Rundradiogatan, Järnbrott – 7 tomter

Tomter

Fastighetsbeteckning Yta m 2 Järnbrott 60:5 Järnbrott 60:6 Järnbrott 60:7 Järnbrott 210:2 Järnbrott 210:3 Järnbrott 210:4 Järnbrott 210:5 597 514 545 813 787 762 756 Pris_______ 1.600.000 1.600.000 1.600.000 1.800.000 1.800.000 1.800.000 1.800.000

Tillkommande kostnader bl a:

Va-anslutningsavgift ca 100.000 – 200.000 kr (enligt nu gällande taxa) El-anslutning ca 25.000-70.000 kr (enligt nu gällande taxa) Bygglov Kontakta stadsbyggnadskontoret för exakt uppgift Lagfartskostnader 1,5 % av tomtpriset Pantbrev 2 % av inteckningsbeloppet

Området

Tomterna är belägna vid Rundradiogatan i stadsdelen Järnbrott, cirka nio kilometer sydväst om Göteborgs centrum. Området ligger i anslutning till Rundradioparken som används av de närboende för rekreation. I närheten finns det även en lekplats, pulkabacke, basketplan och det finns även en ny ishall och förskola inom det område i nordväst där Järnbrottsskolan tidigare låg. Cirka 350 meter nordöst om området, vid Radiotorget, finns närmsta busshållsplats och vid Musikvägen, drygt 500 meter nordväst om området, finns närmsta spårvagnshållplats. Från dessa tar det 3-8 minuter att ta sig till Frölunda torg och 25-35 minuter att ta sig in till Centralstationen. Närmaste centrumanläggning är Radiotorget där det finns ett par butiker samt tandläkare. Strax öster om området ligger Björkåsskolan, som är en F-5 skola och i väster längs med Gnistgatan finns gruppboende, dagis, äldreboende och en kyrka.

För Detaljplaneinformation se plankarta och planbestämmelser

Hur tomten får bebyggas framgår av plankartan, för mer information kontakta Stadsbyggnads kontoret som kan ge upplysning om bygglovshantering, möjliga hustyper, placering, grund läggning, utfyllnad m.m.

Övrig information

Gatunätet är kommunalt och tillfart till tomterna sker via Rundradiogatan. Området har kommunalt vatten och avlopp. Dagvattenanslutning kan ske till allmänt ledningsnät för dagvatten men ska i första hand tas omhand lokalt. De blivande ägarna till fastigheterna Järnbrott 210:2-5 ansvarar även för att, inom den egna fastigheten, ta hand om dagvatten från naturmarken i väster. Fjärrvärme kan anslutas till befintlig ledning i Våglängdsgatan. I Rundradiogatan finns tomtrör framdraget för optokabel.

Tomtbeskrivning Järnbrott Eventuell geoteknisk undersökning beställs och bekostas av köparen till respektive fastighet. En upplåtelse av tomt börjar med tecknandet av ett nyttjanderättsavtal (arrendeavtal) och för nyttjanderätten utgår en årlig avgift motsvarande fyra procent av tomtpriset. Upplåtelsen med nyttjanderätt fortgår till den dag då köpeavtal undertecknats, dock längst sex månader från avtalstidens början då avtalet utan uppsägning upphör att gälla. Om bygglov sökts men ej erhållits inom sex månader förlängs upplåtelsen att på oförändrade villkor gälla ytterligare högst sex månader. När bygglov beviljats kan tomten förvärvas. Tillträde till tomten sker när köpeskillingen erlagts. Köparen betalar bl a kommunal fastighetsavgift från köpet till kalenderårets slut samt lagfartskostnaderna. Köparen skall bebygga fastigheten med ett för permanent bruk avsett bostadshus i enlighet med gällande detaljplan. Detta skall ske innan i köpeavtalet angivet datum, normalt två år. Om fastig heten inte är bebyggd inom angiven tid är köparen skyldig att betala vite till kommunen. Utan kommunens medgivande får köparen inte överlåta fastigheten innan byggnadsskyldigheten full gjorts. Köparen är skyldig att på egen bekostnad vidta nödvändiga åtgärder för avledande av vatten från fastigheten så att skada inte uppstår på grannfastighet. Köparen skall även bekosta eventuella nödvändiga anordningar för mottagande av grund- och ytvatten från angränsande markområden (allmän plats och icke planlagd mark). Kommunen ansvarar inte för skada förorsakad av sådan eventuell vattenavrinning.

Tomtbeskrivning Järnbrott

Översiktskarta

Rud Tynnered Järnbrott Askim Högsbo

Detaljkarta

Tomtbeskrivning Järnbrott

Utdrag från detaljplan

Förrättningskarta

Tomtbeskrivning Järnbrott

Järnbrott 60:5 – 60:7 från söder

Tomtbeskrivning Järnbrott

Järnbrott 60:7 – 60:5

Tomtbeskrivning Järnbrott

Järnbrott 60:7 – 60:5 från norr och Rundradiogatan Järnbrott 210:4 och Järnbrott 210:5 från Rundradiogatan med scoutstugan längre bort

Järnbrott 210:4

Tomtbeskrivning Järnbrott

Järnbrott 210:3 med bergskulle

Järnbrott 210:2 från vändplatsen

Tomtbeskrivning Järnbrott