Slide 1

Stredná priemyselná škola stavebná,
Hviezdoslavova 5, Rožňava

Ing. Erika Šmelková
Moderné vzdelávanie pre vedomostnú spoločnosť
Projekt: Tvorivá škola – úspešný štart do života

Projekt je spolufinancovaný zo zdrojov EÚ.
Kód ITMS 26110130175


Slide 2

Stavebníctvo

• je jedným z rozhodujúcich odvetví
hospodárstva Slovenskej republiky.
• zaoberá sa výstavbou a vykonáva aj riadi
stavebnú a obchodnú činnosť.

Stavebníctvo

Stavebná výroba
(stavebné firmy)

Výroba stavebných hmôt
(tehelne cementárne,
vápenky, a pod.)


Slide 3

Výstavba
• Všetka rozsiahla činnosť spojená s
prípravou a realizáciou určitého
investičného zámeru t.j. vybudovať
určité stavebné dielo.
• Na tejto práci sa
zúčastňuje veľa účastníkov,
ktorí musia navzájom úzko
a plánovito spolupracovať.


Slide 4

 Investovanie-

vloženie voľných
peňažných prostriedkov do nového,
resp. rekonštrukcie, modernizácie
jestvujúceho dlhodobého hmotného,
alebo nehmotného majetku.
Alebo inak:
 Investičný proces- proces obstarania
nového, alebo rekonštrukcie
existujúceho stavebného diela,
 Investícia – vec, alebo právo
nadobudnuté do vlastníctva.


Slide 5

INVESTIČNÝ PROCES

Je sled činností obstarávania majetku.
Fázy investičného procesu:
návrh

projekt

súťaž

realizácia

uvedenie
do
prevádzky

prípravná fáza
realizačná fáza
(investičná výstavba)


Slide 6

Alebo inak


predprojektová príprava - vyjasnenie
účelu investície, spôsobu financovania
až po získanie územného rozhodnutia

 projektová

príprava - výber
projektanta,
projektovanie, výber zhotoviteľa až po
získanie stavebného povolenia
 realizácia - včítane kolaudácie a
prevzatia objektu do užívania


Slide 7

ZÁKON č. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom
poriadku (stavebný zákon)
 ZÁKON č. 138/1992 Zb.
o autorizovaných architektoch
a autorizovaných stavebných inžinieroch
 a iné...



Slide 8

Účastníci výstavby

Priami účastníci: ( bezprostredne zainteresovaní na
zhotovení stavby ) :

•
•
•
•

Investor, Stavebník (užívateľ)
projektant
dodávateľ (zhotoviteľ)
stavebný dozor

Nepriami účastníci: ( tvoria prostredie investičného
procesu )

• stavebný úrad
• rôzne organizácie (štátna a verejná správa)
• ostatní (napr. vlastníci susedných
pozemkov)
• banky


Slide 9

Účastníci výstavby
Investor - je účastník, ktorý chce
realizovať stavbu a financuje výstavbu
Projektant - je fyzická alebo právnická
osoba, ktorá má oprávnenie k
projektovej činnosti a spracováva
projektovú dokumentáciu (PD)
Dodávateľ - je fyzická alebo právnická
osoba, ktorá realizuje stavbu
podľa schválenej PD


Slide 10

Užívateľ stavebného diela

- fyzická alebo právnická osoba, môže ale nemusí
byť vopred známa
- mal by mať prioritné postavenie v definovaní
požiadaviek na stavebné dielo.

Stavebník

- fyzická alebo právnická osoba, ktorá je
oprávnená objednať a prevziať stavbu do
užívania
- na stavebníka sa vystavuje stavebné povolenie
- môže byť:
• súkromný
• verejný