Transcript Vi på Fagrabäck

Vi på Fagrabäck
Informationsblad för medlemmar HSB brf. Fagrabäck i Växjö.
Utkommer mars, juni, september och december. Ansvarig utgivare är ordförande.
Mars -13
Fagrabäck = arbetsplats
Precis som rubriken antyder ser vårt område ut som
en byggarbetsplats för tillfället och vi måste ta
hänsyn till detta. Så ta det försiktigt när ni vistas
ute. Det har inträffat en del incidenser med
halkolyckor, medlemmar som ramlat på grund av
material från bygget m m. Vi förstår att det kan
ställa till problem med framkomligheten men vi
uppmanar till försiktighet vid vistelse på området.
Arbeten på området
Sanering av PCB, fönsterbyte och
ventilationsrenoveringen fortsätter i snabb takt!
Tre hus är i stort sett klara. (54–48-och hus 50).
Halva hus 52 är också snart klart. Arbetet utförs på
ett utomordentligt sätt. Tyvärr har kylan ställt till en
del för arbetarna. Naturligtvis har det också blivit
kallt i lägenheterna när fönstren har plockats bort.
Besiktning är utförd i 48:an. Även termografering
har utförts både i 54 och i 48:an för att förvissa oss
om hur täta fönsterpartierna har blivit. Fanns ingen
direkt anmärkning, någon fog som fick bättras men i
övrigt fullt ut godkänt.
När kylan släpper sitt grepp och det blir varmt så
skall termostater och ventiler på elementen i
lägenheterna bytas ut. Samtidigt görs renoveringar
och justeringar i källarplan för en bättre
värmegenomströmning. För att arbeta med detta
måste systemet tömmas för vatten varför det inte
går att genomföra arbetet under vintern.
Belysningen i trapphusen kommer att bytas ut till
lågenergilampor med sensorer. Detta är redan
åtgärdat i hus 54.
Det blir fula märken efter de gamla armaturerna i
tak eller där de har suttit på väggarna. Vi blir
tvungna att måla över detta så det ser snyggt ut.
Nya carportar
Det är nu klart med bygglov för att bygga nya
carportar på norra delen av parkeringen nedanför
hus 48 och i direkt anslutning till carport 28
nedanför hus 64. Arbetet är beräknat att börja i
vecka 14. Tillträdesdag för att hyra någon av de nya
carportarna beräknas till 1 augusti.
Byggnadslov är beviljat av Växjö kommun för
uppsättning av plattor med luftspalt på södra
gavlarna för hus 66 och 68. Offerter är på gång för
behandling. Arbetet hoppas vi skall vara klart i
april/maj mån.
Gamla panncentralen
Bygglov för renovering av panncentralen och
byggnation av garage åt HSB fastighetsservice är
också beviljat. Blir en uppfräschning av fasaden ut
mot Österleden.
Garage kommer att byggas i anslutning till
panncentralen. Skall bli plats bl. a. för HSB:s
maskinpark. Arbetet kommer att utföras av HSB
fastighetsservice.
Lägenheterna i källarplan
Avskärmningsplanken på uteplatserna kommer att
bytas ut. De gamla ser bedrövliga ut. Offerter har
begärts in till föreningen och behandlats. HSB
Sydosts Fastighetsservice gav det bästa priset.
Arbetet påbörjas så snart vädret tillåter.
Sida 1
Vi på Fagrabäck
Mars -13
Nyckelansvar
De nya stadgarna har medfört en del förändringar.
Tidigare var det föreningen som betalade när
cylindern strejkade och det inte gick att ta sig in i
lägenheten.
Numera är det lägenhetsinnehavaren som ansvarar
även för denna bit.
Vi tar upp frågan på stämman i maj hur
serviceunderhållet skall skötas i framtiden.
Föreningen har i nuläget ett avtal med Swesafe som
utför underhållet för alla cylindrar i området.
Stämma
Datum för stämman är bestämt till den 21 maj på
Katedralskolan. Kallelse kommer tillsammans med
årsberättelsen senare. Inga motioner har inkommit.
Plantering av blommor
Föreningen kommer inte att plantera några blommor
eller växter i krukorna på gården i år! Så länge som
det finns kaniner i området som äter upp allt vi
planterar, får krukorna stå tomma. Det kostar
alldeles för mycket att inhandla blommor och andra
växter som äts upp på en vecka. Ivrigt matande på
området gör att kaninerna trivs med sin tillvaro här.
En uppmaning är att INTE slänga ut mat till dem!
De klarar sig bra med den mat som finns i skogarna!
Den inre fonden
Det är fortfarande flera medlemmar som inte tagit ut
sina pengar ur inre fonden. Du som har kvar pengar
i fonden är välkommen till expeditionen. Ta med
din banks kontonummer.
Extra informationsmöte
hölls på Katedralskolan inför fönsterrenoveringen
för husen 52 höghusdel, 58, 62, 64, 66 och 68.
Tyvärr hade naturligtvis inte alla tillfälle att komma
men framöver kommer vi att ordna ett par träffar
nere i Lyan för de som inte var med.
Fritidsaktivitet
Vårens program är nu utdelat. Här finner ni alla de
aktiviteter som planerats. Vårens bussresa till
Karlskrona den 1 juni delas också ut.
Avgiftshöjning
Avgiften (hyran) kommer som det informerats om
tidigare att höjas med 5 % den 1 juli!
Tillsammans med de 4 % som höjdes vid årsskiftet
skall detta vara en del av finansieringen för fönster,
ventilation och värmesystems renovering samt för
övriga byggnationer/renoveringar i området.
Container
Stöldgods
Fick för några månader sedan besked om att i sista
garagelängan upptäckts fiskredskap med bl.a.
fisklådor, hopfällt spö och bågfil. Är det någon
medlem som blivit av med detta? Kan ju också röra
sig om ”ovälkomna gäster” som i brådskan glömt
dessa kvar? Hör av er till expeditionen om ni vet
något!
Containern skulle denna gång ställts upp vid hus 52,
då det är full aktivitet med ställningsbyggande där
fick den ställas upp vid hus 62.
Nästa gång containern ställs upp blir vecka 22
utanför 52G
Vårstädning 4 Maj
Städdagen blir den 4 maj. Notera datumet.
Då bjuder vi på grillning efteråt om vädret
tillåter annars få det bli i Lyan.
Tvättstugorna
När du bokar tvättstugan och inte kan börja tvätta
direkt när ditt pass börjar, måste du skriva på listan
att du kommer senare. För några år sedan bestämdes
att om inte nyckeln är borta en timme efter påbörjat
pass, är det fritt fram för någon annan att tvätta.
Många tvättstugor är flitigt använda och då behöver
de inte stå oanvända något pass.
Styrelsen och vicevärdarna.
Sida 2