Transcript Bopärm - Stora Mossen BRF

Byggnaden
Detfinnsväggarihusensommaninteskaborraellerspikai,eftersomdetligger
installationeridem.
Vägg1:Kök–väggmellankökochbadrumnärmasthall(medströmbrytarepå).
Gällerhelahöjdenavväggen
Vägg2:Hall–väggendärklädhängarenärmonterad(närmastytterdörren,med
proppskåp).Gällerhelahöjdenavväggen.
Vägg3:Övrehall:väggmellanlillasovrummetochbadrummet,samtlilla
väggdelenmellandörrarnatillderummen.Gällerfrångolvetoch1mupp.
Vadinnebärdetattboienbostadsrätt
Sombostadsrättsinnehavareägerduintedinvillaellerdelavparhus,utandetär
föreningensomägerhelafastigheten.Duharrättattgöravissamindre
ändringaribostaden.Däremotfårduinteutanstyrelsensgodkännandegöra
någraväsentligaändringar,såsomflyttning,väggar,ändraantalrumetc.
Enligtstadgarnaärdusommedlemansvarigförinrereparationerochunderhåll
avdinegenbostad.Föreningensvararfördetyttreunderhållet,texfasadoch
yttertak.
Tabellennedanvisarvemsomäransvarigförunderhållavvad(enligt
bostadsrättslagen7kap12paragrafochföreningensstadgarparagraf28)
Byggdel
Brf:s
Medlems Anmärkningar
ansvar
ansvar
Uteplatsochmark
X
 Odlingsplatser,gräs,grus,
plattor,trädetc.
X
 Häckar
X
 Brevlådamedstativoch
fundament
x
 Yttertrappa
x
 Stenplattor
Ytterdörr
X
 Dörrblad,karmochfoder
X
 Utvändigytbehandlingav
dörrblad,karmochfoder
X
 Låsanordning,handtagoch
beslagsamtringklocka
x
 Husnummerskylt
x
 Tätningslist
Golv
Ivåtrumavsesgolv,
X
 Parkett,matta,klinkeredyl väggmattaocheller
x
keramiskaplattormed
 Golvvärmepump
bakomliggande
x
 Golvvärmetermostat
tätskikt.
Denboendeansvarar
självföratttaredapå
omtermostateller
pumptillgolvvärme
somärsönder
Invändigaväggarochtak,ytskikt
Fönsterochfönsterdörrar
x
In‐ochutvändiga

Invändigmålningsamt
mellanbågarna
 Yttremålning
 Fönsterglas,glasi
träglaspartier
 Spanjolett(ialtandörr)inkl
handtag
 Beslaginklgångjärn,
glidbleck,kopplingsbeslag
 Fönsterbänkpersienner,
markiser
 Vädringsfilteroch
tätningslister
VVSartiklar
 Badkar,tvättställ
 Skärmviddusch
 Blandare,duschanordning,
vattenlås,bottenventiler,
packningar
 WC‐stol;porslinochsits
 WC‐stol;anordningför
vattentillförsel
 Diskbänkinklblandare
 Köksavfallskvarn
 Köksavfallskvarn;anordning
förvattentillförsel
 Kall‐och
varmvattenledningarinkl
armatur(inomhus)
 Avloppsledningarmed
golvbrunnochsilinkl
avloppsrensning(inomhus)
 Vattenradiatorermed
ventilerochtermostat
 Ventillationsdon
 Ventillationsfilter(byteoch
rengöring)
Tvättutrustning
 Tvättmaskin
 Torktumlare
 Tvättbänk
Köksutrustning
 Diskmaskin
 Kyl‐ochfrysskåp
 Spis‐ochköksfläkt
Förråd
Elartiklar
x
X
x
X
x
X
X
X
X
X
x
fönster
X
X
X
x
x
x
x
x
x
Medlemmenansvarar
förmålning
Från‐och
tilluftsventiler
X
X
x
X
X
x
Inklrengöringochbyte
avfilter
x
Medlemmarbyter
säkringar
(x)
Elcentralenochledningar
framtilldenna
x
 Övrigaledningar
x
 Strömbrytareochvägguttag
x
 Brandvarnare(bv,1tr)
x
 Motorvärmare
x
 Utvändigaarmaturer
Övrigt
X
 Inredningssnickerierinkl
blatrösklar,socklar,foder, listerochbänkskivor
X
 Badrumsskåp,hatthylla
X
 Innerdörrar
X
 Speglaribadrum
X
 Beslag
X
 Brandstege
X
 Taköverytterdörr
X
 Tegelpåtak
x
 Plåtdetaljerutvändigtpå
fasad
x
 Invändigatrappor
Uthyrningiandrahand
Styrelsenkanmedgeandrahandsuthyrningiundantagsfall.Dusom
bostadsrättsinnehavareäransvarigfördinbostadsamtbetalningarunder
uthyrningsperioden.
Nycklar
FörattbeställaennyckelkopiakrävskopiapåbostadsrättsavtalsamtgiltigID‐
handling.BeställninggårattgörashosAlviksLås,Gustavslundsv.169 16751
BROMMA.
El
Allaeluttagärjordadeförattökasäkerheten.Använddärföralltidgodkända,
jordadeelkontakter.
Ventilation
Enfrånluftsfläktpåtaketsugerutluftenfrånbadrum,WC,kök.Ny
ersättningslufttasinibostadenviatilluftsdon(placeradebakomradiatorerna).
Tilluftsdonenärutrustademedfiltersombörbytasvarannatårochrengöras
genomdammsugningmedjämnaintervaller.
Fettfiltretiköksfläktenskarengörasmedjämnamellanrumförattluftflödetej
skaförsämras.
Ventillationssystemetärutrustatmedutetemperaturreglering.Dettainnebäratt
vidlågautetemperaturerminskarluftomsättningennågotochdåkan
köksfläktenfåminskadutsugningsförmåga.

Sopor
PåEnhörningsgränd6,13och25samtSobelgränd10och20finnssoprumför
våtasoporochförkällsorteringavblaglas,papper,metall,plastochbatterier.
Detfinnsävenettspecielltgrovsoprum.DettaliggerpåSobelgränd12.
Hemförsäkring
Tänkpåatttecknabostadsrättstilläggtillhemförsäkringen.
Markiser
Förattgeområdetettharmoniskthelhettsintryckharstyrelsenisamrådmed
arkitektenbeslutatattsamtligamarkiserskahaenenfärgadvitkulöravfabrikat
”SandatexTemotestPara,Dis15”frånFarstaMarkiserochPersienner.Andra
fabrikatärtänkbaramenisåfallmåstemarkiskulörengodkännasavstyrelsen.
Markisernaskafästasdirektpåfönstersnickerierna.
Persienner
Väljmellanliggandevitapersiennerförbästahelhetsintryck.
Parabolantenn
Fårejsättasupputanstyrelsensgodkännande.
Brandvarnare
Elanslutenfinnspåbottenvåningensamt1tr.ModellSS‐1238S.Användäven9‐
voltsbatterisomback‐up.