Transcript Koperslager 19 ., 3861 SJ Nijkerk Vraagprijs € 750.000,

Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Koperslager 19 ., 3861 SJ Nijkerk
Vraagprijs € 750.000,- kosten koper
Huurprijs € 27.500,- per jaar
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Omschrijving
TE HUUR/TE KOOP
Koperslager 19 te Nijkerk
OBJECT
Multifunctioneel BEDRIJVENCOMPLEX bestaande uit bedrijfs- en opslagruimte, kantoor-/showroomruimte en
magazijnruimte met parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING
Gelegen op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein “Watergoor” te Nijkerk.
Het bedrijventerrein is middels twee op- en afritten op de A28 ontsloten.
BOUWJAAR
1999
PERCEELSGROOTTE
1.351 m².
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Het bedrijfspand is in zijn geheel te huur, alsmede in delen:
Koperslager 19-1:
- ca. 625 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 170 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (entresolvloer);
- ca. 70 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de begane grond;
- ca. 65 m² showroom gelegen op de verdieping.
Huurprijs 19-1: € 35.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
Koperslager 19-2:
- ca. 315 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 235 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping;
- ca. 95 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de begane grond;
- ca. 230 m² showroom gelegen op de verdieping.
Huurprijs 19-2: € 27.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
KOOPSOM
€ 750.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting.
Inruil ander onroerend goed mogelijk.
OPLEVERING
In huidige staat.
AANVAARDING
In overleg.
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte (hal 1)
TL-verlichtingsarmaturen
Overheaddeur
- lichtstraat
- betonnen vloer
- kraanbaan (5-ton)
- betonnen entresolvloer
- krachtstroom aansluitpunten
- straalverwarming
- toiletvoorziening dames, heren en urinior
Bedrijfsruimte (hal 2)
- tL-verlichtingsarmaturen
- bedrijfskantine gedeeltelijk betegeld en v.v. keuken met vaatwasser, kunststof plafonds v.v. spots
- overheaddeur ter plaatse van de achterzijde
- betonnenvloer
- magazijnruimten
Kantoorruimte
- afgewerkte plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry
- plavuizenvloer
- splitunit airconditioning
- data-/en elektra aansluitpunten
Showroomruimte (begane grond):
- houten vloeren
- verlaagde plafonds v.v. spots
- lambrisering
- dubbele toiletvoorziening
Verdieping:
- houten vloeren
- ingebouwde bar
- lambrisering
- mechanische ventilatie
- verlaagde plafonds v.v. spots
- separate kantoorruimte/spreekruimte
- toiletvoorzieningen
- gedeeltelijk voorzien van splitunit airconditioning
VERHUURVOORWAARDEN:
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2003 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen
HUURTERMIJN
In overleg.
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van
de verhuurder nader vast te stellen percentage.
VERKOOPVOORWAARDEN:
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed.
BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel/geen omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting
komt voor rekening van koper.
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Kenmerken
Aanmelding
Bestemming
Nevenbestemming
Bouwjaar
Bouwvorm
Oppervlakte VVO
In units vanaf
Aantal etages
Opleveringsniveau
Onderhoud binnen
Onderhoud buiten
In verkoop/verhuur genomen
Bedrijfsruimte
1999
Bestaande bouw
1805 m²
550
1
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning
redelijk
redelijk
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Koperslager 19 .
3861 SJ Nijkerk
Locatiekaart
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Foto's
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Foto's
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Koperslager 19 .
3861 SJ Nijkerk
Nijkerk
A / 2047
1.351 m2
Volle eigendom
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Informatie
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het
uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet
gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand
indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt
bereikt.
Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of
fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.
Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele
aansprakelijkheid.
Disclamer
Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie
in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen,
kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van
de getoonde gegevens niet kan garanderen.
Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om
verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te
voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij
u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële)
schade die voortvloeit uit uw beslissingen.
Nieuwe ontwikkelingen
De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe
ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.
April 2014
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.