Transcript Смотреть презентацию

Плата за коммунальные
услуги в 2013 году
Коротко о внесении изменений в
жилищное законодательство
Федеральный закон от 27 ноября 2009 года №261-ФЗ
«Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации»
1. Целью данного Федерального закона является создание
правовых,
экономических
и
организационных
основ
стимулирования энергосбережения и повышения энергетической
эффективности в Российской Федерации.
2. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов,
помещений в многоквартирных домах обязаны были оснастить
дома приборами учета используемых воды, тепловой энергии,
электрической энергии, а также ввести установленные приборы
учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома должны
быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета
используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а
также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры)
приборами учета используемых воды и электрической энергии.
Часть 12 статьи 13
Федерального закона №261-ФЗ
До 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие
организации обязаны совершить действия
по
оснащению
приборами
учета
используемых
энергетических
ресурсов,
снабжение которыми и передачу которых
указанные
организации
осуществляют,
объектов,
инженерно-техническое
оборудование
которых
непосредственно
присоединено к принадлежащим им сетям
инженерно-технического обеспечения.
3. Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ
расчеты за энергетические ресурсы (плата за коммунальные
ресурсы) должны осуществляться на основании данных об их
количественном значении, определенных при помощи приборов
учета, а до установки приборов учета расчеты должны
осуществляться
с
применением
расчетных
способов
определения количества энергетических ресурсов, установленных
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. При этом указанные расчетные способы должны определять
количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы
стимулировать покупателей энергетических ресурсов к
осуществлению расчетов на основании данных об их
количественном значении, определенных при помощи приборов
учета.
5. С целью определения размера платы граждан за
коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, 1 июля
2012 года вступила в силу новая редакция «Правил установления
и определения нормативов потребления коммунальных услуг» в
новой редакции,
утверждена Постановлением Правительства
Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 258.
Нормативы потребления коммунальных
услуг утверждаются органами
государственной власти субъектов
Российской Федерации,
уполномоченными в порядке,
предусмотренном нормативными
правовыми актами субъектов
Российской Федерации (далее уполномоченные органы)
На территории Иркутской области
уполномоченным органом является –
Министерство жилищной
политики, энергетики и
транспорта Иркутской области
• Нормативы потребления коммунальных услуг
определяются в расчете на один месяц
потребления соответствующего коммунального
ресурса;
• Срок действия нормативов не менее 3 лет
• Нормативы потребления коммунальных услуг
устанавливаются при отсутствии приборов
учета коммунальных ресурсов,
для следующих видов коммунальных услуг:
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- отопление.
Постановление Правительства
Российской Федерации от 27 августа
2012 года № 857 «Об особенностях
применения в 2012 – 2014 годах
Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых
домов»
Постановление Правительства Иркутской
области от 14 сентября 2012 года №495/1-пп
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа
2012 года N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство
Иркутской области постановляет:
1. Установить, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению
применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в
соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006
года N 307, при этом применяются нормативы потребления тепловой энергии на отопление,
действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года в Иркутской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его
официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
С.В.ЕРОЩЕНКО
Соответственно,
норматив устанавливается в
размере 1/12 от годового
объема потребления тепловой
энергии и оплата будет
производится равными долями в
течение всего календарного
года равными долями.
Холодное водоснабжение
Назначение
Единицы измерения
В жилых помещениях (степень
благоустройства)
Кубический метр на 1 человека в
месяц
На общедомовые нужды (степень
благоустройства, этажность
многоквартирного дома)
Кубический метр на 1 квадратный
метр общей площади помещений,
входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме
в месяц
Для полива земельного участка (от
климатических параметров)
Для водоснабжения и
приготовления пищи для
сельскохозяйственных животных
(от вида сельскохозяйственных
животных)
Кубический метр на 1 квадратный
метр земельного участка в месяц
Кубический метр на 1 голову
сельскохозяйственного животного в
месяц
Горячее водоснабжение
Назначение
Единицы измерения
В жилых помещениях (степень
благоустройства)
Кубический метр на 1 человека в
месяц
На общедомовые нужды (степень
благоустройства, этажность
многоквартирного дома)
Кубический метр на 1 квадратный
метр общей площади помещений,
входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме
в месяц
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской
Федерации от 7 апреля 2009 года №20;
САНПИН 2.1.4.2496-09
Питьевая вода. Гигиенические требования к
качеству воды централизованных систем
водоснабжения. Контроль качества.
Гигиенические требования к обеспечению
безопасности систем горячего водоснабжения
ПРИЛОЖЕНИЕ
Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего
водоснабжения :
Пункт 2.4.: Температура горячей воды в местах водоразбора
независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С
и не выше 75 С;
Пункт 3.1.20.: Запрещается соединение сетей горячего водоснабжения
с трубопроводами иного назначения.
Водоотведение
Назначение
Единицы измерения
В жилых помещениях (степень
благоустройства)
Кубический метр на 1 человека в
месяц
На общедомовые нужды
Не установлены
1. Нормативы
на
холодное
водоснабжение
в
жилых
и
горячее
помещениях
определяются степенью благоустройства, исходя из
оснащенности многоквартирных и жилых домов
внутридомовыми
инженерными
системами
холодного
и
горячего
водоснабжения,
водоотведения; оснащенности жилых помещений
водоразборными устройствами (души, краны и т.п.)
и санитарно-техническим оборудованием (ванны,
раковины, мойки, унитазы и т.п.).
2. Нормативы рассчитаны с учетом максимальных
санитарно-гигиенических и хозяйственно-бытовых
потребностей человека.
Электроснабжение
Назначение
В жилых помещениях (от количества
комнат и человек, проживающих в
жилом помещении, установленного
электрооборудования для
приготовления пищи и нагрева воды)
На общедомовые нужды ( от
установленного оборудования,
которое является общим
имуществом МКД)
Единицы измерения
кВт*ч на 1 человека в месяц
кВт*ч на 1 квадратный метр общей
площади помещений, входящих в
состав общего имущества в
многоквартирном доме в месяц
Для освещения, приготовления пищи кВт*ч на 1 голову
и подогрева воды в целях
сельскохозяйственного животного в
содержания сельскохозяйственных
месяц
животных (от вида
сельскохозяйственных животных)
1. Норматив
в жилых помещениях
определяется в зависимости от
количества комнат и количества человек, проживающих в жилом помещении.
Включает расход электрической энергии, необходимой для освещения жилых
помещений, использования бытовых приборов, в том числе стационарных
электрических плит для приготовления пищи и электроводонагревателей для
нагрева воды. Не включены расходы электрической энергии, связанные с
обогревом жилых помещений, посредством электрообогревателей, ТЭНов и
т.п.
2.
Норматив на общедомовые нужды определяется в зависимости от
степени оснащения многоквартирного дома электрическим оборудованием,
являющимся общим имуществом многоквартирного дома и необходимым для
осуществления создания комфортных условий проживания граждан,
удовлетворения санитарных и хозяйственных потребностей людей.
Электрическое оборудование распределено по трем группам оборудования, к
которым относятся осветительные установки, силовое оборудование лифтов,
усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование
холодного и горячего водоснабжения, системы отопления и т.п.
3. Норматив при использовании земельного участка и надворных
построек для освещения в целях содержания, приготовления пищи и
подогрева воды для различных групп сельскохозяйственных животных
(крупнорогатый скот, свиньи, птица и т.д.)
Для постепенного перехода на новые условия
оплаты потребителями коммунальных услуг, с
целью предотвращения повышения социальной
напряженности среди населения в отдельных
муниципальных образованиях, определен срок
введения в действие нормативов потребления
коммунальных услуг с 1 января 2013 года.
В Иркутской области нормативы потребления
коммунальных услуг определены с применением
расчетного
метода
и
утверждены
Приказом
министерства жилищной политики, энергетики и
транспорта Иркутской области.
С приказом можно ознакомиться на официальном
интернет-сайте министерства жилищной политики,
энергетики, транспорта и связи Иркутской области в
разделе «Документы»: http://gkh.irkobl.ru