Transcript Huddinge

Vistabergs trädgårdsstad
Huddinge
Ett tryggt boende
Såväl bolaget C4 Hus AB som varumärket C4 Hus har bildats och skapats under våren 2010 av
ett femtontal ägare, alla med det gemensamma att vi har lång och gedigen erfarenhet av bostadsproduktion. För att säkerställa kvaliteten kommer vi att bygga på totalentreprenad i de tillväxtregioner
som vi kan tillhandahålla egen byggande personal till både konsumenter och andra bostadsbyggare.
Våra hus kommer att innehålla prefabricerade stommar, vilka levereras från husfabrik inom Deromegruppen. Det använda byggsystemet tillsammans med totalentreprenad med egen personal skall
alltid leda till en prisvärd produkt med hög kvalitet och flexibilitet.
Till verksamheten har knutits en arkitekt som står bakom tiotusentalet bostäder, vilka uppförts
enligt de metoder som C4 Hus använder. Valet av en erfaren arkitekt ger oss möjligheter att
erbjuda hus med bästa design och planlösningar. Vår kunskap och den pågående utvecklingen
inom C4 Hus svarar mot kundernas högt ställda förväntningar och krav.
Vi ser fram mot att få bygga Ert nya hem!
Hans Kvist
vd C4 Hus AB
2
3
g
a
d
r
a
v
l
l
u
f
e
Värd
I Vistaberg uppför vi en modern trädgårdsstad med många
fördelar. Att skapa ett boende med närhet till naturen har
varit en av grundstenarna när vi planerat området. Meningen är
att det ska finnas tid för fritid och att vardagen ska vara enkel.
Varför inte ta en cykeltur till Huddinge cen-
trum, där all tänkbar service finns till ditt förfogande.
Eller en utflykt till sjön Gömmaren, där du kan ta ett
svalkande dopp en het sommardag, eller en tur på
skridskorna om vintern. I Flottsbro, endast sju kilometer hemifrån, finns ett stort friluftsområde med
slalombacke. Det är närheten som gör boendet i
Vistaberg unikt.
I Vistaberg finns lekparker för barn med spring
i benen och skogsdungar för kojbyggen och rödavitarosenlekar. Vista skola är redan etablerad i
området och här finns
även förskola. Bussen
från Huddinge centrum
och Huddinge station
tar dig ända hem
och på cykelbanorna
genom området kommer du till och från Huddinge
centrum på nolltid. Med pendeltåget når du Stockholms central på bara 15 minuter, och med bilen
Närheten gör boendet
i Vistaberg unikt
4
går det förstås ännu fortare. Vistaberg ligger mellan
Glömsta och Fullersta i Huddinge kommun och
angränsar till Fullersta vid Mossvägen.
Alla villor har en modern men ändå tradi-
tionell arkitektur. Invändigt möts man av smarta
lösningar och ljusa rum med högt i tak, standarden
är bra redan från början. Vi eftersträvar att välja
material som vi vet att våra boende kommer att
uppskatta. Villorna har till exempel parkett i alla
rum, gott om förvaringsutrymmen och generösa
sällskapsytor.
I det romerska riket var en villa en privat
rekreationsanläggning. I dag är villan kanske mer
än en fristad för återhämtning, att bo i villa är en
livsstil. Villorna är ljusa, rymliga och välplanerade
med unika detaljer som skapar karaktär. Du kan
välja braskamin som ger dig värme en kulen, gråkall
höstkväll. Till samtliga villor hör carport med förråd
och grusade uppfarter.
Kontaktpersoner
Mäklarhuset
Anna Scholande
r
070-981 54 85
anna.scholander@
maklarhuset.se
Mäklare Anna Sc
holander vid Mäk
larhuset
säljer tomten på
uppdrag av C4 Hu
s och
NCC. AnnaMMhjä
lper dig att svara
på frågor
rörande ditt köp av
tomt.
Det finns många spännande marker från
urminnes tider i nejden. Visste du till exempel
att Göta landsväg går igenom kommunen. Göta
landsväg nyttjades så tidigt som på medeltiden
för att förflytta sig och transportera gods till södra
delen av Sverige. I kommunen finns också över 600
fornlämningar bevarade, många från tidig järnålder.
I Huddinge finns ett stort gravfält där arkeologer
grävt upp en stor vikingatida silverskatt. Fornborgar
är skåpmat i Huddinge, nio har man funnit och fyra
runstenar, varav en är inmurad i Huddinge kyrka.
Huddinge kyrka är från 1200-talet och det dyrbaraste föremålet i kyrkan är altarskåpet som snidades och målades av mäster Bertil på 1480-talet.
C4 Hus
Michael Blohm
0707-77 34 36
michael.blohm@
c4hus.se
C4 Hus represen
tant Michael Bloh
m ansvarar
för entreprenadko
ntraktet. Michae
l ger svar
på frågor rörand
e huset.
+44
Så här bor du i
Vistaberg
+43
+44
+42.8
372 kvm
363
FG+47.5
+43.5
+44,5
FG+47.5
315 kvm
VRESROSEN
426 kvm
362
FG+47.5
364
+48.5
1
311 kvm
334 kvm
361
FG+47.5
365
+50
FG+47.5
Upplåtelseform: Äganderätt
329 kvm
347 kvm
FG+47.5
366
Gatuadress: Benvedsbacken
V53007
1
V53006
47
sb
ed
nv
Be
.00
B
II e 5 3 p3
17
v
3
367
+47.00
n
e
ack
46
460 kvm
2
1.2
26.4
Y = 94400
Entreprenör: C4 Hus AB
V53005
VISTABERG
45
LAGERHÄGGEN
4
DNS Arkitektur, Ulf Salin
360
FG+47.5
X = 68640
Arkitekt: Villa Arkitektur AB
+46
FG+47.5
Hustyp: 2 plan
acken
Benvedsb
B II
V52030
E1
p5
e 5 1 pV52007
5.82
+40.09
39.00
V52003
V52004
V52005
V52006
FG+39.6
FG+39.3
V52008
4.19
V52043
346
262 kvm
15.05
V52009 1.41
V52031
V52032
39
345
375 kvm
347
4.19
251 kvm
40
41
41
1. 4 3
Arbetsfix
r.b. 20584
33.42
V52001
1.36
4.99
38.50
V52002
5
Villa Dragon
K1-r
2-planshus
5 rok
Vistaberg
Dragon, K1 rätvänd
Hus 360, 362, 364 & 366
5 RoK 128 kvm
Nedre plan
128 m2
tomt 360, 362, 364 och 366
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
6
Vistaberg
Dragon, K1 rätvänd
Hus 360, 362, 364 & 366
5 RoK 128 kvm
Övre plan
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
F
KS
äll
Frys
Kyl/Sval
Inbyggnadshäll
DM
Förråd
ugn/micro
Vardagsrum/Kök
38 kvm
(Braskamin)
G
Vistaberg
e
VV
Klk
ST
Klädvård
TM
TT
WC/Dusch
Hus 360, 362, 364 & 366
5 RoK 128 kvm
Övre plan
kåp
KS U/M
Entré
Dragon, K1 rätvänd
rdelare
GVF
F
FM
DM
Diskmaskin
U/M
Högskåp m. ugn/micro
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TT
Torktumlare
TM
Tvättmaskin
VV
Värmepump
Klk
Klädkammare
GVF
Golvvärmefördelare
FM
Fasadmätarskåp
SKALA 1:100
0
1
2
3
4
5m
Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.
G
Garderob
L
Linneskåp
Klk
Sovrum 1
15 kvm
Klädkammare
Sovrum 2
9 kvm
L
G
L
G
Klk
Bad
Allrum
14 kvm
SKALA 1:100
Sovrum 3
9 kvm
7
Villa Dragon
K1-s
2-planshus
5 rok
Vistaberg
Dragon, K1 spegelvänd
128 m2
Hus 361, 363, 365 & 367
5 RoK 128 kvm
Nedre plan
tomt 361, 363, 365 och 367
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
8
Vistaberg
Dragon, K1 spegelvänd
Hus 361, 363, 365 & 367
5 RoK 128 kvm
Övre plan
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
F
KS
DM
Förråd
ugn/micro
rdelare
skåp
Kyl/Sval
Inbyggnadshäll
äll
e
Frys
Vardagsrum/Kök
38 kvm
(Braskamin)
U/M KS
VV
F
GVF
Klk
ST
G
Vistaberg
TM
Entré
Klädvård
Dragon, K1 spegelvänd
TT
WC/Dusch
Hus 361, 363, 365 & 367
5 RoK 128 kvm
FM
Övre plan
DM
Diskmaskin
U/M
Högskåp m. ugn/micro
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TT
Torktumlare
TM
Tvättmaskin
VV
Värmepump
Klk
Klädkammare
GVF
Golvvärmefördelare
FM
Fasadmätarskåp
SKALA 1:100
0
1
2
3
4
5m
Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.
G
Garderob
L
Linneskåp
Klk
Sovrum 1
15 kvm
Klädkammare
Sovrum 2
9 kvm
G
L
Klk
Bad
G
L
Sovrum 3
9 kvm
SKALA 1:100
Allrum
14 kvm
9
Villa Koriander
K5
2-planshus
5 rok
Vistaberg
119 m2
Koriander, K5
Hus 345, 347
5 RoK 119 kvm
Nedre plan
Koriander, K5
tomt 345
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
10
Vistaberg
Hus 345, 347
5 RoK 119 kvm
Övre plan
Möblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.
Vistaberg
Koriander, K5
Hus 345, 347
5 RoK 119 kvm
Nedre plan
F
Frys
Kyl/Sval
Förråd
Frys
DM
Diskmaskin
U/M
Högskåp m. ugn/micro
Inbyggnadshäll
Kyl/Sval
KS
G
Garderob
DM
Diskmaskin
ST
Städskåp
U/M
Högskåp m. ugn/micro
TT
Torktumlare
Garderob
ST
Städskåp
TT
Torktumlare
TM
Tvättmaskin
VV
Värmepump
Klk
Klädkammare
GVF
Golvvärmefördelare
FM
Fasadmätarskåp
EL
Elcentral
VV
Vardagsrum
22 kvm
KS
F
(Braskamin)
Värmepump
Klk
Klädkammare
GVF
Golvvärmefördelare
FM
Fasadmätarskåp
TVF
EL
Elcentral
MM
Multimedia TVF
MM
U/M
DM
VV
Klk
G
ST
TT
FM
TM
Multimedia
Entré
WC/Dusch
Tvättmaskin
TM
G
Kök/Matplats
15 kvm
GVF
F
Klädvård
Inbyggnadshäll
EL,TVF,MM
KS
SKALA 1:100
0
Sovrum 1
14 kvm
1
2
3
4
5m
Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.
G
Sovrum 2
8 kvm
Bad
G
Allrum
18 kvm
Sovrum 3
8 kvm
SKALA 1:100
0
1
2
3
4
5m
11
Villa Körvel
P5-r och P5-s
2-plans parhus
5 rok
119 m2
tomt 346 och 347
P5-r
12
F
KS
Frys
Kyl/Sval
Inbyggnadshäll
P5-s
Vistaberg
P5-r
Koriander, K5
Hus 346
5 RoK 119 kvm
Övre plan
G
DM
Diskmaskin
U/M
Högskåp m. ugn/micro
G
Garderob
ST
Städskåp
TT
Torktumlare
TM
Tvättmaskin
VV
Värmepump
Klk
Klädkammare
GVF
Golvvärmefördelare
FM
Fasadmätarskåp
EL
Elcentral
TVF
Garderob
MM
G
Sovrum 2
8 kvm
Multimedia
Sovrum 1
14 kvm
Bad
G
Allrum
18 kvm
Vistaberg
Sovrum 3
8 kvm
Koriander, K5
Hus 346
5 RoK 119 kvm
Övre plan
SKALA 1:100
0
1
P5-s
2
3
4
5m
Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.
13
Utrustningsstandard C4 Hus Vistaberg
Byggdel:
Fabrikat:
Beskrivning:
Platta på mark 400/300 mm med vattenburen golvvärme
Grund
Ytterväggar
C4 Hus
3-skikts konstruktion för maximal isolering och täthet
Yttertak
Jönåker
Ytbehandlade i kulör enligt färgsättning
Isolering
Isover
Högvärdig glasullsisolering
Målning av utv. panel
Alcro Bestå
En gång grundmålat före montage. Två gånger färdigstrykning på plats enligt separat
kulörbeskrivning
Fönster & fönsterdörrar
Elitfönster
Vitmålade i trä, med 3-glas energiruta fyllda med argongas U-värde 1,0
Takavvattning
Plannja
Belagd stålplåt i kulör enligt kulörbeskrivning
Ytter-/klädvårdsdörr
Ekstrands
Mörkgrå NCS S 8500-N med isolerruta Finland med tre kvadratiska glasöppningar
Förrådsytterdörr
Ekstrands
Mörkgrå NCS S 8500-N Finland 100
Ytterdörrtrycke
Hoppe
Serie Stockholm, aluminium silver
Lås
ASSA
ASSA 2002 i entrédörr, klädvårdsdörr samt inv. cylinder i system till fönsterdörrar
Skärmtak
C4 Hus
Konsoler i trä, råspont, papp, läkt och takpannor
Innerdörrar
Dooria
Polar 1000 vit slät med vitlackerad karm med tätningslist
Innerdörrsfoder
Dooria
Slät vitmålad, 12x56 mm
Innerdörrtrycken
Hoppe
Serie Stockholm, Aluminium Silver
Vitmålad 12x69 mm
Golvsockel
Fönsterbänkar
SSC
Lackad ek
Trägolv
Tarkett
Viva 8,5 mm Ultralock, 3-stav ek med Proteco lack
Materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering.
Klinkerstorlek torra utrymmen: 200x200 mm upp till 330x330 mm
Klinkerstorlek våta utrymmen: 150x150 mm upp till 200x200 mm
Maximal storlek på s.k. rektifierada (vattenkapade, rakskurna) klinker i våtutrymmen
är 150x150 mm
Klinker
Innertrappa
SSC
Baseline 4, Eklaserad furu
Vindslucka
SSC
Isolerad vindslucka med vikbar stege
Innertak
C4 Hus
Gipsplank
Badrum och WC/dusch: Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering.
Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm
Klädvård: Målad glasfiberväv
Väggbeklädnad
Tapeter
Eco/Borås
Decorama, Borosan eller likvärdig
Värmepump
NIBE
värmepump
Radiatorer
Thermopanel
Radiatorer med termostater på övervåning
Elcentral
GARO
Med automatsäkringar, jordfelsbrytare och energimätare
Multimedia
LBV
Multimediasystem R&M med multimediacentral och komplett nätverk, uttag med 2 st RJ
45-kontakter och 1 st TV/R/Sat
Skjutdörrsgarderob
Sentens*
Basic, med ram av ytbehandlad stålprofil i matt silverfärg, spegel silver
Skåpinredning
Sentens*
Kust design vit, S-höjd med takanslutning, draglådor inkl DB-skåp handtag Wasabi
cc 128 mm, garderob Kust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp Honung
Bänkskivor
Sentens*
Laminat 30 mm med kantlist MF1+ rak kant
Diskbänk
Franke
Rostfri diskbänk Franke måttanpassad
Stänkskydd i kök
*Sentens från Electrolux Home
14
Fastighet 345-347, 360-367
Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering.
Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm
Blandare
Gustavsberg
Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare
Spishäll
Husqvarna
Regent Exklusiv QHC 6401 X Induktionshäll
Inbyggnadsugn
Husqvarna
Reginett Klassisk QCE 5015 W
Inbyggnadsmikro
Husqvarna
Mikronett Exklusiv QN 4241 W
Kyl/sval
Husqvarna
Opal Klassisk QR 2110 W
Frys
Husqvarna
Safir Klassisk QT 3510 W
Diskmaskin
Husqvarna
Cardinal Klassisk QB 6060 W
Köksventilator
Franke
Glassy FGL 6104 XS, rostfri + glas 60 cm
Inredning WC
Svedbergs
Bianca underdel med integrerat handtag 60 vit slät, porslin art.nr 706011
Bianca överdel spegel 60 med halogenspotlights art.nr 81060
Inredning Bad
Svedbergs
Indigo Underdel Corall 90 vit, granitbänkskiva Opalsvart art.nr 55958-B3.
Indigo överdel spegel 90 med halogenljus art.nr 819045.
Tvättställsblandare
Gustavsberg
Ettgreppsblandare Nautic 214043
Duschblandare
Gustavsberg
Termostatblandare Nautic 206304, med duschset Nautic 2 med tvålkopp 104053
Sanitetsporslin
IFÖ
Sign-serien wc-stol 6860 golvmonterad
Inredning klädvård
Sentens/
Franke
Kust vitt matt, vaskskåp, bänkskåp med en hylla, väggskåp K-höjd, rostfri knopp
Honung, överliggande bänkskiva vit struktur 1030 CT 30 mm med kantlist MF1+,
infällnadsdiskho Intra Barents A
Blandare
Gustavsberg
Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare
Tvättmaskin
Husqvarna
Mästertvätt Klassisk QW 14692 1400 varv, 7 kg
Torktumlare
Husqvarna
Mästertork Klassisk QW 462 T
Reservation för eventuella tryckfel och ändringar förbehålles. 2011-03-14
15
r
ä
f
f
a
d
o
g
En
• Totalentreprenad
• GAR-BO försäkring ingår
• Komplett hus med material och montering
• Målning och tapetsering av invändiga väggar
• Helkaklade badrum
• Utvändigt färdigmålat
• Hushållsmaskiner som spishäll, ugn, micro, köksfläkt, kyl/sval, diskmaskin och frys
• Komplett köksinredning i s-höjd
• Komplett elinstallation inkl. multimedia
• Komplett VVS-installation
• Tak över entrén är standard
• Energisnålt hus med bland annat fönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor
Björkhemsvägen 15 C
291 54 Kristianstad
Te l 0 4 4 - 5 9 0 9 9 8 0
w w w. c 4 h u s . s e
16