Transcript BR Förening – Vante 1 Skalspasset, Vemdalensskalet

BR Förening – Skalspasset, Vemdalensskalet
Bostadsrätter med bästa läge på Skalspasset med endast några stavtag till närmaste nedfart, i anslutning
till 6-stolsliften Pass Express. Fritishus/lägenhet och innehåller allt för en härlig semester. Generöst allrum,
ljusa sovrum samt altan i söder.
I den soliga sluttningen kan man njuta av en bra dag i backen med en härlig vy över dalen och Sonfjället.
Vemdalens skidområde innefattar Vemdalsskalet, Björnrike samt Klövsjö/ Storhogna och här erbjuds 51
nedfarter på ett och samma liftkort. I Vemdalen finns även ca 50 km preparerade längdspår och 18mil
rösade leder på fjället. Sommartid är det populärt med fiske, vandring, bärplockning, golf och cykling.
PRIS
BYGGNADSÅR
BR FÖRENING
1 990 000 kr/ eller bud
2010, under uppförande
Skalspasset 1
PLANLÖSNING
Fakta
Sex stycken likadana fritidshus med BAO om 105 kvm inklusive loft.
Entre
Golv: Klinker, 300x300 Svart.
Golvvärme, vattenburen golvvärme.
Sockel: Träsockel.
Väggar: Timmerpanel vit laserad.
Tak: Gips vitmålad.
Torkskåp.
El- central
Belysning.
Teknik/Städ-förvaring
Golv: Klinker 150x150 grå.
Golvvärme, vattenburen golvvärme.
Sockel: Klinker, höjd ca 70 mm.
Väggar: gips, spacklade vitmålade.
Tak: Gips, spacklad & vit målad.
Utrustning: El- central, värmepump, golvvärmefördelare.
Storstuga/allrum
Golv: Parkett mattlackad.
Golvvärme, vattenburen golvvärme.
Sockel: Träsockel vitlaserad.
Väggar: Timmerpanel vitlaserad.
Tak: Takpanel vitlaserad.
Kamin: till val
TV- uttag: TV.
Kök (integrerat med allrum)
Golv: Laminat golv mattlackat/ svart klinker 30x30..
Golvvärme, vattenburen golvvärme.
Sockel: Träsockel vitlaserad
Väggar: Timmerpanel vitlaserade.
Tak: Takpanel vit laserad.
Kök: vit högblankat lucka. Skåpstommar vita.
Vitvaror: Spis, ugn: Siemens integrerat. Kyl/frys: integrerat, H=185x60 cm. Diskmaskin: integrerat.
Mikrovågsugn: inbyggd i köksskåp, rostfritt stål. Spisfläkt i rostfritt stål eller liknande.
Spotlights under överskåp med el- uttag. Stänkskydd i kakel 20x10 vit.
Spotlights i tak.
Sovrum - 2 st.
Golv: Laminat golv mattlackad.
Golvvärme, vattenburen golvvärme.
Sockel: Träsockel vitlaserad.
Väggar: Timmer panel vitlaserat/vitmålad gips.
Tak: Vitmålad gips.
TV: tv-uttag.
Badrum- 1 st.
Golv: Klinker grå 150x150. Vattenburen golvvärme.
Golvvärme: vattenburen golvvärme.
Väggar: Helkaklade vit 200x150 liggande.
Tak: Vitmålad gips.
Tvättställspaket, spegel, fast monterade beslag som handdukstork.
Duschvägg: Glas- halvrund.
Handuks tork- el ansluten.
Belysning: spotlights eller vanlig belysning i tak.
Bastu med klinker golv, bastuaggregat, belysning.
Loft
Sovrum- 2 st.
Golv: Laminat golv mattlackad.
Värme: vattenburen värmeelement.
Sockel: Träsockel vitlaserad.
Väggar: Timmerpanel vitlaserad/vitmålad gips.
Tak: Vitmålad gips.
TV: tv-uttag.
WC
Golv: Laminat golv.
Sockel: träsockel
Värme, vattenburen värmeelement.
Väggar: Vitmålat gips.
Tak: Vitmålad gips.
Tvättställspaket, spegel, fast monterade beslag som handdukstork.
Belysning: spotlights eller vanlig belysning i tak.
Trappa: Furu trappa.
Generellt
Fabrikslackerade vita ytter/innerdörrar.
Ytterdörrar - vitmålade, låsning med hakregellås.
Rumshöjd är generellt- storstuga 4850 mm, i teknikutrymme och WC är rumshöjd ca 2400mm. Loft
22600mm .
Reservationer
Avvikelser från denna rumsbeskrivning kan ändras på grund av produktionstekniska skäl eller på grund av
materialleverantörer standarder.
Lägenhetsbeskrivning
Hall: Klinkergolv med golvvärme, torkskåp.
Storstuga: Utrymme för matplats för 8 personer, parkett med golvvärme.
Sovrum: plats för 4 bäddar fördelat på 2 sovrum.
Kök: Fullt utrustat med vitvaror inkl. diskmaskin enligt separat köksritning.
Badrum/WC: 2 toaletter med dusch. Klinkergolv med golvvärme och bastu.
Loft: Sovrum: plats för 4 bäddar fördelat på 2 sovrum. Badrum/WC 1 toalett med handfat.
Övrigt: Terrass tillval
Möbler - och inventarier ingår inte.
Bostadsfakta
Byggnadstyp: Fristående fridshus.
Antal lägenheter: 6 st.
Byggnadsår: 2010 (under uppförande)
Boendeform: Upplåtelseform bostadsrätt.
Uppvärmning: Frånluftvärmepanna i varje fastighet, distribution via vattenburen golvvärme.
Kök: Fullt utrustat med vitvaror inkl diskmaskin enligt köksritning.
Badrum/WC: I huset/lägenheten på 105 kvm finns två badrum, badrummet utförs helkaklat. I lägenheter på
105 kvm finns ett badrum och en toalett på loftet. Badrummet utförs helkaklat, på toaletten kaklas endast
stänkskydd vid tvättställ. Bastu i samtliga lägenheter.
Övrigt: Terrass till alla lägenheter, kamin – kamin som tillval. Skidskåp för respektive lägenhet. Till
bostadsrätten hör parkeringsplats.
I månadsavgiften ingår kostnader för vatten, avlopp, renhållning, vägavgift, fastighetsavgift, bredband,
kabel-TV med basutbud samt yttre underhåll av föreningens fastighet enligt stadgar.
El förbrukning:
Förbrukningen av el och värme mäts separat för varje enskild hus/lägenhet och regleras/mån med el
leverantör. Åtgång av el och värme beräknas uppgå till: ca 16 500 kr/år för hus/lägenheter om 105 kvm.
Dessa beräkningar är gjorda med utgångspunkt från att huset/lägenheterna används under ca 60 % av
året.
OBS! Förbrukning av el och värme ingår ej i månadsavgiften. Varje ägare tecknar eget el - abonnemang
med el - leverantör.
Förening: Bostadsrättsförening Vante 1
Kontaktperson i föreningen:
Henry MaCura 0768-581 581, [email protected], Håkan Ricknäs, [email protected].
Övrig information:
För information angående uthyrning kontakta www.Skistar.com
Byggnadssätt: Under uppförande.
Upplåtelseform: Bostadsrätt.
TV- och Internetanslutning
Data och TV kommer att leveras via fiber. Bostadsägare kommer ha möjlighet att teckna avtal med
leverantören. Hus/lägenhet på 105 kvm kommer att utrustas med tre data/TV uttag.
Uteplats: terrass i söderläge.
Bilplats: Parkering kommer att finnas vid varje hus/lägenhet.
Information
Skalspasset som boendeområde är nytt i Vemdalen och här kommer det även att byggas fritidshus. Det
finns även en vision om att bygga ett Gästgiveri här. Mitt emot detta område, så ligger Klockarfjället, som
är beläget bredvid Nääsbacken/Västliften och sträcker sig vidare ner mot Vemdalens By. Även här kommer
det att bebyggas med fritidshus och eventuellt i framtiden även hus innehållandes bostadsrätter.
Vemdalsskalet ger tillsammans med Klövsjö/ Storhogna samt Björnrike hela 52 pister att välja på, allt på
samma Ski - pass! Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande
skidåkning och Vemdalsskalets Högfjällshotell erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. På
Vemdalsskalet finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik och inredningsbutik.
I Vemdalen finns det vintertid ett stort utbud av kringaktiviteter förutom skidåkningen. Här erbjuds bl.a.
ridturer på Islandshästar, hundspannsturer, fiske, vesselturer till våffelstugor samt avkopplande spabehandlingar. Sommartid erbjuds fjällvandring, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär.
Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede
och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.
Väggbeskrivning:
Ca 8 km från Vemdalen By mot Vemdalsskalet, längs väg 315 på vänster sida i anslutning till Skalspasset.