Transcript Magnifik strandtomt i västerläge med fritidsbostad i

Magnifik strandtomt i
västerläge med
fritidsbostad i Finström
Magnifik strandtomt i västerläge med
fritidsbostad, Finström
I vackert läge finner vi denna natursköna fastighet. Tomten om 2 980 m2, med över
40 meters strandlinje och stenpir, har ett mycket fint läge mot Västerfjärden. Huset
har en trevlig tomt och stor altan under tak i västerläge. Nytt badrum (2009) med
toalett, dusch, tvättmaskin och godkända avlopp. Närhet till Godby centrum.
På tomten står en stuga om 60 m2, uppförd 1970, med vedeldad spis. Även ett
separat uthus, innehållande förråd samt ett utedass, återfinns på tomten.
I köpet ingår en Buster Mix, med en knappt använd Suzuki-motor från 2013.
Denna fastighet erbjuder ett totalt lugn, med stor potential för den som vill skapa sig
ett sommarnöje.
Tomtareal:
2 980 m2
Utgångspris:
128 000 €
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Förfrågningar:
Din Fastighet Ab, Lenita Fagerlund
Tel: 040 - 721 46 02
E-post: [email protected]
Magnifik strandtomt i västerläge med
fritidsbostad, Finström
Adress:
Sjöbackastigen 92, Torrbolstad, AX-22 310 Pålsböle
Beteckning:
Alstranden 2:28, Torrbolstad, Finström (60-420-2-28)
Byggnader:
Det finns en stuga och ett uthus på tomten.
Fritidsbostaden är 60 m2 och uppförd 1970 som ett platsbygge i
lösvirke på krypgrund. Ytterfasaderna är klädda med liggande
rundad panel och yttertaket med falsad plåt (rostskyddsbehandlad
2011/2012).
Väggar, golv och tak har värmeisolering och fritidsbostaden har
tidvis hållits varm under vinterhalvåret. Golvbjälklaget och
golvisoleringen förnyades för några år sedan.
Alla fönster är 2-glasfönster.
Stugan inrymmer kök, badrum, allrum samt två sovrum.
I köket finns spis med keramikhäll (Helkama 2009), fläkt (Hoover
Helkama 2009), kyl med frysfack (Elektro Helios), frys (Whirlpool).
Badrummet, från 2009, inrymmer toalett, dusch med glasdörrar,
tvättmaskin (Whirlpool 2006). Infiltrationen är gjord och avloppet
är godkänt enligt de nya reglerna.
Furugolv i allrum, kök och matplats. Genomgående paneltak i alla
rum och tapeter på väggar. Allrummet har en vedeldad spis.
Sovrummen har platsbyggda garderober. Sovrum 1 har fönster i
öster och söder. Sovrum 2 är mindre och har fönster i väster.
Stor altan under tak i västerläge.
Uthuset inrymmer utedass med separationskärl samt två förråd.
Ett mindre fiskeförråd och ett större förråd med inbyggda hyllor,
plats för gräsklippare.
Tomt:
Den 2 980 m2 stora tomten har ett mycket fint läge mot
Västerfjärden. Strandlinjen är över 40 meter lång med en stenpir.
Tillandningen är inlöst och tillhör fastigheten. Stranden är
förhållandevis långgrund och stenbunden.
Tomten inrymmer gräsmattor, äppelträd, vinbärsbuskar,
rododendron, diverse blommor samt en syrénhäck och en
rosenbuske.
Teknik:
Elvärme.
Vatten från ca 40 meter djup borrbrunn med ny sänkpump (ZDS
Jet) från 2009, saknar torrkörningsskydd.
Vill man ansluta till kommunalt vatten finns det i området.
Ny varmvattenberedare 150 liter och hydropress (2009).
Enskilt avlopp, godkänt enligt dagens regler.
Tvåstegsbrunn med infiltration, godkänt enligt dagens regler.
Skorsten sotad mars 2014.
Samfällda:
Fastigheten har andel i byns samfällda vattenområde.
Fiskekort (20 €) går att lösa per säsong från Torrbolstad fiskelag.
Servitut:
Tagande av hushållsvatten från fastighet: Norrgård 60-420-2-64
Vägrätt.
Väg:
Bilväg finns fram till tomten (slutar vid denna tomt).
Väglag finns inte bildat. Vägunderhållet betalas solidariskt mellan
dem som använder vägen.
Gravationer:
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Lösöre:
I köpet ingår en Buster Mix, med Suzuki 15 hk motor från 2013,
endast körd 3 timmar.
Visning:
Enligt överenskommelse.
Kostnader:
Köparen står för kostnaderna för köpebrev (200 €), offentligt
bevittnande (112 €), överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och
lagfart.
Vägbeskrivning:
Vid Pålsböle skola kör man mot Bastö. Efter ca 2 km finns
vägskylt ”Sjöbackastigen” på vänstra sidan. Sväng in på vägen
och fortsätt på den mindre grusade vägen till höger vid en
Y-korsning. Fortsätt tills vägen tar slut, den leder till stugan.
!
!
!
!
Stugan i profil
!
Altanen med sol från väster
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
Trevligt kök och vardagsrum
Toalett och dusch installerad 2009
!