Transcript Een vriendelijk woongebouw met een bescheiden

Een vriendelijk woongebouw met een bescheiden
volume, een groot groen grasveld waar kinderen kunnen
spelen en honden kunnen ravotten, een fantastisch en
weids uitzicht op het IJ, ondergronds parkeren en een
multifunctionele ruimte als huiskamer voor de buurt.
Dit is het ontwerp voor een nieuwe woontoren aan de
Ertskade.
Zicht op de toren en Sporenburg vanaf KNSM
Maximaal toegestaan volume:
1. Een fiere woontoren
De locatie van deze opgave is een bijzondere plek in Amsterdam. Het karakteristieke beeld van de
eilanden wordt bepaald door de weidsheid van het uitzicht, de lange en lage stroken van grondgebonden
woningen en de sculpturale volumes die daarboven uitsteken. Deze volumes - Pacman, The Whale,
Piraeus, Skydome, IJ-toren en Watertoren - zijn belangrijke herkenningspunten die in de wijde omtrek
kunnen worden waargenomen. De nieuwe toren aan de Ertskade is door zijn positie en hoogte een
vanzelfsprekend onderdeel van deze groep herkenningspunten. Net zoals de andere sculpturale
volumes is de toren binnen de rooilijnen geplaatst die door de gebouwde omgeving zijn bepaald.
De toren heeft een smal en fier profiel aan het water. Tegelijkertijd zorgen de grote verspringende
balkons en de lichte en warme bakstenen gevels met verdiepingshoge kozijnen voor een vriendelijke
woonuitstraling.
20 lagen
2. Een open speeldveld en een vrije uitzicht
Zicht vanaf KNSM
Zicht vanaf Ertskade (oost)
Zicht vanaf Ertskade (west)
Zicht vanaf Kees Brijdeplantsoen
Volume nieuw ontwerp:
16 lagen
12 lagen
Zicht vanaf KNSM
Met een bescheiden programma en parkeren onder straatniveau handhaaft dit ontwerp het vrije uitzicht
vanaf de Ertskade en het grote groene speelveld. Het volume van de toren benut slechts 15% van
wat is toegestaan. Met 68 huurappartementen in de middelhoge en hoge huurklasse (gemiddelde
grootte: 73m2) is de toren 16 lagen hoog in plaats van de toegestane 20 en benut het niet meer dan
een klein gedeelte van de mogelijke ruimte op het maaiveld. De fietsen van de bewoners blijven
uit het zicht door een grote collectieve fietsenstalling in het gebouw. Bovendien blijft de ruimte op
de verdiepte parkeerbak volledig openbaar. Hierdoor blijft zoveel mogelijk ruimte open om op eigen
initiatief gebruikt te worden door de buurtbewoners.
3. Uitbreiding van buurtwaarde
20 lagen
Zicht vanaf Ertskade (oost)
Zicht vanaf Ertskade (west)
Zicht vanaf Kees Brijdeplantsoen
Het vrije uitzicht op het IJ en het grote groene speelveld maken de huidige locatie een belangrijk
onderdeel van de buurt. Dit ontwerp voegt daar twee elementen aan toe. De multifunctionele ruimte
op de begane grond zal een belangrijke buurtfunctie vervullen op een fantastische en centrale plek
op het eiland met een uitnodigende uitstraling op de Ertskade. Hier kunnen buurtbewoners bij het
speelveld een kopje koffie drinken en een brood of krant kopen. Bovendien voegen de trappen aan
het water, die de overgang verzorgen van het grasveld naar de kade, een aantrekkelijke en informele
verblijfsplek toe aan de buurt met fantastisch uitzicht op het water en KNSM-eiland.
ade
Ertsk
De nieuwe toren als onderdeel
van de groep sculpturale
volumes op de eilanden.
J.F.
ade
Ertsk
Kees Br
van
t
traa
gels
Hen
ijdepla
ntsoen
aat
terstr
wach
Sein
De openbare verblijfsruimten
op de eilanden.
Plankaart (1:500)
PANEEL 1 VAN 3 | 30 OKTOBER 2014
4. Bouwen met aandacht voor overlastbeperking en communicatie
Van Wijnen, naast ontwikkelaar tevens aannemer van dit project, realiseert zich goed dat er gebouwd gaat worden op een
locatie waar overlastbeperking, veiligheid en heldere communicatie van groot belang zijn. Om de bouwoverlast zo veel mogelijk
te beperken, is met efficiënte bouwmethodieken een korte bouwperiode mogelijk van maximaal 16 maanden. Het bescheiden
volume van de toren zorgt bovendien voor een sterk gereduceerde intensiteit van het bouwverkeer. Het speelveld zal tijdens
de bouw ten alle tijden vrij blijven voor gebruik door slim om te gaan met de bouwplaats. De omwonenden worden tijdens
de bouw periodiek geïnformeerd over de werkwijze, planning, voortgang, klachtenafhandeling en veiligheidsmaatregelen
door middel van informatieavonden, informatiebulletins en social media. Bovendien zal persoonlijk contact met de uitvoerder
mogelijk zijn en zal er een servicedienstnummer zijn dat 7 dagen per week en 24 uur per dag bereikbaar is.
5. Voorstel inrichting van de openbare ruimte
Rijnboutt heeft naast het gebouwontwerp ook een voorstel gemaakt voor de openbare ruimte. In de huidige situatie ligt
het groene veld hoog boven het water met een forse damwand ertussen. Ons voorstel is deze barrière te slechten met
een steiger, flauwe grashellingen en zitblokken. Dit voegt een belangrijke kwaliteit toe; er kan op verschillende manieren
contact worden gemaakt met het water.
De steiger kan worden uitgebreid richting het water. Door middel van een haakvormige constructie ontstaat er een ruimte
in het water waarbinnen men afgeschermd kan zwemmen in de Ertshaven. Aan de westzijde van het speelveld loopt het
grasveld middels een flauw talud af richting het water. Op de blokken kan men hier rustig zitten en genieten van de boten
die voorbij varen en aanmeren. Het reeds aanwezige speeldveld blijft in dit voorstel gehandhaafd. Door het op verlaagd
niveau te brengen, vormt het tegelijkertijd een afgebakende ruimte waar de kinderen vrij kunnen spelen.
Zo ontstaat er een openbare verblijfsruimte die door de buurtbewoners zal worden gebruikt om te zonnen aan het water,
met opblaasbare kano’s te spelen in het water, te zwemmen, pootje te baden en bij ondergaande zon de BBQ aan te steken
op het grote groene grasveld.
Doorsnede over de openbare verblijfsruimte met de parkeergarage onder straatniveau (1:400)
15%
Positie. De toren is binnen de rooilijnen
van de naastliggende gebouwen geplaatst.
Oppervlakte. Het kleine grondoppervlak van de
toren laat een groot gedeelte van de openbare
ruimte onbebouwd en open voor gebruik.
Volume en hoogte. De toren is lager en
heeft een significant kleiner volume dan de
oorspronkelijke stedenbouwkundige envelop.
Parkeren. De parkeergarage is onder
het straatniveau geplaatst met een
groot groen grasveld erbovenop.
Programma. In de plint is een
multifunctionele ruimte toegevoegd die
een belangrijke buurtfunctie zal vervullen.
Uitzicht en gebruik. Het resultaat is vrij
uitzicht op het water en een aantrekkelijke
en grote openbare verblijfsruimte.
Voorstel inrichting van de openbare ruimte:
Voorstel: openbare ruimte met steiger
Voorstel: beschermd zwemmen in de Ertshaven
Voorstel: grasveld met verlaagd speelveld
PANEEL 2 VAN 3 | 30 OKTOBER 2014
Zicht vanaf Ertskade (west)
Zicht vanaf Ertskade (oost)
Zicht vanaf het Kees Brijdeplantsoen
N
N
N
N
N
N
N
N
N
terras
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (koud)
635x350
doorsnede AA 1:200
doorsnede AA 1:200
doorsnede AA 1:200
1310
Meterkast (koud)
635x350
1310
opdrachtgever
opdrachtgever
Van Wijnen
Projectontwikkeling
West B.V.
Van Wijnen
Projectontwikkeling
West B.V.
werk
werk
Ertskade
Amsterdam
Ertskade
Amsterdam
stadium
stadium
SO
SO
juni 13.00 uur
multifunctioneel
onderwerp tekening
onderwerp tekening
13e en 14e verdieping
2e en 5e verdieping
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
schaal
schaal
1:200
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
P
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
1:200
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (koud)
635x350
formaat
formaat
A3
A3
getekend
juni
18.00 uur
getekend
fietsen
datum
datum
15 juli 2014
15 juli 2014
september 18.00 uur
gewijzigd
gewijzigd
Standaard woonverdieping (1:200)
Begane grond (1:200)
september 13.00 uur
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (warm)
800x350
Meterkast (koud)
635x350
terras
nuon
september 9.00 uur
werknummer
werknummer
Meterkast (koud)
635x350
entree
Meterkast (koud)
635x350
Meterkast (warm)
800x350
juni 9.00 uur
Bezonningschema’s
Bovenste woonverdieping (1:200)
tekeningnummer
tekeningnummer
104
105
Het twiske
Monnickendam
Zaandam
N
N
N
Zandvoort
IJmeer
Historisch centrum
Amsterdam
Ankeveense
Plassen
Amsterdamse
Bos
Vinkeveense
Plassen
Noordgevel (1:400)
Westgevel
Zuidgevel
Oostgevel
Uitzicht
Elke woning beschikt over een diep
balkon en verdiepingshoge kozijnen.
doorsnede AA 1:200
Zicht op de openbare verblijfsruimte vanaf de Ertskade
PANEEL 3 VAN 3 | 30 OKTOBER 2014