Pengertian perawatan ( maintenance ) itu sendiri dapat diartikan sebagai kegiatan untuk memelihara atau menjaga fasilitas atau peralatan pabrik dan mengadakan kegiatan pemeliharaan, perbaikan penyesuaian, maupun penggantian sebagian peralatan yang diperlukan agar sarana fasilitas pada kondisi yang diharapkan dan selalu dalam kondisi siap pakai.



TUJUAN PERAWATAN



KEUNTUNGAN – KEUNTUNGAN DARI PERAWATAN YANG BAIK

 Usaha untuk mengatasi kerusakan



tiga cara untuk mengantisipasi kerusakan

CARA – CARA MERAWAT MESIN YANG EFISIEN Perawatan korektif

berulang kali. dapat rusak. adalah tindakan perawatan yang dilakukan untuk mengatasi kerusakan-kerusakan atau kemacetan yang terjadi Prosedur ini diterapkan pada peralatan atau mesin yang sewaktu-waktu Dalam kaitan ini perlu dipelajari penyebabnya-penyebabnya, perbaikan apa yang dapat dilakukan, dan bagaimanakah tindakan selanjutnya untuk mencegah agar kerusakan tidak terulang lagi.

Perawatan Berjalan

Dimana pekerjaan perawatan dilakukan ketika fasilitas atau peralatan dalam keadaan bekerja. Perawatan berjalan diterapkan pada peralatan peralatan yang harus beroperasi terus dalam melayani proses produksi.

Perawatan Prediktif

Perawatan prediktif ini dilakukan untuk mengetahui terjadinya perubahan atau kelainan dalam kondisi fisik maupun fungsi dari sistem peralatan. Biasanya perawatan prediktif dilakukan dengan bantuan panca indra atau alat-alat monitor yang canggih.

THANK YOUU !!!!!!

Difinisi maintenance

Kegiatan pokoknya adalah kelangsungan proses/produksi dengan tugas melakukan inspeksi/pemeriksaan rutin, perbaikan/reparasi, dan bongkar total (over haul).

menjaga Perawatan/Pemeliharaan(maintenance ) didefinisikan suatu kombinasi dari semua tindakan/kegiatan (dalam hal ini adalah merawat dan memperbaiki) yang dilakukan dalam rangka mempertahankan dapat diterima .

atau mengembalikan suatu mesin/alat pada kondisi yang

Jenis perawatan (maintenance) Perawatan

Terencana Tidak terencana Perawatan pencegahan (PM) Perawatan koreksi (CM) - Inspeksi.

-Setting atau penyetelan.

- Pelumasan Penambahan komponen yg terkait dng inspeksi Running maintenance Shutdown maintenance Reparasi krn kerusakan Breakdown maintenance Emergency maintenance

1.1 Perancangan maintenance

Contoh sederhana misalnya

Perancangan saluran air buangan atau air limbah, yang di pikirkan yaitu bagaimana caranya membuat maintenance dengan mudah dan murah di kemudian hari yaitu dengan cara pembuatan bak kontrol di beberapa lokasi untuk mempermudah pekerjaan maintenance.

1.2 Bagian Maintenance

Di bentuknya bagian mantenance dalam suatu perusahaan dengan tujuan mesin – mesin produksi,bangunan maupun peralatan lainya selalu dalam keadaan siap pakai secara optimal. Hal ini penting untuk menjamin kelangsungan produksi dapat membayar kembali modal yang telah ditanamkan .Bagian

mantenance merupakan satu kesatuan dengan bagian – bagian lainya menjalankan fungsinya masing – masing.

1.3

Kepentingan Terhadap Maintenance Dari segi kepentingan penanaman modal ( Investor ) - Dapat melindungi modal yang di tanam dalam perusahaan baik yang berupa bangunan gedung maupun peralatan produksi - Dapat menjamin penggunaan sarana perusahaan secara optimal dan berumur panjang - Dapat menjamin kembalinya modal dan keuntungan.

- Dapat menjamin kelangsungan hidup perusahaan.

1.

Pekerjaan administrasi / klerek: Mengerjakan tugas diganti, dsb.

– tugas administrasi kebutuhan maintenance, misal mencatat semua komponen yg keluar, masuk, rusak, yg 2.

Pekerjaan teknik (produksi): Membuat komponen yg susah dicari di pasaran, memperbaiki komponen yg rusak, menyambung komponen, melakukan overhoul, dsb 3.

Pekerjaan preventive maintenance (P M): Melakukan inspeksi harian, mingguan, melumasi, menseting, melakukan running maintenance, dsb.

15

Dari segi kepentingan penanaman modal ( Investor ) - Dapat melindungi modal yang di tanam dalam perusahaan baik yang berupa bangunan gedung maupun peralatan produksi - Dapat menjamin penggunaan sarana perusahaan secara optimal dan berumur panjang - Dapat menjamin kembalinya modal dan keuntungan.

- Dapat menjamin kelangsungan hidup perusahaan.

maintenance

arti Merawat (PM) & memperbaiki

Implementasi : I, K, M, B

Menuju umur mesin Investasi pabrik Siklus PM I = Inspeksi K B = Kerusakan kecil M = Kerusakan menengah = Bongkar Total

Pengembaliannya ?

1.4 Istilah penting dalam maintenance Pekerjaan yang dilakukan untuk menjaga atau memperbaiki setiap fasilitas agar tetap dalam keadaan yang dapat di terima menurut standart yang berlaku pada tingkat biaya yang wajar.

Preventive Maintenance Suatu pekerjaan yang di tujukan untuk memperbaiki suatu fasilitas untuk dapat mencapai standart yang di persyaratkan.

Ditinjau dari segi kepentingan masyarakat di harapkan - Menjamin kontinuitas tersedianya produk yang bersangkutan di masyarakat luas - Membantu menjamin peningkatan devisa negara - Mampu bersaing dengan produk Luar Negeri

Di tinjau dari segi kepentingan karyawan

- Menjamin kelangsungan hidup karyawan yang memadai dalam jangka waktu panjang - Menjaminn keselamatan kerja karyawan - menimbulkan rasa bangga bila bekerja pada perusahaan yang sangat terpelihara keadaanya

BAB. II KONSEP DASAR DALAM MAINTENANCE

Tiga dasar utama dalam maintenence 1. Pekerjaan pertama yang mendasar dalam : maintenance adalah:  Membersihkan peralatan dari debu maupun kotoran.

karena debu atau kotoran ini akan menjadi proses kondensasi dari uap air yang berada diudara

2. Pekerjaan kedua adalah memeriksa bagian bagian dari peralatan yang diangap perlu.

3. Pekerjaan yang selanjutnya adalah memperbaiki bila terdapat kerusakan kerusakan pada bagian instalasi .

MAINTENANCE

PLANED

PREVETIVE CLEANING CORRECTIVE SHUTDOWN INSPECTION SMALL REPAIR RUNNING MINOR OVERHAUL UNPLANNED EMERGENCY BREAKDOWN MAJOR OVERHAUL

1. PLANNED MAINTENANCE ( terencana ) a. Preventive Maintenance (Pemeliharaan Pencegahan ) adalah perawatan yang dilakukan untuk mencegah timbulnya kerusakan-kerusakan yang tidak terduga dan menemukan kondisi atau keadaan yang dapat menyebabkan fasilitas produksi mengalami kerusakan pada waktu digunakan dalam proses produksi .

 Keberhasilan progam preventive: -Suatu paket pencatatan data maintenance baik -memiliki program perawatan yang baik Keuntungan dan kerugian Preventive Maintenance  Keuntungan : -Dapat meminimkan waktu berhentinya mesin -dapat meningkatkan mutu pengendalian suku cadang.

  Kerugian : -terjadi biaya tambahan untuk karyawan -terjadi pemborosan suku cadang Running maintenance Running maintenance dilakukan ketika fasilitas atau peralatan dalam keadaan bekerja. Running maintenance diterapkan pada peralatan-peralatan yang harus beroperasi terus dalam melayani proses produksi.

b. Corrective Maintenance Pemeliharaan korektif ( hanya memperbaiki tetapi mempelajari sebab-sebab terjadinya kerusakan serta cara mengatasinya dengan tepat dan benar sehingga tercegah terulangnya kerusakan yang serupa.

corrective maintenance ) tidak

 Tindakan-tindakan untuk mencegah kerusakan yang serupa perlu dipakai sebagai pilihan alternatif : - seluruh mesin diganti baru - merubah proses produksi, sehingga semua sisitem produksi dirubah.

- mengganti design/kontruksi dari komponen yang mengalami kerusakan.

Keuntungan dan kerugian Corrective maintenance   Keuntungan - Biaya sedikit - staff sedikit Kerugian - Peningkatan biaya peralatan akibat downtime yang tidak terencanakan - penggunaan sumber daya staff tidak efisien

 Shut Down Maintenance Shut Down maintenance adalah pemeliharaan yang didasarkan pada fungsi waktu juga, tetapi skalanya bukan peralatan, tetapi skala unit.

 Breakdown Maintenance Breakdown maintenance adalah kegiatan pemeliharaan dan perawatan yang dilakukan setelah terjadinya suatu kerusakan atau kelainan pada fasilitas maupun peralatan sehingga tidak dapat berfungsi dengan baik dan benar

2. UNPLANNED MAINTENANCE ( tidak terencanakan) a.Emergency

Pemeliharaan darurat ( Emergency Maintenance ) yaitu kegiatan perawatan mesin yang memerlukan penanggulangan yang bersifat darurat agar tidak menimbulkan kerusakan yang lebih parah.apabila dalam perawatan ini tidak diperhatikan dikhawatirkan akan mengakibatkan kerusakan mesin yang lebih parah.

MANAGER DARI MAINTENANCE USULAN TINDAKAN PENYELESAIAN

ALIRAN INFORMASI DALAM CORRECTIVE MAINTENANCE

LAPANGAN LAPORAN KERUSAKAN MANAGER ENGINEERING & MAINTENANCE DATA LENGKAP USULAN PENANGGULANAGAN MANAGER DARI MAINTENANCE USULAN TINDAKAN PENYELESAIAN BAGIAN PERENCANAAN RENCANA TINDAK LANJUT LAPORAN PENANGULANGAN KERUSAKAN DAN ANALISA TINDAK LANJUT PENANGGULANGAN MANAGER PRODUKSI SURAT TUGAS PERBAIKAN

THANK

Y U