Transcript RumsbeskRivning kv. spantRutan, kalmaR

M STFOTEN
BRF
BRF
Brf
Rumsbeskrivning KV. Spantrutan, Kalmar
DINA DRÖMMARS BOENDE
www.cafastigheter.se
Rumsbeskrivning Brf MASTFOTEN, Kalmar
Detta dokument redovisar utrustningsstandarden på bostadsrätterna i Brf Mastfoten, kvarteret
Spantrutan.
Upphandling med entreprenörer samt leverantörer av material, varor, utrustning är ej klar, varför vi reserverar oss för att kunna bytacafastigheter.se
ut produkter och utrustning i denna rumsbeskrivning
till annat men likvärdigt fabrikat/modell. Rumsbeskrivningen är generell. Alla planlösningar är
ej likadana och projektering är ej slutförd varför avvikelser kan förekomma. Slutliga standardoch tillvalsprodukter kommer att specificeras i tillvalslista tillsammans med prislista under
hösten 2013. Vindsvåningen har en högre standard som ingår utan kostnad. Dessa produkter
är markerade med #V redovisade i tillvalskolumn.
Sidor
Generell information
4-6
Klädkammare/Kapprum/Förråd7-9
Sovrum10-11
Vardagsrum/Matplats12-13
Kök14-18
WC/Dusch19-25
Bad/Tvätt26-35
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
3
GENERELL RUMSBESKRIVNING
STANDARDTILLVAL
Samtliga lägenheter kommer att utrustas med golvvärme. Lägenheter på vindsvåningen kommer att ha
kompletterande konvektorer. Takhöjd på våning kommer att vara ca 270 cm. Nerbyggnad av tak kan
förekomma i vissa utrymmen. Till samtliga lägenheter hör 1 st förråd samt 1 st parkeringsplats i garage
med mekaniska parkeringsställ.
TRÄGOLV
Gäller alla rum utom WC/Dusch, Bad/Tvätt, Kapprum (KPR) om inte annat anges. Ek, 3-stav, lackad.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Bilden är endast ett exempel och återger inte golvet på ett fullvärdigt sätt.
SOCKLAR
Gäller alla rum utom WC/Dusch, Bad/Tvätt, om inte annat anges. Ek 12x56mm. Vitmålad 12x56mm.
TAK
Gäller alla rum. Vitmålad yta.
VÄGGAR
Målad. Valfri NCS-kulör.Tapet. Fondvägg.
4
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
GENERELL RUMSBESKRIVNING
STANDARDTILLVAL
INNERDÖRRAR
Vit slät lättdörr. Foder (trälister kring dörrkarm) vitmålade. Tung dörr. Fanerad dörr. Dörr med träram.
Karm vitmålad. Bad/Tvätt, vit slät tung dörr.Karm i ek. Foder i ek.
DÖRRBESLAG
Handtag, blankkrom (stål)
Handtag, mattkrom.
Byggbeslag, Art.nr. A1871P4211.Byggbeslag, Art.nr. B862KM.
Nyckelskylt, blankkrom (stål).Nyckelskylt, mattkrom.
Byggbeslag, Art.nr. 2991P02, förnicklad.Byggbeslag, Art.nr. B800KM.
WC-behör, blankkrom (stål).
WC-behör, mattkrom.
Byggbeslag, Art.nr. A26202, förnicklad.Byggbeslag, Art.nr. B810KM.
B862KM, mattkrom.
Standardmodellen på handtag, dock i matt utförande.
Standardmodellen, dock i matt utförande.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
5
GENERELL RUMSBESKRIVNING
STANDARDTILLVAL
Tamburdörr
Väljs av arkitekt. Tillval kan ej göras. Säkerhetsdörr DALOC S33 med mekanisk ringklocka
och dörrkik, dörrtrycken. Tidningshållare utanför tamburdörr, postfack i entrè.
VÄGGUTTAG M.M.
Vit
Schneider Electric Apparatserie, Exxact.
Exempel vägguttag
- Uttaget har plats för en större
kontakt samt två ”smala” kontakter.
Exempel på dimmer
FÖNSTERBÄNKAR
Fönsterbänk av grå kalksten.
BALKONG
Betongplattor. Räcke av aluminium med glas.
EL/TELE/TV/DATA
För telefoni, data och TV finns ett gemensamt kabelnät och uttag av typen LexCom Home. Här kan du
själv välja vad du vill använda respektive uttag till genom omkoppling. Fastigheten ansluts av Telia.
Varje lägenhetsägare ansvarar själv för att teckna önskat utbud hos Telia.
6
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
KLÄDKAMMARE | KAPPRUM | FÖRRÅD
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
7
KLÄDKAMMARE KLK | FÖRRÅD
STANDARDTILLVAL
Golv: Enligt generell rumsbeskrivning.
Socklar: Enligt generell rumsbeskrivning.
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
VÄGGAR
MåladTapet.
Valfri NCS-kulör.
Fondvägg.
BELYSNING TAK
Lamputtag i tak.
HATTHYLLA OCH KLÄDSTÅNG
Är standard där detta är markerat.
STÄD
Är standard där detta är markerat. Vit stomme. Slät målad lucka ur prisgrupp 3, Ballingslöv. Handtag stål HG 640.
8
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
KAPPRUM KPR
STANDARDTILLVAL
Golv: Se nedan.
Socklar: Enligt generell rumsbeskrivning.
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
VÄGGAR
MåladTapet.
Valfri NCS-kulör.
Fondvägg.
GOLV
Klinker
Svenska kakel, platta Gems antrazite matt, 300x600 mm. Rak sättning:
Offereras av anvisad återförsäljare.
Klinkerplatta - Gems antrazite matt.
BELYSNING TAK
Lamputtag i tak.
HATTHYLLA LEVERERAS EJ
GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR (se planritning)
Lumi Optima. Vit foliefyllning med profiler i silver. Inredning bestående av bärlist, hängskenor, trådhyllaAnnan Lumidörr Optima offereras av anvisad
och klädstång. Önskas annan inredning kompletteras detta av kund efter inflyttning.
återförsäljare.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
9
SOVRUM
10
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
SOVRUM
STANDARD TILLVAL
Golv: Enligt generell rumsbeskrivning.
Socklar: Enligt generell rumsbeskrivning.
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
VÄGGAR
MåladTapet.
Valfri NCS-kulör.
Fondvägg.
BELYSNING TAK
Lamputtag i tak.
GARDEROBER, LINNESKÅP, STÄD (se planritning)
Vit stomme. Slät målad lucka ur prisgrupp 3, Ballingslöv.
Handtag stål HG 640. Städskåp och linneskåp som finns i eventuell skjutdörrsgarderob
levereras utan lucka.
#V, prisgrupp 5, Ballingslöv. Ingår utan
kostnad på vindsvåning. Annan typ av lucka offereras av anvisad återförsäljare.
GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR (se planritning)
Lumi Optima. Vit foliefyllning med profiler i silver. Inredning bestående av bärlist, hängskenor, trådhylla
och klädstång. Önskas annan inredning kompletteras detta av kund efter inflyttning.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
Annan Lumidörr Optima offereras av
anvisad återförsäljare.
11
VARDAGSRUM | MATPLATS
OBS! Bilden är en inspirationsbild.
VARDAGSRUM/MATPLATS
STANDARDTILLVAL
Golv: Enligt generell rumsbeskrivning.
Socklar: Enligt generell rumsbeskrivning.
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
VÄGGAR
MåladTapet.
Valfri NCS-kulör.
Fondvägg.
BELYSNING TAK
Lamputtag i tak.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
13
KÖK
OBS! Bilden är en inspirationsbild.
KÖK
STANDARDTILLVAL
Golv: Enligt generell rumsbeskrivning.
Socklar: Enligt generell rumsbeskrivning.
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
VÄGGAR
Målad, valfri NCS-kulör.Tapet.
Fondvägg.
BELYSNING I TAK
Spotlight, infällda i tak med dimmerfunktion.
BELYSNING UNDER SKÅP
Spotlights under bänkskåp med dimmerfunktion. Bakom ljusramplist.
SPISKÅPA
Franke Stil Extern.
Franke Slimline FSK490-16 monterad tillsammans med underskåp.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
15
KÖK
STANDARDTILLVAL
SKÅP
Skåpluckor Ballingslöv, prisgrupp 5. Handtag: Stål HG 640.
I lägenheter med köksö kan tillval göras med Bänkskivor i laminat.
överhäng på bänkskiva.
#V Skåpsluckor Ballingslöv prisgrupp 7.
Ingår utan extra kostnad på vindsvåning.
#V Bänkskiva granit Bohus grå med K1 kant.
Ingår utan extra kostnad på vindsvåning. Andra skåpsluckor, handtag och bänkskivor offereras av anvisad återförsäljare.
Kök - Ballingslöv Solid Sandbeige och vit.
Bilderna visar exempel på lucka ur Ballingslövs
sortimentet.
Kök - Ballingslöv Birka Ek natur.
DISKBÄNK
Franke Armonia UAMX 621 underlimmad.
16
Offereras av anvisad återförsäljare.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
KÖK
STANDARDTILLVAL
BLANDARE
Mora MMIX K5 Köksblandare, krom. Mora Rexx, tvättställblandare B5, rostfritt
utseende.
Bilden visar krom.
STÄNKSKYDD
Serie CE.SI Talco 100x100mm, vit blank.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Klinkerplatta Svenska Kakel
- Talco 100x100mm.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
17
KÖK
STANDARDTILLVAL
VITVAROR
(Produktnummer kan förändras tills lägenheten är färdigställd) Rostfritt paket.
Spis med ugn och glaskeramikhäll: Electrolux EKC6051BOX plan 1-6. Vitt paket från Electrolux.
Spis: Glaskeramikhäll - Electrolux EHFG547FOK vindsvåning.Svart paket från Electrolux.
Inbyggd Microvågsugn: Electrolux EMS17006OX.Integrerat paket från Electrolux.
Ugn: Electrolux EOB3311AAX vindsvåning.Spis med ugn och induktionshäll plan 1-6.
Diskmaskin: Electrolux ESF6520LGX.
Induktionshäll vindsvåning.
Kyl: Electrolux ERF3716AOX.Kyl med kolsyrat vatten.
Frys: Electrolux EUF2944AOX.
Frys med ismaskin.
Kyl/Frys: Electrolux EN3441AOX.
Spis med ugn och
glaskeramikhäll
Ugn
18
Microvågsugn
Spis - Glaskeramikhäll
Diskmaskin
Kyl
Frys
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
WC/DUSCH
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
19
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Socklar: Kakel (samma som vägg).
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
KLINKER
Klinkerplatta från Svenska Kakel.
Lotus grå 200x200mm rak sättning.
I dusch 100x100mm rak sättning.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Klinkerplatta - Lotus grå.
KAKEL
Kakelplatta från Svenska Kakel.
Vit matt platta 100x300mm rak sättning.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Kakelplatta - Vit matt.
20
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
WC STOL
Ifö vägghängd vit monterad på kakelklädd WC-fixtur. Överskåp Ifö Sense SOS 30, bredd 30cmAnnan skåpslucka.
höjd 80cm. Frostvit front. 2st. över WC-fixtur enligt planritning. Överskåp utgår när WC placeras
under fönster. Grå kalkstensskiva över WC-fixtur.
WC Stol - Ifö Sign vägghängd vit
TVÄTTSTÄLL/KOMMOD
Handfat Ifö Sign samt kommod Ifö Sense, frostvit front Väggmonterad spegelskåp med ljusrampAnnan front. Utdragbar låda bakom front
ovan spegel. Se sid. 25.
(gäller 60cm underskåp).
Tvättställ/Kommod - Handfat Ifö Sign
samt kommod Ifö Sense, frostvit front
(Bilden visar bredd 90cm, standard
bredd är 60cm).
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
21
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
TVÄTTSTÄLLSBLANDARE
Tvättställsblandare - Mora MMIX B5, krom.Tvättställsblandare - Mora REXX B5 rostfritt utseende. Bilden visar krom.
DUSCHVÄGG
Duschvägg INR Linc Angel Hörndusch. Klart glas, samt knoppar av blankt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Klart glas, profiler
profiler i matt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Etsat glas, profiler i blankt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Etsat glas,
profiler i matt silver.
Duschvägg - INR Linc Angel.
HANDDUKSTORK
Handdukstork (HT), eluppvärmd. Krom.
Somatherm CMB40-RS. Somatherm LS8-RS.
CMB40-RS
22
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
LS8-RS
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
BLANDARE TILL DUSCH OCH DUSCHSET
Blandare Dusch
Mora REXX rostfritt utseende.
Blandare Dusch
Mora MMIX T5, krom.
Duschset
Mora REXX Family rostfritt
utseende.
Handduschset
Mora MMIX S5, krom.
Bilderna ovan visar krom.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
23
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
SAKVAROR
Toalettpappershållare - blank NK 341.
Klädkrok - blank NK 358.
Handdukshängare - blank NK 359.
24
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
Toalettpappershållare - matt NS 341.
Klädkrok - matt NS 358.
Handdukshängare - matt NS 359.
WC/DUSCH
STANDARDTILLVAL
BELYSNING I TAK
Spotlight, infällda i tak med dimmerfunktion.
SPEGELSKÅP MED BELYSNING
Belysning med lysrör, 55cm. Spegelskåp Eagle, bredd 55cm, höjd 70cm. Belysning med halogen 2x10W
Speglar på insidan, tre hyllor.Tvättställsljus 2x10W. Spegelskåp Ny-Line 55
Halogen, bredd 55cm, höjd 70cm.
Speglar på insidan, två hyllor.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
25
BAD/TVÄTT
26
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Socklar: Kakel (samma som vägg).
Tak: Enligt generell rumsbeskrivning.
KLINKER
Klinkerplatta från Svenska Kakel.
Lotus grå 200x200mm rak sättning.
I dusch 100x100mm rak sättning.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Klinkerplatta - Lotus grå.
KAKEL
Kakelplatta från Svenska Kakel.
Vit matt platta 100x300mm rak sättning.
Offereras av anvisad återförsäljare.
Kakelplatta - Vit matt.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
27
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
WC STOL
Ifö vägghängd vit monterad på kakelklädd WC-fixtur.Annan skåpslucka.
Överskåp Ifö Sense SOS 30, bredd 30cm höjd 80cm. Frostvit front. 2st.
över WC-fixtur enligt planritning. Grå kalkstensskiva över WC-fixtur.
WC Stol - Ifö Sign vägghängd vit.
TVÄTTSTÄLL/KOMMOD
Handfat Ifö Sign Art samt kommod Ifö Sense frostvit front 90 cm bredd. Väggmonterad spegelAnnan front. Utdragbar låda bakom front
med spotlight ovan i tak. (gäller 60cm underskåp).
#V Överskåp Ifö Sense SOS 30, 30cm bredd x höjd 800 frostvit front. Monteras vid sidan om spegel. Ingår utan kostnad på vindsvåning.
Ifö Sense underskåp
28
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
TVÄTTSTÄLLSBLANDARE
Tvättställsblandare - Mora MMIX B5, krom.Tvättställsblandare - Mora REXX B5
rostfritt utseende.
Bilden visar krom
DUSCHVÄGG
Duschvägg INR Linc Angel Hörndusch. Klart glas,
profiler samt knoppar i blankt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Klart glas,
profiler i matt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Etsat glas, profiler i blankt silver.
Duschvägg INR Linc Angel. Etsat glas,
profiler i matt silver.
Duschvägg - INR Linc Angel.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
29
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
HANDDUKSTORK
Handdukstork Somatherm, eluppvärmd, krom.
Handdukstork (HT), eluppvärmd, krom.
Handdukstork (HT)
Somatherm CMB40-RS.
Handdukstork (HT)
Somatherm LS8-RS.
BELYSNING I TAK
Spotlight, infällda i tak med dimmerfunktion.
30
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
BLANDARE TILL DUSCH OCH DUSCHSET
Blandare Dusch
Mora MMIX T5, krom.
Duschset
FMM 9393-0000 Takduschset Ebro, krom.
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
Blandare Dusch
Mora REXX rostfritt utseende.
Duschset
Mora REXX Family rostfritt
utseende.
31
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
SAKVAROR
Toalettpappershållare - blank NK 341.
Klädkrok - blank NK 358.
Handdukshängare - blank NK 359.
32
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
Toalettpappershållare - matt NS 341.
Klädkrok - matt NS 358.
Handdukshängare - matt NS 359.
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Produktnummer kan förändras tills lägenheten är färdigställd.Alternativ på tvättmaskin och torktumlare kommer att erbjudas i tillvalslista under
hösten 2013.
Tvättmaskin - Electrolux EWF127443W.
Torktumlare - Electrolux EDP2074PMW.
FÖRHÖJNINGSSOCKEL TILL TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
33
BAD/TVÄTT
STANDARDTILLVAL
BÄNKSKIVA ÖVER TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Bänkskiva i vit laminat över torktumlare, tvättmaskin.Annan bänkskiva offereras av anvisad
Vred för vattenavstängning till tvättmaskin kommer upp
återförsäljare.
genom bänkskiva.
ÖVERSKÅP VÄGGSKÅP ÖVER TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Vit stomme. Slät målad lucka ur prisgrupp 3, Ballingslöv.Annan typ av lucka offereras av anvisad
Takanslutning och passbitar följer luckans färg.
återförsäljare.
34
Byggherren reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
OBS! Bilden är en inspirationsbild.
SE ME R PÅ
www.varvsholmen.se/mastfoten
V I S OM BYGGE R
Varvsholmens Fastighets AB
Box 716 | 391 27 KALMAR
Strömgatan 15
Tel. 0480-574 00 | Fax 0480-202 79
[email protected] | www.cafastigheter.se
V I S OM SÄLJ E R
Pontuz Löfgren AB
Västra Sjögatan 33 | 391 23 KALMAR
Tel 0480-420 200 | Fax 0480-420 260
[email protected] | www.pontuzlofgren.se