
Schoolsticht 1
5102 GD
DONGEN
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
©
AllePlattegronden.nl
zolder
Schoolsticht 1
5102 GD
DONGEN
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
©
AllePlattegronden.nl
kadastrale kaart
bijzonderheden
Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning,
vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel
opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris.
In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de
regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.
bezichtiging
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon
(0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: [email protected]
Uw reactie
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid.
BEELD?
Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken.
Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank.
Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te
spreken over o.a. de volgende zaken:
- de datum van aanvaarding;
- eventuele overname van roerende zaken;
- eventuele ontbindende voorwaarde(n).
Documentatie
Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de
in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde
indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden.
Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa­tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er
zijn verder geen rechten aan te ontlenen.
Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website:
www.vandenboschmakelaars.com
EXCLUSIEF
WONEN
Monseigneur Poelsstraat 1-A, 5103 BD Dongen
Telefoon 0162 32 16 16
[email protected]