Transcript Projekteringsanvisningar version 45

1(11)
PROJEKTERINGSANVISNING
VERSION 45
2(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
Innehållsförteckning
Projekteringsanvisningar version 45, ISO 7:3
2-10
Bilagor
2253-M-053-131108 Cad-anvisningar
2253-M-150-131108 Projekteringskrav Bygg, Version 6
2253-M-151-131108 Projekteringskrav Mark, Version 2
2253-M-152-131108 Projekteringskrav Kost och Städ, Version 3
2253-M-012-081021 Projekteringskrav VS, Version 1
2253-M-014-131108 Projekteringskrav Luft, Version 2
2253-M-013-110707 Projekteringskrav Styr, Version 4
2253-M-015-100701 Projekteringskrav Märkning, Version 2
2253-M-153-131108 Projekteringskrav El, Version 5
2253-M-154-100112 Projekteringskrav Larm, Version 1
2253-M-055-090226 Kontrollplan för konsulter Säkerhet, Version 4
2253-M-034-130916 Riktlinjer vid ombyggnation och anpassningar av lokaler
2253-M-139-130211 Lokalprogram, utrustning för ny förskola
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
3(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
Projekteringsanvisning Version 45
1
Allmänna riktlinjer
Gavlefastigheters målsättning är att långsiktigt säkerhetsställa ekonomisk och teknisk effektivitet samt
att arbeta för en hållbar miljö. En stor del av påverkansgraden ligger innan bygg- och driftskedet.
Dessa projekteringsanvisningar syftar till att säkerhetsställa program- och projekteringsskedet i våra
projekt och skall följas av projektörer samt totalentreprenörer. Anvisningarna gäller vid såväl ny- som
ombyggnad av en fastighet.
Projekteringsanvisningar Version 45, ISO 7:3
(avsedda att delges projektörerna, samt att ingå i förfrågningshandling till projektörer)
ALLMÄN
PROJEKTANPASSAD Projekt:_________________
Allmänt
1.
Definitioner samt förklarande texter
Följande definitioner avviker från Bygghandling 90:
Byggprojektledare (PBL)
Verksamhetens projektledare
Administrativ projekteringsledare
Teknisk projekteringsledare
Övriga definitioner :
TE
A-ritningar
K-ritningar
FU
2.
= Projektledare. Utses av byggchef.
Utses av den brukande förvaltningen.
I regel samma person som byggprojektledaren.
Utses av byggprojektledaren i samband med upphandling
av projektörer alternativt vid första projekteringsmötet.
Totalentreprenad. Utsedd entreprenör ansvarar för
färdigställandet av projekteringen samt att ställda
funktionskrav uppnås.
Arkitektritningar.
Konstruktionsritningar
Förfrågningsunderlag
Kvalitet- och miljöpolicy
GFAB:s kvalitets- och miljöpolicy innebär att:
Byggenheten skall i samklang med övriga enheter inom GFAB och hyresgästerna omvandla
enheter inom GFAB.
- Bolaget skall med hög kompetens inom byggprojektledning genomföra ny- och
ombyggnationer av fastigheter. Uppdragen skall präglas av engagemang där medarbetarna tar
hjälp av varandra samt från externa konsulter när arbetsbelastningen överskrider kapaciteten.
- Byggenheten skall vara en aktiv part som är lyhörda, öppna och intresserade av våra kunders
önskemål och krav. Tillsammans med övriga enheter inom GFAB och hyresgästerna skall det
göra nödvändiga prioriteringar utifrån de ekonomiska förutsättningarna.
- I projekten ska en Mål- och Verksamhetsbeskrivning upprättas där dels hyresgästens aspekter
på projektet framgår men även GFAB:s mål med fastigheten dokumenteras.
- En stor del av en byggnads miljöpåverkan under dess livslängd läggs fast redan under
program- och projekteringsskedet (Förstudie – utredning/planering). GFAB ska på ett
systematiskt sätt arbeta kvalitets- och miljöorienterat där utgångspunkten skall vara robust,
hållbart och energismart.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
4(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
3.
Struktur på projekteringen (benämningar och resultat av dom olika skedena)
Nedan beskrivs den inom GFAB vanligaste varianten av projektstruktur. Även andra strukturer
används om vi så finner det mera optimalt för det enskilda projektet.
Lokalstudie
Upprättas i förkommande fall i samband med utblicksarbetet.
Lokalstudien kan även utformas som en mål- och
verksamhetsbeskrivning.
Mål- och verksamhetsbeskrivning samt Lokalprogram
Att upprätta en mål- och verksamhetsbeskrivning samt ett lokalprogram
är ett verksamhetsansvar. Byggenheten samt i viss mån
förvaltningsenheten kan dock bistå verksamheten. En verksamhetens
projektledare utses samt en byggprojektledare. Byggprojektledaren
ansvarar för projektets framdrivning. Ansvaret för förvaltningen av
fastigheten åvilar utsedd förvaltare. Vanligen upprättas en överslagskalkyl
i samband med upprättandet av lokalprogrammet.
Även GFABs mål med projektet dokumenteras i Mål- och
Verksamhetsbeskrivningen. Byggprojektledaren insisterar arbetet,
objektets förvaltare ansvarar för innehållet. Avstämning sker med
driftenheten.
Programskedet
Under ledning av utsedd byggprojektledare omsätter vi mål- och
verksamhetsbeskrivning samt lokalprogram till skisser med
tillhörande analyser och kalkyler. Vi arbetar med en
verksamhetens önskelista samt en byggteknisk önskelista. Normalt prövas
flera alternativa lösningar vilket ibland innebär omprövning av
lokalprogrammet. Skalan är vanligen 1:200.
Ekonomin i projektet prövas i programhandlingskalkyler.
Projekteringsskedet Under projekteringsskedets inledning justeras programritningarna
i samband med att vi går upp i skala. Rumsfunktionsprogram
upprättas. Övriga konsulter knyts till projektet, det kan vara tex statiker.
Installationsprojektörerna detaljstuderar de tekniska lösningar och en
kalkylerbar systemhandling skapas.
Om systemhandlingskalkylen överstämmer med acceptabel kostnadsnivå
upprättas förfrågningshandlingar. Om inte acceptabel kostnadsnivå erhålls
genomförs en prioritering mellan föreslagna åtgärder.
Byggprojektledaren utses normalt till administrativ projekteringsledare.
Teknisk projekteringsledare (samordnare) är vanligen utsedd arkitekt eller
VVS-konsult.
Byggdrift
Förfrågningshandlingen skickas ut på anbudsräkning. Entreprenörer utses.
Därefter omvandlas förfrågningshandling till bygghandling.
Projektörernas grad av deltagande i byggdriftskedet avgöres av utsedd
byggprojektledare. Under detta skede kan byggprojektledarskapet övergå
till annan person inom GFAB:s organisation.
Avslutning
Byggprojektledaren ansvarar för att underlag för relationshandlingar
inkommer från entreprenörer. Byggdriftens PM, dagboksbilagor och
andra ändringar omvandlas till relationshandlingar.
Förvaltning
Ansvaret för byggprojektet övertas efter garantibesiktningen av utsedd
förvaltare.
4.
Organisationsstruktur
Följande benämningar och arbetsuppgifter på projektets olika grupper föreligger i normalfallet:
Styrgrupp
Består vanligen av byggprojektledaren, verksamhetens projektledare,
verksamhetsansvarig, verksamhetens lokalansvarige, förvaltare och
byggchef. Sponsor enligt projektmodellen XLPM är vanligen byggchef.
Gruppens roll är att leda projektet från det skede när lokalprogram skall
upprättas till dess att projektet är avslutat.
Programgrupp
Ansvaret för programgruppens arbete åvilar verksamhetens projektledare.
Deltar gör i första hand representanter från berörd verksamhet samt i vissa
fall utsedd byggprojektledare. När en arkitekt för programskedet är utsedd
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
5(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
kan det förekomma att även han eller hon deltager. Syftet med gruppen är
att fånga upp krav och önskemål från verksamheten till projektet.
Referensgrupper
Om berörda inom verksamheten är många är det lämpligt att skapa en
eller flera referensgrupper för olika intressenter i projektet. Det kan tex
vara all personal i ett arbetslag inom skolan.
Projekteringsgrupp Projekteringsgruppen är den grupp som träffas under projekteringsmöten.
Förutom utsedda konsulter deltager i regel verksamhetens projektledare,
utsedd byggprojektledare samt övriga berörda inom byggenheten såsom
projektingenjörer VVS, El- och mark på dessa möten.
7.3.1
Planering av konstruktion och utveckling
1. Projekteringstidplan
Upprättas av byggprojektledaren. Kan kombineras med projektets huvudtidplan.
Tidplaner åstadkoms företrädesvis i dataprogrammet Microsoft Project.
2. Resurstillsättning
Byggprojektledare utses av byggchef. Externa resurser utses av byggprojektledaren.
3. Ritningsleveransplan
Upprättas på initiativ av byggprojektledaren om behov föreligger.
4. Mötesplan
Beställarens byggprojektledare kallar under projekteringen till, samt protokollför följande
möten:
1.
Startmöte projektering
2.
Projekteringsmöten
3.
Avslutningsmöte (genomförs när projektet är genomfört)
I vissa projekt förekommer även andra möten tex med Konstcentrum, låsmöte och brandmöte.
5. Projektörers kvalitetsplaner
Samtliga projektörer skall upprätta kvalitetsplan med tillhörande egenkontroll. Kvalitetsplan
skall ansluta till samt uppfylla kraven enligt Kontrollplan PBL. Kontrollplan PBL upprättas av
kontrollansvarig för projekteringen (vanligen byggprojektledaren).
6. GFAB:s Kvalitet- & Miljöledningssystem
Utsedd byggprojektledare ansvarar för att GFAB:s QM-system för byggprojektledning följs.
Genomgång av projektets Kvalitet- & miljöplan skall kontinuerligt genomföras. Eventuella
avvikelser från ”Miniminivåer” skall godkännas av byggchef.
7. Erfarenhetsåterföring
Erfarenhetsåterföring via protokollsanteckningar, ifyllda erfarenhetsrapporter och
avslutningsmöten ingående od delges enhetens QM-ansvarige. QMansvarige för upp uppdatering på enhetens uppdateringslista för QM-systemet. Utsedda
uppdateringsansvariga genomför de konkreta justeringarna av systemet.
8. Organisationsplan
Upprättas vid behov av byggprojektledaren. Vanligen användes Microsoft PowerPoint.
9. Befogenheter
Utsedd byggprojektledare har befogenheten att fastställa projekteringsresultatet samt i samråd
med projektingenjörer besluta om att handlingarna skall skickas ut på anbudsförfrågan till
entreprenörer.
10. Gränsdragningslista
Inom GFAB arbetar vi normalt med två former av gränsdragningslistor. Gränsdragningslista
mellan projektörer samt gränsdragningslista mellan entreprenörer. Den förstnämnda upprättas
skissmässigt av byggprojektledaren i samband med framtagandet av förfrågningshandling till
projektörer. Den förfinas i projekteringsskedet av utsedd teknisk projekteringsledare.
Gränsdragningslistan mellan entreprenörer upprättas i samband med framtagande av AF-delen,
byggprojektledaren samordnar med projektingenjör VVS, el och mark samt projektörerna.
Vanligen har VVS-projektören huvudansvaret för upprättande av Gränsdragningslistan.
11. iBinder ( fd Pärmen )
Gavlefastigheter använder projekteringsadministrativa systemet iBinder ( fd Pärmen) för
dokumentering av handlingar i projekten.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
6(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
Byggprojektledaren bjuder in aktuella personer och ger respektive behörighet som krävs för
uppdraget. Samtliga inbjudna i GFAB:s projekt har ansvar att hålla sig uppdaterade i
projekteringsadministrativa systemet iBinder för aktuellt projekt.
Om Ni får problem eller har frågor var god kontakta i Binder support på telefon växel 019-26 00
00 eller support 019-27 00 00 samt E-post [email protected]
7.3.2
Underlag för konstruktion och utveckling (projekteringskrav)
Kraven och förutsättningarna för projekteringen framgår av nedan.
I samband med startmöte projektering åvilar det byggprojektledaren att delge projektörerna
eventuella avvikelser och förtydliganden som kan erfordras för att starta projekteringen.
1. Cad
De för GFAB upprättade Cad-anvisningarna daterade 2013-11-08 skall följas. Eventuella
avvikelser från anvisningarna skall godkännas av byggprojektledaren.
2. Arbetsmiljöplan
Arbetsmiljöplan upprättas i programskedet på gällande mallar ingående i QM-systemet av
utsedd byggarbetsmiljösamordnare BAS-P (vanligen byggprojektledaren). Fortsatt bearbetning
sker i projekteringsskedet.
Samtliga konsulter skall deltaga i arbetet samt beakta gällande föreskrifter (tex AFSbestämmelser) inom respektive ansvarsområde.
3. Projekteringskrav Bygg (2253-M-150-131008 Projekteringskrav Bygg)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos arkitekt samt statiker skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav Bygg till vår byggprojektledare med ifyllda kolumner ”inarbetat”
/ ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår byggprojektledare under
projekteringen.
4. Projekteringskrav Mark (2253-M-151-131108 Projekteringskrav Mark )
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos markprojektören skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav Mark till vår projektingenjör mark samt vår byggprojektledare
med ifyllda kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör mark under
projekteringen.
5. Projekteringskrav Kost och städ (2253-M-152-131108 Projekteringskrav Kost och städ)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos arkitekt skall efter genomförd projektering återsända dokumentet
projekteringskrav Kost och Städ till vår byggprojektledare med ifyllda kolumner ”inarbetat” /
”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår byggprojektledare under
projekteringen.
6. Projekteringskrav VS (2253-M-012-081021 Projekteringskrav VS)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos VVS-konsulten skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav VS till vår projektingenjör VS samt byggprojektledare med ifyllda
kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör VS under
projekteringen.
7. Projekteringskrav Luft (2253-M-014-131108 Projekteringskrav Luft)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos VVS-konsulten skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav Luft till vår projektingenjör VVS samt byggprojektledare med
ifyllda kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör VS under
projekteringen.
8. Projekteringskrav Styr och övervakning (2253-M-013-081010 Projekteringskrav Styr)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos VVS-konsulten skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav Styr och övervakning till vår projektingenjör VS samt
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
7(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
byggprojektledare med ifyllda kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid
kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör VS under
projekteringen.
9. Projekteringskrav Märkning (2253-M-015-081010 Projekteringskrav Märkning)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos VVS-konsulten skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav Märkning till vår projektingenjör VS samt byggprojektledare med
ifyllda kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör VS under
projekteringen.
10. Projekteringskrav El (2253-M-153-131108 Projekteringskrav El)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos El-konsulten skall efter genomförd projektering återsända
dokumentet projekteringskrav El till vår projektingenjör El samt byggprojektledare med ifyllda
kolumner ”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör EL under
projekteringen.
11. Projekteringskrav Larm (2253-M-154-100112 Projekteringskrav Larm)
Innehållet skall beaktas vid projektering.
Ansvarig handläggare hos El-konsulten skall efter genomförd projektering återsända dokumentet
projekteringskrav Larm till vår projektingenjör El samt byggprojektledare med ifyllda kolumner
”inarbetat” / ”ej aktuellt” / ”avsteg”. Avsteg skall alltid kommenteras.
Eventuella större avsteg skall kontinuerligt diskuteras med vår projektingenjör EL under
projekteringen.
12. Säkerhetsanvisningar (2253-M-055-090226 kontrollplan för konsulter Säkerhet ver 4)
Gävle kommuns ”Kontrollplan Säkerhetsanvisningar för konsulter” daterade version 4 skall
följas. Anvisningarna har upprättats av säkerhetsenheten i samråd med GFAB.
13. Riktlinjer vid ombyggnationer och anpassningar av lokaler från B&U daterade 2013-09-16
(2253-M-034-130916 Riktlinjer vid ombyggnation och anpassningar av lokaler)
samt
Lokalprogram vid nybyggnad av förskola för 60-80 barn ålder 1-5 år daterad 2013-02-06
(2253-M-139-130206 Lokalprogram, utrustning för ny förskola).
Riktlinjerna samt lokalprogrammet skall följas såväl i program som i projekteringsskedet.
14. Utformning av utvändiga förråd och soprum
I samråd med Barn & Ungdom har standard ritningar och beskrivningar för utvändiga
kallförråd och soprum tagits fram. När denna typ av förråd och soprum förekommer i ett
projekt skall arkitekten samt statikerna kontakta byggprojektledaren för erhållande av DWGfiler.
15. Typutförande av
- Dagvattenmagasin
- Förläggning av VA-ledningar
När ovan uppradade förkommer i projekten ska typutförande beaktas.
Typutförande ritningar finns att hämta på GFAB hemsida under Kvalitet och
Miljö/Projekteringsanvisningar.
16. Miljöval
Samtliga nybyggnadsprojekt som utförs av GFAB skall miljöklassas i nivå silver enligt
Miljöbyggnad. Arbetet påbörjas redan i programskedet. Vad avser energiförbrukning så skall
halva BBR-värdet uppnås (hus med mycket låg energiförbrukning enligt BBR)
Även tillbyggnader med separata tekniska system för ventilation skall miljöklassas i nivå
silver.
I ombyggnadsprojekten avgörs från fall till fall huruvida Miljöbyggnad skall användas.
Fuktproblematiken skall beaktas i projekteringen. Byggprojektledaren avgör vilken nivå på
insatts som skall genomföras.
17. Produktionsanpassning
Det åvilar byggprojektledaren att informera projektörerna om byggordning samt eventuella
etappindelningar under byggskedet. Projektörerna skall därefter anpassa projekteringen till
detta.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
8(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
18. Koordinatsystem / Höjdsättning
Gävle Kommuns koordinatsystem skall användas. From 100426: SWEREF 99 26 30
Detta för att underlätta GIS användningen.
Nationella höjdsättningssystemet RH 2000 skall användas.
19. Riktlinjer för Tillgänglighet
Samtliga om- och nybyggnadsprojekt som utförs av GFAB skall tillgänglighets anpassas
enligt:
- Riktlinjer för tillgänglighet Riv Hindren, Handisam 2012
- Enklare utan hinder, Boverket utgivningsår 2005
- Bygg ikapp, utgåva 5, Svenska Byggtjänst utgivningsår 2012.
20. Rums-, byggnads och våningsnumrering.
Nedanstående standarder och direktiv skall följas vad avser rum- byggnads och vånings
numrering. (oavsätt vad som anges i Bygghandling 90)
1.Rumsnumrering
Gällande standard för rumsnumreringen SS-ISO 4157/2 ”Byggritningar – Rumsnumrering”
ska följas.
Rumsnumreringen utföres av arkitekten.
Exempel på numrering:
2/216 [=byggnad 2, rum 216 (nr 16 i våning 2)]
2/314/1 [=byggnad 2, lägenhet 314 (nr 14 i våningsplan 3) rum 1]
Första siffran står för byggnad 2, andra står för plan 2 och 15 står för rum nr 15.
Rumsnummerskylt:
Text: ARIAL texthöjd 7,5 mm och stapelbredd 1,0 mm
Är antalet rum på något plan 100 eller fler gäller principen enligt bild 2.
2 / 215
Bild 1
2 / 2015 Bild 2
Rumsnumren ska ingraveras på plastbricka i 2-skiktsplast som är 48 x 14 mm och har svart
text på vit botten.
Rumsnummerskylten skall vara utrustad med dubbelhäftande tejp och förses med två 1,5 mm
hål för spikmontering. Montering med spik skall göras på dörrkarmar av trä i utsatta miljöer
(t.ex. i skolor).
Skyltarna monteras utanför varje rum (på varje entré till rummet) enligt följande:
•
till rum där rumsentrén har en dörr monteras skylten i överkant på dörrkarmens
handtags sida.
•
till rum där rumsentrén är en öppning utan dörr monteras skylten i mitten på
öppningen/valvets överkant.
•
till rum där rumsentrén utgörs av takbalk eller liknande monteras skylten mitt i den
passage/öppning där takbalken sitter.
•
till rum där det varken finns dörr, valv eller takbalk utan där rumsentrén utgörs av en
skiljevägg monteras skylten i mitten av passagen/öppningen med hjälp av
självhäftande skylthållare eller i ögonhöjd på den högra väggen.
2. Byggnadsnummer
Byggnader inom varje ”logisk enhet” numreras med löpnummer 1, 2, 3 o.s.v.
(1=huvudbyggnad om möjligt). Med logisk enhet menas byggnader som av olika
anledningar kan betraktas som en enhet. Som exempel på logisk enhet kan nämnas en skola
bestående av ett antal byggnader. En logisk enhet kan bestå av flera juridiska fastigheter
och flera förvaltningsenheter.
Byggnadsnumreringen skall utföras av projektets byggprojektledare efter samråd med
ansvarig förvaltare och lokalförsörjare.
3. Våningsplan
Våningsplan inom byggnad numreras med löpnummer ”nedifrån och upp”. Våningen längst
ner i byggnaden =1.
Våningsplansnumreringen utföres av arkitekten.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
9(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
7.3.3
Version 45
131108
Resultat av konstruktion och utveckling
1. Redovisningsnivå
Nedanstående rangordning av standarder och direktiv från GFAB gäller när projektets
handlingar upprättas:
1. Kontrakt
2. Dessa projekteringsanvisningar
3. Cad-anvisningar upprättade av GFAB
4. Cad-lager SB-rek11 utgåva 1 (1999)
5. Bygghandling 90
6. SS-ISO 13567-1 till 3
2. Systemhandling
Systemhandlingen skall vara en kalkylerbar handling som en separat anlitad konsult kan
upprätta mängdlistor med tillhörande pris & tidsättning ifrån.
7.3.4
Genomgång av konstruktion och utveckling
Projekteringsgenomgångar sker kontinuerligt genom projektets olika skeden.
1. Möten. (struktur över möten som normalt berör projektörer)
Ansvarig
Startmöte
Byggprojektledare
- Projekteringsmöten
Byggprojektledare
(projekteringsledare)
- C- och D-möten
Projektörer
- Avslutningsmöte
Byggprojektledare
- Projektgenomgång med kommande entreprenörer
Byggprojektledare
- Byggmöten
Byggprojektledare
Se även 4.4.7
2. Sakkunniga (ej knutna till Kontrollplan PBL)
Byggprojektledaren avgör om sakkunniga behöver anlitas under projekteringens olika skeden.
3. Kvalitet- & Miljöledningssystem
Byggprojektledaren ansvarar för att genomgång av GFAB:s QM-system för byggprojektledning
sker kontinuerligt genom hela projektet.
7.3.5
Verifiering av konstruktions- och utvecklingsresultat
1.
Granskningsrutiner
A Projekteringsgenomgångar
Byggprojektledaren avgör behovet samt ansvarar för att följande projekteringsgenomgångar
genomföres:
1. Cad/data-samordningsmöte
Mötet hålls i projekteringens inledning. Syftet är att samordna uppläggningen
av Cad-projekteringen bla ska GFAB:s kravspecifikationer uppfyllas. Vidare skall nivån av
3D/BIM projekterings fastställas.
Sammankallande, vanligen utsedd Cad-samordnare, för protokoll. Cad-samordnare utses av
byggprojektledaren i samband med upphandling av projektörer.
2. Installationsutrymmesmöte
Möte där installationsutrymmen samt frågeställningar kring installationssamordning
behandlas.
Sammankallande för protokoll.
3. AFS möte
Möte där frågor kring Arbetarskyddsstyrelsens (AFS) skrifter och regler behandlas.
Sammankallande för protokoll. Se även under 7.3.2 ”Underlag för konstruktion och utveckling –
2. Arbetsmiljöplan”.
4. Beslagsmöte
Separat möte där även brukaren deltager. Genomgång skall ske av upprättat förslag på låsning
samt beslagning. Även frågeställningar kring Gävle kommuns ”Kontrollplan
Säkerhetsanvisningar för konsulter” behandlas.
Sammankallande för protokoll.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
10(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
5. Granskningsmöte
Förutom den kontinuerliga granskningen, som sker inom ramen av projektörernas
egenkontroll, kan separat möte hållas efter det att huvudhandlingarna
(systemhandlingarna) samt bygghandlingar (förfrågningshandling) är upprättade.
GFAB:s administrativa projekteringsledare avgör vilka som skall deltaga samt för protokoll från
mötet. (granskningsprotokoll)
6. Genomgång på plats ”rum för rum”
Granskning av handlingarnas innehåll i förhållande till erforderliga åtgärder genom en
gemensam genomgång på plats i alla rum som berörs av åtgärder. Samtliga konsulter närvarar.
B. Anteckningar
Projektör för anteckningar från väsentliga överenskommelser vad avser projekteringen.
Exempelvis från kontakt med Bygg- och Miljökontoret.
Anteckningarna redovisas vid nästkommande projekteringsmöte.
C. Intern granskning av upprättade handlingar
Byggprojektledaren ansvarar för att förvaltare samt utsedd representant för driften beredes
tillfälle att granska upprättade handlingarna. Granskningen bör ske av systemhandling samt
förfrågningshandling.
2.
3.
4.
5.
7.3.6
Sakkunniga (kontrollplan PBL)
Kontrollansvarig PBL för projekteringen (vanligen byggprojektledaren) avgör i samråd med
byggnadsnämndens representant om vilken omfattning av sakkunnighetsintyg som erfordras i
projekteringen.
Förslag till egenkontroll entreprenörer
Projektörerna skall under projekteringen identifiera kritiska och komplicerade arbetsmoment i
projektet. För dessa arbetsmoment bör förslag på egenkontroll till entreprenörerna upprättas.
Revisioner
Beställaren kan under projekteringen komma att genomföra kvalité- och miljörevision
hos anlitade projektörer. Beslut om att genomföra revision tas av byggchef.
Studiebesök
Kan med fördel föreslås och arrangeras av alla inblandade i projektet. Byggprojektledaren avgör
om förslag skall genomföras.
Även verksamheten (brukarna) bör om möjligt deltaga i studiebesök samt även, speciellt under
programarbete, arrangera egna studiebesök.
Validering av konstruktions- och utvecklingsresultat
Verksamhetens projektledare samt projektör kan föreslå validering (tex provrum, provbelastning,
provyta) för att säkerhetsställa att projekteringskraven uppfylls. Verksamhetens projektledare samt
byggprojektledaren avgör om valideringen skall genomföras.
7.3.7
Styrning av ändringar i konstruktions- och utvecklingsresultat
Konsultdialog under byggskedet
Konsulterna skall under byggskedet erhålla byggmötesprotokoll samt upprättade
dagboksbilagor. Det kan även vara lämpligt att diskutera ändringar av utföranden med berörda
konsulter innan beslut om ändring tas, detta för att undvika att ändringen i sig förorsakar andra
fel.
Att konsulterna under byggskedet besöker byggarbetsplatsen samt har en dialog med såväl
entreprenörer som representanter för beställaren ser vi som en självklarhet. Beslut om ändringar
skall dock alltid gå via representanter för beställaren.
Ändringsrutiner
A. Under projekteringen
Ändrade förutsättningar för projekteringen tas upp, redovisas och dokumenteras på
projekteringsmöten. Granskning och godkännande av ändringar utförs av
byggprojektledaren.
B. Under byggproduktion
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39
11(11)
Gavlefastigheter projekteringsanvisning
Version 45
131108
Dagboksbilaga
Upprättas av GFAB:s byggprojektledare samt projektingenjörer
under byggproduktionen. Berörda projektörer delges upprättad
dagboksbilaga. Vissa dagboksbilagor föranleder PM.
PM
Revidering av handlingar under produktionstiden skall åtföljas
av ett PM, där ändringen beskrivs. Distribution av revideringar
med tillhörande PM får inte ske utan byggprojektledarens
godkännande.
C. Information till verksamheten under byggtiden
Byggprojektledaren ansvarar för att verksamhetens projektledare under byggtiden blir
informerad om ändringar av utföranden som berör verksamheten. Även motiv till
ändringen skall delges.
O:\GFAB\QM-verksamhetshandbok\4 Byggenhet-QM\1 MALLPÄRM BPL MP2253-2 GFAB\10 Projekteringsanvisningar\Nästa version projekteringsanvisning nr 45\Under bearbetning PROJEKTERINGSANVISNING VERSION 45.docx 2014-01-31 10:39