Förord

Sammanfattning

        

       

Innehållsförteckning

1 Bakgrund

1.1

Läge

Figur 1 Utredningsområde Tabell 1 Beräknad ny detaljhandelsyta

Typ av handel Dagligvaror Sällanköpsvaror Totalt Källa: ROPH Invest AB Yta (kvm) 5 – 6 000 12 – 14 000 17 – 20 000 6

1.2

Syfte

1.3

Mål

1.4

Rapportens disposition

7

2 Detaljhandeln i Sverige

2.1

Dagligvaruhandeln

Servicebutik Trafikbutik

8

Renodlade lågprisbutiker – Hard Discount Allivsbutiker

Nära – Allivs Supermarket – Allivs

9

Storbutik – Allivs

Stormarknader Butiksformaten fyller olika funktioner för konsumenterna

10

Diagram 1 Genomsnittlig omsättning i olika butiksformat

10 10 37 24 64 165 265 11

Diagram 2 Genomsnittlig försäljningsyta i olika butiksformat 2.2

Sällanköpsvaruhandeln

    12

3 Marknadsförutsättningar

3.1

Upptagningsområde

Figur 2 Upptagningsområde

13

3.2

Demografiska marknadsförutsättningar

Befolkningens storlek och utveckling Diagram 3 Befolkningsutveckling 1969-2011 i riket, Gävleborgs län och Hudiksvalls kommun 120 100 Riket Gävleborgs län Hudiksvalls kommun 80

Källa: SCB. Index 100=år 1969.

14

Tabell 2 Befolkning år 2011 och befolkningsprognos 2012-2021

Befolkning/År Primärområde - Hudiksvalls kommun Sekundärområde 2011 36 784 91 438 2015 36 540 90 008 2018 36 483 89 032 2021 36 455 88 107 Årlig förändring (%) -0,1 -0,4 Total befolkning i upptagningsområdet 128 222 126 548 125 515 124 562 Källa: SCB, Hudiksvalls kommun, Ljusdals kommun, Bollnäs kommun, Söderhamns kommun, Ovanåkers kommun och historisk utveckling för Nordanstig kommun.

Figur 3 Tätortsområden i Hudiksvalls kommun

-0,3 15

Tabell 3 Kommuninvånare boende i tätortsområde

Tätorter i Hudiksvall Hudiksvall Enånger, Njutånger, Iggesund Delsbo, Friggesund Näsviken, Sörforsa Totalt antal invånare i tätort Källa: Hudiksvalls kommun

Åldersstruktur

Antal invånare (2011) 15 700 4 900 2 800 2 400 25 800

Tabell 4 Procentuell åldersfördelning år 2011 i Hudiksvalls kommun och riket

Ålder 0-14 år 15-24 år 25-44 år 45-64 år 65+ år Källa: SCB Hudiksvall 16 % 12 % 22 % 28 % 22 % Riket 17 % 13 % 26 % 26 % 19 % 16

Diagram 4 Åldersstruktur 1970-2010 i Hudiksvalls kommun

30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Källa: SCB 0-14 år 15-24 år 25-44 år 45-64 år 65+ 1970 1980 1990 2010 17

100 80 140 120

Diagram 5 Prognostiserad åldersstruktur 2010-2030 i Hudiksvalls kommun

180 160 60

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Källa: Hudiksvalls kommun. Index 100=år 2010.

2017 2018 2019 2020 2025 2030 Arbetspendling

0-5 6-15 16-18 19-21 22-64 65-79 80-

Tabell 5 Arbetspendling i Hudiksvall år 2010

Kommun Inpendlare 2 410 Hudiksvall Källa: SCB

Arbetstillfällen

Utpendlare 2 313 Bor och arbetar i kommunen 14 589 18

Turism Köpkraft i kommunen Köpkraft i upptagningsområdet

19

Tabell 6 Köpkraft i kommunen och upptagningsområdet år 2011 och prognos 2015-2020, mkr

Köpkraft/År 2011 2015 2020

Primärområde: Hudiksvalls kommun

Dagligvaror Sällanköpsvaror

Sekundärområde: omkringliggande kommuner

Dagligvaror Sällanköpsvaror

Total köpkraft Dagligvaror Total köpkraft Sällanköpsvaror

Källa: HUI och Konsumtionsprognosgruppen (KPG) 1 040 948 2 504 2 232

3 544 3 180

1 076 1 051 2 568 2 452

3 644 3 503

1 130 1 203 2 645 2 755

3 775 3 958

Utv. 2011 2020 (mkr) 90 255 141 523

231 778 Diagram 6 Prognostiserad köpkraftsutveckling år 2011-2020

140 130 120 110 100 90 80 70 60 2011 2015 2020 Källa: HUI och Konsumtionsprognosgruppen (KPG). Index 100=år 2011 DV=Dagligvaror, SV=Sällanköpsvaror Primärområde DV Primärområde SV Sekundärområde DV Sekundärområde SV 20

3.3

Marknadsförutsättningar – utbudssidan 3.3.1

Handelns storlek och utveckling

Tabell 7 Dagligvaruhandelns storlek och utveckling

Hudiksvall

Primärområde

Söderhamn Bollnäs Ljusdal Ovanåker Omsättning år 2011 (mkr) Nordanstig

Sekundärområde

Jämförbara kommuner* medianvärde Källa: HUI, Handeln i Sverige. *Kommungrupp: Kommuner i glesbefolkad region 1 156

1 156

863 714 538 296 217

2 628

697 Utv. 2007-2011 (%) 12 %

12 %

17 % 20 % 3 % 4 % 14 %

13 %

17 % 21

Tabell 8 Sällanköpsvaruhandelns storlek och utveckling

Hudiksvall

Primärområde

Bollnäs Söderhamn Ljusdal Ovanåker Nordanstig

Sekundärområde

Jämförbara kommuner* medianvärde Omsättning år 2011 (mkr) 1 014

1 014

689 514 382 149 17

1 751

507 Källa: HUI, Handeln i Sverige. *Kommungrupp: Kommuner i glesbefolkad region

3.3.2

Handelns styrka – försäljningsindex

Utv. 2007-2011 (%) 0 %

0 %

12 % -1 % -2 % -27 % 183 %

1 %

7 % 22

Tabell 9 Försäljningsindex i dagligvaruhandeln

Hudiksvall Bollnäs Söderhamn Ljusdal Ovanåker Nordanstig Jämförbara kommuner Försäljningsindex, år 2011 102 88 110 92 84 74 97 Källa: HUI, Handeln i Sverige. *Kommungrupp: Kommuner i glesbefolkad region Utveckling 2007-2011, antal enheter 2 6 9 -6 -3 4 -

Tabell 10 Försäljningsindex i sällanköpsvaruhandeln

Hudiksvall Bollnäs Söderhamn Ljusdal Ovanåker Försäljningsindex, år 2011 93 89 68 68 44 Nordanstig Jämförbara kommuner 6 72 Källa: HUI, Handeln i Sverige. *Kommungrupp: Kommuner i glesbefolkad region Utveckling 2007-2011, antal enheter -4 6 -2 -4 -17 4 -3 23

Tabell 11 Branschstruktur i sällanköpsvaruhandeln i Hudiksvall

Beklädnad Hemutrustning Fritidsvaror Övr. sällanköpsvaruh. Totalt Källa: HUI, Handeln i Sverige Omsättning år 2011, mkr 195 389 276 154 1 014 Andel av sällanköpsvaruh. (rikets genomsnitt i parentes) 19 % (22) 38 % (31) 27 % (33) 15 % (13) 100 % (100) Försäljningsindex år 2011 79 113 77 105 93 24

3.3.3

Handelns geografiska struktur i Hudiksvall

Dagligvaror

25

Tabell 12 Dagligvarubutiker i Hudiksvall, omsättning år 2011 (inkl. moms) och yta

Nr Namn Format 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Maxi ICA Stormarknad Coop Extra ICA Supermarket Delsbo Hemköp Rätt Pris Ankaret ICA Supermarket Håsta Hemköp ICA Nära Träffpunkten ICA Forsa Coop Konsum ICA Nära Friggesund Coop Nära Enånger Handlar’n Näsvikens Livs ICA Nära Stamnäs Lidl Övriga servicebutiker (5 st) Total omsättning (mkr) i Hudiksvall Källa: Delphi och Soliditet *=skattad uppgift.

Figur 4 Dagligvarubutiker i Hudiksvall

Stormarknad Storbutik Allivs Allivs Allivs Allivs Allivs Nära Nära Allivs Nära Nära Nära/Allivs Nära Lågpris Försäljning 2011 inkl. moms (mkr) 230 140* 100 100* 63 52 40* 40 40 32* 14 14* 8* 8 35* 15 931

11 14

Försäljningsyta 2010 (kvm) 2 100 2 800 900 1 500 600 450 450 900 520 700 290 270 400 140 - -

3 7 13 9 5 10 Hudiksvalls tätort 12

26

Hudiksvalls kommun

Sällanköpsvaror Figur 5 Sällanköpsvarubutiker i Hudiksvall BYGGmax Xyz Maskin Albert & Herbert, Kjelles Granngården MIO Elgiganten, Jysk, Dollarstore, Beijer Bygg Lekia, Mekonomen mfl.

ÖoB, Flügger mfl.

Citygallerior: Bryggeriet, Fyren, Guldsmeden samt övrig cityhandel Åhléns Hudiksvalls Järn, JP Färghuset

27

3.3.4 Handelns geografiska struktur i regionen

Dagligvaruhandel Figur 6 Storbutiker i upptagningsområdet Ljusdal Coop Extra 140-160 mkr ICA Maxi & Coop Extra 360-380 mkr ICA Kvantum, Coop Extra & Willys 450-470 mkr ICA Kvantum & Coop Forum 240-260 mkr

28

Sällanköpsvaruhandel Figur 7 Avstånd och tid till större orter Hudiksvall Sundsvall 80 km (1 tim) Hudiksvall-Gävle 130 km (1,5 tim)

Källa: Eniro (avstånd och tid) 29

3.4

Sammanfattning

    30

4 Konsekvensanalys

4.1

Etableringsutrymme

  

4.1.1

Etableringarnas storlek och omsättning

Tabell 13 Beräknade handelsytor

Typ av handel Dagligvaror Sällanköpsvaror Totalt Totalyta (kvm) 5 – 6 000 10 – 12 000 15 – 18 000 Beräknad försäljningsyta (kvm) 3 750 – 4 500 7 500 – 9 000 11 250 – 13 500 31

Tabell 14 Etablering av handel

Scenario Dagligvaruhandel, kvm 1. 2. 3 000 3 600 Sällanköpsvaruhandel, kvm, stormarknad 750 Sällanköpsvaruhandel, kvm 7 500 900 9 000 Totalt, kvm 11 250 13 500

Etableringsutrymme dagligvaror

32

Tabell 15 Beräknat etableringsutrymme för dagligvaror i primärområdet, år 2015, mkr

Köpkraft Omsättning i befintlig dagligvaruhandel Etableringsutrymme Omsättning i tillkommande dagligvaruhandel Etableringsutrymme 1 076 1 156 -80 210 - 250 -290 till -330 33

Etableringsutrymme sällanköpsvaror Tabell 16 Beräknat etableringsutrymme för sällanköpsvaror i primärområdet, år 2015, mkr

Köpkraft Omsättning i befintlig sällanköpsvaruhandel Omsättning i tillkommande sällanköpsvaruhandel Etableringsutrymme 1 050 1 014 230 - 280 -190 till -240 34

4.2

Konsekvenser för befintlig handel i Hudiksvalls kommun

Konsekvenser dagligvaruhandeln

35

Konsekvenser sällanköpsvaruhandeln

36

Övriga konsekvenser

Etablering av mer handel i Hudiksvalls kommun innebär att antalet kunder kommer att öka, vilket i sin tur innebär en viss ökning av

biltrafiken

eftersom de nya etableringarna ligger i ett bra trafikläge. Studier som HUI genomfört visar dock att det oftast bara blir en mindre ökning av trafikarbetet. Anledningen är att många konsumenter samordnar sina resor så att butiksbesöken görs i samband med resor till arbete, studier, fritidsaktiviteter etc. Dessutom blir det sannolikt en viss minskning av biltrafiken i andra delar av kommunen. Om etableringen av en livsmedelsbutik på den nya handelsplatsen innebär att någon butik i kommunen tvingas stänga

kan det innebära en minskad tillgänglighet

för vissa konsumenter, särskilt om den butik som stänger är den enda på orten. Detta gäller såväl Hudiksvalls stadskärna som övriga delar av kommunen. På den positiva sidan finns att utbudet av dagligvaruhandel stärks och invånarna i Hudiksvall får

större valfrihet och större möjlighet att handla på hemmaplan

. Etablering av en större dagligvarubutik innebär dessutom att konkurrensen ökar, vilket tvingar befintliga butiker att vässa sitt erbjudande i form av

service, öppettider, priser

med mera. Etablering av mer handel i Hudiksvall innebär också att det skapas

nya arbetstillfällen

i kommunen. Nettoeffekten blir dock något lägre än de arbetstillfällen som skapas på den nya handelsplatsen eftersom det sannolikt försvinner några arbetstillfällen på andra platser i kommunen. 37