Transcript download PDF

Schollenbrugstraat 28-I
1091 GB AMSTERDAM
VRAAGPRIJS: € 190.000,- KOSTEN KOPER
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V.
Blasiusstraat 66 hs | 1091 CV Amsterdam | t 020 622 21 99
[email protected] | www.burgerelkerbout.nl
Vrijblijvende verkoopinformatie
Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 48 m² op de eerste verdieping
met aan de voorzijde een balkon op het oosten. Vanwege de hoekligging en de
ramen rondom is het een heerlijk licht appartement. Het appartementencomplex is
recent gesplitst en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Weesperzijde
en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de
historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt.
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.
Het appartement wordt u aangeboden met de “Starters Renteregeling”. Dat
betekent dat u 10 jaar lang een voorschot krijgt van 20% op de maandelijkse
hypotheek rente.
Indeling
Entree/ ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft
uitzicht op zowel de Schollenbrugstraat en als de Jan Bernardusstraat. De keuken met eenvoudig
keukenblok heeft openslaande deuren naar een klein balkon op het zuiden. De slaapkamer ligt aan
de voorzijde en heeft twee openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De badkamer is
voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje. De gehele woning
heeft hardhouten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing. Op de zolderverdieping is nog een
eigen berging aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Oplevering
Eigen grond/erfpacht
1934 en gesplitst in appartementsrechten in 2014
Circa 48 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
Circa 125 m³
In overleg, kan per direct
Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar
afgekocht tot en met 31 mei 2064. Algemene Bepalingen 2000.
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Complexaanduiding
Appartementsindex
Aandeel VVE
Amsterdam
W
8890
A-6 (woning) en A-38 (berging)
resp. 56/2431 en 9/2431
Pagina 2 van 9
Voorzieningen
Verwarming
Elektrische installatie
Parkeren
CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2007
Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar
Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1, geen wachtlijst (bron: Cition)
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) betreft VvE Schollenbrugstraat 27-32, Overamstelstraat 28-34
en Jan Bernardusstraat 27. De VvE telt 34 woningen en bedrijfsruimten en 27 bergingen.
Het betreft een financieel gezonde VvE en het professionele beheer wordt gedaan door VvE
Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 150,23 per maand.
Bijzonderheden







Een 2-kamerappartement op de eerste verdieping met twee balkons
Eigen berging op de zolderverdieping van 2.08 x 3.48 meter
WOZ waarde 2014 bedraagt € 184.500,Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 31 mei 2064
Voormalige huurwoning van De Key
Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg
Verkoper betaalt de notariskosten m.b.t. de levering
Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat,
nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de
waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen
zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants zoals Café Hesp, De Ysbreeker,
restaurtant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a.
Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn om de hoek.
Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is
meer dan uitstekend. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat en het NS
Amstelstation. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de
directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Nieuwe keuken in uw nieuwe woning?
Dankzij de afspraken van De Key kunt u profiteren van het scherpe inkoopvoordeel en voordelig
een keuken kopen bij Bruynzeel. Niet alleen bespaart u op de kosten van een nieuwe keuken, maar
zo kunt u de aanschaf meenemen in de financiering van uw huis.
U heeft de keuze uit 4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe
keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen
variëren van € 1.750 tot € 5.000 (incl. BTW en plaatsing). Bij de showroom in Buitenveldert of
Westpoort kiest u de kleur van de kastjes en het blad. Daarnaast heeft u de keuze uit verschillende
soorten grepen.
Pagina 3 van 9
Starters Renteregeling
Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling. De sleutel naar uw eerste
koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.
De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de
voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt.
U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw
maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat
verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis
meer waard is geworden. Veilig dus.
De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
•
U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die
voorheen niet bereikbaar was;
•
Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek;
•
U bent 100% eigenaar van de woning;
•
Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten
en rentevergoeding;
•
De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.
De Starters Renteregeling is alleen af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bij de
aankoop van een woning moet u dus voldoen aan de Voorwaarden en Normen van NHG.
Zie voor meer informatie www.startersrenteregeling.nl
De Key. Goed wonen sinds 1868.
Pagina 4 van 9
Pagina 5 van 9
Woning in beeld
Pagina 6 van 9
Woning in beeld
Pagina 7 van 9
Woning in beeld
Pagina 8 van 9
Algemene informatie
Vrijblijvende informatie
De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging
om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele
onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V.
Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in
alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een
hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open
communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen.
Onze jarenlange ervaring, kennis van de locale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij
graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle
afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en
daar zijn we trots op.
Martin Burger
Astrid Elkerbout
Kantoorgegevens
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V.
Blasiusstraat 66 hs
1091 CV Amsterdam
Telefoon: 020 622 21 99
e-mail: [email protected]
website:www.burgerelkerbout.nl
Pagina 9 van 9