Transcript ÅRSREDOVISNING - Tranemo Bostäder

ÅRSREDOVISNING
2012
TranemoBostäder
Hyreshus i markplan, parhus och våningshus runt om i Tranemo kommun
ÅRSREDOVISNING 2012
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Förvaltningsberättelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3–4
Förslag till vinstdisposition. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Resultaträkning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Balansräkning, tillgångar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
eget kapital och skulder. . . . . . . . . . . . . . . 7
Kassaflödesanalys . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Redovisning- & värderingsprinciper . . . . . . . . . . . 9–10
noter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9–15
Revisionsberättelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Granskningsrapport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Fastighetsredovisning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18–21
Flyttningsstatistik. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Nyckeltal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2
ÅRSREDOVISNING
2012
TRANEMOBOSTÄDER AB
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Fastighetsbranschens Arbetsgivareorganisation
( FASTIGO)
Husbyggnadsvaror HBV Förening
Organisationsnummer 556449-1966.
Styrelsen och verkställande direktören för
TRANEMOBOSTÄDER AB får härmed avge
årsredovisning för verksamhetsåret 2012.
INFORMATION OM VERKSAMHETEN
Tranemobostäder AB är ett kommunalt
fastighetsbolag som äger och förvaltar
fastigheter i Tranemo kommun.
Bolaget ska erbjuda kommuninvånarna ett
tryggt och trivsamt boende med god social
gemenskap och med möjlighet att påverka sin
boendemiljö.
Bolaget ska bidra till att anpassa utbudet till vad
marknaden efterfrågar inom ramen för vad som
är affärsmässigt.
BOLAGETS STYRELSE M.M.
Styrelsen har under året haft följande
sammansättning:
LEDAMÖTER ORDINARIE
Hans Andersson - ordförande
Jan-Erik Svenningsson - vice ordförande
Rolf Gustafson
Bo Erlandsson
Helene Jansson
Jenny Rydin
Göran Eksberg
FASTIGHETSBESTÅNDET
Förvaltade fastigheter redovisas i tabell med
uppgift om fastighetsbeteckning, adress,
byggnadsår, bostadslägenheternas antal, hyror
samt taxeringsvärde.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade utan
angivande av belopp.
LEDAMÖTER ERSÄTTARE
Lars-Gunnar Johansson
Louise Bertilsson
Tommy Carlsson
Ylva Hideng
Kent-Ove Karlsson
Niklas Nilsson
Marita Nordin
Bolagets fastighetsbestånd har under året
minskat med 7 lägenheter. Följande fastigheter
har avyttrats enligt en strategisk plan,
framarbetad av styrelsen:
Musseronvägen 5, 6 i Dalstorp samt Björkstigen
11,13,15,17 och 19 i Ljungsarp.
REVISORER ORDINARIE
VERKSAMHETEN UNDER ÅRET
Karin Grann, auktoriserad
Ingelis Öhvall, lekmannarevisor
Bengt Melkersson, lekmannarevisor
Företagets resultat visar på ett underskott med
2 486 tkr före skatt.
Personal
Tranemobostäder AB har 16 anställda.
REVISORER ERSÄTTARE
Underhåll
Kostnaden för fastighetsunderhåll uppgår till 8,6
mkr och investeringar har gjorts för 4,9 mkr.
Fastigheternas medelvärdeår är 1973.
Eve Svensson, lekmannarevisor
Per Gunnar Bergman, lekmannarevisor
VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR
Följande åtgärder kan nämnas:
Liljerydsgatan 1 i Grimsås har fått ny fasad- och
takbeklädnad.
Fönsterbyte på Trädgårdsgatan 10-12 samt på
Solgårdsgatan 3,10.
Takrenovering på Solgårdsgatan 17.
Skärmtaksbyte på Solgårdsgatan1/Storgatan
31.
Energikonvertering från olja till bergvärme på
Radhusvägen 3,5,7,9,11 samt Salängsgatan 2 i
Länghem.
Målning av fasader och uppdatering av vitvaror
sker löpande efter behov och möjlighet.
Linda Hansson till maj och Lizz W iklund från
nov.
Arbetande styrelseordförande under tiden jan mars samt juni - nov Hans Andersson
SAMMANTRÄDEN
Styrelsen har under året haft tretton
protokollförda sammanträden.
ORGANISATIONSANSLUTNING
Tranemobostäder AB har under året varit
ansluten till
Sverige Allmännyttiga Bostadsförening (SABO)
3
TRANEMOBOSTÄDER AB
ÅRSREDOVISNING
2012
Miljö
Tranemobostäder AB är sedan 2001-12-11
certifierade enligt ISO 14001. Ledningsarbetet
redovisas i en årlig miljöredovisning.
INFÖR 2013
Målsättningen är att ytterligare sänka
vakansgraden och samordna verksamheten för
att förbättra ekonomin och upprätthålla en
långsiktigt stabil nivå på fastighetsunderhållet.
Genom det fortlöpande arbetet med strategiska
försäljningar kan nyproduktion i attraktiva
områden bli möjligt.
Bolaget arbetar kontinuerligt med att uppfylla
gällande ägardirektiv.
HYRESMARKNADEN
Tranemobostäder AB verkar i konkurrens med
andra aktörer på marknaden för bostäder och
lokaler inom Tranemo kommun. Av antalet
hyresrätter i kommunen ägs merparten av
Tranemobostäder AB.
FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION
Antalet vakanta lägenheter har minskat något
under året.
Snittet under 2012 var drygt 45 st (ca 5,5 %)
vilket är en minskning från föregående år. Målet
för bolaget på 25 vakanser uppfylls därmed
inte.
Till bolagsstämmans förfogande står följande
medel:
Antalet flyttningar har minskat från 153 under 2011
till 134 under 2012, vilket ger en flyttningsfrekvens
på 16 %, SABO-företagen redovisar i snitt 18 % för
2011.
Balanserad vinst
Årets förlust
Kronor
Styrelsen och verkställande direktören föreslår
att vinstmedlen disponeras så
Att i ny räkning överföra
INTÄKTER
Under 2012 höjdes bostadshyrorna i snitt med
2,1%.
Hyresförlusterna har minskat med 1,0 mkr
under året, totalt har bolaget hyresförluster på
3,7 mkr för 2012, det är fortfarande en hög nivå.
KOSTNADER
Räntekostnaderna har under 2012 minskat med
0,1 mkr. Den genomsnittliga räntenivån var 2,4 %.
%.
Under året har nyupplåning skett med 13 mkr till
fast ränta och ytterligare 37 mkr har omsatts till
fast ränta. Det innebär att bolaget inte längre
har någon rörlig ränta.
Drift
Driftskostnaderna har ökat med 4 mkr mot
föregående år.
Detta beror huvudsakligen på ökade
vattenskador, utbyte av värmeinstallationer,
takomläggningar, fasadrenoveringar samt
reparationer av el och VVS.
4
2 873 853
-2 096 457
777 396
777 396
ÅRSREDOVISNING 2012
RESULTATRÄKNING
Not
2011
44 420 647
2 064 962
43 024 121
2 184 165
46 485 609
45 208 286
-29 492 733
-8 578 909
-833 971
-5 189 074
-25 469 209
-8 264 416
-828 768
-4 904 663
-44 094 687
-39 467 056
2 390 922
5 741 230
-1 302 754
-1 081 353
1 088 168
4 659 877
36 670
53 527
3 396
-3 668 150
17 231
92 321
30 392
-3 789 620
-2 486 389
1 010 201
389 932
-192 552
-2 096 457
817 649
1
Nettoomsättning
Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter
2
3
Summa nettoomsättning
Fastighetskostnader
Driftskostnader
Underhållskostnader
Fastighetsskatt
Avskrivningar och nedskrivningar av
materiella anläggningstillgångar
2012
4,5
5,7
9,10,11
Summa fastighetskostnader
Bruttoresultat
Centrala administrations-och
försäljningskostnader
5,6
Rörelseresultat
Resultat från andelar och aktier
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
Statliga bostadsbyggnadssubventioner
Räntekostnader och liknande resultatposter
8
Resultat efter finansiella poster
Uppskjuten skatt
16
ÅRETS RESULTAT
5
ÅRSREDOVISNING 2012
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Not
2012-12-31
2011-12-31
9
10
11
12
159 956 825
2 366 145
3 149 271
494 897
159 536 820
2 547 759
3 369 516
591 532
13
142 570
147 933
166 109 708
166 193 560
Varulager
385 242
484 734
Kortfristiga fordringar
Hyres-och kundfordringar
Fordran Tranemo Kommun
Skattefordran
Övriga fordringar
Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter
14
137 368
83 609
58 464
274 619
266 025
106 894
29 580
66 179
49 226
509 576
18
13 486 785
2 958 378
14 692 112
4 204 567
180 801 820
170 398 127
1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
Ersättningslånepost
Inventarier,verktyg och installationer
Pågående nyanläggningar och
förskott avseende materiella
anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav
Summa anläggningstillgångar
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Summa omsättningstillgångar
SUMMA TILLGÅNGAR
6
ÅRSREDOVISNING 2012
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Not
1
2012-12-31
2011-12-31
5 000 000
10 742 711
5 000 000
10 742 711
Balanserad vinst
Årets resultat
2 873 852
-2 096 457
2 056 204
817 649
Summa eget kapital
16 520 106
18 616 564
2 326 197
2 716 128
2 326 197
2 716 128
147 633 855
2 366 145
134 302 241
2 547 759
150 000 000
136 850 000
0
3 356 813
1 718 562
476 137
6 404 005
800 000
4 118 051
1 702 000
372 695
5 222 689
11 955 517
12 215 435
180 801 820
170 398 127
91 078 491
91 078 491
93 068 191
93 068 191
110 153
100 225
Bundet eget kapital
15
Aktiekapital
Reservfond
Fritt eget kapital
15
Avsättning
Uppskjuten skatteskuld
16
Summa avsättning
Långfristiga skulder
17
Skulder till kreditinstitut
Ersättningslån
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
17
Skulder till kreditinstitut
Leverantörsskulder
Skuld till Tranemo Kommun
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter
Summa kortfristiga skulder
19
20
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar
varav i eget förvar
Ansvarsförbindelse
Fastigo
Bolagets pensionsskuld 2012.12.31 uppgår enl.KPA till 910 863 kronor ( 2011.12.31 896 285 kronor)
Tranemo Kommun har i protokoll 93.12.20 § 119 borgat för pensionsskulden.
7
ÅRSREDOVISNING 2012
KASSAFLÖDESANALYS
2012
2011
1 088 168
4 659 877
5 189 074
-1 050 716
5 226 526
4 904 663
-1 105 374
8 459 166
53 527
38 532
-3 664 754
7 715
122 713
16 802
-3 789 620
-108 151
1 661 546
4 700 910
Förändring i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning(+) av varulager
Ökning(-)/minskning(+) av fordringar
Ökning(+)/minskning(-) av kortfristiga skulder
Kassaflöde från den löpande verksamheten
99 492
-66 345
-259 918
-226 771
49 276
12 564
2 487 138
2 548 978
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar
Förvärv av finansiella anläggningar
Försäljning av anläggningstillgångar
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar
Kassaflöde från investeringsverksamheten
-5 652 868
0
1 596 500
0
-4 056 368
-7 943 271
0
2 041 500
0
-5 901 771
Finansieringsverksamheten
Ökning(+)/minsking(-) av långfristiga skulder
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
13 150 000
-2 191 521
Årets kassaflöde
10 528 407
-843 404
2 958 378
3 801 782
13 486 785
10 528 407
2 958 378
-843 404
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet
Avskrivningar
Övriga ej likviditetspåverkande poster
Erhållen ränta
Erhållna utdelningar
Erlagd ränta
Betald inkomstskatt
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital
Likvida medel vid årets början
Likvida medel inklusive kortfritiga
placeringar vid årets slut
8
ÅRSREDOVISNING 2012
RESULTATRÄKNING
Not 1 Redovisning- och värderingsprinciper
Tranemobostäder ABs årsredovisning har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd. Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas
bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges.
Intäkter
Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter. Hyresintäkter redovisas i den period
uthyrningen avser.
Lånekostnader
I bolaget redovisas samtliga lånekostnader som kostnader i den period till vilken de hänför sig.
Inkomstskatter
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år och
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt.
Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från
skatteverket. Bedömningen görs enligt de skatteregler och skattesatser som är beslutade eller som är
aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.
För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för
förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde. Utgifter för
reparation och underhåll redovisas som kostnader.
Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Linjär
avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella tillgångar. Följande avskrivningsprocent tillämpas:
Byggnader
Markanläggningar
UER-investeringar
Anslutning bredband och fjärrvärme
Inventarier, verktyg och installationer
1,7%
5%
5%
10%
20%
Nedskrivningar
När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en bedömning
av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade återvinningsvärdet
skrivs det redovisade värdet omedelbart ner till detta återvinningsvärde.
Statliga stöd
Statliga stöd redovisas till verkligt värde när det finns rimlig säkerhet att stödet kommer att
erhållas och att bolaget kommer att uppfylla alla därmed sammanhängande villkor.
Statligt stöd som hänför sig till förväntade kostnader redovisas som förutbetalda intäkter. Stödet
intäktsförs i den period då de kostnader uppkommer som det statliga stödet är avsett att kompensera.
Statliga stöd för anskaffning av materiella anläggningstillgångar reducerar tillgångens redovisade värde.
Leasingavtal
Samtliga leasingavtal, oavsett om de är finansiella eller operationella, redovisas som hyresavtal
(operationella leasingavtal). Leasingavgiften kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Finansiella anläggningstillgångar
Finansiella tillgångar som är avsedda för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde. Har en finansiell
anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner till detta
lägre värde om det kan antas att värdenedgången är bestående.
9
ÅRSREDOVISNING 2012
Fordringar Fordringar
Fordringar med
Fordringar
förfallodag
med
mer
förfallodag
än 12 månader
mer änefter
12 månader
balansdagen
efter redovisas
balansdagen
somredovisas
anläggningstillgångar,
som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar.
övriga som omsättningstillgångar.
Fordringar upptas
Fordringar
till det belopp
upptas som
till detefter
belopp
individuell
som efter
prövning
individuell prövning
beräknas bli betalt.
beräknas bli betalt.
Varulager
Varulager
Varulagret värderas,
Varulagret
medvärderas,
tillämpning
med
av tillämpning
först-in först-ut-principen,
av först-in först-ut-principen,
till det lägsta av
till anskaffningsvärdet
det lägsta av anskaffningsvärdet
och
och
nettoförsäljningsvärdet
nettoförsäljningsvärdet
på balansdagen.
på balansdagen.
Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalysen
Kassaflödesanalysen
upprättas enligt
upprättas
indirekt metod.
enligt indirekt
Det redovisade
metod. Det
kassaflödet
redovisade
omfattar
kassaflödet
endast
omfattar endast
transaktioner som
transaktioner
medför insom
eller
medför
utbetalningar.
in- eller utbetalningar.
Not 2 Hyresintäkter
Not 2 Hyresintäkter
Bostäder
Bostäder
Lokaler
Lokaler
Garage och p-platser
Garage och p-platser
2012
44 773 269
2 628 274
697 633
2012
44 773 269
2 628 274
697 633
2011
44 418 182
2 586 680
687 916
2011
44 418 182
2 586 680
687 916
Summa hyresintäkter
Summa hyresintäkter
48 099 176
48 099 176
47 692 778
47 692 778
Avgår outhyrda
Avgår
objekt:
outhyrda objekt:
Bostäder
Bostäder
Lokaler
Lokaler
Garage och p-platser
Garage och p-platser
3 057 099
421 002
200 428
3 057 099
421 002
200 428
4 082 981
390 487
195 189
4 082 981
390 487
195 189
Summa outhyrt
Summa outhyrt
3 678 529
3 678 529
4 668 657
4 668 657
44 420 647
44 420 647
43 024 121
43 024 121
2012
453 989
249 400
26 641
89 030
845 966
399 936
2012
453 989
249 400
26 641
89 030
845 966
399 936
2011
629 118
260 067
23 970
33 678
1 088 874
148 458
2011
629 118
260 067
23 970
33 678
1 088 874
148 458
2 064 962
2 064 962
2 184 165
2 184 165
2012
6 900 086
3 106 863
6 483 447
6 144 457
5 197 287
1 660 593
2012
6 900 086
3 106 863
6 483 447
6 144 457
5 197 287
1 660 593
2011
6 492 922
849 096
5 754 020
7 111 837
3 749 770
1 511 564
2011
6 492 922
849 096
5 754 020
7 111 837
3 749 770
1 511 564
29 492 733
29 492 733
25 469 209
25 469 209
Summa nettohyresintäkter
Summa nettohyresintäkter
Not 3 Övriga
Notrörelseintäkter
3 Övriga rörelseintäkter
Försäljning avFörsäljning
värme
av värme
Ersättningar från
Ersättningar
hyresgäster
från hyresgäster
Fakturerade lagsökningskostnader
Fakturerade lagsökningskostnader
Maskinersättningar
Maskinersättningar
Vinst vid försäljning
Vinst vid
av försäljning
fastigheter av fastigheter
Övriga intäkterÖvriga intäkter
Summa övriga
Summa
rörelseintäkter
övriga rörelseintäkter
Not 4 Driftskostnader
Not 4 Driftskostnader
Fastighetsskötsel
Fastighetsskötsel
och städning och städning
Reparationer Reparationer
Taxebundna kostnader
Taxebundna kostnader
Uppvärmning Uppvärmning
Lokal administration
Lokal administration
Övriga driftskostnader
Övriga driftskostnader
Summa driftskostnader
Summa driftskostnader
10
ÅRSREDOVISNING 2012
Not 5 Personal
Not 5 Personal
Not 5 Personal
Medelantal anställda
Medelantal anställda
Medelantal anställda
Kvinnor
Kvinnor
Kvinnor
Män
Män
Män
Totalt
Totalt
Totalt
2012
6
10
16
2012
2012
6
6
10
10
16
16
2011
6
11
17
2011
2011
6
6
11
11
17
17
Löner, ersättningar,
Löner, ersättningar,
sociala avgifter
sociala
och pensionskostnader
avgifter och pensionskostnader
Löner, ersättningar, sociala avgifter och pensionskostnader
Löner och ersättningar
Löner ochtill
ersättningar
styrelse och
tillverkställande
styrelse och verkställande
direktör
direktör
Löner och ersättningar till styrelse och verkställande direktör
Löner och ersättningar
Löner ochtill
ersättningar
övriga anställda
till övriga anställda
Löner och ersättningar till övriga anställda
Summa
Summa
Summa
735 000
5 441 999
6 176 999
735 000
735 000
5 441 999
5 441 999
6 176 999
6 176 999
558 000
4 905 842
5 463 842
558 000
558 000
4 905 842
4 905 842
5 463 842
5 463 842
Sociala avgifter
Sociala
enligtavgifter
lag och enligt
avtal lag och avtal
Sociala avgifter enligt lag och avtal
Pensionskostnader
Pensionskostnader
övriga anställda
övriga anställda
Pensionskostnader övriga anställda
Pensionskostnader
Pensionskostnader
för styrelsen och
för styrelsen
verkställande
och verkställande
direktör
direktör
Pensionskostnader för styrelsen och verkställande direktör
Totalt
Totalt
Totalt
1 911 255
304 288
20 798
8 413 340
1 911 255
1 911 255
304 288
304 288
20 798
20 798
8 413 340
8 413 340
1 869 644
185 896
22 583
7 541 965
1 869 644
1 869 644
185 896
185 896
22 583
22 583
7 541 965
7 541 965
2
5
7
2
2
5
5
7
7
2
5
7
2
2
5
5
7
7
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Styrelseledamöter
Styrelseledamöter
och ledande och
befattningshavare
ledande befattningshavare
Styrelseledamöter och ledande befattningshavare
Antal styrelseledamöter
Antal styrelseledamöter
på balansdagen
på balansdagen
Antal styrelseledamöter på balansdagen
Kvinnor
Kvinnor
Kvinnor
Män
Män
Män
Totalt
Totalt
Totalt
Antal verkställande
Antal verkställande
direktörer ochdirektörer
andra ledande
befattningshavare
och andra
ledande befattningshavare
Antal verkställande direktörer och andra ledande befattningshavare
Kvinnor
Kvinnor
Kvinnor
Män
Män
Män
Totalt
Totalt
Totalt
Bolaget har tecknat
VDavtal
avseende
avgångsvederlag
motsvarande motsvarande
12 månadslöner.
Bolagetavtal
har med
tecknat
med VD
avseende avgångsvederlag
12 månadslöner.
Bolaget har tecknat avtal med VD avseende avgångsvederlag motsvarande 12 månadslöner.
Not 6 Revision
Not 6 Revision
Not 6 Revision
Revisionsarvode
Revisionsarvode
Revisionsarvode
Lekmannarevision
Lekmannarevision
Lekmannarevision
Summa revision
Summa revision
Summa revision
2012
132 188
20 000
2012
2012
132 188
132 188
20 000
20 000
2011
145 938
12 051
2011
2011
145 938
145 938
12 051
12 051
152 188
152 188
152 188
157 989
157 989
157 989
2012
2 967 570
34 981
5 576 358
2012
2012
2 967 570
2 967 570
34 981
34 981
5 576 358
5 576 358
2011
2 463 611
54 336
5 746 469
2011
2011
2 463 611
2 463 611
54 336
54 336
5 746 469
5 746 469
8 578 909
8 578 909
8 578 909
8 264 416
8 264 416
8 264 416
Not 7 Underhållskostnader
Not 7 Underhållskostnader
Not 7 Underhållskostnader
Lägenhets- och
Lägenhetslokalunderhåll
och lokalunderhåll
Lägenhets- och lokalunderhåll
Utemiljö
Utemiljö
Utemiljö
Gemensamt underhåll
Gemensamt underhåll
Gemensamt underhåll
Summa underhållskostnader
Summa underhållskostnader
Summa underhållskostnader
11
ÅRSREDOVISNING 2012
Not 8 Andelar
Not och
8 Andelar
aktier och aktier
Utdelning frånUtdelning
HBV
från HBV
Värdeförändring
Värdeförändring
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
Summa andelar
Summa
och aktier
andelar och aktier
2012
38 532
-1 862
2012
38 532
-1 862
2011
16 802
429
2011
16 802
429
36 670
36 670
17 231
17 231
Not 9 Byggnader
Not 9 Byggnader
och mark och mark
Byggnader Byggnader
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Inköp under året
Inköp under året
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
anskaffningsvärde
anskaffningsvärde
2012
2012
203 463 830 203 463 830
4 816 615
4 816 615
-486 770
-486 770
207 793 675 207 793 675
2011
2011
197 442 241 197 442 241
7 241 464
7 241 464
-1 219 875 -1 219 875
203 463 830 203 463 830
Ingående ackumulerade
Ingående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
Årets avskrivning
Åretsenligt
avskrivning
plan enligt plan
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
-43 237 840 -43 237 840
-3 881 733 -3 881 733
101 267
101 267
-47 018 306 -47 018 306
-40 046 674 -40 046 674
-3 499 223 -3 499 223
308 057
308 057
-43 237 840 -43 237 840
Ingående ackumulerade
Ingående ackumulerade
nedskrivningar
nedskrivningar
Årets nedskrivning
Årets nedskrivning
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
nedskrivningar
nedskrivningar
-4 000 000
0
-4 000 000
Utgående bokfört
Utgående
värde bokfört
byggnader
värde byggnader
-4 000 000
0
-4 000 000
156 775 369 156 775 369
-4 000 000
0
-4 000 000
-4 000 000
0
-4 000 000
156 225 990 156 225 990
Mark
Mark
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
anskaffningsvärde
anskaffningsvärde
2 668 660
-55 916
2 612 744
2 668 660
-55 916
2 612 744
2 743 676
-75 016
2 668 660
2 743 676
-75 016
2 668 660
Markanläggning
Markanläggning
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Inköp under året
Inköp under året
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
anskaffningsvärde
anskaffningsvärde
2 400 839
47 759
-4 818
2 443 780
2 400 839
47 759
-4 818
2 443 780
2 363 313
43 500
-5 974
2 400 839
2 363 313
43 500
-5 974
2 400 839
-1 758 669
-119 943
3 544
-1 875 068
-1 758 669
-119 943
3 544
-1 875 068
-1 644 643
-118 142
4 116
-1 758 669
-1 644 643
-118 142
4 116
-1 758 669
568 712
568 712
642 170
642 170
Ingående ackumulerade
Ingående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
Årets avskrivningar
Årets avskrivningar
enligt plan enligt plan
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
Utgående bokfört
Utgående
värde bokfört
markanläggning
värde markanläggning
Utgående bokfört
Utgående
värdebokfört
byggnader
värdeoch
byggnader
mark
och mark
159 956 825 159 956 825
159 536 820 159 536 820
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde
Byggnader Byggnader
Mark
Mark
Summa taxeringsvärde
Summa taxeringsvärde
137 784 000 137 784 000
29 683 000 29 683 000
167 467 000 167 467 000
132 551 000 132 551 000
32 554 000 32 554 000
165 105 000 165 105 000
12
ÅRSREDOVISNING 2012
Not 10 Ersättningslånepost
Not 10 Ersättningslånepost
Not 10 Ersättningslånepost
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Årets försäljning
Årets försäljning
Årets försäljning
Utgående ackumulerat
Utgående anskaffningsvärde
ackumulerat anskaffningsvärde
Utgående ackumulerat anskaffningsvärde
Ingående ackumulerade
Ingående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
Ingående ackumulerade avskrivningar
Årets avskrivningar
Årets avskrivningar
Årets avskrivningar
Årets försäljning
Årets försäljning
Årets försäljning
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående bokfört
Utgående
värdebokfört
ersättningslånepost
värde ersättningslånepost
Utgående bokfört värde ersättningslånepost
2012
4 194 401
-46 653
4 147 748
2012
2012
4 194 401
4 194 401
-46 653
-46 653
4 147 748
4 147 748
2011
4 268 686
-74 285
4 194 401
2011
2011
4 268 686
4 268 686
-74 285
-74 285
4 194 401
4 194 401
-1 646 642
-153 276
18 315
-1 781 603
-1 646 642
-1 646 642
-153 276
-153 276
18 315
18 315
-1 781 603
-1 781 603
-1 518 748
-154 324
26 430
-1 646 642
-1 518 748
-1 518 748
-154 324
-154 324
26 430
26 430
-1 646 642
-1 646 642
2 366 145
2 366 145
2 366 145
2 547 759
2 547 759
2 547 759
Not 11 Inventarier,
Not 11 Inventarier,
verktyg och
verktyg
installationer
och installationer
Not 11 Inventarier, verktyg och installationer
2012
2012
2012
10 849 450 10 849 450
10 849 450
885 130
885 130
885 130
-572 703
-572 703
-572 703
11 161 877 11 161 877
11 161 877
2011
2011
2011
12 133 350 12 133 350
12 133 350
66 775
66 775
66 775
-1 350 675 -1 350 675
-1 350 675
10 849 450 10 849 450
10 849 450
-7 479 934
-1 034 122
501 450
-8 012 606
-7 479 934
-7 479 934
-1 034 122
-1 034 122
501 450
501 450
-8 012 606
-8 012 606
-7 799 056
-976 206
1 295 328
-7 479 934
-7 799 056
-7 799 056
-976 206
-976 206
1 295 328
1 295 328
-7 479 934
-7 479 934
3 149 271
3 149 271
3 149 271
3 369 516
3 369 516
3 369 516
2012
591 532
4 767 739
-4 864 374
2012
2012
591 532
591 532
4 767 739
4 767 739
-4 864 374
-4 864 374
2011
0
591 532
0
2011
2011
0
0
591 532
591 532
0
0
494 897
494 897
494 897
591 532
591 532
591 532
Företag
Företag
Företag
Östra Kinds Elkraft
Östra ek
Kinds
för Elkraft ek för
Östra Kinds Elkraft ek för
SABO Byggnadsförsäkr.AB
SABO Byggnadsförsäkr.AB
SABO Byggnadsförsäkr.AB
HBV
HBV
HBV
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
Antal andelar
Antal andelar
2012
Antal andelar
1365
1365
69 550
1365
12
1212
000
12
4
40 4
000
4
82
2182
020
82
2012
2012
69 550
69 550
12 000
12 000
40 000
40 000
21 020
21 020
2011
73 050
12 000
40 000
22 883
2011
2011
73 050
73 050
12 000
12 000
40 000
40 000
22 883
22 883
Summa aktier
Summa
och andelar
aktier och andelar
Summa aktier och andelar
142 570
142 570
142 570
147 933
147 933
147 933
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
Ingående anskaffningsvärde
NyanskaffningNyanskaffning
under året under året
Nyanskaffning under året
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Försäljning och utrangering
anskaffningsvärde
anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade anskaffningsvärde
Ingående ackumulerade
Ingående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan
Årets avskrivningar
Årets avskrivningar
enligt plan enligt plan
Årets avskrivningar enligt plan
Försäljning och
Försäljning
utrangering
och utrangering
Försäljning och utrangering
Utgående ackumulerade
Utgående ackumulerade
avskrivningar avskrivningar
enligt plan enligt plan
Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan
Utgående bokfört
Utgående
värdebokfört
inventarier,
värdeverktyg
inventarier, verktyg
Utgående bokfört värde inventarier, verktyg
och installationer
och installationer
och installationer
Not 12 Pågående
Not 12 Pågående
nyanläggningar
nyanläggningar
och förskott
och
avseende
förskott avseende
Not 12 Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella materiella
anläggningstillgångar
anläggningstillgångar
materiella anläggningstillgångar
Ingående nedlagda
Ingående
kostnader
nedlagda kostnader
Ingående nedlagda kostnader
Under året nedlagda
Under året
kostnader
nedlagda kostnader
Under året nedlagda kostnader
Under året genomförda
Under åretomfördelningar
genomförda omfördelningar
till byggnader till byggnader
Under året genomförda omfördelningar till byggnader
Utgående nedlagda
Utgående
kostnader
nedlagda kostnader
Utgående nedlagda kostnader
Not 13 Andra
Not 13
långfristiga
Andra långfristiga
värdepappersinnehav
värdepappersinnehav
Not 13 Andra långfristiga värdepappersinnehav
13
ÅRSREDOVISNING 2012
utbetalda
ochkostnader
upplupna
intäkter
Not 14 kostnader
Förutbetalda
Not 14 Förutbetalda
kostnader
och
upplupna
och upplupna
intäkter intäkter
2012
27 240
238 785
2012
27 240
238 785
2011
2012
38 240
949
27
470 785
627
238
2011
38 949
470 627
2011
38 949
470 627
betalda
kostnader
och upplupna
intäkter
266 025
Summa
förutbetalda
Summa
förutbetalda
kostnader
och
kostnader
upplupna
och
intäkter
upplupna intäkter
266 025
509 025
576
266
509 576
509 576
Fritt eget
kapital
Summa
Summa
örsäkringspremier
Förutbetalda Förutbetalda
försäkringspremier
försäkringspremier
talda
kostnader
Övriga
förutbetalda
Övriga kostnader
förutbetalda kostnader
ändring
det
kapitalet
Not 15avFörändring
Notegna
15 Förändring
av det egna
avkapitalet
det egna kapitalet
Aktiekapital
ts ingång
Belopp vid årets
ingång
Belopp
vid årets ingång
5 000 000
Fritt eget
Fritt eget
Reservfond
kapital Reservfond
Summa
Aktiekapital Aktiekapital
Reservfond
kapital
10 5742
000711
000
873
852
18 742
616
563
742
711 10
2 873
852
5210
000
000
711
-2 096 457
Årets resultatÅrets resultat
616
563 18 616 563
218
873
852
-2 -2
096
457
096
457 -2-2
096
096
457
457 -2 096 457
etsBelopp
utgångvid årets
5 000 000
10 5742
777
395
16 742
520
106
Belopp
utgång
vid årets utgång
000711
000 5 10
000
742
000
711 10
777
711
395
består
av 500 stycken
med
kvotvärde
Aktiekapitalet
Aktiekapitalet
beståraktier
av 500
består
stycken
av aktier
500 10.000:-.
stycken
med kvotvärde
aktier med
10.000:-.
kvotvärde 10.000:-.
16
777
520
395
106 16 520 106
skjuten
Not 16skatt
Uppskjuten
Not 16 Uppskjuten
skatt
skatt
tt påBeräknad
avvikelsen
mellan
bokförda
värden
och
skattemässiga
restvärden
på byggnader
skatt
Beräknad
på avvikelsen
skatt på
mellan
avvikelsen
bokförda
mellan
värden
bokförda
och
skattemässiga
värden och
skattemässiga
restvärden pårestvärden
byggnaderpå byggnader
skatteeffekt
påför
framtida
underskottsavdrag
reducerat
reducerat
skatteeffekt
förpå
skatteeffekt
framtida underskottsavdrag
på framtida underskottsavdrag
ulder
Notoch
17 förfallotider
Skulder
Not 17och
Skulder
förfallotider
och förfallotider
Långivare
Räntesats Ränteändring
Löptid
2 012
Långivare
Räntesats
Ränteändring
Löptid
Räntesats Ränteändring
2,46
StatshypotekStatshypotek
2,46
2013-09-30
2,46
Löptid 2 012
22011
012
100
000 000 2013-09-30
2013-09-30
100 000 000 100
100000
000 000
000
ranemo
Sparbanken Tranemo
Sparbanken Tranemo
0
0 37 650 000
0
2011
2011
100 000 000 100 000 000
37 650 000 37 650 000
t
1,66
Kommuninvest
Kommuninvest
1,66
2015-01-07
1,66
25 000 000 2015-01-07
0
2015-01-07
25 000 000 25 000 000
0
0
t
2,17
Kommuninvest
Kommuninvest
2,17
2017-10-24
2,17
25 000 000 2017-10-24
0
2017-10-24
25 000 000 25 000 000
0
0
-800 000
-800 000
ig del
Avgår kortfristig
Avgår
del kortfristig del
ristiga
skulder
Summa
Summa skulder
långfristiga skulder
långfristiga
0
150 000 000
som
förfaller
senare
1 år men
Varav
skulder
Varav
somänförfaller
skulder
som
senare
förfaller
än 1 år
senare
men än 1 år men
er balansdagen
senast 5 år efter
senast
balansdagen
5 år efter balansdagen
er som
förfaller
senare
5 år som
Summa
skulder
Summa
somänförfaller
skulder
senare
förfaller
än 5 år
senare än 5 år
genefter balansdagen
efter balansdagen
0
150 000 000
0
-800 000
0
136 000
850 000
150 000 000 150
0
3 200 000
0
133 000
650 000
150 000 000 150
136 850 000 136 850 000
3 200 000
3 200 000
133 650 000 133 650 000
ckräkningskredit
Not 18 Checkräkningskredit
Not 18 Checkräkningskredit
Beviljad kreditBeviljad kredit
2012
5 000 000
14
2012
5 000 000
2011
2012
5 000 000
2011
5 000 000
2011
5 000 000
ÅRSREDOVISNING 2012
Not 19 Transaktioner
Not 19 Transaktioner
med koncernföretag
med koncernföretag
2012
2012
Nedan angesNedan
andelen
av årets
inköpavoch
försäljning
avseende
koncernföretag
anges
andelen
årets
inköp och
försäljning
avseende koncernföretag
Inköp
10 145 812 10 145 812
Inköp
Försäljning Försäljning
934 622
934 622
2011
2011
9 745 990
1 074 748
9 745 990
1 074 748
inköp och
försäljning
mellan koncernföretag
tillämpas
samma
principer för prissättning
Vid inköp ochVid
försäljning
mellan
koncernföretag
tillämpas samma
principer
för prissättning
som vid transaktioner
mellan externa
parterexterna parter
som vid transaktioner
mellan
Not 20 Upplupna
Not 20 kostnader
Upplupna kostnader
och förutbetalda
och förutbetalda
intäkter intäkter
Förskottsbetalda
hyror
Förskottsbetalda
hyror
Upplupna löner
Upplupna löner
Upplupna sociala
avgifter
Upplupna
sociala avgifter
Upplupna semesterlöner
Upplupna semesterlöner
Upplupna räntekostnader
Upplupna räntekostnader
Övriga
upplupna kostnader
Övriga upplupna
kostnader
2012
2 846 056
528 775
470 031
447 924
532 000
1 579 219
2012
2 846 056
528 775
470 031
447 924
532 000
1 579 219
2011
3 190 333
80 689
394 189
567 557
598 986
390 935
2011
3 190 333
80 689
394 189
567 557
598 986
390 935
Summa
upplupna
kostnader
och förutbetalda
intäkter
Summa upplupna
kostnader
och
förutbetalda
intäkter
6 404 005
6 404 005
5 222 689
5 222 689
och balansräkningen
kommer att
på den
årsstämman
den 16 april 2013.
Resultat- och Resultatbalansräkningen
kommer att fastställas
på fastställas
årsstämman
16 april 2013.
Tranemo
26 februari 2013
Tranemo 26 februari
2013
Hans
Andersson
Hans Andersson
Hans Andersson
Jan-Erik
Svenningsson
Jan-Erik Svenningsson
Jan-Erik Svenningsson
Jenny Rydin
Rydin
Jenny RydinJenny
Helene
Jansson
Helene Jansson
Helene Jansson
Bo
Erlandsson
Bo Erlandsson
Bo Erlandsson
GöranEksberg
Eksberg
Göran Eksberg
Göran
Rolf
Gustafson
Rolf Gustafson
Rolf Gustafson
Wiklund
Lizz WiklundLizz
Lizz Wiklund
Rolf Gustafson
Rolf Gustafson
Lizz W iklund Lizz W iklund
VD
VD
Hans Andersson
Hans Andersson
Helene Jansson
Helene Jansson
Jan-Erik Svenningsson
Jan-Erik Svenningsson
Bo Erlandsson
Bo Erlandsson
Min revisionsberättelse
Min revisionsberättelse
har avgivits 27har
februari
avgivits
2013
27 februari 2013
Grann
Karin GrannKarin
Karin Grann
Karin Grann Karin Grann
Auktoriserad revisor
Auktoriserad revisor
15
Jenny Rydin Jenny Rydin
Göran Eksberg
Göran Eksberg
ÅRSREDOVISNING 2012
16
ÅRSREDOVISNING 2012
17
ÅRSREDOVISNING 2012
Fastighetsbeteckning
Adress
Färdig
år
100
101
102
103
104
105
110
120
121
130
131
140
141
150
151
Gudarp 24:16
Gudarp 24:82
Gudarp 24:59
Gudarp 24:69
Gudarp 24:83
Gudarp 24:84
Gudarp 24:129
Gudarp 24:145
Gudarp 24:146
Gudarp 24:147
Gudarp 24:148
Gudarp 24:184
Gudarp 24:24
Tranemo 1:21
Tranemo 1:66
153
154
155
164
165
166
170
171
172
173
180
181
190
191
192
193
194
200
210
220
222
Gudarp 4:38
Tranemo 2:101
Tranemo 2:109
Tranemo 2:249
Tranemo 2:248
Tåstarp 1:60
Gudarp 39:217
Gudarp 39:231
Gudarp 39:219
Gudarp 39:234
Gudarp 39:232
Gudarp 39:238
Uddebo 2:43
Uddebo 2:44
Uddebo 2:15
Uddebo 2:12
Uddebo 2:46
Limmared 14:67
Limmared 14:73
Limmared 14:83
Limmared 2:35
Solgårdsgatan 5, Tranemo
Solgårdsgatan 7, Tranemo
Solgårdsgatan 9, Tranemo
Solgårdsgatan11, Tranemo
Solgårdsgatan 13, Tranemo
Solgårdsgatan 15, Tranemo
Solgårdsgatan 10, Tranemo
Solgårdsgatan 17,19, Tranemo
Solgårdsgatan 21, Tranemo
Solgårdsg.1, Storg,31, Tranemo
Solgårdsgatan 3, Tranemo
Trädgårdsgatan 10, 12, Tranemo
Trädgårdsgatan 3, Tranemo
Backagatan 9, Tranemo
Skyttegatan 3, 5, Tranemo
Skytteg.4,6,8,10,12 14, Tranemo
Trelleborgsvägen 1A-D, Tranemo
Valthornsvägen 1, Tranemo
Saxofonvägen 4, Tranemo
Backagatan 39 A, Tranemo
Backagatan 39 B, Tranemo
Kalvängsvägen 1 A-Z, Tranemo
Grässtigen 3-21, Tranemo
Grässtigen 23,25,27, Tranemo
Grässtigen 6 A-B, Tranemo
Klöverstigen 1 A-B, Tranemo
Lövängen 1-20,Tranemo
Lövängen 21-36, Tranemo
Tvärgatan 4, Uddebo
Tvärgatan 6, Uddebo
Tvärgatan 1, Uddebo
Tvärgatan 3, Uddebo
Ullasjögatan 7, Uddebo
Storgatan 25 A-D, Limmared
Storgatan 71, Limmared
Södra Vägen 22, Limmared
Sandvägen 5, Limmared
1959
1958
1955
1957
1960
1961
1963
1962
1964
1965
1967
1968
1987
1957
1976
1986
1991
1991
1991
1990
1990
2006
1987
2003
2003
2003
1988
1990
1991
1991
1991
1991
1991
1959
1962
1967
1976
Läg.
Lokal
12
12
12
12
12
12
24
32
16
22
12
30
6
8
10
6
4
2
2
1
1
21
10
3
2
2
20
16
2
2
2
3
2
32
22
16
12
Taxeringsvärde i kkr
Mark
Bygg
Total
Gar.
5
3
1
3
2
4
1
1
3
1
1
8
3
10
12
2
Sida 1
18
405
394
394
394
394
394
852
1 180
587
1 098
689
1 532
307
250
656
1 610
1 614
1 497
1 584
1 728
1 755
3 727
5 600
2 862
6 472
3 209
6 213
1 646
1 037
1 728
172
78
74
83
87
1 193
410
109
122
124
1 013
846
78
76
82
96
90
1 044
734
621
498
1 047
480
480
430
430
8 294
1 870
657
697
697
5 400
4 981
376
352
402
519
426
4 308
3 330
2 916
2 337
2 015
2 008
1 891
1 978
2 122
2 149
4 579
6 780
3 449
7 570
3 898
7 745
1 953
1 287
2 384
0
1 219
558
554
513
517
9 487
2 280
766
819
821
6 413
5 827
454
428
484
615
516
5 352
4 064
3 537
2 835
Bostadsyta/kvm
632
636
588
623
632
642
1 283
2 064
977
1 297
1 071
2 251
492
408
614
507
276
176
176
118
118
1 458
873
200
125
125
1 621
1 354
138
130
151
189
166
1 854
1 333
1 167
829
Varm/
kallhyra
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
K
K
K
K
K
K
V
K
V
V
V
V
V
K
K
K
K
K
V
V
V
V
Utg.hyra
bostäder
759,98
847,95
840,49
839,27
842,15
849,41
844,05
816,72
819,35
842,85
820,50
814,86
871,63
825,44
808,52
740,17
770,53
759,50
759,50
591,81
591,81
1 160,92
770,29
1 179,15
1 181,27
1 181,27
836,30
869,78
700,85
707,25
692,93
701,95
695,77
805,37
801,59
758,49
801,84
Lokalyta/kvm
Förråd
Yta/kvm
10
10
10
10
259
180
315
981
107
58
8
28
20
64
13
257
ÅRSREDOVISNING 2012
223
230
240
250
260
300
310
320
330
331
340
351
352
353
354
355
360
370
375
381
382
384
387
388
389
390
394
400
410
430
437
438
439
441
Fastighetsbeteckning
Adress
Färdig
år
Limmared 27:1
Fåle 2:1
Limmared 15:123
Limmard 3:15
Limmared 37:5,37:6
Dalstorp 1:75
Dalstorp 1:22
Dalstorp 1:112
Dalstorp 1:121
Dalstorp 1:137
Dalstorp 1:132
Skogarp 1:170
Skogarp 1:173,1:174
Skogarp 1:168
Skogarp 1:166
Skogarp 1:167
Dalstorp 1:138
Dalstorp 1:39
Dalstorp 1:17
Skogarp 1:205
Skogarp 1:192
Skogarp 1:191
Skogarp 1:203
Skogarp 1:194
Skogarp 1:202
Skogarp 1:196
Skogarp 1:197
Moghult 1:72
Moghult 1:77
Moghult 10:1
Moghult 1:216
Moghult 1:218
Moghult 1:219
Moghult 1:88
Sandvägen 7, Limmared
Södra Vägen 24, 26, Limmared
Glasblåsargatan 1-7, Limmared
Rosenhöjdsgatan 12, Limmared
Storgatan 49, Limmared
Torgvägen 1, Dalstorp
Torgvägen 2, Dalstorp
Torgvägen 3, Dalstorp
Envägen 1,3,5,7,9,11, Dalstorp
Envägen 4,6,8,10, Dalstorp
Radhusvägen 1-34, Dalstorp
Murkelvägen 6,8,10,12, Dalstorp
Murkelvägen 2, 4, Dalstorp
Murkelvägen 14, Dalstorp
Murkelvägen 15, Dalstorp
Murkelvägen 17, Dalstorp
Bokvägen 10-25 ,Dalstorp
Furuvägen 1, Dalstorp
Kvarnvägen 2, Dalstorp
Musseronvägen 1, Dalstorp
Musseronvägen 2, Dalstorp
Musseronvägen 4, Dalstorp
Musseronvägen 7, Dalstorp
Musseronvägen 8, Dalstorp
Musseronvägen 9, Dalstorp
Musseronvägen 10, Dalstorp
Musseronvägen 14, Dalstorp
Norra Vägen 3, Grimsås
Grimbogatan 5, Grimsås
Ängsgatan 4,6,8, Grimsås
Planetvägen 1, Grimsås
Planetvägen 10, Grimsås
Planetvägen 8, Grimsås
Grimsborgs.4,6,8,10, Grimsås
samt Liljerydsg.1 A-F
1968
1961
1990
1957
1992
1962
1966
1967
1970
1988
1972-78
1989
1990
1987
1987
1987
1991
1954
2005
1989
1989
1989
1989
1989
1989
1989
1989
1960
1964
1966
1991
1991
1991
1969
Läg.
Lokal
12
12
4
15
4
8
5
8
6
4
34
4
4
2
2
2
16
5
3
1
1
1
1
1
1
1
1
8
8
28
Taxeringsvärde i kkr
Mark
Bygg
Total
Gar.
2
1
4
5
1
11
9
4
4
16
Sida 2
19
459
336
100
472
244
143
135
169
216
120
986
120
120
80
53
58
425
295
69
69
68
64
60
63
61
63
60
176
143
607
47
47
48
400
2 102
1 392
672
1 928
1 242
911
897
878
582
640
2 262
726
732
487
340
369
3 126
1 975
447
305
305
305
238
305
305
261
261
314
707
2 970
918
2 561
1 728
772
2 400
1 486
1 054
1 032
1 047
798
760
3 248
846
852
567
393
427
3 551
2 270
516
374
373
369
298
368
366
324
321
490
850
3 577
47
47
48
1 318
Bostadsyta/kvm
Varm/
kallhyra
Utg.hyra
bostäder
843
1 008
313
831
335
464
353
556
462
312
2 147
348
349
178
163
178
1 360
343
150
101
101
101
82
101
101
92
92
384
466
1 956
V
V
K
V
K
V
V
V
K
K
V
K
K
K
K
K
V
V
V
K
K
K
K
K
K
K
K
V
V
V
746,44
1 011,01
767,80
726,50
727,67
797,61
790,12
798,35
672,32
743,41
793,27
745,04
771,95
778,17
762,75
756,78
837,22
707,68
1 125,20
722,26
708,43
698,50
747,66
698,50
723,28
707,82
714,28
767,57
761,02
758,99
1 044
V
766,84
Lokalyta/kvm
Förråd
Yta/kvm
108
5
180
94
60
12
9
1 107
10
ÅRSREDOVISNING 2012
Fastighetsbeteckning
Adress
Färdig
år
500
501
502
503
504
510
511
520
521
530
531
532
Länghem 29:9
Länghem 29:10
Länghem 29:11
Länghem 29:12
Länghem 27:5
Ingestorp 3:150
Länghem 6:28
Länghem 34:3
Länghem 5:62
Länghem 24:1
Länghem 2:6
Länghem 11:16
1967
1966
1968
1971
1982
1988
1991
1957
1940
1929,53
1992
1992
533
590
620
621
622
623
702
710
711
712
720
721
722
723
730
730
740
750
751
800
801
810
Länghem 34:4
Slumsvik 8:40, 8:41
Bygärde 1:68
Bygärde 1:69
Bygärde 1:70
Bygärde 1:71
Ambjörnarp 1:54
Ambjörnarp 1:80
Ambjörnarp 1:81
Ambjörnarp 1:82
Ambjörnarp 1:86
Ambjörnarp 1:87
Ambjörnarp 1:88
Ambjörnarp 1:84
Ambjörnarp 1:90
Ambjörnarp 1:90
Ambjörnarp 1:94
Högalid 1:68
Högalid 1:71
Ljungsarp 6:41
Ljungsarp 6:42
Ljungsarp 6:13
Radhusvägen 3, Länghem
Radhusvägen 5, Länghem
Radhusvägen 7, Länghem
Radhusvägen 9, Länghem
Radhusvägen 11, Länghem
Cypressvägen 15,17-22,24,26, 28
Palmgatan 5, Länghem
Salängsgatan 2, Länghem
Skolgatan 14, Länghem
Hagagatan 2,4, Länghem
Hagagatan 6,Länghem
Gälaredsgatan 7, Länghem
samt Gälaredsgatan 2
Boråsvägen 25, Länghem
Sågvägen 1, 3, Månstad
Åvägen 8, Sjötofta
Åvägen 6, Sjötofta
Åvägen 4, Sjötofta
Åvägen 2, Sjötofta
Andvägen 1, Ambjörnarp
Svanvägen 2, Ambjörnarp
Svanvägen 4, Ambjörnarp
Svanvägen 6, Ambjörnarp
Svanvägen 1, Ambjörnarp
Svanvägen 3, Ambjörnarp
Svanvägen 5, Ambjörnarp
Svanvägen 7, Ambjörnarp
S. Strandvägen 6,8,10,12 Ambjörnarp
S. Strandvägen 14,16 Ambjörnarp
Annelundsvägen 2, 4 Ambjörnarp
Nyponstigen 1, Ambjörnarp
Nyponstigen 2, Ambjörnarp
Tallstigen 2,4,6, Ljungsarp
Tallstigen 8,10,12, Ljungsarp
Björkstigen 1-9, Ljungsarp
1991
1990
1975
1975
1975
1975
1959
1979
1979
1979
1982
1982
1982
1982
1985
1986
1990
1991
1991
1975
1975
1965
6
4
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
4
2
2
2
2
3
3
5
Bladstigen 2-10, Ljungsarp
1987
5
831 Ljungsarp 6:63
Läg.
Lokal
5
5
4
6
5
10
2
11
3
15
11
16
Taxeringsvärde i kkr
Mark
Bygg
Total
Gar.
5
16
1
7
3
1
Sida 3
20
Bostadsyta/kvm
Varm/
kallhyra
Utg.hyra
bostäder
160
165
140
216
135
480
74
283
74
609
265
312
469
465
374
364
729
1 632
430
1 558
315
2 594
1 949
2 141
629
630
514
580
864
2 112
504
1 841
389
3 203
2 214
2 453
304
306
277
305
348
818
156
686
238
1 107
848
930
V
V
V
V
K
K
K
V
V
V
V
K
807,78
798,55
796,72
836,30
712,10
751,16
684,64
835,49
597,19
745,62
804,18
716,76
122
100
62
50
50
53
44
49
46
46
54
48
48
50
450
895
601
166
166
166
166
141
170
170
170
171
142
142
174
676
390
290
77
77
77
77
106
74
74
74
76
62
62
76
446
K
K
K
K
K
K
V
V
V
V
K
K
K
K
K
714,22
703,15
671,71
644,44
619,58
635,29
737,42
770,05
644,43
741,74
665,17
648,44
648,40
653,04
695,22
58
70
66
63
63
120
324
452
423
203
203
630
1 017
701
228
216
216
219
185
219
216
216
225
190
190
224
1 126
0
382
522
489
266
266
750
157
151
138
169
169
420
K
K
K
K
K
V
752,47
692,93
700,88
673,97
690,30
860,06
115
735
850
386
K
758,79
Lokalyta/kvm
Förråd
Yta/kvm
26
5
17
12
323
204
1 082
50
80
ÅRSREDOVISNING 2012
Fastighetsbeteckning
Adress
Färdig
år
832
833
834
835
836
840
850
850
910
920
930
931
932
940
960
971
972
973
974
110
140
220
500
Ljungsarp 6:62
Ljungsarp 6:61
Ljungsarp 6:60
Ljungsarp 6:59
Ljungsarp 6:58
Ljungsarp 6:64
Ljungsarp 6:65
Ljungsarp 6:65
Nittorps-Nygården 1:69
Nittorps-Nygården 1:96
Nittorps-Nygården 1:113
Nittorps-Nygården 1:114
Nittorps-Nygården 1:115
Nittorps-Nygården 1:122
Gryttered 3:41
Lindrum 5:27
Lindrum 5:26
Lindrum 5:13
Lindrum 5:16
Kallgarage
Kallgarage
Kallgarage
Carport
Bladstigen 1, Ljungsarp
Bladstigen 3, Ljungsarp
Bladstigen 5, Ljungsarp
Bladstigen 7, Ljungsarp
Bladstigen 9, Ljungsarp
Rotstigen 1-7,2-4 Ljungsarp
Rotstigen 9-11, Ljungsarp
Rotstigen 13-15, Ljungsarp
Idrottsvägen 3,5,7,9, Nittorp
Ringvägen 11,13,15, Nittorp
Movägen 1, 3, Nittorp
Movägen 5, 7, Nittorp
Movägen 9, 11, Nittorp
Industrivägen 9-15, 17, Nittorp
Fjärilsvägen 2, 4, Hulared
Lindestorpsv. 9,11,13,15,Ölsremma
Björkvägen 4, Ölsremma
Björkvägen 6, Ölsremma
Björkvägen 8, Ölsremma
Solgårdsgatan 10, Tranemo
Trädgårdsgatan, Tranemo
Södra Vägen, Limmared
Radhusvägen 11, Länghem
1984
1984
1984
1984
1984
1989
1998
2000
1964
1975
1988
1990
1991
1991
1988
1990
1984
1984
1984
1963
1967
1967
1982
Läg.
Lokal
1
1
1
1
1
6
2
2
4
3
2
2
2
4
2
4
1
1
1
818
Gar.
1
50
Varmgarage 85 st
Kallgarage 52 st
Carport
2 st
P-plats med
motovärmare 158 st
Sida 4
21
14
22
16
2
139
Taxeringsvärde i kkr
Bostads-
Varm/
Utg.hyra
Lokal-
Förråd
Mark
yta/kvm
kallhyra
bostäder
yta/kvm
Yta/kvm
Bygg
Total
41
36
37
36
41
180
104
182
151
182
148
179
777
522
604
161
320
340
348
648
280
692
188
155
188
223
187
219
184
220
957
626
0
704
254
366
388
396
740
330
804
237
204
237
83
67
83
67
83
488
100
100
332
155
157
157
157
292
157
313
83
67
83
100
93
46
48
48
92
50
112
49
49
49
29 683
137 784
167 467
55 579
K
K
K
K
K
K
V
V
K
K
V
V
V
K
K
K
K
K
K
697,46
705,39
726,37
705,36
663,83
789,11
1 082,32
1 082,32
660,20
689,32
905,22
935,87
905,22
700,42
731,56
603,55
559,93
635,63
559,94
214
5 087
841
ÅRSREDOVISNING 2012
TRANEMOBOSTÄDER AB
BOSTADSLÄGENHETER
Lägenheternas fördelning på lägenhetsstorlek framgår av nedanstående tabell:
1rokv
TRANEMO
LIMMARED
DALSTORP
GRIMSÅS
LÄNGHEM
MÅNSTAD
SJÖTOFTA
AMBJÖRNARP
LJUNGSARP
NITTORP
HULARED
UDDEBO
ÖLSREMMA
21
3
1
Summa
25
1rok
2rok
3rok
4rok
23
122
60
42
26
40
2
0
7
12
5
35
13
16
6
10
7
1
121
53
47
14
35
2
4
12
15
10
2
3
6
324
324
84
4
14
14
0
1
2
2
60
5rok
Summa
322
129
111
60
99
4
4
21
31
17
2
11
7
1
1
2
1
1
818
FLYTTNINGSSTATISTIK
Område
Tranemo
Limmared
Länghem
Månstad
Grimsås
Dalstorp
Nittorp
Ambjörnarp
Ljungsarp
Sjötofta
Uddebo
Ölsremma
Hulared
jan
feb
mar
apr
maj
jun
jul
5
2
1
1
1
2
2
3
2
4
1
2
8
2
6
4
4
3
2
1
3
3
aug sep
3
1
4
1
1
okt
nov
7
1
1
2
1
dec flyttn.
totalt
8
1
4
54
6
13
20
16
0
2
1
1
2
1
2
1
2
1
1
1
2
1
2
2
14
1
2
1
1
4
3
1
7
0
1
1
1
2
1
0
0
Summa
12
8
9
10
15
14
13
22
7
8
13
3
22
134
flyttn
%
17%
16%
16%
0%
22%
13%
24%
14%
23%
0%
18%
14%
0%
0%
16%
antal
lgh
322
129
99
4
60
111
17
21
31
4
11
7
2
818
818
ÅRSREDOVISNING 2012
2012-2008
FLERSÅRSÖVERSIKT
Soliditet Eget kapital/tot.kap.
Räntabilitet Res.ef.finans kostn./eget kap.
Balanslikviditet Oms.tillg.exkl lager/kortfr.skulder.Riktp.50
Belåningsgrad Långfr.skulder/summa tillg.
Fastighetslån kr/kvm Lån kronor/kvm
Skuldsättningsgrad Kortfr.+långfr.skulder/eget kap.
Befolkningsutveckling
2012
2011
2010
2009
2008
9,1
-15,0
120
83
2 699
10
11 570
10,9
5,4
30
80
2 262
8
11 606
10,5
-1,4
46
82
2 239
8
11 587
10,2
3,5
54
81
2 235
9
11 622
10,5
-10,6
43
85
2 370
8
11 721
%
Tkr
%
Tkr
Tkr
%
Tkr
%
Hyresintäkter
48 099
100%
47 693
100%
46 970
100%
46 619
100%
45 356
100%
Hyresbortfall
Fastighetsskötsel,städ
Reparationer
Elavgifter
Vattenavgifter
Sophantering
Uppvärmning
Lokal administration
Övriga driftskostnader
Centraladministration
Underhåll
Fastighetsskatt
Avskrivningar/nedskrivningar
Räntekostnad/räntebidrag
Kostnader
3 679
6 900
3 106
1 472
3 513
1 498
6 144
5 197
1 661
1 303
8 579
834
5 189
3 575
52 650
7,6%
14,3%
6,5%
3,1%
7,3%
3,1%
12,8%
10,8%
3,5%
2,7%
17,8%
1,7%
10,8%
7,4%
109,5%
4 669
6 493
849
1 503
2 901
1 349
7 112
3 750
1 512
1 081
8 264
829
4 905
3 650
48 867
9,8%
13,6%
1,8%
3,2%
6,1%
2,8%
14,9%
7,9%
3,2%
2,3%
17,3%
1,7%
10,3%
7,7%
102,5%
5 105
6 490
616
1 786
2 757
1 287
8 413
3 668
1 534
1 049
9 645
823
5 065
1 836
50 074
10,9%
13,8%
1,3%
3,8%
5,9%
2,7%
17,9%
7,8%
3,3%
2,2%
20,5%
1,8%
10,8%
3,9%
106,6%
3 613
6 401
700
1 553
2 845
1 066
7 573
3 001
1 745
1 444
7 942
763
8 808
2 084
49 538
7,8%
13,7%
1,5%
3,3%
6,1%
2,3%
16,2%
6,4%
3,7%
3,1%
17,0%
1,6%
18,9%
4,5%
106,3%
2 273
6 601
845
1 520
2 802
961
7 572
2 741
1 557
930
8 012
679
4 678
7 039
48 210
5,0%
14,6%
1,9%
3,3%
6,2%
2,1%
16,7%
6,0%
3,4%
2,1%
17,7%
1,5%
10,3%
15,5%
106,3%
Övriga förvaltningsintäkter
Resultat försäljning byggnader och mark
Fastighetsförvaltningens resultat
1 219
846
-2 486
2,5%
1,8%
-5,2%
100,0%
1 095
1 089
1 010
2,3%
2,3%
2,1%
100,0%
1 236
1 625
-243
2,6%
3,5%
-0,5%
100,0%
3 542
7,6%
623
1,3%
100,0%
1 546
651
-1 959
3,5%
1,6%
-4,4%
100,0%
Sida 1
23
www.stthuset.com
BORÅS
ULRICEHAMN ca 40 km från centralorten Tranemo
ca 40 km från
centralorten Tranemo
157
Rv27
Länghem
Månstad
Limmared
SVENLJUNGA
ca 15 km från
centralorten Tranemo
Dalstorp
Hulared
Nittorp
TRANEMO
156
Uddebo
Ölsremma
Grimsås
Ljungsarp
TRANEMO
KOMMUN
Ambjörnarp
Sjötofta
Rv27
GISLAVED
ca 25 km från
centralorten Tranemo
TranemoBostäder
0325-61 99 50 · [email protected] · www.tranemobostader.se