Transcript Tvättbjörnen nr 2 2010

Tvättbjörnen
nr 2 2010 NYHETER OCH FAKTA
Kvalitet
Driftsekonomi
Miljötänkande
FRÅN ELECTROLUX PROFESSIONAL
Vinnande koncept för alla
3
4-5
6-7
10-11
8-9
12-13
14–15
ELS Vision i alla 26 trappuppgångarna 16
3
Miljön och hyresgästerna vinnare
4-5
Hygien och hemtrevnad på hunddagis 6-7
Tvätt i egen regi gav nya jobb i Vingåker
Alla blir vinnare på att investera i ny, energieffektiv
teknik.
Den slutsatsen drar ledningen för Bostads AB
Vätterhem i Jönköping, efter en nyligen genomförd
mångmiljonsatsning för miljön. I den här tidningen
redovisar projektledare Mats Björklund hur mycket
som sparas.
På HSB Skåne i Kristianstad sparar en enda
bostadsrättsförening 170 000 kr per år, enbart
genom att byta till tvätt- och torkutrustning av lågenergimodell.
Kommunen i Vingåker spar både pengar och
miljö genom att tvätta i egen regi inom äldreomsorgen. På köpet skapas nya arbetstillfällen.
I Gränby, Uppsala har ett antal toppmoderna
textilvårdsenheter projekterats fram istället för de
gamla energislukande tvättstugorna. Återvinning
av överskottsvärmen från torkskåpen är en av flera
energibesparande faktorer.
I ett bostadsområde i Värnamo har HSB
Gambrinus installerat ELS Vision™ i varenda
trappuppgång – summa 26 stycken! Källarinbrott
och objudna gäster är därmed ett minne blott.
Fler exempel på nöjda kunder som investerat i
ny teknik hittar ni i den här tidningen. En sak har
de gemensamt: alla är vinnare!
Trevlig läsning!
Bengt Linnarson
Country manager
8-9
Tvätt och trivsel i centrum för studenterna i Rosengård
10-11
Återvinning i fokus för nya tvättanläggningar i Gränby
12-13
Lågenergimaskiner sparar stora belopp
14-15
Utges av: Electrolux Laundry Systems Sweden AB Adress: Box 325, 341 26 Ljungby Telefon: 0372–665 00
E-post: [email protected] Hemsida: www.electrolux.se/laundrysystems Ansvarig utgivare: Christina Larsson
2 Tvättbjörnen 2/10
ELS Vision i alla 26
trappuppgångarna
Källarinbrott och obehöriga gäster i trappuppgångarna är problem som försvann efter installationen
av ELS Vision. Det berättar Monika Freij, förvaltare i HSB Gambrinus AB i Värnamo.
För ett halvår sedan ersatte företaget sitt föråldrade bokningssystem med ELS Vision. Varje
trappuppgång i hela området med 200 lägenheter har fått egen terminal. Totalt 26 stycken.
– Det blev skillnad som natt och dag, säger Monika Freij. Våra
hyresgäster tycker det är kanon, helt enkelt. Nu behöver de
inte vara rädda för att möta obehöriga i trapphuset eller när de
är nere i källaren med sin tvätt.
Stora fördelar
Även för hyresvärden innebär ELS Vision stora fördelar. Nu
slipper Monika skriva ut nya namnremsor till trappuppgångarnas anslagstavlor så snart någon ny hyresgäst flyttar in.
– En knapptryckning på min dator är allt som krävs för att
ändringarna ska komma upp på displayen i rätt trapphus,
säger hon. Bekvämt, eftersom vårt kontor ligger på någon
kilometers avstånd.
Lika enkelt är det att använda trappuppgångarnas terminaler för att skicka information och meddelanden till hyresgästerna. Både personligt och allmänt. Med datorns hjälp går det
lätt att välja vem eller vilka som ska ha informationen.
– En annan stor fördel är att nycklarna till trapphus, källare
och tvättstugor ersatts av små elektroniska plastbrickor, så
kallade taggar, fortsätter Monika. Varje sådan tagg är personligt programmerad för de dörrar den ska öppna. Samma tagg
går till portlåset och källardörren i uppgången där man bor,
förutom att den givetvis också kan användas för att läsa meddelanden och boka tvättider via trapphusets terminal. Snart
kan man också gå in i systemet via sin hemdator.
– Om någon tappar bort sin tagg är det bara för oss att
radera informationen och programmera en ny. Den gamla taggen blir då helt värdelös. Likaså kan man programmera taggar
med tidsbegränsad tillgänglighet, till exempel för hantverkare.
Ökad trygghet
Finns det barn i familjen kan deras taggar programmeras med
begränsat tillträde till exempelvis källaren.
– Efter klockan elva på kvällen är källardörrarna låsta för
alla, berättar Monika Freij. Men klockan fem på morgonen är
det fritt fram igen, om man vill ner och tvätta eller hämta saker
ur sitt förråd. Med ELS Vision har trygghet och trivsel ökat
väsentligt i våra bostadsbestånd!
Obehöriga i bostadsområdets textilvårdsanläggningar är numera ett minne blott
tack vare ELS Vision, säger Monika Freij.
Tvättbjörnen 2/10 3
Skillnad som natt och dag med ELS Vision i varje trappuppgång, tycker
Monika Freij, förvaltare i HSB Gambrinus. Sammanlagt 26 terminaler är
installerade i området. Den gamla anslagstavlan t.h. behövs inte längre.
Ny teknik gav Vätterhem
halverade driftskostnader
I Jönköping gör kommunägda Bostads AB Vätterhem en mångmiljonsatsning för miljön. Halva
bostadsbeståndet, drygt 4 000 lägenheter och samtliga lokaler som tidigare värmdes med
el har kopplats in på fjärrvärmenätet. Konverteringen gäller även torkrummen i fastigheternas
textilvårdsanläggningar. Utbyte av maskiner och installation av ELS Vision ökar besparingseffekten
ytterligare, samtidigt som trivselfaktorn höjs.
– Alla blir vinnare, förklarar projektledare Mats Björklund. Både vi, våra hyresgäster och inte minst
miljön.
Förändringen har genomförts under drygt två års tid i två stora
bostadsområden, Öxnehaga och Råslätt. Arbetet har fört
med sig en hel del påfrestningar för hyresgästerna, eftersom
installationerna av nya rör, ledningar och elektronik tagit ett par
veckor i anspråk per lägenhet.
I gengäld får hyresgästerna en sänkning av hyran, och möjlighet till ytterligare sänkningar genom att hushålla med värme
och vatten.
Elförbrukningen sjönk
–  I samband med konverteringen till fjärrvärme har vi kopplat in
mätare för både temperatur och förbrukning av såväl varmvatten som el i varje lägenhet, berättar Mats Björklund. Via ELS
De nya aggregaten, HT400V, i torkrummen på Råslätt drivs av hetvatten
från fjärrvärmenätet, visar arbetsledare Mika Skott. Efter utbytet har driftskostnaderna halverats!
4 Tvättbjörnen 2/10
Vision, eller sin hemdator, kan varje hyresgäst själv avläsa sina
värden. Enbart elförbrukningen har minskat med 25 procent
sedan vi gick över till individuell avläsning och debitering!
Ökad hushållning med värme och ström ger inte enbart
avtryck i plånboken. Även miljöbelastningen minskar.
– Konverteringen vi genomfört minskar utsläppen av
koldioxid med 35 000 ton per år, säger Mats. Givetvis minskar
även utsläppen av andra ämnen som bildas vid produktion
av el med fossila bränslen. Samtidigt blir vi mindre sårbara
genom att inte binda oss till en enda energikälla. Ingen vet vad
framtiden bär med sig, men vi vet att eluppvärmning inte ger
några alternativ!
I Vätterhems bostadsbestånd pågår kontinuerlig renovering
Fräscht och funktionellt i de nyrenovade textilvårdsenheterna på Öxnehaga,
konstaterar Anette Flyckt och Dan Sundberg.
Med sin tagg kan varje hyresgäst boka tid
för tvätt, men också avläsa energiförbrukningen i sin lägenhet och ta del av andra
meddelanden från hyresvärden Vätterhem.
av textilvårdsanläggningarna. Främst i form av byte till nya,
energisnåla maskiner och installation av bokningssystemet
ELS Vision.
Betydande besparingseffekt
På Råslätt, det största av Vätterhems bostadsområden, har
aggregaten i samtliga 35 torkrum bytts från eldrivna till hetvattenanslutna. Separata värmeväxlare ser till att driftsekonomin
blir optimal.
Besparingseffekten har inte låtit vänta på sig. Kostnaderna
för energin i torkrummen har halverats, utan att torktiderna
förlängts! Avsikten är att även koppla tvättmaskinerna till
Genom att installera mätare i varje lägenhet
kan vi debitera hyresgästerna individuellt efter
faktisk förbrukning, förklarar Mats Björklund,
projektledare i Bostads AB Vätterhem.
hetvattenledningarna för att på så sätt öka besparingseffekten
ytterligare.
– Vi har också tagit bort samtliga torkskåp på Råslätt och
installerat torktumlare där sådana saknades, fortsätter Mats
Björklund.
Investeringskostnaden för energikonverteringen har varit
betydande, även om staten via Boverket stått för 30 procent.
– Det tar lång tid att räkna hem en investering av den här
storleksordningen, säger projektledaren. Men på lite sikt blir
den lönsam. Effekterna på miljön ser vi däremot direkt. Liksom
ökad trivsel för våra hyresgäster, som fått sänkt hyra och högre
komfort i både lägenheter och tvättstugor!
Råslätt i Jönköping är Vätterhems största bostadsområde med
drygt 2 000 lägenheter. Samtliga har fått fjärrvärme istället för
el, både i bostaden och i källarplanens torkrum.
Tvättbjörnen 2/10 5
Proffsmaskiner stärker både
effektivitet och varumärke
på Partille hunddagis
Hundar är livet! Det tycker Solveig Bryn i Partille. För två år sedan sa hon upp sig från ett välbetalt
jobb och förverkligade drömmen om ett eget hunddagis. Nu får hon ägna sig åt ett trettiotal fyrfota
vänner på heltid, medan deras hussar och mattar är på jobbet.
Partille Hunddagis är inte vilken förvaringsplats som helst.
– Endast det bästa är gott nog åt människans bästa vän,
säger hon. Hundarna är mycket utomhus och vi har därför
lagt tid och resurser på att skapa en fräsch och komfortabel
inomhusmiljö. Inredningen i våra hundrum består av skinnsoffor, bäddar, fällar och mjuka mattor.
För att hålla rent från hår och smuts som följer med hundarna har Solveig satsat på professionell tvättutrustning från
Electrolux. En jätteinvestering, med hennes mått mätt. Men väl
värt varenda krona, tycker hon.
– Våra gäster går ut och rastas i alla väder, tillsammans med
mig och mina medarbetare, förklarar hon. Då är det ofrånkomligt att de dra med sig en hel del smuts in.
När hundarna kommer tillbaka in i värmen från rasthagar
och promenadstigar spolas de rena från den värsta smutsen
och torkas med mjuka, nytvättade frottéhanddukar.
Torktumlaren placerades vid ytterväggen, där frånluften lätt kan ventileras ut.
Smart lösning att installera tvättmaskinen i en före detta toalett, tycker
Solveig Bryn på Partille Hunddagis. Den höga sockeln ger bra arbetshöjd
och döljer effektivt luddlådan, där hundhår och grus samlas. Hunden Aska
hjälper gärna matte med tvätten.
6 Tvättbjörnen 2/10
Sökte Wascator på nätet
Men stora mängder smutstvätt, rikligt belamrad med både
grus, lera och hundhår, visade sig vara mer än vad Solveigs
hushållsmaskin kunde svälja. I det läget dök minnesbilden upp
från tvättstugan i barndomens hyreslänga.
– Där fanns maskiner av märket Wascator som klarade
det mesta, berättar hon. Så jag började söka på nätet efter
begagnat i första hand.
Sökandet ledde till hemsidan för Electrolux Laundry Sys-
tems. Där fick Solveig kontakt med distriktschef Claes Verner i
Göteborg, som åkte ut på studiebesök.
– Ganska snart kom vi fram till att nya maskiner var det
bästa alternativet, säger Solveig. Både för miljön och på sikt
även för min plånbok. Min affärsidé bygger på kvalitet och
estetik i varje detalj. Blänkande nya maskiner från Electrolux
direkt i entrén tar hand om smutsen på ett effektivt sätt och
speglar vårt sätt att arbeta. Samtidigt slipper jag problem med
krånglande tvättutrustning – det har jag inte tid med om jag
ska hinna ta hand om hundarna på bästa sätt och fortsätta
utvecklingen av mitt företag!
I de närmaste planerna ingår att bygga ut verksamheten till
ett hundcenter, med butiksförsäljning, trimning och kurser.
– Jag har en väldigt förstående hyresvärd som hjälper till
och låter mig inreda efter eget huvud, förklarar Solveig. Utan
honom och Claes från Electrolux hade det inte varit möjligt att
få in en professionell tvättmaskin i en före detta toalett!
Enkla lösningar
Avloppsfrågan löstes med hjälp av en förhöjd sockel, som
både döljer luddlådan och ger bekväm arbetshöjd för matning
och urlastning av tvätten.
Torktumlaren fick inte plats alldeles intill tvättmaskinen.
Istället installerades den några meter därifrån, vid entrédörren,
så att frånluften får fritt utlopp genom en nyupptagen ventil i
ytterväggen.
– Bra och enkla lösningar, tycker Solveig. Och det bästa är
att allt fungerar perfekt! Maskinerna hörs knappt, trots att de
är igång lika mycket som jag. Från sju på morgonen, när mina
första gäster anländer, tills stängningsdags vid sextiden. Då
har vi rent hus…
Hundarna rastas ofta, i alla väder. Då gäller det att hålla smutsen på mattan!
Solveig behöver aldrig känna sig
ensam när hon jobbar med tvätten.
Tvättbjörnen 2/10 7
Skinnmöbler och mjuka mattor skapar
hemkänsla i hunddagisets boxar.
Den nya tvättinrättningen har
skapat jobb med arbetsglädje och
trivsel. Det intygas både av Kalle
Eriksson och hans chef Ann-Karin
von Mecklenburg.
Tvätt i egen regi gav
nya jobb i Vingåker
”På köpet sparar vi både pengar och miljö”
Bra och meningsfull sysselsättning för arbetshandikappade är en bristvara i många kommuner. Men
problem är till för att lösas. Så resonerade man i Vingåker.
– Vi startade en egen tvättinrättning för hela kommunens äldreomsorg, berättar Ann-Karin von
Mecklenburg, områdeschef för kommunens handikappomsorg. Det gav oss fyra nya arbetstillfällen,
plus några vikariat. På köpet sparar vi både pengar, energi och miljö!
Idén till den här anläggningen föddes för tre år sedan. I lågkonjunkturens skugga hade det då blivit allt svårare att hitta
passande legojobb, typ enklare montering, från utomstående
beställare,
– I det läget började vi titta på kommunens egen verksamhet, fortsätter Ann-Karin. Fanns det uppgifter som vi kunde
utföra själva istället för att anlita utomstående entreprenörer?
Blicken föll på kommunens äldreboenden. All smutstvätt
från samtliga tolv avdelningar skickades hela vägen till Eskilstuna. Tur och retur. Året om, vecka efter vecka. Här fanns
pengar att spara!
Snabbprojektering tillsammans med Electrolux
Ann-Karin hade läst i Tvättbjörnen om andra kommuner som
8 Tvättbjörnen 2/10
startat egen tvättinrättning. För att få veta mer tog hon kontakt
med Jörgen Andersson på Electrolux. Tillsammans snabbprojekterade de en försöksanläggning i mindre skala på kommunens dagcenter.
– Det slog så väl ut att vi ganska snart bestämde oss för
att utöka verksamheten i mer ändamålsenliga lokaler, berättar
Ann-Karin.
På Ekgården, ett av kommunens äldreboenden, fanns några
lediga kontorsrum. Genom att slå ut mellanväggarna skapades perfekta förutsättningar för effektiv tvättlogistik i fräscht
kaklade lokaler med moderna, energibesparande maskiner.
Så här fungerar det:
All tvätt tas in och sorteras i ett kylrum i ena änden av kedjan
och vandrar därefter vidare genom lokalerna, via torktumlare,
torkrum och mangling, till slutstationen i den andra, färdig för
leverans tillbaka till respektive avdelning.
Lång rad av hygienmaskiner
Först i kedjan står fyra hygienmaskiner på rad. Tre W465H
och en W4130H. Den senare med automatisk dosering av
tvättmedel.
– Maskinerna garanterar 70 graders tvätt, vilket är tillräckligt
för att ta död på alla bakterier enligt Hälso- och sjukvårdsstandardiseringens normer, förklarar Malin Samuelsson, arbetshandledare på tvätteriet. Men vid minsta risk för smitta, till
exempel i samband med influensaepidemier, kan vi lätt ändra
programmet och tvätta i 90 grader.
De tolv avdelningarna inom äldrevården har egna kylrum där
smutstvätten samlas tills det är dags för hämtning. Det sker
på regelbundna tider, en gång per vecka. För att smutstvätten
inte ska blandas samman har varje avdelning sin egen färg på
tvättsäckarna.
På Ekgården sorteras säckarnas innehåll i plastbackar, som
märks med speciella namnlappar i samma färg som säckarna. En färg för varje avdelning. Lapparna placeras utanpå
maskinerna och följer sedan med hela vägen genom kedjan,
ända tills lakan och arbetskläder ligger sorterade och redo för
utleverans, doftande rena och manglade. Även påsarna tvättas i hygienmaskinerna och skickas tillbaka.
Lönsam investering
Tvättinrättningen har visat sig vara en lönande investering. Inte
bara ekonomiskt och miljömässigt. Utan också socialt, för de
arbetstagare som fått meningsfulla jobb.
– Vi försöker komma bort från isolerade institutioner, förklarar Ann-Karin. Arbetet med tvätten är ett bra exempel. Här
jobbar vi i team. Det skapar både trivsel och sociala kontakter.
Ann-Karins påståenden bekräftats av personalen.
– Det här är mycket roligare än på dagcentralen där vi job-
I kylrummet sorteras den inkomna
tvätten av Kalle Eriksson. Varje
avdelning har sin egen färg på
tvättsäckarna, för att undvika
sammanblandning och smittorisk.
bade tidigare, säger Marlene Oscarsson, en av de fyra fasta
medarbetarna på tvätteriet.
För att skapa omväxling och arbetsrotation ägnas en halvdag i veckan åt bakning och en halvdag åt friskvård.
– Det här är jättekul, säger Kalle Eriksson som sköter in och
utleveranserna i tvätteriet. Man riktigt längtar till jobbet, varje
dag!
Här når den torra tvätten slutstationen i kedjan med hjälp av Malin Samuelsson. Vid
mangeln, av modell Electrolux IB4 2316, jobbar Marlene Oscarsson och Lena Persson.
Tvättbjörnen 2/10 9
Tvätt och trivsel i centrum
för studenterna i Rosengård
En ny och hypermodern tvättanläggning har blivit en trivselskapande träffpunkt för de 667 studenter
som bor på nyrenoverade Malmö Studenthus i stadsdelen Rosengård. I våras tillträdde en ny
ägare som tog sin an utmaningen att förvandla det då nedslitna betongkomplexet till moderna
studentlägenheter.
Resultatet blev fräscha och helrenoverade bostäder som stod
inflyttningsklara lagom till höstterminsstarten. Samtliga hyrdes
ut på nolltid.
I hjärtat av den 240 meter långa byggnaden ligger de
gemensamma lokalerna. Med dubbla enheter för textilvård,
studierum och lounge för rekreation, fika och TV-tittande.
– Varför tvätta ensam när man kan umgås och ha trevligt
medan maskinerna arbetar? Den frågeställningen var utgångspunkten i planeringen av vårt trivselcentrum här i huset, berättar Sofie Johansson, en av bovärdarna på Malmö Studenthus.
Tryggt med ELS Vision
Satsningen har slagit väl ut. Här kan studenterna stråla samman på ett naturligt sätt. Ta en fika, snacka, plugga och utbyta
erfarenheter. I soffgrupper eller kring matsalsmöblemang.
De nyinredda lokalerna ligger vägg i vägg med reception
och boservice i entrén, där Sofie och hennes kolleger jobbar.
För att bli insläppt krävs förprogrammerad passerbricka, så
kallad tagg. Den används också för att boka tvättider och
studierum, via ELS Vision.
– Det här systemet ger både trygghet och trivsel, säger
Sofie. Före renoveringen kunde vem som helst ta sig in i
både tvättstuga och kringliggande lokaler. Då hade vi en hel
del tvättstölder. Sedan vi fick ELS Vision är det problemet ur
världen.
Inte bara bokningssystemet är nytt. Allt det gamla revs ut
för att skapa utrymme för nya och spännande planlösningar
och ny teknik. De olika avdelningarna skiljs åt av väggar med
glasytor i fantasifullt dekorerade formationer. Det ger både
atmosfär och överblick.
– Fönstren gör det enkelt att hålla koll på sin tvätt i maskinerna medan man pluggar, snackar med kompisarna eller
tittar på TV i rummen intill, förklarar Sofie.
De båda separata tvättenheterna innehåller vardera sex
Väggdekorationerna matchar färgen på de nyinstallerade tvättmaskinerna. Den här välkända profilen,
Zlatan Ibrahimovic, växte upp i kvarteret intill.
Det är mycket roligare att tvätta tillsammans, speciellt i de
här fina lokalerna, tycker Emma, Emma och Nina, tre av de
667 studenterna på nyrenoverade Malmö Studenthus.
Tvättgrupper och torkskåp är placerade tillsammans, för att öka gemenskap
och trivsel, förklarar Sofia Johansson, bovärd på Malmö Studenthus.
tvättgrupper. Var och en av dessa kan bokas i tretimmarspass,
från sju på morgonen till tio på kvällen. Varje grupp består av
två tvättmaskiner av modell W455H, två tumlare modell T4130
och ett torkskåp TS460.
Miljösatsning med rent och fräscht resultat
– För miljöns skull satsade vi på självdosering av tvättmedel.
Det berättar Stefan Mårtensson på Svensk Handel och Fastig-
heter, som skött projekteringen på uppdrag av husets ägare,
den danske affärsmannen Ole Vanger.
Självdoseringen har också bidragit till en fräschare och mer
lättstädad miljö. Alla hjälps åt att hålla snyggt.
– Studenterna upplever att det här är deras lokaler, där de
kan träffas och trivas tillsammans, över såväl kurslitteratur som
en kopp kaffe, sammanfattar Sofie. Med den här anläggningen
har vi fått ett mycket mer levande hus!
I de båda studierummen kan man
slå sig ner och plugga medan
tvättmaskinerna jobbar.
Tvättbjörnen 2/10 11
Återvinning och energihushållning
i nya tvättanläggningar i Gränby
De gamla, slitna tvättstugorna i bostadsområdet Gränby i utkanten av Uppsala hade tjänat ut efter
drygt 40 år. Nu skulle de ersättas med nya toppmoderna enheter med den allra senaste utrustningen.
Kenneth Toreberg och Tony Bjuhr, fastighetschef respektive teknisk förvaltare i Dombron som äger
bostadsområdet, fick i uppdrag att utveckla de nya tvättstugorna. Det blev mycket tänkande och
många diskussioner innan den första nybyggda enheten stod klar för invigning i somras.
– Många lösningar spånades fram under projekteringen och
byggtiden, både i samråd med vår arkitekt, Electrolux och den
lokala hyresgästföreningen, berättar Tony Bjuhr. Spontantvätten är ett exempel. Den kom till alldeles på sluttampen, säger
han och visar en tvättpelare bakom en låst glasdörr.
Oförutsedda händelser som kräver omedelbara tvättinsatser
kan komma snabbt på. Därför kan låset till spontantvätten
öppnas med kort varsel via Internet eller den elektroniska
bokningstavlan. Oberoende av övriga redan gjorda bokningar i
det automatiska systemet.
Överskottsvärmen återvinns
Planeringen av områdets nya tvättanläggningar utgick från
några grundläggande förutsättningar. Planlösningarna skulle
ge intryck både av öppenhet och trygghet, i fräscha, ljusa och
lättarbetade lokaler.
– Största möjliga miljöhänsyn och hushållning med energi
Det är kul att följa med mamma
till nya tvättstugan, tycker Emma
Härkönen Ferlin.
12 Tvättbjörnen 2/10
var andra viktiga byggstenar i projektet, betonar Kenneth Toreberg. För att uppnå de målen har vi installerat värmeväxlare,
som återvinner överskottsenergin ur frånluften.
Valet av maskinutrustning är också ett resultat av intentionen
att förena bästa driftsekonomi med största möjliga hänsyn till
miljön.
Automatisk belysning som styrs av rörelsedetektorer är ett
annat exempel. Liksom möjlighet för varje hyresgäst att välja
automatisk dosering av tvättmedel, baserad på elektronisk
viktmätning av ilagd tvättmängd.
– De som vill får använda eget tvättmedel, men de flesta
väljer automatdosering, berättar Kenneth.
De nya byggnaderna för textilvård uppförs i samband med
renovering och stambyten i hela området, som totalt inrymmer
cirka 1 200 lägenheter. Meningen är att ersätta de 26 gamla,
otidsenliga tvättstugorna från 1966 med fem eller kanske sex
högeffektiva anläggningar som kan användas dygnet runt.
I stället för luddlådor är avloppen försedda med rensningssilar, dolda under
öppningsbara luckor i golvet.
Spontantvätten som kan bokas med kort varsel,
spånades fram i slutet av byggprocessen, avslöjar Tony
Bjuhr, teknisk förvaltare i Bostadsaktiebolaget Dombron.
– Varje anläggning innehåller fem bokningsbara enheter,
förklarar Kenneth. Tre normaltvättstugor, en grovtvätt och en
spontantvätt.
Glasväggar ger trygghet
De fem separata enheterna i varje anläggning skiljs delvis åt
av glasväggar med långsamt självstängande dörrar. I centrum
finns ett gemensamt utrymme med mangel, strykbräda och
städutrustning.
– Glasväggarna ger både trygghet och kontakt med omvärlden medan man tvättar, säger Tony.
Varje hyresgäst får boka fem fria pass per månad. Fler kan
bokas, men då blir det ett mindre tillägg på nästa hyresavi.
– En annan finess med det automatiska bokningssystemet
är att tilldelningen fördelas jämnt över samtliga enheter, berättar Kenneth. Det betyder ökad livslängd på maskinerna.
Satsningen på nyprojektering frigör lokalerna där de gamla
tvättstugorna var inrymda. Dessa lokaler ska renoveras och
efterhand fyllas med nya aktiviteter. Bageri, föreningsverksamhet och samlingslokaler är några exempel.
– De gamla tvättstugorna var förhållandevis stora men ineffektiva och energislukande, säger Kenneth, Nu kommer de till
glädje för hyresgästerna i andra sammanhang, vilket tillsammans med våra nya, ombonade tvättenheter starkt bidrar till
att öka trivseln ytterligare i hela området.
Mycket glas ger både trygghet
och överblick, visar fastighetschef Kenneth Toreberg och
teknisk förvaltare Tony Bjuhr.
Grovtvätten är bestyckad
med dubbla tvättmaskiner av
Bildtext
modell W465HLE, torktumlare
T4250 och torkskåp TS4121.
Tvättbjörnen 2/10 13
Husen som inrymmer 213 lägenheter i BRF Fröknegården är av
tidstypisk modell från miljonprogrammets dagar på 60-talet.
Lågenergimaskiner
sparar stora belopp
Genom att byta ut gammal tvätt- och torkutrustning mot nya maskiner av lågenergimodell kan man
spara stora pengar. Det kan HSB Skåne visa klara siffror på.
– En av våra bostadsrättsföreningar, Charlottsborg i Kristianstad, sparar 61 840 kr per år enbart
genom sänkt tariff för huvudsäkringen, berättar Roland Bengtsson, servicetekniker i HSB Skåne.
Tack vare byte till lågenergiutrustning från Electrolux blev det möjligt att säkra ner från 160 till 100
ampère.
Utöver detta sparar föreningen stora pengar genom minskad
förbrukning av el och vatten.
– I snitt har elförbrukningen gått ner med 15 000 kW per år
och tvättstuga, förklarar Roland Bengtsson. I kronor räknat gör
varje förening som byter till nya lågenergimaskiner i 7-8 textilvårdsenheter, en besparing på 170 000 kr om året. En verkligt
lönsam investering, som dessutom skonar miljön!
Väl motiverad investering
Anne Siivola, marknadsområdeschef för HSB i Kristianstadsregionen, är av samma åsikt:
– Med de här siffrorna i ryggen har vi inga problem med att
motivera våra föreningar till en total förnyelse av tvättmiljön, säger hon. Vi har också konstaterat att kostnaderna för underhåll
minskar via serviceavtal med oss på HSB Skåne.
En annan viktig faktor, utöver besparingseffekten, är att trivseln ökar med en ny, fräsch tvättmiljö, betonar Anne Siivola.
14 Tvättbjörnen 2/10
– Bostadsrättföreningarnas medlemmar är väldigt nöjda
med den högst påtagliga förändringen, säger Anne Siivola. Ett
stort plus för ELS Boka, som eliminerat tidigare problem att få
tvättider!
I Charlottsborg, med 311 lägenheter, pågår en total uppgradering av föreningens samtliga tvättstugor till moderna
textilvårdsanläggningar. Detsamma gäller den något mindre
Bostadsrättsföreningen Fröknegården i samma stad.
– Här har vi mätt upp en årlig besparing på 52 000 kr genom
att byta till ny energisnål utrustning för både tvätt och tork,
konstaterar Roland Bengtsson.
Total uppgradering
Fröknegården omfattar 213 lägenheter i sju huskroppar från
miljonprogrammets dagar på 60-talet. De jämngamla källartvättstugorna, åtta stycken plus en grovtvätt, har genomgått en
välbehövlig uppgradering till moderna textilvårdsanläggningar.
Med en
sådan här
enkel åtgärd
förbättrades
ventilationen
påtagligt, visar
Anne Siivola.
Den nyinstallerade centraldammsugaren uppskattas
av både de boende och fastighetsskötarna, berättar
Roland Bengtsson, servicetekniker i HSB Skåne.
Plastmattor och betongfundament har rivits ut till förmån för
lättstädade klinkergolv, med nya rostfria avloppsbrunnar. Alla
gamla elkablar sanerades bort och ersattes med nydragna och
säkrare ledningar i kabellister längs de nykaklade väggarna.
En annan uppskattad finess är installationen av centraldammsugare. Med den går både städning och rengöring av
torktumlarens luddfilter som en dans. Ventilationen har förbättrats genom installation av fuktstyrda evakueringsfläktar.
– Tidigare fanns bara självdrag genom en ventil i väggen,
förklarar Roland Bengtsson. Det betydde kondens och dålig
luft. Med en så här enkel åtgärd har vi höjt komforten ytterligare
i våra nya, fräscha textilvårdsanläggningar!
Tvättbjörnen 2/10 15
Anne Siivola, marknadsområdeschef för HSB i Kristianstadregionen och servicetekniker Roland Bengtsson visar
stolt upp en av de åtta uppgraderade och energibesparande textilvårdsanläggningarna i BRF Fröknegården.
Tvättmaskiner: W465HLE, torktumlare: T4300LE, torkskåp TS4121LE alt. TS4180LE.