Transcript Åretruntbostad HYRESKONTRAKT 1 . Hyresvärd

Ryfors Bruk Nedre AB
1.
Dateras: 2012-02-08
Signeras: ____________
Åretruntbostad
HYRESKONTRAKT
1 . Hyresvärd:
Ryfors Bruk Nedre AB
Adress:
Box 73 Margreteholm Gård 565 22 MULLSJÖ
Telefon:
0392-100 19
2. Hyresgäst:
Pers nr:
Adress:
Telefon:
3. Hyresobjekt:
Oskarsvik
4. Ändamål:
Hyresobjektet uthyres för att användas som bostad året om.
Hyresobjektet får ej användas för annat ändamål.
5. Hyresobjektets
Bostadshus och till bostadshuset hörande trädgårdsområde och
omfattning:
uthus.
6. Kontraktstid
Kontraktet löper från och med den 12-04-01och gäller därefter tills
vidare.
Uppsägning:
Sker uppsägning från någondera parten, upphör kontraktet vid det
månadsskifte, som inträffar tre (3) månader efter uppsägningen.
7. Hyra:
Hyran utgår med 7 500 kronor per månad att erläggas förskottsvis till:
Bg nr. 5336-9237 utan anfordran för respektive period.
Dröjsmålsränta utgår enligt lag.
2.
8. Övriga
Hyresgästen skall själv vidkännas alla på hyresobjektet löpande utgifter för
kostnader:
uppvärmning, elström, snöskottning, telefon jämte de eventuella övriga avgifter
som kan utgå på grund av hyresgästens användning av hyresobjektet.
9. Jakt och fiske
Hyresrätten enligt detta kontrakt omfattar ej rätt till jakt i någon form.
samt hållande
Ej heller omfattar hyresrätten någon särskild rätt till fiske.
av husdjur:
För hållande av husdjur krävs skriftligt medgivande från hyresvärden.
10. Underhåll,
Hyresvärden svarar för att hyresobjektet under hyrestiden är i sådant skötsel:
skick att det är fullt brukbart för det avsedda ändamålet.
Såvida ej annat anges i punkt 19 nedan, svarar hyresgästen för
löpande underhåll - såväl invändigt som utvändigt- samt för skötsel
av hyresobjektet, inklusive tillhörande tomt- och trädgårdsområde.
Häri ingår bl.a.
att bekosta smärre reparationer i hyresobjektet såsom av lås,
elströmbrytare, packningar etc;
att tillse att nedskräpning ej sker;
att ställa sig till noga efterrättelse gällande föreskrifter rörande
brandskydd, däribland skyldigheten att hålla erforderliga
brandredskap; samt
att svara för och bekosta åtgärdandet av de inbrottsskador, för vilka
kostnaderna per 12-månadersperiod ej överstiger tre månadshyror.
Hyresgästen är skyldig att till hyresvärden anmäla påtagliga skador
och brister på hyresobjektet så snart dessa upptäckes.
Skulle skada inträffa svarar hyresgästen härför, såvida han icke kan
visa att han eller någon han svarar för icke är vållande till skadan.
3.
Vid avflyttning skall hyresobjektet avlämnas i väl rengjort och avstädat
skick. Nycklar till hyresobjektet skall i samband med avflyttning
återlämnas till hyresvärden.
11. Försäkring:
Det åligger hyresvärden att hålla hyresobjektet försäkrat. Hyresgästen
svarar för försäkring av sin egendom på hyresobjektet
(hemförsäkring).
12. Ändrings- och
Hyresgästen får ej utföra några förändrings- eller förbättringsarbeten
förbättrings-
på hyresobjektet utan föregående skriftligt medgivande från
arbeten:
hyresvärden. Ej heller får hyresgästen avverka träd eller buskar,
bortforsla jord, sand, e.d. eller utföra andra ingrepp i eller på
hyresobjektet.
Skulle hyresgästen - med eller utan skriftligt medgivande från
hyresvärden -vidta förändrings- och/eller nybyggnadsarbeten på
hyresobjektet, tillfaller dessa, liksom av hyresgästen bekostade
reparations- och underhållsarbeten, hyresvärden utan lösen i
samband med kontraktets upphörande.
13. Väg till och
från hyresobjektet:
14. Besiktning:
Hyresvärden äger rätt att erhålla tillträde till hyresobjektet för
besiktning. Skall hyresobjektet avträdas eller försäljas, är
hyresgästen skyldig att låta det visas på lämplig tid. Hyresvärden
äger rätt att ha nyckel till hyresobjektet.
4.
15. Överlåtelse,
Hyresgästen får ej överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt
detta hyreskontrakt. Ej heller får hyresgästen i andra hand upplåta hela eller delar
,
av hyresobjektet, varken för kortare eller längre tid.
16. Inskrivning:
Hyresrätten enligt detta hyreskontrakt får ej inskrivas.
17. Dispens:
18. Tolkningsföre- Vid motsättning mellan tryckt och skriven avtalstext skall det skrivna
träde:
gälla. Strykning av tryckt text innebär, att den saknar betydelse för
rättsförhållandet mellan parterna.
19. Övriga villkor: För hyresförhållandet mellan parterna skall utöver vad som angivits ovan gälla följande:
Hyresvärden står för sophämtning, sotning och slamtömning.
Deposition av 3 månader hyra skall inbetalas före tillträdesdagen.
Hyresgästen tillträder huset 2012-xx-xx
Detta kontrakt är upprättat i två exemplar, ett för vardera parten.
Margreteholm Gård
datum
________________________
__________________________
Hyresvärd
Hyresgäst
Godkänns:
_______________________
____________________________
Hyresvärdens maka/make
Hyresgästens maka/make
5.
Ändringar, tillägg:
Ändring/tillägg godkänns:
_____________________________
______________________________
Hyresvärden
Hyresgästen