Transcript introduction généraliste par Ecoravie
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Réunion du Groupe Technique Logement – Jeudi 24 mars 2011
L'habitat groupé ou autopromotion
Introduction – Martine TEIL
Première partie : Qu’est-ce que l’habitat groupé ou autopromotion ? – Audrey
MOROT, association Ecoravie
Seconde partie : Le point de vue juridique – Bernard TADDEI de l’ADIL 26
Troisième partie : Retours d’expériences
Claire Galland et Françoise Zorrodu d’Ecoravie : Projet d’habitat groupé
intergénérationnel à Dieulefit
Marc BODINIER d’HABITERRE : projet d’habitat groupé dans le Diois, en cours de
construction
Alja DARRIBERE de MEASOLLE : présentation de l’écohameau à Saint-Michel-deChabrillanoux
Stéphanie GOLFOUSE de Rhône Saône Habitat : le Village Vertical à Villeurbanne
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Présentation de l’association Ecoravie
Création : mars 2009
Objet : réalisation d’un écolieu, sous une forme juridique adaptée, reflétant les
valeurs coopératives énoncées dans la Charte.
Valeurs :
Le projet : 15 logements privatifs
1 maison commune ouverte sur l’extérieure
Création d’activités sur le site
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Contexte de l’action de promotion de l’habitat groupé
Capitalisation
Contacts collectivités
et bailleur
« Rhône-Alpins écocitoyens »
Création poste
Salarié
Organisation
interne
Projet présenté :
Promotion et développement
de l'habitat groupé dans la Drôme
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Objectifs de l’action de promotion de l’habitat groupé
Poursuite du
partenariat
collectivités
Création,
animation réseau
partenaires
Diffusion
outils utiles
Reconnaissance
et essaimage
projet habitat
groupé
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L’habitat groupé : qu’est-ce que c’est ?
L’habitat
L’habitat
L’habitatgroupé,
groupé
groupé,une
aujourd’hui
interprétation contemporaine
MoyenÂge:
Maisons
denses et
accolées
Révolution
Industrielle:
Au XXème
Siècle:
Projet
Rénovation Baugemeinschaften
/
convivialitéNew Harmony, le
autoconstruction
Phalanstère, le Construction
solidarité
populaire, Habitat
Familistère
Logements
individuels /
Espaces
partagés
groupé autogéré
Autopromotion
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Constat : une crise du logement
• Difficulté à
trouver un
logement
adapté
• Pas
d’implication
dans la gestion
• Pas de
constitution
d’épargne
• Flambée des
prix
• Spéculation
• Copropriétés
dégradées
• Engorgement
• Mixité sociale
difficile
• Dégradation
des espaces
communs
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Concevoir et gérer collectivement un habitat
écologique et solidaire
Statuts juridiques
Grandes étapes
Aspirations
Intérêt général
Coût, qualité
Reconnaissance
Démarche
collective
Slide 8
Définitions et termes utilisés
Habitat groupé, habitat participatif, autopromotion, coopérative
d’habitants, co-habitat, co-housing, éco-lieux, éco-hameau, éco-village, écoquartier...
Habitat groupé
concerne un projet dont la propriété est collective,
principe démocratique 1 personne = 1 voix.
Habitat
participatif
terme générique faisant référence à la constitution
d’un habitat issu de l’initiative collective de
particuliers. Accent sur le projet de vie collective.
Coopérative
terme plus technique, désigne une organisation civile
initiée par des particuliers ayant la qualité de maîtres
d’ouvrage.
Autopromotion
fait référence à la méthode d’élaboration ou de
gestion de l’habitat.
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Exemples en
à l'étranger
France
• 5%
parc
1ère du
coopérative
immobilier
d’habitants
• Jusqu’à 20%
dans les
grandes villes
• 130 000
logements
• 15%
du parc
Livraison
immobilier
immeuble bois
en des
• 40%
autopromotion
logements
à
(2010)
Oslo
+ 5 projets
•• 650
000 suite
à l’appel« 10
habitants
terrains pour 10
immeubles
durables »
50 000
•• Livraison
habitants bois
immeuble
en
concernés
autopromotion
(2010)
• + 3 projets suite
appel à projets
2009.
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Ce que peuvent faire les collectivités
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Ressources
Structures
Association Ecoquartier Strasbourg : www.ecoquartier-strasbourg.net/
CAUE Bas-Rhin : http://www.caue67.com/
Association Parasol (Bretagne) : http://www.hg-rennes.org/
Association Habicoop (Lyon) : http://www.habicoop.fr/
Association Les Habiles (Grenoble) : http://www.leshabiles.org/
Réseau de l’habitat groupé Sud-Est : http://www.habitatgroupe.org
Ecoravie (Drôme) : http://www.ecoravie.org/
Ouvrages
Livre « Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux » de
Bruno Parasote aux Editions Yves Michel – 2011
Guide de l’autopromotion produit par l’association Ecoquartier Strasbourg
Réunion du Groupe Technique Logement – Jeudi 24 mars 2011
L'habitat groupé ou autopromotion
Introduction – Martine TEIL
Première partie : Qu’est-ce que l’habitat groupé ou autopromotion ? – Audrey
MOROT, association Ecoravie
Seconde partie : Le point de vue juridique – Bernard TADDEI de l’ADIL 26
Troisième partie : Retours d’expériences
Claire Galland et Françoise Zorrodu d’Ecoravie : Projet d’habitat groupé
intergénérationnel à Dieulefit
Marc BODINIER d’HABITERRE : projet d’habitat groupé dans le Diois, en cours de
construction
Alja DARRIBERE de MEASOLLE : présentation de l’écohameau à Saint-Michel-deChabrillanoux
Stéphanie GOLFOUSE de Rhône Saône Habitat : le Village Vertical à Villeurbanne
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Présentation de l’association Ecoravie
Création : mars 2009
Objet : réalisation d’un écolieu, sous une forme juridique adaptée, reflétant les
valeurs coopératives énoncées dans la Charte.
Valeurs :
Le projet : 15 logements privatifs
1 maison commune ouverte sur l’extérieure
Création d’activités sur le site
Slide 3
Contexte de l’action de promotion de l’habitat groupé
Capitalisation
Contacts collectivités
et bailleur
« Rhône-Alpins écocitoyens »
Création poste
Salarié
Organisation
interne
Projet présenté :
Promotion et développement
de l'habitat groupé dans la Drôme
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Objectifs de l’action de promotion de l’habitat groupé
Poursuite du
partenariat
collectivités
Création,
animation réseau
partenaires
Diffusion
outils utiles
Reconnaissance
et essaimage
projet habitat
groupé
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L’habitat groupé : qu’est-ce que c’est ?
L’habitat
L’habitat
L’habitatgroupé,
groupé
groupé,une
aujourd’hui
interprétation contemporaine
MoyenÂge:
Maisons
denses et
accolées
Révolution
Industrielle:
Au XXème
Siècle:
Projet
Rénovation Baugemeinschaften
/
convivialitéNew Harmony, le
autoconstruction
Phalanstère, le Construction
solidarité
populaire, Habitat
Familistère
Logements
individuels /
Espaces
partagés
groupé autogéré
Autopromotion
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Constat : une crise du logement
• Difficulté à
trouver un
logement
adapté
• Pas
d’implication
dans la gestion
• Pas de
constitution
d’épargne
• Flambée des
prix
• Spéculation
• Copropriétés
dégradées
• Engorgement
• Mixité sociale
difficile
• Dégradation
des espaces
communs
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Concevoir et gérer collectivement un habitat
écologique et solidaire
Statuts juridiques
Grandes étapes
Aspirations
Intérêt général
Coût, qualité
Reconnaissance
Démarche
collective
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Définitions et termes utilisés
Habitat groupé, habitat participatif, autopromotion, coopérative
d’habitants, co-habitat, co-housing, éco-lieux, éco-hameau, éco-village, écoquartier...
Habitat groupé
concerne un projet dont la propriété est collective,
principe démocratique 1 personne = 1 voix.
Habitat
participatif
terme générique faisant référence à la constitution
d’un habitat issu de l’initiative collective de
particuliers. Accent sur le projet de vie collective.
Coopérative
terme plus technique, désigne une organisation civile
initiée par des particuliers ayant la qualité de maîtres
d’ouvrage.
Autopromotion
fait référence à la méthode d’élaboration ou de
gestion de l’habitat.
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Exemples en
à l'étranger
France
• 5%
parc
1ère du
coopérative
immobilier
d’habitants
• Jusqu’à 20%
dans les
grandes villes
• 130 000
logements
• 15%
du parc
Livraison
immobilier
immeuble bois
en des
• 40%
autopromotion
logements
à
(2010)
Oslo
+ 5 projets
•• 650
000 suite
à l’appel« 10
habitants
terrains pour 10
immeubles
durables »
50 000
•• Livraison
habitants bois
immeuble
en
concernés
autopromotion
(2010)
• + 3 projets suite
appel à projets
2009.
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Ce que peuvent faire les collectivités
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Ressources
Structures
Association Ecoquartier Strasbourg : www.ecoquartier-strasbourg.net/
CAUE Bas-Rhin : http://www.caue67.com/
Association Parasol (Bretagne) : http://www.hg-rennes.org/
Association Habicoop (Lyon) : http://www.habicoop.fr/
Association Les Habiles (Grenoble) : http://www.leshabiles.org/
Réseau de l’habitat groupé Sud-Est : http://www.habitatgroupe.org
Ecoravie (Drôme) : http://www.ecoravie.org/
Ouvrages
Livre « Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux » de
Bruno Parasote aux Editions Yves Michel – 2011
Guide de l’autopromotion produit par l’association Ecoquartier Strasbourg