Transcript ladda ner prospekt etapp 1

www.smogenmagasinet.se
SmögenMagasinet
Det nya livsstilsboendet nära havet
Smögen är en del av Sotenäs kommun och
ligger mitt i Bohuslän. Närheten till större
orter som Göteborg (ca 15 mil) och Oslo (ca
20 mil) har gjort denna fiskeby med anor från
1800-talet till en naturlig tillflyktsort för alla
som vill uppleva vacker kustnatur, salta bad
och härlig atmosfär. I kommunen bor ca 9500
personer, men i själva Smögen bor inte fler
än knappt 1600 invånare. Under sommarens
högperiod ökar dock antalet mångfalt. Länge
var fiske huvudnäringen, men turismen har
med tiden fått allt större betydelse. Startskottet
var Smögens Havsbad som byggdes i början av
1900-talet och som lockade många badgäster,
vilka snabbt fick upp ögonen för Smögens unika
läge och stora potential.
Illustrationskarta
Etapp 1 &2
Foto: Dan Samuelsson, Bohusläns Museum
SmögenMagasinet
Det nya livsstilsboendet nära havet
Idag är ett av Smögens mest populära turistmål
den 600 meter långa träbrygga där affärer, caféer
och restauranger ligger inhysta bland mängder
av pitoreska fiskebodar. Från någon av bryggans
många uteserveringar kan besökaren avnjuta några
av de lokala delikatesserna, t ex nyfångad fisk eller
räkor, samtidigt som den livliga båt­trafiken kan
beskådas. Det arrangeras även fiske­turer där du
själv kan vara med och fiska havets läckerheter.
Vid sidan av detta samt ypperliga möjligheter till
sol och bad utgörs ytterligare turistattraktioner
av bland annat:
Nordens Ark
En naturpark i en storslagen bohuslänsk miljö
med gamla kulturskyddade byggnader och en
växande flora. Här finns hotade djur från hela
världen, från gamla nordiska lantraser till nord­
iska vilda djur och exotiska djur.
Havets Hus i Lysekil
Inom Havets hus finns sammanlagt 40 akvarier.
Här finns över 100 fascinerande arter, från småfläckig rödhaj till död mans hand. I tunnelakvariet
kan du gå helt omgiven av vatten bland pigghaj,
rockor, stora torskar och andra fiskar.
Stenhuggarmuseét i Hunnebostrand
Invigdes 1993 och är ett av Västkustens mest
uppmärksammade och uppskattade turistmål.
Här visas hur stenen bearbetas och varför
smeden var stenarbetarens kompanjon och bästa
vän. Kunniga yrkesmän berättar om stenens
historia och om arbetares villkor och verktyg.
Hällristningarna i Tanumshede
Detta område i Tanum togs upp på världsarvslistan 1994, som det femte svenska bidraget.
Hällristningarna finns på många olika hällar.
Totalt ca 6 000 figurer och 10 000 skålgropar har
påträffats, men nya fynd görs ständigt.
Lägenheterna
Västkustens juvel kommer inom kort glimra
ännu starkare. Få platser har så många positiva
associationer som Smögen. Det är en av de mest
omtyckta fiskebyarna längs Bohusläns vackra
kustremsa. Samhället har fått sin unika karaktär
genom att likt en sista utpost ligga beläget på
de karga stenklipporna intill det vida havet. Få
flyttar härifrån, husen går vanligtvis i arv och att
som utomstående finna ett boende här har sedan
länge i det närmaste varit omöjligt.
Ända tills nu.
Beläget på ett av västkustens mest eftertraktade
platser, mittemot den kända Smögenbryggan,
har SmögenMagasinet alla förutsättningar att
bli ett premiumboende av sällan skådat slag.
Ambitionen som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika karaktär och
hjärta och gifta det med modern arkitektur och
byggkonst. Resultatet av detta är ett charmigt
och bekymmerslöst boende direkt intill havet
med alla önskbara bekvämligheter inom räckhåll.
Den första etappen beräknas stå inflyttnings­klar
under 2010/2011.
Husen byggs i klassisk Smögen-anda. Exteriören
följer en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Naturligtvis byggs
samtliga hus med omvärlden i åtanke för ett
miljö­vänligt och energieffektivt boende.
Inspiration har bland annat hämtats från fashionabla New Port och Martha’s Vineyard och
återspeglar ett smakfullt och elegant boende i
marin miljö. Inte i någon fas av projektet har det
tillåtits att kompromissa med kvaliteten. För att
skapa lägenheter med genomgående hög standard följer material och tillval samma linje och är
av högsta klass. De flesta lägenheterna ligger i
sydvästligt läge och kan därför njuta av en härlig
eftermiddagssol som långsamt sänker sig i det
glittrande havet.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Fakta, Etapp 1:
24 st lägenheter (11 st 3 rok i etage i hus 4
och 13 st 2-3 rok i hus 6)
Möjlighet till båtplats inom området
Vinbar
Förråd till alla lägenheter
Interiör
HTH-kök med moderna detaljer
Massiva vitlaserade ekgolv
Braskamin i vardagsrum
Liggande vitmålad träpanel på fondvägg i
sovrum och vardagsrum
Exklusiva badrum
Alla lägenheter har balkong och/eller uteplats.
SMÖGEN
KUNGSHAMN
Situationsplan
SmögenMagasinet - Etapp 1
5a
5b
3
H-PL
4a
H-PL
4b
6
FRD2
FRD1
LEK
+1.9
Typlägenheter
4c
SOP
4e
4d
7
ÖPPEN
PLATS
ÖPPEN
PLATS
+2.2
GARAGE
Etapp 1 - Hus 4 & 6
Etapp 2 - Hus 3, 5a & 5b
+2.4
H-PL
Ritningar & specifikationer
Lägenhet 613
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 88,6 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok i öppen planlösning
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Exklusivt badrum och generöst
tvättutrymme
• Inbyggd balkong med utgång från både
vardagsrum och sovrum och luckor som
kan skjutas för
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 609
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 73,1 m²
SPECIFIKATION :
• 2 rok i öppen och luftig planlösning
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Generös klädkammare och tvättutrymme
• Exklusivt badrum
• Balkong
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 606
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 76,8 m²
SPECIFIKATION :
• 2 rok i öppen planlösning och fönster i
flera vädersträck
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Exklusivt badrum och generöst
tvättutrymme
• Inbyggd uteplats med utgång från både
vardagsrum och sovrum och luckor som
kan skjutas för
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 605 / 612
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 88,6 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok i öppen planlösning
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Exklusivt badrum och generöst
tvättutrymme
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
• Inbyggd balkong med utgång från både
vardagsrum och sovrum och luckor som
kan skjutas för
FASAD MOT SÖDER
605 :
• Plan 1
612 :
• Plan 2
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 604 / 611
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 73,5 m²
SPECIFIKATION :
• 2 rok i öppen planlösning och mycket
ljusinsläpp
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Exklusivt badrum
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
FASAD MOT SÖDER
604 :
• Plan 1
• Uteplats
611 :
• Plan 2
• Balkong
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 603 / 610
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 66,6 m²
SPECIFIKATION :
• 2 rok i öppen och luftig planlösning
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv och braskamin i
vardagsrum
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Generöst tvättutrymme
• Exklusivt badrum
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
FASAD MOT SÖDER
603 :
• Plan 1
• Uteplats
610 :
• Plan 2
• Balkong
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 602 / 608
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 90,7 m²
SPECIFIKATION :
3 rok i öppen planlösning
HTH-kök med moderna detaljer
Vitlaserade ekgolv
Braskamin i vardagsrum
Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i vardagsrummet och stora sovrummet
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
•
•
•
•
•
FASAD MOT SÖDER
602 :
• Plan 1
• Uteplats
608 :
• Plan 2
• Balkong
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 601 / 607
Hus 6
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
MAGASINET :
Exklusivt och sjönära boende med
inspiration hämtat från Newport
och Marthas Vineyard. Ambitionen
som genomsyrat projektet från start
är att ta till vara på områdets unika
karaktär och hjärta och gifta det med
modern arkitektur och byggkonst.
Lägenheterna är energieffektiva och
byggs med ett stort miljöfokus.
FASAD MOT NORR
AREA : 90,7 m²
SPECIFIKATION :
3 rok i öppen planlösning
HTH-kök med moderna detaljer
Vitlaserade ekgolv
Braskamin i vardagsrum
Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i vardagsrummet och stora sovrummet
• Golvvärme i samtliga rum
• 2,65-2,67 m takhöjd
•
•
•
•
•
FASAD MOT SÖDER
601 :
• Plan 1
• Uteplats
607 :
• Plan 2
• Balkong
FASAD MOT ÖSTER
PLANLÖSNING
FASADER
FASAD MOT VÄSTER
Lägenhet 409 / 410 / 411
Hus 4 - Grupp E
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
SJÖVILLORNA :
Smakfullt och elegant boende i maritim
miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam
klassisk stil för att harmonisera med
omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra
planlösningar och generösa utrymmen.
Husen är energieffektiva och byggs med
ett stort miljöfokus.
GAVELFASAD MOT ENTRÉ
AREA : 107 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok med spännande planlösning i två
våningar
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv
• Braskamin i vardagsrum
• Infälld belysning i badrum
• Ektrappa upp till övervåningen
• 2 sovrum och WC på övervåningen
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Balkong på övervåningen
• Golvvärme i samtliga rum
• Egen brygga vid vattnet med båtplats för
mindre båt
PLAN 1
PLAN 2
GAVELFASAD MOT UTEPLATS
A
4
E
PLANLÖSNING
B
C
D
FASADER
FASAD LÅNGSIDA
Lägenhet 407 / 408
Hus 4 - Grupp D
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
SJÖVILLORNA :
Smakfullt och elegant boende i maritim
miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam
klassisk stil för att harmonisera med
omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra
planlösningar och generösa utrymmen.
Husen är energieffektiva och byggs med
ett stort miljöfokus.
GAVELFASAD MOT ENTRÉ
AREA : 107 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok med spännande planlösning i två
våningar
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv
• Braskamin i vardagsrum
• Infälld belysning i badrum
• Ektrappa upp till övervåningen
• 2 sovrum och WC på övervåningen
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Balkong på övervåningen
• Golvvärme i samtliga rum
• Egen brygga vid vattnet med båtplats för
mindre båt
PLAN 1
PLAN 2
GAVELFASAD MOT UTEPLATS
A
4
E
PLANLÖSNING
B
C
D
FASADER
FASAD LÅNGSIDA
Lägenhet 404 / 405 / 406
Hus 4 - Grupp C
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
SJÖVILLORNA:
Smakfullt och elegant boende i maritim
miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam
klassisk stil för att harmonisera med
omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra
planlösningar och generösa utrymmen.
Husen är energieffektiva och byggs med
ett stort miljöfokus.
GAVELFASAD MOT ENTRÉ
AREA : 107 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok med spännande planlösning i två
våningar
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv
• Braskamin i vardagsrum
• Infälld belysning i badrum
• Ektrappa upp till övervåningen
• 2 sovrum och WC på övervåningen
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Balkong på övervåningen
• Golvvärme i samtliga rum
PLAN 1
GAVELFASAD MOT UTEPLATS
PLAN 2
A
4
E
PLANLÖSNING
B
C
D
FASADER
FASAD LÅNGSIDA
Lägenhet 403
Hus 4 - Grupp B
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
SJÖVILLORNA :
Smakfullt och elegant boende i maritim
miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam
klassisk stil för att harmonisera med
omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra
planlösningar och generösa utrymmen.
Husen är energieffektiva och byggs med
ett stort miljöfokus.
PLAN 1
AREA : 107 m²
GAVELFASAD MOT ENTRÉ
PLAN 2
SPECIFIKATION :
• 3 rok med spännande planlösning i två
våningar
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv
• Braskamin i vardagsrum
• Infälld belysning i badrum
• Ektrappa upp till övervåningen
• 2 sovrum och WC på övervåningen
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Balkong på övervåningen
• Golvvärme i samtliga rum
GAVELFASAD MOT UTEPLATS
A
4
E
PLANLÖSNING
B
C
D
FASADER
FASAD LÅNGSIDA
Lägenhet 401 / 402
Hus 4 - Grupp A
SmögenMagasinet - Etapp 1
Smögen Magasinet - Etapp 1
SJÖVILLORNA :
Smakfullt och elegant boende i maritim
miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam
klassisk stil för att harmonisera med
omgivningen medan interiören får mer
kreativt utrymme med många läckra
planlösningar och generösa utrymmen.
Husen är energieffektiva och byggs med
ett stort miljöfokus.
GAVELFASAD MOT ENTRÉ
AREA : 107 m²
SPECIFIKATION :
• 3 rok med spännande planlösning i två
våningar
• HTH-kök med moderna detaljer
• Vitlaserade ekgolv
• Braskamin i vardagsrum
• Infälld belysning i badrum
• Ektrappa upp till övervåningen
• 2 sovrum och WC på övervåningen
• Liggande vitmålad träpanel på fondvägg
i sovrum och vardagsrum
• Balkong på övervåningen
• Golvvärme i samtliga rum
PLAN 1
PLAN 2
GAVELFASAD MOT UTEPLATS
A
4
E
PLANLÖSNING
B
C
D
FASADER
FASAD LÅNGSIDA