Transcript Att bygga socialt hållbart - och lönsamt. Går det?

Att bygga socialt hållbart.
Och lönsamt.
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Mia Söderberg
 Arkitekt SAR/MSA och Civilekonom
 Arbetar med samhällsplanering:
 Social och ekonomisk hållbarhet i stadsutveckling
 Hållbar och värdebaserad stadsplanering
 Stads- och fastighetsutveckling
 Analys och utredning
 Stadsbyggnadsvisioner
 Översiktsplaner, detaljplaner
 Programarbete
 Dialog, workshops, samråd
Kontakt: 072 - 542 71 14
[email protected]
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad gör en stad attraktiv?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Bygger vi attraktiva städer?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Tänk om…
…social hållbarhet vore en god investering
Skulle våra städer vara mer attraktiva då?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Social och ekonomisk hållbarhet
- varför?
Problem
Med
Får vi
och
En mer
attraktiv
och
socialt
hållbar
stad
 Luddiga
begrepp
 Synliga
samband
 Ekonomiska
argument
 Vad gör
skillnad?
 Definitioner
 Gemensamt
språk
 Hur ser
man
resultat?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
 Verktyg
 Konkret
kunskap
Social hållbarhet i
stadsutveckling
 Varför viktigt?
 Lönsamt?
 Hur vet vi det?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling
Där det är intressant att
Attraktiv
stad
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Bo
Hållbar
Arbeta
Vistas
tillväxt
Etablera verksamhet
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling
Socialt
hållbar stad
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Hållbar
tillväxt
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling
Upplevda
värden?
Sociala
värden
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Kvantifierbara
värden?
Ekonomiska
värden
Stadsutveckling med social och ekonomisk
hållbarhet
Teori
Praktik
• Inkluderande, Dynamisk, Grön & Tät
• Sociala värden för olika aktörer
• Samband och mätbarhet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Attraktiva platser finns ofta i
överlappningar
kulturplats
torg
gatukorsning
entré
parker
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
marknad
stråk
Hållbarhetsbegreppen
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Socialt hållbar stad
Definitioner
En stad där alla får
plats
Rättvis, grön
och tät
Generationsrättvisa
Inkluderande,
grön och
dynamisk
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Inkluderande,
grön och
dynamisk
Kulturell
mångfald
Stadskvaliteter
som ger
livskvaliteter
Utifrån
människan och
hennes behov
Socialt hållbar stad
Definitioner
Inkluderande
Välkomnande,
tillgänglig, tillåtande
Dynamisk
Levande, föränderlig,
flexibel
Grön
Rekreation, natur,
utblickar
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Tät
Urban miljö, närhet till
stadskvaliteter
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Vad är social hållbarhet?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet –
forskning och studier
 Affären Gårdsten. Har förnyelsen av Gårdsten varit
lönsam? KTH Arkitektur och Samhällsbyggnad
 Värdering av stadskvaliteter. Sju stadskvaliteter
som påverkar betalningsviljan för bostadsrätter.
Spacescape AB och Evidens AB
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet –
forskning och studier
 Grön minut hjälper mot stress. Vistelse i eller utsikt
mot natur ger färre sjukdagar, mindre stress och
mer effektivt arbete. Miljöpsykolog Roger Ulrich mfl studier
 Socialt kapital har positiv effekt på hälsan. Socialt
deltagande, tillit till andra människor och politiskt
förtroende påverkar individens hälsa. Lunds universitet,
Nationalekonomiska institutionen
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling - goda exempel
 Utemiljö ökar efterfrågan på bostäder
 Gågator ökar kundunderlaget
 Grönska drar kunder och gör oss friskare
 Cyklister – ju fler desto lönsammare
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling - goda exempel
Vy mot park
=
pris som för
havsutsikt
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling - goda exempel
Avsides
blev
attraktivt
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling - goda exempel
Prisökning
+31%
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling - goda exempel
Fastighetsvärden
+60%
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Värdet av social hållbarhet i
stadsutveckling
Kvantifierbara
värden?
Upplevda
värden?
Sociala
värden
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Ekonomiska
värden
Social hållbarhet
- mätbara värden
Att vara
frisk
Mening
och
Tillhörighet
mål
Trivsel
Nära
till…
Stolthet
Sociala
nätverk
Högre
intäkter
Upplevda
värden
Trygghet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Mätbara
värden
Lägre
kostnader
Social hållbarhet
- mätbara värden
Att vara
frisk
Mening
och
Tillhörighet mål
Trivsel
Nära
till…
Stolthet
Sociala
nätverk
Upplevda
värden
Trygghet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Mätbara
värden
 Genomsnittlig
boendetid
 Nöjdboendeindex
 Prisnivå
 Vakanser
 Fastighetsvärden
 Underhållskostnader
Social hållbarhet
- mätbara värden
Att vara
frisk
Tillhörighet
Trivsel
Nära
till…
Mening
och
mål
Stolthet
Sociala
nätverk
Upplevda
värden
Trygghet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Mätbara
värden
 Avstånd till park,
vatten, urban service
 Andel grönyta
 Prisnivå
 Fastighetsvärden
Social hållbarhet
- mätbara värden
Att vara
frisk
Tillhörighet
Trivsel
Nära
till…
Mening
och mål
Stolthet
Sociala
nätverk
Upplevda
värden
Trygghet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Mätbara
värden






Sjukfrånvaro
Arbetslöshet
Nya arbetstillfällen
Företagsetableringar
Brottsstatistik
Kostnader för
utanförskap
Går social hållbarhet att mäta?
Satsning
Aktivitet
sociala värden
Direkt / indirekt
mätbart
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Ekonomiska
värden
Går social hållbarhet att mäta?
Satsning
Aktivitet
sociala värden
Liv, rörelse, möten
Gågata
Inbjudande,
trygghet,
dynamik, trivsel
Direkt / indirekt
mätbart
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
•
•
•
•
Ekonomiska
värden
Fastighetsvärden
Kundunderlag
Besökare/kunder/passerande,
sittplatser, målpunkter
Koppling till stråk/närhet till…
Trygghet, brottsstatistik
Arbetstillfällen
Social hållbarhet i stadsutveckling
– mätbara värden?
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Social hållbarhet
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
Social och ekonomisk hållbarhet
- varför?
Får vi
Med
 Synliga
samband
 Ekonomiska
argument
 Definitioner
 Gemensamt
språk
 Verktyg
 Konkret
kunskap
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20
En mer
attraktiv
och
socialt
hållbar
stad
Tack!
© ÅF Samhällsplanering Mia Söderberg
Ansvarsstafetten 2013-05-20