Transcript MSN 2012-05-21 - Vallentuna kommun

KALLELSE
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN
2012-05-21
Tid och plats
Kl 19.00
Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna
Presidiemöte
kl 10, onsdagen den 16 maj, Kårstarummet.
Kallade tjänstemän
Inga-Lill Segnestam, samhällsbyggnadschef
Anna von Axelson, avdelningschef bygg och miljö
Mikael Carlgren, nämndsekreterare
Vallentuna den 15 maj 2012
Elwe Nilsson
Ordförande
Mikael Carlgren
Sekreterare
Tfn: 08-587 850 00
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2 (24)
2012-05-21
FÖREDRAGNINGSLISTA
Ärende
Sidan
1.
Val av justerare ................................................................................................................................ 3
2.
Avdelningschefen informerar ....................................................................................................... 4
3.
Tertialuppföljning nr1 2012 för Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN
2012.039) .......................................................................................................................................... 5
4.
Remiss - gällande färdtjänstens nämndstillhörighet (MSN 2012.064) ............................ 6
5.
Tillsyn av nedlagda deponier (MSN 2012.088) ....................................................................... 7
6.
Vitesföreläggande för tomgångskörning av bussar (MSN 2012.089) .............................. 8
7.
Förlängning av förordnande som viltvårdare i kommunen (MSN 2012.091) ................ 9
8.
BROBY 2:9, Olovligt byggande - uppförande av byggnad, SHBG 2012-000087 (MSN
2012.077) ........................................................................................................................................ 10
9.
BÄLLSTA 2:1037 (FRITZBERGSVÄGEN 43), Ansökan om bygglov för inglasat
uterum, SHBG 2010-000322 (MSN 2012.090) .................................................................... 12
10.
GARNS-EKSKOGEN 1:212 (RIALAVÄGEN 102A), Ansökan om bygglov för
nybyggnad av uthus/mindre båthus, SHBG 2012-000049 (MSN 2012.092) .............. 13
11.
LAPPDAL 1:2 (LAPPDAL 5), Ansökan om bygglov för anläggning för UMTS
bestående av torn samt två teknikbodar, SHBG 2012-000125 (MSN 2012.083)...... 14
12.
LINDHOLMEN 10:6 (LILJEVÄGEN 11), Ansökan om bygglov för plank, SHBG 2012000217 (MSN 2012.094)............................................................................................................. 16
13.
SLUMSTA 1:106, Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus,
SHBG 2012-000115 (MSN 2012.071) ......................................................................................17
14.
SÄBY 32:1 (SKÅLHAMRAVÄGEN 65), Ansökan om förhandsbesked för uppförande
av två enbostadshus, SHBG 2012-000244 (MSN 2012.095) ........................................... 19
15.
TOFTESTA 2:9, Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage,
SHBG 2012-000157 (MSN 2012.093) ..................................................................................... 20
16.
VARGMÖTET 2:3 (VARGMÖTESVÄGEN 9), Ansökan om bygglov för tillfällig
uppställning av containrar, SHBG 2012-000154 (MSN 2012.086) ................................ 21
17.
ÅSTA 1:6 (RÄVSTA 12A), Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två
enbostadshus, SHBG 2011-000144 (MSN 2012.096) ........................................................ 23
18.
Anmälningslista 2012-04-13 - 2012-05-09 ........................................................................... 24
Kallelsen finns också i elektroniskt format på www.vallentuna.se.
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
1. Val av justerare
Beslut
Förslag till beslut
2012-05-21
3 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
2. Avdelningschefen informerar
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen
Ärendet i korthet
Avdelningschef Anna von Axelson informerar om aktuella miljö- och bygglovärenden.
4 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
5 (24)
2012-05-21
3. Tertialuppföljning nr1 2012 för Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
(MSN 2012.039)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens tertialuppföljning.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter fyra
månader av verksamhetsåret. Helårsprognosen för nämnden är att verksamheterna kommer att kunna
bedrivas enligt budget. En uppföljning av kommunens övergripande mål och nämndens mål redovisas.
Ärendets tidigare behandling
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2012-03-27 § 38
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. VaSaRu Tertial 1
Expedieras till
KS
Ekonomichef
Handläggare
Akten
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
4. Remiss - gällande färdtjänstens nämndstillhörighet (MSN 2012.064)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta förvaltningens tjänsteskrivelse som sitt
yttrande och översända det till kommunstyrelsen som svar på remissen.
Ärendet i korthet
Socialnämnden har föreslagit kommunstyrelsen att hanteringen av färdtjänst ska flyttas över till
samhällsbyggnadsförvaltningen. Kommunstyrelsen har översänt ärendet på remiss till miljö- och
samhällsbyggnadsnämnden för yttrande.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
Kommunstyrelsen
6 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Förslag till beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
2012-05-21
5. Tillsyn av nedlagda deponier (MSN 2012.088)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att
1. Tillsyn av deponier ska ske enligt Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag
2. Tillsynsaktiviteterna ska påbörjas under 2012
Ärendet i korthet
Miljöenheten har fått i uppdrag att ta fram en åtgärdsplan för nedlagda deponier i kommunen.
Framtagen tjänsteskrivelse och tillhörande PM syftar till att beskriva hur tillsynen ska ske samt grovt
uppskatta tid och resursbehov för projektet. Tillsynen inriktas mot deponier som har bedömts tillhöra
riskklass 1-3. Deponier klassade som mycket låg risk (riskklass 4) undantas från detta tillsynsprojekt.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. PM tillsyn av nedlagda deponier
Expedieras till
Akten
7 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
8 (24)
2012-05-21
6. Vitesföreläggande för tomgångskörning av bussar (MSN 2012.089)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 26 kap 9 och 14 §§, 2 kap 3 och 7 §§
miljöbalken (1998:808), 4 § lag 1985:206, Lokala hälsoskyddsföreskrifterna mm för Vallentuna
kommun 9 § att Arriva Sverige AB, Fältvägen 2, S-195 60 Märsta med organisationsnummer: 5563519437 direkt efter delfående av detta beslut inte ska köra bussar på tomgång i över 1 minut. Vid varje
konstaterad överträdelse av tomgångskörning mer än 1 minut ska ett löpande vite på 2000 kr per buss
på tomgång utdömas.
Ärendet i korthet
2012-03-01 inkom ett klagomål på att bussarna på Arriva bussdepå på Olhamra industriområde stod
på tomgång en längre tid varje morgon innan de körde ut på första rundan. Oanmälda inspektioner
utfördes den 8/3 mellan kl. 05.50 och 06.20 och den 5/4 mellan 05.35 och 06.30. Den 8/3 stod tre
bussar på tomgång när inspektören anlände vid 05.50, bussarna stod på tomgång fram till 06.08 då de
åkte.
Den 5/4 stod tre bussar på tomgång när inspektören anlände vid 05.35, bussarna stod på tomgång
fram till 06.07 då de åkte.
Ett antal bussar stod även på fastigheten inkopplade på den uppvärmningsramp som företaget
installerat för att bussarna inte ska behöva stå på tomgång.
Företaget Arriva Sverige AB har tidigare (2010-03-29, dnr: 2010-244) inkommit med ansökan om att
få dispens från de lokala miljö- och hälsoskyddsföreskrifternas regel om att motordrivna fordon inte
får stå på tomgång längre än en minut. Myndighetsnämnden för teknik och miljö beslutade (2010-0603 MTM § 87) att avslå ansökan.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
7. Förlängning av förordnande som viltvårdare i kommunen (MSN
2012.091)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Vallentuna kommun beslutar att utse Lars-Erik Schill med
personnummer 19410417-1311 som kommunens viltvårdare under tiden 2012-08-01--2015-07-31.
För uppdraget skall bifogat avtal följas.
Ärendet i korthet
Om det är av särskild betydelse för hälsoskyddet kan miljö- och samhällsbyggnadsnämnden berordra
skyddsjakt eller andra åtgärder. För att inte det ska ta alltför lång tid att utse en jägare då dessa
åtgärder måste vidtas är det lämpligt att ha utsett en kommunal viltvårdare.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Viltvårdsavtal
Expedieras till
Akt
Viltvårdaren
9 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
10 (24)
2012-05-21
8. BROBY 2:9, Olovligt byggande - uppförande av byggnad, SHBG 2012000087 (MSN 2012.077)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att
med stöd av 11 kap 51 § Plan- och bygglagen (2010:900) och 9 kap 6 § plan- och byggförordningen
(SFS 2011:338) av fastighetens ägare, Henrik Widstrand, ta ut en byggsanktionsavgift på 517 000
kronor, för att utan bygglov ha uppfört en byggnad.
med stöd av 11 kap 20 § Plan- och bygglagen (2010:900), förelägga fastighetsägaren, Henrik
Widstrand att senast 2012-06-30 vidta rättelse, dvs. riva byggnaden.
Skäl för beslutet
Den gamla byggnaden är inte kvar och en ny finns på plats. Det utförda kan inte betraktas som en
renovering, då den befintliga byggnaden i sin helhet har tagits bort innan den nya byggnaden
uppfördes. För att uppföra en byggnad behövs, enligt 9 kap 2 § PBL, bygglov och uppför man en
byggnad utan lov ska miljö- och samhällsbyggnadsnämnden enligt 11 kap 51 § PBL ta ut en
byggsanktionsavgift. En byggsanktionsavgift ska enligt 11 kap 53 § PBL tas ut även om överträdelsen
inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet.
När avgiftens storlek bestäms, ska hänsyn tas till överträdelsens allvar och betydelsen av den
bestämmelse som överträdelsen avser. Av allt att döma är fastighetsägaren mycket medveten om att
bygglov behövs för att uppföra en ny byggnad. Det utförda kan inte betraktas som en renovering, då
den befintliga byggnaden i sin helhet har tagits bort innan den nya byggnaden uppfördes.
Upplysningar
En byggsanktionsavgift ska, enligt 11 kap 61 § PBL, betalas inom två månader efter det att beslutet om
att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige. konto?
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga
”Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ärendet i korthet
Efter flertalet anmälningar har samhällsbyggnadsförvaltningen besiktigat fastigheten och
konstaterades att en byggnad var under uppförande. Den gamla byggnaden fanns då inte kvar.
Ägaren till fastigheten, Henrik Widstrand, har enligt 11 kap 58 § PBL, lämnats tillfälle att yttra sig över
det utförda och fått information om vad det innebär att uppföra en byggnad utan bygglov. Han har
samtidigt blivit uppmanad att omgående upphöra med byggnadsarbetena och fått möjlighet att innan
miljö- och nämnden tar upp frågan vid ett sammanträde, vidta rättelse, dvs. ta bort det olovligt
utförda.
Fastighetsägaren har 2012-03-29 inkommit med en förklaring till det utförda. Han menar att det inte
har uppförts en ny byggnad, utan att arbetena avser omfattande renovering av den befintliga
byggnaden. Rivningslov eller bygglov skulle för detta inte behövas, enligt kommunens tjänsteman.
Enligt grannarna revs den gamla byggnaden i december 2011, förutom den östra väggen som lämnades
kvar. Den nya byggnaden har högre takfot och nock än den tidigare samt är större i grunden.
Samhällsbyggnadsnämnden meddelade i beslut 2011-03-08 som förhandsbesked för uppförande av
förråd avsett för vinterförvaring av husvagnar, bilar och båtar, enligt 8 kap 34 § den äldre plan- och
bygglagen (1987:900), ÄPBL, att åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 2 och 3
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
11 (24)
2012-05-21
ÄPBL. Byggnaden avsåg att ersätta den då befintliga tegeltorkladan som var i mycket dåligt skick. Den
nya byggnaden skulle bli 30 m lång och 12 meter bred. Planerat väggliv uppges med 4 meter, nockhöjd
till 6,5 meter. Fasaden skulle bli röd och taket utföras i svart plåt.
Den gamla byggnaden är inte kvar och en ny finns på plats. Det utförda kan inte betraktas som en
renovering, då den befintliga byggnaden i sin helhet har tagits bort innan den nya byggnaden
uppfördes. För att uppföra en byggnad behövs, enligt 9 kap 2 § PBL, bygglov och uppför man en
byggnad utan lov ska miljö- och samhällsbyggnadsnämnden enligt 11 kap 51 § PBL ta ut en
byggsanktionsavgift. En byggsanktionsavgift ska enligt 11 kap 53 § PBL tas ut även om överträdelsen
inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet.
En byggsanktionsavgift ska, enligt 11 kap 56 § PBL, inte tas ut om överträdelsen avser rivning av en
byggnad och rivningen har gjorts med stöd av annan lag eller författning, varit nödvändig för att
undanröja risk för människors liv eller hälsa. Den befintliga torkladan har tidigare bedömts som ”i
mycket dåligt skick” och samhällsbyggnadsförvaltningen kan i efterhand inte göra bedömningen om
byggnaden var i sådant skick att rivningen enligt 11 kap 56 § PBL varit nödvändig eller inte.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer därför att sanktionsavgift för rivningen inte bör tas ut.
Byggsanktionsavgiften för att inte söka bygglov för en nybyggnad trots att det krävs lov är, enligt 9 kap
6 § PBF, för en annan byggnad 3,5 PBB med ett tillägg av 0,025 PBB per kvm av byggnadens
sanktionsarea. Sanktionsarea är den area som motsvarar byggnadens bruttoarea minskad med 15 kvm.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer den uppförda byggnadens storlek till ca 345 kvm (29,0 *
12,0 meter). Sanktionsarean blir 330 kvm. Byggsanktionsavgiften blir därmed 517 000 kronor.
Enligt 11 kap 20 § PBL får miljö- och samhällsbyggnadsnämnden, om det på en fastighet har vidtagits
en åtgärd i strid mot denna lag förelägga den som äger fastigheten eller byggnadsverket att vidta
rättelse inom en viss tid.
Enligt 11 kap 54 § PBL ska en byggsanktionsavgift inte tas ut om rättelse sker innan frågan om
sanktion har tagits upp till överläggning vid ett sammanträde med tillsynsmyndigheten.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Tjänsteskrivelse 2012-05-08
Karta
Situationsplan
Skrivelse till fastighetsägaren
Skrivelse från fastighetsägaren med förklaring
Skrivelse från grannar ang fastighetsägarens förklaring
Fotografi på befintlig byggnad
Fotografi på byggnad under uppförande 1
Fotografi på byggnad under uppförande 2
Fotografi på grundmur
Expedieras till
Akt
Genom delgivning till fastighetsägaren till Broby 2:9
VALLENTUNA KOMMUN
Förslag till beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
12 (24)
2012-05-21
9. BÄLLSTA 2:1037 (FRITZBERGSVÄGEN 43), Ansökan om bygglov för
inglasat uterum, SHBG 2010-000322 (MSN 2012.090)
Beslut
Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att medge mindre avvikelse från detaljplan och bevilja
bygglov enligt 8 kap 11 § Plan- och bygglagen (1987:10), PBL.
Avgiften för bygglovet är 1862 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Skäl för beslutet
Åtgärden bedöms innebära en mindre avvikelse som är förenlig med planens syfte från detaljplanen.
Upplysningar
Bygganmälan har inlämnats.
Byggherren ska ta kontakt med Samhällsbyggnadsnämnden för att boka ett enkelt samråd. I samband
med byggsamråd ska byggherren redovisa förslag till kontrollplan.
Ett lov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen för
beslutet om lov.
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga;
”Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut”)
Ärendet i korthet
Ansökan som inkom 2010-08-23 avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum.
Tillbyggnaden innebär en tillkommande byggnadsarea och bruttoarea om 34,2 kvm.
Eftersom ansökan inkom innan 2 maj 2011 ska ärendet hanteras enligt den gamla Plan- och bygglagen
(1987:10), ÄPBL
Föreslagen åtgärd innebär att den högsta tillåtna byggnadsarean överskrids med 13,8 kvm (9,8 %)
samt att högsta tillåtna bruttoarea överskrids med 14,4 kvm (7,2%). Avvikelserna bedöms
sammantaget innebära en sådan mindre avvikelse som avses enligt 8 kap 11§ PBL (ÄPBL) .
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Bällsta 2:1038 har
framfört erinran mot åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslut om bygglov.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Karta
Ansökan
Situationsplan
Planritning
Fasadritning
Yttrande från fastighetsägarna till Bällsta 2_1038_1
Yttrande från fastighetsägarna till Bällsta 2_1038_2
Tjänsteskrivelse, 2012-05-10
Expedieras till
Akt
Sökanden
Fastighetsägarna till Bällsta 2:1038
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
10. GARNS-EKSKOGEN 1:212 (RIALAVÄGEN 102A), Ansökan om bygglov
för nybyggnad av uthus/mindre båthus, SHBG 2012-000049 (MSN
2012.092)
Ärendet i korthet
Handlingar saknas vid utskick till tryckeri.
13 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Förslag till beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
2012-05-21
11. LAPPDAL 1:2 (LAPPDAL 5), Ansökan om bygglov för anläggning för
UMTS bestående av torn samt två teknikbodar, SHBG 2012-000125
(MSN 2012.083)
Beslut
Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 § plan- och
bygglagen, PBL.
Avgiften för bygglovet är 17948 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Kontrollansvarig erfordras ej enligt 7 kap 5§ Plan- och byggförordningen.
Skäl för beslutet
Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31 §, Plan- och bygglagen.
Upplysningar
Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 § PBL).
För att erhålla startbesked måste byggherren inkomma med en kontrollplan som kan godkännas av
kommunen.
Innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från miljö- och
samhällsbyggnadsnämnden.
Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 § PBL).
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga
”Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ärendet i korthet
Ansökan som inkom 2012-03-09 avser bygglov för uppförande av ett 54 meter högt ostagat teletorn
samt två tillhörande teknikbodar. Ansökan bedömdes vara komplett 2012-04-11.
Föreslagen åtgärd är belägen inom område som är utpekat som riksintresse för kulturmiljö- och
naturvården samt i nära anslutning till Angarnssjöängens naturreservat. Föreslagen åtgärd ligger
dessutom inom område som enligt kommunens översiktsplan har mycket höga kulturhistoriska
kvaliteter.
Historik: Bygglov beviljades 2008 för samma åtgärd på samma plats (då hette fastigheten Kusta 1:1).
Bygglovet har gått ut varför sökanden nu ansöker om nytt bygglov för samma åtgärd.
Hörande av berörda enligt 9 kap 25 § PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Lappdal 1:9, Skälby
1:11, Kusta 1:2, Lingsberg 1:27, Lingsberg 1:20, Lappdal 1:2 och Lappdal 1:8 har framfört erinran mot
åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
Karta
Ansökan
Fasadritning teknikbod
Fasadritning torn
Situationsplan
14 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Yttrande från fastighetsägaren till Kusta 1_2
Yttrande från fastighetsägaren till Lappdal 1_2
Yttrande från fastighetsägaren till Lappdal 1_8
Yttrande från fastighetsägaren till Lappdal 1_9
Yttrande från fastighetsägaren till Lingsberg 1_20
Yttrande från fastighetsägaren till Lingsberg 1_20_2
Yttrande från fastighetsägaren till Lingsberg 1_27
Yttrande från fastighetsägaren till Skälby 1_11
Tjänsteskrivelse, 2012-05-08
Expedieras till
Akt
Genom delgivning till:
sökanden
ägare till fastigheterna
• Lappdal 1:9
• Skälby 1:11
• Kusta 1:2
• Lingsberg 1:27
• Lingsberg 1:20
• Lappdal 1:2
• Lappdal 1:8
Genom kungörelse:
i Post- och inrikes tidningar
till ägare till fastigheterna
• Kusta 1:3
• Hacksta 1:1
• Skälby 1:2
• Lappdal 1:5
• Skesta 2:1
• Skesta 1:4
• Slumsta 2:13
• Skälby 1:12
• Seneby 1:5
• Lingsberg 1:9
• Lappdal 1:6
• Lappdal 1:9
• Seneby 2:3
• Seneby 1:7
• Slumsta 2:6
• Lingsberg 1:2
• Skäl
Förslag till beslut
2012-05-21
15 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
12. LINDHOLMEN 10:6 (LILJEVÄGEN 11), Ansökan om bygglov för plank,
SHBG 2012-000217 (MSN 2012.094)
Ärendet i korthet
Handlingar saknas vid utskick till tryckeri.
16 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Förslag till beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
17 (24)
2012-05-21
13. SLUMSTA 1:106, Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två
enbostadshus, SHBG 2012-000115 (MSN 2012.071)
Beslut
Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17 §, Plan- och
bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen.
Avgiften för förhandsbeskedet är 4 400 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Skäl för beslutet
Områdesbestämmelser saknas för området.
Åtgärden bedöms inte förutsätta planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 § PBL .
Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL.
Upplysningar
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd
till byggande i form av bygglov och startbesked.
Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 § PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast
om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft.
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga;
”Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut”)
Ärendet i korthet
Ansökan som inkom 2012-02-29 avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av två
enbostadshus. Tomter avses att avstyckas för dessa.Ansökan bedömdes vara komplett 2012-04-04.
Åtgärden berör inga områden med skyddsstatus. Fastigheten ligger inom Lindholmen tätort inom del
som inte är planlagd. Enligt kommunens översiktsplan ligger fastighet inom område med mycket höga
kulturhistoriska kvaliteter.
Historik: 2008-08-19 (SBN § 178) meddelade Samhällsbyggnadsnämnden att meddela positivt
förhandsbesked för samma åtgärd på samma platser. Länsstyrelsens kulturmiljöenhet samt
trafikverket hördes då utan erinran mot åtgärden.
Godkännande finns för att inkoppla föreslagna bostadshus på gemensamhetsanläggning för vatten och
avlopp.
Hörande av berörda enligt 9 kap 25 § PBL har genomförts. Fastighetsägaren till Slumsta 1:38 har
framfört erinran mot Åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Karta
Ansökan
Situationsplan
Yttrande från fastighetsägaren till Slumsta 1_38
Beslut Länsstyrelsen
Tjänsteskrivelse
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Expedieras till
Akt
Genom delgivning till:
sökanden
ägare till fastigheterna
• Slumsta 1:38
Genom kungörelse:
i Post- och inrikes tidningar
till ägare till fastigheterna
• Slumsta 1:13
• Slumsta 1:3
• Slumsta 1:5
• Slumsta 1:12
• Slumsta 1:23
• Slumsta 1:14
Förslag till beslut
2012-05-21
18 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
19 (24)
2012-05-21
14. SÄBY 32:1 (SKÅLHAMRAVÄGEN 65), Ansökan om förhandsbesked för
uppförande av två enbostadshus, SHBG 2012-000244 (MSN 2012.095)
Ärendet i korthet
Handlingar saknas vid utskick till tryckeri.
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
2012-05-21
15. TOFTESTA 2:9, Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus
och garage, SHBG 2012-000157 (MSN 2012.093)
Ärendet i korthet
Handlingar saknas vid utskick till tryckeri.
20 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
21 (24)
2012-05-21
16. VARGMÖTET 2:3 (VARGMÖTESVÄGEN 9), Ansökan om bygglov för
tillfällig uppställning av containrar, SHBG 2012-000154 (MSN
2012.086)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att
• Bevilja tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap 33 § Plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Det
tidsbegränsade lovet gäller till och med 2015-01-01.
• Ge startbesked för att påbörja åtgärden med stöd av 10 kap. 23 § plan- och bygglagen.
• Med stöd av 10 kap. 34 § plan- och bygglagen får containeruppställningen tas i anspråk innan Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden givit slutbesked.
Avgiften för bygglovet är 4500 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Kontrollansvarig erfordras ej enligt 7 kap 5§ Plan- och byggförordningen.
Skäl för beslutet
Åtgärden strider mot gällande plan. Åtgärden uppfyller kraven enligt 9 kap 33 § för att bevilja ett
tidsbegränsat bygglov.
Upplysningar
Anmälan ska göras till Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden när verksamheten upphör.
Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 § PBL).
Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla (enligt 10 kap. 25 §
PBL).
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga
”Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ärendet i korthet
Ansökan som inkom 2012-03-23 avser tidsbegränsat bygglov för uppställning av containrar. Som
motiv till det begränsade bygglovet anger sökanden att de sitter med hyresavtal som gör att de måste få
denna tid för att tillsammans med berörda företag hitta hållbara lösningar både ur ekonomisk syn och
var dessa kan etablera sig.
För fastigheten gäller stadsplan S740509. Enligt gällande plan får fastigheten användas för
industriändamål. Byggrätten begränsas endast med prickmark.
Föreslagen åtgärd innebär att ett antal containrar kommer att placeras på mark som inte får bebyggas.
Föreslagen åtgärd strider därmed mot gällande detaljplan. Den sökta åtgärden bedöms uppfylla
kraven enligt 9 kap 33 § för att bevilja ett tidsbegränsat bygglov för åtgärden det vill säga den sökta
åtgärden uppfyller något men inte alla förutsättningar enligt 30-32 §§ PBL.
Hörande av berörda enligt 9 kap 25 § PBL har genomförts. Ingen erinran har framförts mot den
föreslagna åtgärden.
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Handlingar
1.
2.
3.
4.
Karta
Ansökan
Situationsplan
Tjänsteskrivelse, 2012-05-08
Expedieras till
Akt
Genom delgivning till:
sökanden
Genom kungörelse:
i Post- och inrikes tidningar
till ägare till fastigheterna
• Vallentuna-Ekeby 2:254
• Vallentuna-Ekeby 2:233
• Vallentuna-Ekeby 2:243
• Vallentuna-Ekeby 2:154
• Vallentuna-Ekeby 2:236
• Vallentuna-Ekeby 2:237
Förslag till beslut
2012-05-21
22 (24)
VALLENTUNA KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
Förslag till beslut
23 (24)
2012-05-21
17. ÅSTA 1:6 (RÄVSTA 12A), Ansökan om förhandsbesked för uppförande
av två enbostadshus, SHBG 2011-000144 (MSN 2012.096)
Ärendet i korthet
Handlingar saknas vid utskick till tryckeri.
VALLENTUNA KOMMUN
Förslag till beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden
24 (24)
2012-05-21
18. Anmälningslista 2012-04-13 - 2012-05-09
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna.
Skrivelser
Reg. datum
2012-04-16
Initierare
Länsstyrelsen i
Stockholms län
2012-04-16
Mark- och
miljödomstolen, Nacka
tingsrätt
Får ej visas enligt PUL
2012-04-23
2012-04-24
2012-04-24
2012-05-02
2012-05-02
2012-05-04
Kommunstyrelsen
(Vallentuna kommun)
Kommunstyrelsen
(Vallentuna kommun)
Kommunfullmäktige
(Vallentuna kommun)
Kommunfullmäktige
(Vallentuna kommun)
Får ej visas enligt PUL
Rubrik
Huvudledning för dricksvatten i
Garnsviken mellan Brottby och
Åkersberga - anmälan
Överklagande, Stora Mällösa 4:7 - dom:
överklagandet avslås
Överklagande av länsstyrelsens beslut,
Stora Benhamra 3:1
Verksamhetsbaserad arkivredovisning protokollsutdrag KS § 63/2012
Månadsuppföljning februari 2012 protokollsutdrag KS § 69/2012
Kommunfullmäktige - protokollsutdrag §
35, årsredovisning
Kommunfullmäktige - protokollsutdrag §
33, verksamhetsberättelser
Kragsta 2:257 - överklagande
Delegationsbeslut
Reg. datum
2012-04-20
Diarienr
MSN 2012.081-2
Delegationsbeslut Bygg – se lista
Delegationsbeslut Miljö – se lista
Initierare
Margareta Mjörne
(Vallentuna
kommun)
Rubrik
Lokala trafikföreskrifter om
hastighet på Lindholmsvägen beslut