Transcript Adolf Fredriks Kyrkogata 8

Adolf Fredriks Kyrkogata 8
I mars blir detta fantastiska hus ritat av Sigurd Lewerentz vakant och kommer att
iordningställas för nya hyresgäster med höga krav
Typ
Kontor
Storlek
971-8200 kvm
Lokalbeskrivning
Fastigheten Grönlandet
(Riksförsäkringsanstalten) byggdes 1931
och ritades av Sigurd Lewerentz, en av
Sveriges internationellt sett mest
uppmärksammade arkitekter. Den 9
våningar höga byggnaden, inklusive
källarvåning, anses som en av de
viktigaste moderna byggnaderna i Sverige
och är till viss del K-märkt. Den strikta och
eleganta fasaden reser sig från gatan med
skarpt utskurna muröppningar och djupt
liggande fönster, likt svarta hål i det vita.
När du går in genom portiken från Adolf
Fredriks kyrkogata så kommer du in i det
ovala atriet, omgärdat av glas - en riktig
mäktig upplevelse. I husets mitt finns den
stora spiralformade trappa som leder
vidare till de välorganiserade
våningsplanen, där ljusflödet från
innergården skänker ljus till trappor och
korridorer. Takhöjden är genomgående
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Adress
Adolf Fredriks Kyrkogata 8
Område
City
generös och tidstypiskt charmig. Plan 9 har
terrasser både in mot innergården och ut
mot Wallingatan & Adolf Fredriks
Kyrkogata.
Kontakt
Désirée Walkenström
Direkt: 08-555 148 09
Denna arkitektoniska pärla blir vakant och
vi letar efter 1-2 hyresgäster som vill göra
denna fantastiska fastighet till sin. Även
om byggnaden till viss del är K-märkt
kommer det att finnas stora möjligheter till
anpassning till er verksamhet.
Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna
lyssna på dina önskemål. För oss är varje
hyresgäst central och varje ledig lokal en
möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill
gärna visa att det kan vara skillnad på värd
och värd.
Planlösning
Här kan vi skapa fantastisk miljö i en av
Stockholms mest kända fastigheter. Det
byggdes från början med cellkontor,
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Adolf Fredriks Kyrkogata 8
öppnades upp bakom hjärtväggen i början av 2001 och i mars sätter vi igång med en totalrenovering.
Här kommer det bli fantastiska kontor med gemensam reception i entrén och sitter man högst upp har man stor härlig terass.
Tillträde
Q4 2014 - Q2 2015
Parkering
För dig som tar bilen till jobbet så finns det gott om publika garage i närheten, bland annat Norra Latin-garaget samt
Drottninggaraget, där det även går att hyra p-platser. Vi förmedlar gärna kontakter till parkeringsbolag. Med bil når du enkelt E4:an
via Sveavägen och Norrtull.
Det finns cykelparkering på gården så du kan lugnt ta cykeln till jobbet utan att behöva oroa dig för att få cykeln stulen
Omgivning
Här har du möjlighet att sitta på en av Stockholms mest levande adresser, granne med Adolf Fredriks kyrka med bekvämt
promenadavstånd till Hötorget och centralen.
Norra Latins konferenscenter samt Centralbadet ligger i närheten. Du kan också enkelt ta dig till Norra Bantorget med Clarion Sign
Hotel för konferenser, goda affärsluncher eller avkoppling efter jobbet.
Service
Fastigheten ligger i ett levande citykvarter med både företag och boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Drottninggatan,
Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan
äta på olika ställen varje dag. Är du sugen på en after work så kommer du att hitta många favoriter i dina nya kvarter.
Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem - skönt att veta om du ibland har svårt att få
vardagspusslet att gå ihop. I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym.
Kommunikationer
Fastigheten ligger i närheten av t-banans gröna linje vid Hötorget. Nere på Sveavägen, hållplatsen ligger bara några steg bort, kan
du ta buss 59, 516, 526, 561 och 565.
Vid Hötorget passerar linje 1 och 291. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är ingen överdrift att
säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt.
Med bil når du enkelt E4:an via Sveavägen och Norrtull.
Stockholms Stads ambition är att få fler att cykla och ökar successivt antalet cykelbanor, även på tätt trafikerade citygator.
Sveavägen är ett exempel på det.
Miljö
Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara
byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial.
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Adolf Fredriks Kyrkogata 8
Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat
GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som
minimikrav.
Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar
för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna
så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el
producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.
Fabege som hyresvärd
Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan
utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra
kunders önskemål.
Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett
kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska
trivas och slippa bekymra er om lokalen.
Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål.
Om fastigheten
Fastigheten Grönlandet (Riksförsäkringsanstalten) byggdes 1931 och ritades av Sigurd Lewerentz, en av Sveriges internationellt sett
mest uppmärksammade arkitekter.
Den 9 våningar höga byggnaden, inklusive källarvåning, anses som en av de viktigaste moderna byggnaderna i Sverige och är till
viss del K-märkt.
I fastigheten finns skyddsrum, reservkraft och en fantastisk innergård. Fiber är indraget i fastigheten.
Hyresgäster
I fastigheten sitter bland annat Försäkringskassan.
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Adolf Fredriks Kyrkogata 8
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Grönl ande t
Adolf Fredriks Kyrkogata 8, Wallingatan 1
Något så
ovanligt som
en berömd
fastighet
Fastigheten Grönlandet (Riksförsäkringsanstalten) byggdes
1931 och ritades av Sigurd Lewerentz, en av Sveriges internationellt sett mest uppmärksammade arkitekter. Byggnaden
anses som en av de viktigaste moderna byggnaderna i Sverige.
Den strikta och eleganta fasaden reser sig från gatan med
skarpt utskurna muröppningar och djupt liggande fönster, likt
svarta hål i det vita. När du går in genom portiken från Adolf
Fredriks kyrkogata så kommer du in i det ovala atriet, omgärdat av glas – en riktig mäktig upplevelse.
I husets mitt finns den stora spiralformade trappa som leder
vidare till de välorganiserade våningsplanen, där ljusflödet
från innergården skänker ljus till trappor och korridorer.
Plan 9 har terrasser både in mot innergården och ut mot
Wallingatan & Adolf Fredriks Kyrkogata.
2
Allt och lite till runt hörnet
Grönlandet ligger i ett levande citykvarter med både företag och
boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några
minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan äta på olika ställen varje dag. Är du sugen på en after
work så kommer du att hitta många favoriter i dina nya kvarter.
Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lun-
3
chen eller på vägen hem – skönt att veta om du ibland har svårt
att få vardagspusslet att gå ihop.
I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym.
Lätt att nå från
alla håll
VA
L
40
NORTULL
Fastigheten ligger i närheten av t-banans gröna linje, mitt emellan station Rådmansgatan och Hötorget. Nere på Sveavägen, hållplatsen ligger bara några steg
bort, kan du ta buss 59, 516, 526, 561 och 565. Vid Hötorget passerar linje 1 och
291. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är
ingen överdrift att säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt.
Det finns cykelparkering i huset så du kan lugnt ta cykeln till jobbet utan
att behöva oroa dig för att få cykeln stulen. Stockholms Stads ambition är att
få fler att cykla och ökar successivt antalet cykelbanor, även på tätt trafikerade
citygator. Sveavägen är ett exempel på det.
För dig som tar bilen till jobbet så finns det gott om publika garage i närheten, bland annat Norra Latin-garaget samt Drottninggaraget, där det även
går att hyra p-platser. Vi hjälper gärna till med att förmedla kontakter till
parkeringsbolag. Med bil når du enkelt E4:an via Sveavägen och Norrtull.
N
TA
GA
N
E
OD
38
N
GE
VÄ
EA
KA
16
L
WA
AV
ÄG
EN
47
44
48
42
GRÖNLANDET
A
MM
N
TA
GA
R
KA
ADOLF
FREDRIKS
KYRKA
26
27
N
TA
GA
N
I
L
46
RL
23
24
25
ÉR
GN
TE
SV
22
21
9
N
13
AN
AT
SG
N
TA
GA
36
20
N
TA
GA
4
N
TA
GA
12. Friskis & Svettis
13.SATS Spårvagnshallarna
14.Centralbadet
39
35
2
R
DA
ÄN
Tr äningsan l äggningar
49. Stadsbiblioteket
50.Clarion Hotel Sign
51. Konserthuset
52. PUB
53.Hötorget - torghandel
54. Filmstaden
55.Åhlens City
56. Kulturhuset
G
NIN
10.Drottninggaraget
11.Norra Latin-garaget
Övrigt
18
AN
AT
SG
N
ATA
L SG
LL
HO
Parke ringsgar age
36.San Leonardos Tapas
37.Restaurang Den gamle & Havet
38.Därmedpasta
39.Restaurang Arirang
40.Restaurang Buco Nero
41.Restaurang Monarki
42.Sthlm New Deli
43.Restaurang BonBon
44.Restaurang O’Learys
45.Restaurang Råkultur
46. Jarla Delikatess
47. Food Café och Restaurang
48.Lunchboden
EN
43
41
A
DM
RÅ
19
T
OT
DR
8.Observatorielunden
9.Tegnérlunden
ST
12
N
ATA
AG
Parke r
15.Monks Café
16.Levant Restaurang & Club
17. Grill
18. Köttbaren
19. Panini
20. Jensen’s Bøfhus
21.Rolfs kök
22.Supper
23.Restaurang Arabat
24.UnderBar
25.American Bar & Steakhouse
26. Jappi
27.Restaurang Esperanza
28.Citykonditoriet
29.Centralbadets Restaurang
30.Hurtigs Konditori
31.Drottninghof
32. Kungshallen
33.Hötorgshallen
34.Restaurang Garam Masala
35.Restaurang Eyubi
S
NG
KU
34
49
L
DA
1.Rådmansgatans T-banestation,
uppgång Handelshögskolan
2.Rådmansgatans T-banestation,
uppgång Sveavägen
3.Buss: 59, 516, 526, 561 och 565
4.Hötorgets T-banestation
5.Buss: 1 och 291
6.T-Centralen
7.Arlanda Express
1
8
KA
AN
AT
G
S
AR
RJ
GE
BIR
HN
RE
10
Restaur ange r , bare r
oc h Café e r
37
45
17
Kommunik atione r
E4
F
OL
AD
FR
3
SK
RIK
ED
Y
A
AT
OG
K
R
3
28
29
14
15
4
30
11
31
32
51
5
50
NG
KU
N
ATA
G
S
53
52
54
33
SERGELS
TORG
55
7
KL
A
RG
BE
A
R
AN
AT
G
S
6
56
HAMNGATAN
HA
LL A
VÄG
5
Kontorsplan
| Konceptbild
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
Kontorsplan
| Konceptbild
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
Plan
9 Terrass | Inspirationsbild
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
Sammanställning
2
LOA738m
17,6m2/arb.plats
42 Arbetsplatser
2 Konf.rum2Ͳ4p
3 Konf.rum6Ͳ10p
1 Konf.rum20p
1 Kopiering
1 Förråd
1 Pentry/Paus
1 RWC
2 WC
1 WC/D
1 Städ
1 KKͲrum
HOLLÄNDARGATAN
RR
NO
Plan
2 | Kontorsplan, 1 hyresgäst
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
1m
SKALA 1:150/A3
10 m
Sammanställning
LOA1;431m2
18,0m2/arb.plats
24 Arbetsplatser
4 Konf.rum6Ͳ10p
1 Kopiering
4 Förråd
1 Pentry/Paus
1 RWC
2 WC
1 Städ
1 KKͲrum
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
LOA2;326m2
2
13,6m /arb.plats
24 Arbetsplatser
2 Konf.rum6Ͳ10p
1 Tystrum
1 Kopiering
1 Pentry/Paus
1 RWC
2 WC
1 Städ
LOA3;119m2
Reception
Backoffice
HOLLÄNDARGATAN
RR
NO
Plan
3 | Entréplan med reception, 2 hyresgäster
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
1m
SKALA 1:150/A3
10 m
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
Sammanställning
2
LOA971m
13,9m2/arb.plats
70 Arbetsplatser
1 Konf.rum2Ͳ4p
5 Konf.rum6Ͳ10p
1 Tystrum
1 Vilrum/Tystrum
1 Kopiering
1 Förråd
1 Pentry/Paus
1 RWC
4 WC
1 Städ
1 KKͲrum
HOLLÄNDARGATAN
RR
NO
Plan
4 och 5 | Kontorsplan, 1 hyresgäst per plan
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
1m
SKALA 1:150/A3
10 m
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
Sammanställning
LOA971m2
17,0m2/arb.plats
57 Arbetsplatser
2 Konf.rum2Ͳ4p
4 Konf.rum6Ͳ10p
1 Tystrum
1 Vilrum/Tystrum
1 Kopiering
1 Förråd
1 Pentry/Paus
1 RWC
4 WC
1 Städ
1 KKͲrum
HOLLÄNDARGATAN
RR
NO
Plan 6 | Kontorsplan, 1 hyresgäst
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
1m
SKALA 1:150/A3
10 m
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
Sammanställning
LOAPlan7Ͳ9:2665m 2
2
15,0m /arb.plats
178 Arbetsplatser
2 Konf.rum2Ͳ4p
11 Konf.rum6Ͳ10p
4 Tystrum
2 Vilrum/Tystrum
3 Kopiering
4 Förråd
1 Pentry/Matsal
2 Pentry/Paus
3 RWC
12 WC
3 Städ
3 KKͲrum
Sammanställning
LOAPlan7och8:1004m 2
14,3m2/arb.plats
70 Arbetsplatser
1 Konf.rum2Ͳ4p
5 Konf.rum6Ͳ10p
1 Tystrum
1 Vilrum/Tystrum
1 Kopiering
1 Förråd
1 Pentry/Paus
1 RWC
4 WC
1 Städ
1 KKͲrum
HOLLÄNDARGATAN
RR
NO
Plan 7-8| Kontorsplan, 1 hyresgäst på plan 7-9
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se
1m
SKALA 1:150/A3
10 m
WALLINGATAN
ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA
Sammanställning
LOAPlan9:626m 2
16,5m2/arb.plats
38 Arbetsplatser
1 Konf.rum6Ͳ10p
2 Tystrum
1 Kopiering
2 Förråd
1 Pentry/Matsal
1 RWC
4 WC
1 Städ
1 KKͲrum
Plan
9 | Kontorsplan, 1 hyresgäst på plan 7-9
Kv. Grönlandet | Fabege | Stockholm 2013-12-18 | www.temagruppen.se