Transcript Barkarbystaden - ICA Fastigheter

Illustration
Centrumbildning Barkarbystadenn
Välkommen till
Hjärtat i Barkarbystaden
Illustration
I länken mellan Barkarby handelsplats och den nya
stadsdelen Barkarbystaden erbjuder ICA Fastigheter Sverige
kommersiella lokaler.
Platsen är central och lättillgänglig både för besökare och boende. Det här är en
plats där människor ska vilja träffas, träna, handla och utföra sina ärenden på.
Det här området ska genomsyra omtanke. Här ligger hjärtat i Barkarbystaden.
Handelsplatsen planeras stå klar våren 2014.
ICA Fastigheter Sverige AB
3
Starka kundflöden redan idag
Täby
Järfälla
20 km
Sollentuna
5 km
10 km
Danderyd
Vaxholm
Sundbyberg
Solna
Ekerö
STOCKHOLM
Befolkningen 2011
5 km radie 131 200 personer
Åldersfördelning befolkning
Järfalla kommun
Avser år > 2011
7,5 km radie 285 400 personer
0 - 6 år
15 km 789 800 personer
7 - 15 år
7 227
11%
9%
113
16 - 24 år
7 858
12%
12%
98
25 - 45 år
18 986
28%
27%
103
46 - 65 år
16 303
24%
25%
95
66 - w år
10 668
16%
17%
91
TOTALT
67 318
100%
100%
20 km 1 383 300 personer
4
ICA Fastigheter Sverige AB
Handelsområdet
(Antal)
Handelsområdet
(Andel)
Sverige
Andel
Index
(Sverige=100)
6 276
9%
8%
113
En ny stadsdel växer fram
Barkarby Handelsplats
Platsen är en anrik svensk flygplats som invigdes 1915.
Här genomfördes de första schemalagda flygningarna till utlandet.
På det gamla flygfältet i Barkarby växer nu, snart 100 år senare, en helt
ny stadsdel fram. En stadsdel som när den är klar kommer innefatta
6 000 nya arbetsplatser och 5 000 nya bostäder.
Barkarby handelsplats ligger i västra Barkarbystaden. Med över
80 butiker, varuhus och stormarknader är det ett av nordens
största handelsområden.
Barkarbystaden är ett av de största och mest spännande
utbyggnadsområdena i Stockholmsområdet. Den nya stadsdelen
kommer, tack vare sitt strategiska läge och välutvecklade
kommunikationer, att bli en modern regional knutpunkt i norra
Storstockholm.
Mellan Barkarbystaden och Barkarby handelsplats kommer ICA
Fastigheter Sverige att bygga en anläggning om ca 17 500 kvm.
Här kommer finnas tillgång till dagligvaruhandel, restauranger, butiker,
friskvård och närservice samt ca 570 parkeringsplatser, varav
ca 380 i garage.
Stigande omsättning
Sedan starten 1993 har Barkarby handelsplats vuxit kraftigt.
Här jobbar idag fler än 1 200 personer och handeln omsätter över
4 miljarder kronor per år. Varje år växer omsättningen med drygt
10 procent.
Omsättning och utveckling som redovisas nedan avser
sällanköpsvaruhandel då området i dagsläget inte inrymmer någon
dagligvaruhandel. Motsvarande utveckling för sällanköpsvaruhandeln
i riket var under perioden 2,6 procent.
Omsättning och Utveckling Barkarby Handelsomr
Omsättning 2009 (Mkr)
4 098
Utveckling 2008-2009 (%)
10,1*
Butiker och Ytor
Antal butiker
81
Antal anställda
1 207
Omsättning per anställd (tkr)
3 395
Total yta (kvm)
126 000
Källa: ”Barkarby Handelsområde – omsättning och utveckling år 2009”, HUI Research AB
Omsättning per kvm (kr)
32 500
* Utvecklingen för hela riket var 3,7%.
Parkering
** Antalet parkeringsplatser i området under den undersökta perioden varierat på grund av diverse ombyggnationer. Det totala antalet parkeringsplatser som redovisas här är därför en avrundning till närmaste hundratal.
Antal parkeringsplatser**
4 700
I tabellen ovan redovisas omsättning, utveckling och ytor samt antal anställda och antal parkeringsplatser i
området. Med dessa uppgifter som grund har också vissa nyckeltal gällande effektivitet beräknats.
Omsättning per p-plats (kr)
872 000
ICA Fastigheter Sverige AB
5
Översikt
Befintliga byggnader
Nybyggnation
Näringslivsområde
Kommunikationer
Handel & Service
Rekreation
Utbildning & Omsorg
Nya hyresgäster
He
ICA Fastigheter Sverige AB
rre
sta
väg
en
He
n
rre
ge
Näringsliv
st
av
vä
äg
rs
Bostadsområde
en
ajo
M
Bostäder
Herrestavägen
6
Goda kommunikationer
Kommunikationerna kommer att förbättras
ytterligare när Barkarby i framtiden får en egen
ny regionaltågstation och en spårförbindelse
med Kista.
Fram tills att spårförbindelsen står klar kommer
sträckan trafikeras av stomlinjebussar. Både
spårvägen och stomlinjebussarna kommer att
ha en hållplats i anslutning till ICAs fastighet.
Vägförbättringar kring Hjulsta trafikplats och
byggnationen av Förbifart Stockholm kommer
förbättra tillgängligheten ytterligare.
•
Invid E18
•
Stockholm Väst – ny fjärrtågstation
•
Fler spår för Mälarbanan
•
Planerad spårväg mellan Barkarby-Kista
•
Hållplats för buss/spårtrafik
•
Nya gång- och cykelstråk
•
Stockholmsporten – ny trafikplats för
Förbifart Stockholm
ICA Fastigheter Sverige AB
7
GYM
947 m²
SKYLA ICA
NRUM
ECENTRAL
ELRUM
DATA/TELERUM
WC/D
DRIFTKONTOR
N
TU
AN
AT
NG
NA
Ritning över kvarteret
Plan 1
109
BUTIK
88 m²
N
GE
108
BUTIK
88 m²
R
JO
MA
107
BUTIK
88 m²
Ä
SV
106
BUTIK
88 m²
SOPRUM
BANKOMAT
BARKARBYVÄGEN
FLÄKTRUM
105
BUTIK
108 m²
104
BUTIK
88 m²
103
BUTIK
89 m²
102
RESTAURANG
222 m²
BARKARBYVÄGEN
EN
ÄG
TAV
RES
101
KAFÉ
88 m²
HER
6,67 %
SOPRUM
N
KALVSHÄLLAVÄGEN
8
ICA Fastigheter Sverige AB
0 5 10
20
50
100
GYM
947 m²
SKYLA ICA
NRUM
ECENTRAL
ELRUM
DATA/TELERUM
WC/D
DRIFTKONTOR
TU
NN
AN
AT
G
AN
Ritning över kvarteret
Plan 2
109
BUTIK
88 m²
108
BUTIK
88 m²
EN
ÄG
107
BUTIK
88 m²
V
RS
JO
MA
106
BUTIK
88 m²
SOPRUM
BANKOMAT
BARKARBYVÄGEN
FLÄKTRUM
105
BUTIK
108 m²
104
BUTIK
88 m²
103
BUTIK
89 m²
102
RESTAURANG
222 m²
BARKARBYVÄGEN
EN
G
AVÄ
EST
101
KAFÉ
88 m²
R
HER
6,67 %
SOPRUM
N
KALVSHÄLLAVÄGEN
0 5 10
20
50
100
947 m²
NRUM
ECENTRAL
ELRUM
DATA/TELERUM
WC/D
DRIFTKONTOR
Ritning över kvarteret
Plan 3
109
BUTIK
88 m²
108
BUTIK
88 m²
107
BUTIK
88 m²
106
BUTIK
88 m²
SOPRUM
BANKOMAT
BARKARBYVÄGEN
FLÄKTRUM
105
BUTIK
108 m²
104
BUTIK
88 m²
103
BUTIK
89 m²
102
RESTAURANG
222 m²
0 5 10
6,67 %
SOPRUM
N
101
KAFÉ
88 m²
20
50
100
ICA AB
ICA Fastigheter AB
ICA är ett av norra Europas ledande
detaljhandelsföretag med cirka 2 200 egna och
handlarägda butiker i Sverige, Norge och Baltikum.
ICA Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till
ICA AB.
I gruppen ingår ICA Sverige, ICA Norge, ICA Rimi
Baltic och fastighetsbolaget ICA Fastigheter samt ICA
Banken.
ICA Fastigheters uppgift är att på ett affärsmässigt
sätt köpa, utveckla, aktivt förvalta, sälja och hyra
in fastigheter för i första hand ICAhandlarna samt
bakomliggande företag inom koncernen.
ICA AB är ett joint venture som ägs till 40 procent
av svenska Hakon Invest AB och till 60 procent av
nederländska Royal Ahold N.V.
ICA Fastigheter Sverige AB är ett av Sveriges största
kommersiella fastighetsbolag med långsiktigt ägande
inom detaljhandel.
ICA Sveriges organisationsnummer är 5560210261.
För mer information kontakta:
Erica Odén
Tfn: 08 - 790 56 31
Mob: 076 - 110 34 85
Illustration
ICA Fastigheter hälsar er välkomna!
www.icafastigheter.se