Transcript Prospekt byggnad 107 (pdf)

Byggnad 107
Företagsby
Produktions- och lagerlokaler
650 kr/m2
Kontorsytor
900 kr/m2
Enorma uppställningsytor
och FRI parkering
Möjlighet till konferens och fest
för upp till 100 personer
Nära
15 minuter till Uppsala
35 minuter till Stockholm
Produktions- och lagerlokaler
250 m2 • 610 m2 • 838 m2
Kontor
390 m2
Marma Gård företagsby. Lokaler av hög kvalitet
med låg energiförbrukning i naturskön miljö.
Fest eller konferens?
Marma Gård företagsby erbjuder fantastiska konferensrum med en magnifik utsikt från de stora
panoramafönstren.
Låt ditt företag växa
med Marma Gård företagsby
Nybyggda fräscha lokaler
15 minuter till Uppsala
Kraftig elmatning
Låg energiförbrukning
35 minuter till Stockholm
Engagerad hyresvärd
Marma Gård företagsby ligger i Sveriges hetaste region mellan Stockholm och Uppsala.
I naturskön miljö erbjuder vi företag att hyra nybyggda, fräscha lokaler av hög kvalitet och
med mycket låg energiförbrukning till konkurrenståliga priser.
Här hittar ni lokaler bestående av kontor & kontorshotell,
lager- & produktionslokaler, generösa konferensutrymmen
och en festsal för upp till 100 personer. Vi kan även anpassa lokalerna efter era önskemål/behov. Den avstressande,
lugna miljön ingår i hyran.
Hög kvalitet och
låg energiförbrukning
Marma Gård företagsby erbjuder fräscha kvalitetslokaler
med komfort, ett lugnt läge i en härlig miljö och en mycket
konkurrenstålig hyreskostnad.
Våra produktions- och lagerlokaler är byggda 1996 till 2010
och är utrustade med fiberbredband och kraftig elmatning.
Kontoren har luftkonditionering och det finns flera gemensamma ytor för t.ex. matsal och konferens. Samtliga lokaler
är energideklarerade och har mycket låg energiförbrukning
då de värms upp med värmepumpar och har FTX-ventilation, vilket sparar ca 75% av elförbrukningen.
Enorma uppställningsytor
och fri parkering för dig
och dina kunder
Intill lokalerna finns en gårdsplan på 13 000 m2 med uppställningsytor och gratis parkeringsplatser för dig och
dina besökare.
Naturskönt men ändå nära
i Sveriges hetaste region
Marma Gård är ett minst sagt levande verksamhetsområde mitt i tillväxtregionen Stockholm-Uppsala.
Avståndet till Uppsala är 15 minuter, till Arlanda 20 minuter
och till Stockholm 35 minuter.
Vi har ett bra samarbete med Knivsta kommun vilka har
ett positivt näringslivsklimat med snabba beslutsvägar och
som verkligen vill satsa på näringslivet och sina företag.
Vår stabila ekonomi
ger dig låga hyror
Direkt anslutet till den luftiga matsalen, vilken är
öppen till nock och tar emot upp till 100 personer, finns ett rymligt mottagningskök och en stor
veranda.
Tack vare egenägda fastigheter och mark kan vi erbjuda
lokaler till mycket konkurrenståliga hyror. Hyran för produktion/lager är 650 kr/m2 och år och för kontor 900 kr/m2
och år.
Engagemang, flexibilitet
och utveckling
Vi ser våra hyregäster som samarbetspartners, där långsiktighet och gemensam utveckling är viktig. Ni får en
väldigt flexibel hyresvärd med lång erfarenhet som gärna
anpassar befintliga lokaler efter era önskemål och behov.
Då vi har 900 000 m2 mark att expandera på får ni dessutom extremt bra utvecklingsmöjligheter för att t.ex. bygga
nytt om behov uppstår. Kort sagt: Vi hjälper er att utveckla
ert företag.
I en av våra fastigheter från 1700-talet finns även
en vackert bevarad vinkällare med tillhörande rum
lämplig för vinprovning eller liknande aktiviteter.
Produktions-, lager- och kontorsytor
Byggnad 107 om ca 2059 m² uppfördes 1996 och 1998. Byggnaden är utrustad med golvvärme och jordvärmepump,
FTX-ventilation med värmeåtervinning, luftkonditionering på kontor/konferensrum på plan 2 och 3 och hiss för rörelsehindrade. De totala ytorna är fördelade på c:a 1668 m² lämpliga för verkstad/lager och c:a 391 m² kontor
Produktions- och lagerytor
​ yggnad 107 erbjuder på markplan två stora produktions-/lagerytor på 610 m² resB
pektive 838 m² med dubbel takhöjd, två toaletter och ett kontorsrum, inkörsportar
med en höjd om ca 4,5 m och en bredd om ca 4,5 m, samt en produktions-/lageryta
på 250 m² med port.
Kontors- och konferensytor
​ lan 2 erbjuder ett öppet kontorslandskap med två separata kontor/konferensrum,
P
arkiv, två toaletter, trinett, städskrubb och datorrum på totalt 261 m².
Plan 3, på totalt 130 m², erbjuder en större hall/aula, två kontorsrum och ett kontor/
konferensrum samt trinett.
Hyra och ekonomi
Hyran för produktion/lager uppgår till 650 kr/m2/år och för kontor 900 kr/m2/år. Utöver hyran tillkommer värme, el,
vatten, tele, data, moms och fastighetsskatt.
Kontakta mig
Ring Curt Thärnström för information
om tillgänglighet på 0708-32 63 51.
Fri parkering och stora uppställnigsytor
Marma Gård företagsby erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter. Här finns även flera uppställnings- och avlastningsytor för leveranser på totalt 13 000 m2.
Produktions-/lagerytor på 610 m2 med dubbel takhöjd
inkörsportar med en höjd om ca 4,5 m och en bredd om ca 4,5 m
Produktions-/lagerytor på 838 m2 med dubbel takhöjd
Produktions-/lageryta på 250 m2 med port.
Plan 2 erbjuder ett öppet kontorslandskap med två separata kontor/konferensrum, arkiv, två toaletter, trinett,
städskrubb och datorrum på totalt 261 m2.
Plan 3, på totalt 130 m2, erbjuder en större hall/aula, två kontorsrum och ett kontor/konferensrum samt trinett.
Uppsala
15 min
Marma Gård
Företagsby
Marma
741 93 Knivsta
Knivsta
E4
Nära!
Arlanda
15 minuter till Uppsala
20 min
20 minuter till Arlanda
35 minuter till Stockholm
Kom på en rundtur av
Marma Gård företagsby!
Slå mig en signal så visar jag dig mer än gärna runt i lokalerna
– jag är övertygad om att du kommer tycka att det är välinvesterad tid!
Curt Thärnström
Kontakta Curt Thärnström:
0708-32 63 51
[email protected]
www.marmagard.se
35 min
Stockholm
www.marmagard.se
Hasselgren, Selberg & Partners - Uppsalas vänligaste reklambyrå. hsop.se • Foto: Göran Ekeberg.