Transcript Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B

2012-11-06
Avloppsundersökning i
Samfälligheten Grimsta
B, Upplands Väsby
2012-10
Styrelsen genom Göran Neider
Enkät och fysisk stickprovskontroll 2012
Utkast
1.0 Medlemsenkät 2012-10
Följande förfrågan besvarades av fastighetsägarna under perioden 2012-09-28 .. 1106:
1.1
Enkät 2012-09-28
Till husägare i samfällighet Grimsta B
Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B
Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande
syfte.
Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem du känner till i ditt hus
under åren.
Tacksam för svar även om du inte känner dig berörd eller har någon äldre historia
om huset.
Svar lämnas per brev till hus 13 (Neider) före 10/10, ev frågor ställer du till övriga
styrelsemedlemmar (jag är inte anträffbar dessförinnan).
Ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd.
>>>>>Svar från Näckrosvägen ________ (inflyttad hit år _____):
1.2
Svar från olika fastighetsägare
Hus 1) inflyttad år 2002? - Magnus Hansson/Anna Jackson
Inga direkta probelm, spolat själva (muntligt svar vid hembesök 5/11)
Hus 2) inflyttad år 1972 - Lennart Nilsson
Inga avloppsproblem i fastigheten vare sig nu eller tidigare (om det i övrigt förekommit i husgruppen är mig obekant)
Neider XP:: D:\GON\HEM\GRIMSTA\Projekt\Avlopp\Inspektion-12\Enkät-1210\GrimstaB-avlopp-2012.fm
1 av 8
Medlemsenkät 2012-10
Lämnar tips om avloppsrens, se “Hus 2 om avloppsrenare och ansvarsfördelningen” sid 6.
Hus 3) inflyttad år 1989 - Larry Karlsson
Ingea problem (muntligt svar vid hembesök 6/11)
Hus 4) inflyttad år 1996 - Gillis Vinberg
Ej stopp eller något annat problem, bara lite lukt från brunnen i badrummet, ibland
Hus 5) inflyttad år 2011 - Sanharib Aho
Hitintills inga problem som jag känner till
Hus 6) inflyttad år 2007 - Mats Utterström
Inga kända problem eller åtgärder
Hus 7) inflyttad år 1975 - Åke Svensson
Lite gurgel i köksavloppet, låter inte allvarligt.
Hus 8) inflyttad år 1992 - Gunnel Johansson
Sjunker inte undan i tvättstugan så fort som det ska. Alltid problem när det “fryser
på” ute (121021)
Hus 9) inflyttad år 1976 - Ingrid Ljung
2003 fick vi hjälp av Rörab att rensa avlopp från golvbrunnen i badrummet.
För några somrar sedan när jag inte varit hemma på ett tag bubblade det i avloppsrören när man spolade i badrummets tvättställ. Det löste sig dock efter ett tag utan
åtgärd från min sida.
En vinter blev det stopp i grovkökets golvbrunn. Det löstes med hjälp av hetvatten
och diskmedel.
Nu efter sommaren, under vilken jag bara varit sporadiskt hemma, går avrinningen
från golvbrunnen i badrummet tyvärr mycket långsamt igen.
Hus 10) inflyttad år 2002 - Henryk Kedzierski
Våra problem med avlopp är:
Tvättstugan - när vatten från tvättmaskinen rinner i avloppet så bubblar den och det
kommer upp på golvet
Badrummet - luktar illa (bajs), för det mesta när regnar mycket, hjälper ej att rensa
varje vecka
Hus 11) inflyttad år 2008 - Ala Ahmad Mohammed
Ännu ej verkställd intervju (4/11) om vissa problem under åren
Hus 12) inflyttad år 1972 - Björn Hedlund
Inga problem
Hus 13) inflyttad år 1972 - Göran Neider
1985 mitt fick jag och ryggrannen Teir (19) totalstopp i våra toalettavlopp, måste
rensas av en firma med långa kedjor (600:-, då skylldes det på dusch mm av 4
tonårsdöttrar med långt hår). Vi noterade att grannen i 20 hade täckt över huskroppens centrala inspektionslucka, irriterat när den måste öppnas för vår skull.
2002 blev det ett stopp under vår bortovaro hos oss och Teir. Håkan ordnade en
högtrycksspolning (2*500:-) för oss båda via sin toalett - utföraren diskuterade ev
kamerainspektion(?)
2005 ordnar grannen Ström (14) att Järfällaproffs trycker sitt och våra avlopp utanför hus 14 (varför?). Inget besök hos oss. De blåser dels bakvägen utifrån, dels via
luftröret ovanför vår klädkammare
2 av 8
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
Medlemsenkät 2012-10
2012 får vi 2 stopp sedan jag bytt kök och fått ny köksavloppsanslutning via Kari
Kuronen:
• 10/2 stopp i tvättstugeavloppet, Kari borrar extra hål i avloppsröret för att få ned
rensvajer (T-korsning byts ut)
• 15/6 stopp i köksavloppet, rensas av Kari, som installerat VVS för nytt kök
Hus 14) inflyttad år 2006 - Kenneth Granaroe
Inga större problem. Tendens till stopp i golvbrunn i tvättstugan som varit länge.
Hus 15) inflyttad år 1993 - Göran Lindberg
Jag har inte haft några problem med avloppet under den tiden jag ägt huset.
Hus 16) inflyttad år ? - Jeanette Magnusson
inga problem (muntligt svar vid förfrågan 4/11)
Hus 17) inflyttad år 2002 - Jörgen Bergström
För ungefär 4 år sen hade vi ett allvarligt/akut stopp (2008) i avloppet från badrummet med duschen och lilla toaletten. Avloppsvattnet steg upp ur toaletterna och vi
var tvungna att ta hit Rörab. De fick gå ner i avloppet med slang och spola rent. Sen
dess har vi regelbundet problem med att vattnet stiger i toaletterna och vi måste i
hinkar med varmt vatten för att det ska lösa sig.
Hus 18) inflyttad år 2010 - Pär Eman
Inga kända problem
Hus 19) inflyttad år 1972 Håkan Teir
Angående avlopp i toaletterna. Det fungerar och det är inte stopp men vid spolning i
badrummet så slurpar det ibland och vattnet sjunker till under normal nivå så då får
man spola en gång till, men i lilla toan stiger vattnet ofta vid spolning men sjunker
ner igen till normal nivå och det senare är ofta då vi varit borta en tid. Sedan vet jag
inte om lukten i avloppet vid bastun har något med detta att göra. Det slurpar vid
spolning
(enligt 13): 1985 mitt fick vi och ryggrannen (13) totalstopp i våra toalettavlopp,
måste rensas av en firma med långa kedjor (600:-, då skylldes det på dusch mm av 4
tonårsdöttrar med långt hår). Vi noterade att grannen i 20 hade täckt över huskroppens centrala inspektionslucka, irriterat när den måste öppnas för vår skull.
2002 blev det ett stopp, vi anlitade en firma för en högtrycksspolning (2*500:- för
oss båda) - utföraren diskuterade ev kamerainspektion.
Hus 20) inflyttad år 2005 - Alberto Leon
Inga problem
Hus 21) inflyttad år 1997 - Donald Dahlblom
Början mars 2012: stopp i köksavlopp. Då diskmaskinen släpper ut sköljvatten
rinner det inte ut ordentligt utan kommer tillbaka och rinner ut på golvet. Efter
högtrycksspolning av ledningar fungerar allt bra igen. Kostnad 1990:- Har fått
ersättning från försäkringsbolaget för förstört golv
Hus 22) inflyttad år 2006 - Magdalena Holm
Inga större problem (muntligt svar vid hembesök 5/11)
Hus 23) inflyttad år 2000 - Joakim Larsson
Tyvärr har denna hittats nu (4/11). Vi har endast haft 2 stopp på 12 år /
Jocke+Johanna
Hus 24) inflyttad år 1972 - Anita Österblom
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
3 av 8
Medlemsenkät 2012-10
Inga problem
Hus 25) inflyttad år 1972 - Aare Sachs
Var med och betalade för problem hos grannen Björkman år ?
Hus 26) inflyttad år 1972 - Almer Björkman
Vi har haft stopp ett par gånger. Första gången för c:a 15 år sedan (1998 - 26+32
betalade) Då gick kommunen in med högtryck en bra bit in under huset, deras ansvar är fram till huset. Vi fick anlita en firma som gick in i vår lilla toalett och blåste
på. Vi såg små dambindor vid huvudstammen, varken jag eller frun använde sådana.
Andra gången för c:a 10 år sedan (2002) gick man in via lilla toaletten. Vad stoppen
berodde på är svårt att säga. Kan t ex bero på att dom som ligger först på stammen
spolar för lite och då blir stoppet i slutet av stammen? Vi spolar extra då och då.
Andra gången delade vi 4 hus på kostnaderna. efter visst gny från dem som låg först
på stammen. Det står dock i stadgarna att husgruppen om 4 skall dela på kostnaden
Jag har vi några tillfällen kopplat en slang till tvättstället och gått in ett antal meter
och spolat med varmvatten, när man märker att det gåt lite trögt med spolningen.
Hus 27) inflyttad år 1972 - Kurt Sjödin
Som svar på förfrågan om avloppsproblem kan vi konstatera att dessa inte är speciellt allvarliga. Värt att notera är dock en viss tröghet i avloppet i tvättstugan
Hus 28) inflyttad år 2007 Per Bergman
Vi har inte haft några större problem med avloppen
Hus 29) inflyttad år 1972 - Bengt Högberg
Vi har haft problem en gång då det blev stopp i vårt avlopp. Det berodde på att vår
grannes barn hade använt för mycket papper i toaletten. I övrigt har det fungerat bra
Hus 30) inflyttad år 2001 - Sven Linder
Hösten 2001 spolning via lilla toaletten. Efter det allt OK
Hus 31) inflyttad år 1999 - Karin Jansson
Två spolningar är gjorda i vår husgrupp:
• en gång fram till vårt köksavlopp som krånglade
• en gång var det stopp i hus 32 och då spolades systemet men jag vet inte i vilken
omfattning
Hus 32) inflyttad år 1984 - Christer Idering
Ibland fylls klosetten med vatten upp till kanten men nivån återställs omgående till
normal nivå. Därefter spolar vi 3-4 ggr och nivånåtergår till normal nivå för att vid
ytterligare spolningar ligga kvar på normal nivå. Ingen åtgärd.
Hus 33) inflyttad år 1972 - fru Wikner
Inga kända problem eller åtgärder
Hus 34) inflyttad år 2008 - Göran Rosen
Vi har inte haft några problem med avloppet och har inte heller fått höra att det
skulle ha varit några före vår tid.
Jag tror i och för sig att förre ägaren inte överansträngde sig när det gällde att meddela oss saker som kunde verka negativa…
Hus 35) inflyttad år 1993 - Håkan Kjellberg
Inga upplevda problem under dessa år /Kjellbergs
Hus 36) inflyttad år 1972 - Torsten Rasmusson
Under åren f o m 1972 har jag inte haft några, vad jag kan se, besvär med avloppen
4 av 8
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
Medlemsenkät 2012-10
Hus 37) inflyttad år 2012 - Ubol Martin
Förlåt att vi svar för sen. Eftersom vi är nyinflyttade så vi känner inte så mycket om
huset. Men avlopp i tvättrum går inte så bra. Hälsningar familj. Martin
Hus 38) inflyttad år 2006 Sofia & Bosse Eriksson
Vi har haft återkommande problem sen vi flyttatde hit. Minsy en gång och ibland 2
ggr per år. Vi har dock inte noterat detta på papper förrän förra året.
• 2011-jul-aug - rörmokare rensar
• 2012-02 - rörmokare på plats och rensar, det var då vi fick det filmat.
• 2012-10 - det tjocknar på men vi löser det kemikaliskt denna gång. Men vi tror
det snart blir aktuellt med nytt rörmokarbesök
Hus 39) inflyttad år 1987 - Åke +Aila Jansson
Det luktar illa från avloppet lite då och då.
Hus 40) inflyttad år 1989 - Witold Witakowski
• dåligt lukt från brunnen hela tiden, går inte att åtgärda genom att rensa
• jättedålig lukt från brunnen när man duschar/badar efer det att badrummet inte
användes under längre tid (semester/resor)
• det händer oftare och oftare att det inte går att spola toaletten på en gång (trots att
absolut ingenting kastas i toaletten)
Hus 41) inflyttad år 2000 (c:a) - familj Jörgen Troncoso
För närvarande vi har inga problem med avlopp och därmed inga åtgärds behövs.
Hus 42) inflyttad år 1972 - Gerd Holmström
• kluckande köksavlopp (dags att göra rentvattenlåset, vilket vi aldrig har gjort)
• långsam avrinning vid tömning av badkaret - vatten rinner ut på golvet
• dålig avrinning vid tömning av tvätthon
Gerd Holmström (med tack för påminnelserna)
Hus 43) inflyttad år 2009? - Karin Blomqvist
Inga större problem (muntligt svar vid hembesök 5/11)
Hus 44) inflyttad år 1972 - Börje Thörn
Vid inflyttning i augusti 1972 klagar Solweig Thörn till arbetsledare att det står
vatten på gästtoan. Inga problem blev svaret.
1970-talet har vi regelbundna problem med att avloppet i tvättstugan som inte klarar
vatten från tvättmaskinen.
80-talet får vi problem med stopp i toalett i gästtoan och problemet med avloppet i
tvättstugan består.
90-talet har vi fortsatt problem med stopp i båda toaletterna som vi klarar med hjälp
av Cederberg och hans långtidsutlånade rensstål.
I början av 2000-talet kulminerar det med att det är bara vi på N44 som får upp
grannens hårda avföring var och vartannat år.
Styrelsen påtalas problemet.
Kommunen kommer och gräver upp utanför köksfönstret och kommunen rensar
husgruppens VA- system.
Efter några lugna år med den obligatoriska dåliga avrinningen i tvättstugan flyttar
familjen mitt emot och det lugnar ned sig.
2005 kommer Bravida in som leverantör resning av avlopp och kommer vart annat
år. Vi får långsiktig support.
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
5 av 8
Medlemsenkät 2012-10
Vi river väggen mot grannen i badrummet och hittar inget mögel.
Det fattas isolering i väggen mot tvättstugan. Vi stänger väggen och sätter upp ny
väggbeklädnad i halva badrummet resten är original.
2010 i april byter vi ut vitvaror och kranar i badrum, gästtoa, tvättstuga och kök.
I maj samma år stopp i toaletterna och Bravida kommer för rensning och hittar rötter vid rensningen.
2011 i maj/juni stopp i avloppet och rensning av rötter sker från de gemensamma
avloppsbrunnen i N 44. Inga problem i N 43 och motstående fastighet.
FUSK MED TÄTNINGAR I PVC-RÖREN?
2012 i februari 6/2 stopp igen och Bravida finner rötter men det verkar vara något
annat fel med rören.
2012 i februari 14/2 Bravida kan inte hjälpa till på vanligt sätt. Sänder expertgrupp
att dokumentera genom filmning av rören i huskroppen.
Bravidas experter bekräftar tätningsfusk vid passering av grenrör till gästtoa.
Lämnar husgrund via spolbrunn går vidare nedströms i kommunen serviceledning
och finner efter 3 meter kraftig rotinträngning och ytterligare en till efter 3meter.
Utlåtande och filmning finns hos samfällighens sekreterare för handläggning och
arkivering.
1.2.1
Insamlat 2012-10-18
13 svar: 2,5,9,10,12,13,17,19,24,28,35,36,38 (11 i pappersform) där 9, 10, 13, 19,
38 redovisat problem under åren varav 10 och 38 pågående. Ny påminnelseenkät
skickas ut till 31.
1.2.2
Bilagda tips mm
1. Hus 2 om avloppsrenare och ansvarsfördelningen
Anledningen till frånvaron av avloppsproblem hos oss kan säkert tillskrivas den
regelbundna användningen av förebyggande avloppsrens (biologisk - alltså ej med
något frätande medel). Nedanstående medel rekommenderas varmt:
En del av rapporterade avloppsproblem kan säkert bero på externa faktorer (t ex sättningar, rötter, etc), men sannolikt beror huvuddelen av problemen inom husgrupperna på:
• avsaknad av tillräckligt effektiva objekt- och partikelavskiljare i dusch och tvätt
• saker som borde läggas i soporna slängs i toaletterna i stället - inga som helst
förebyggande åtgärder vidtas mot avloppsproblem (exempel, se bild ej med här!)
I tillägg till det som är skrivet i ämnet i Lathunden, ver. 1.6, del 2, p. 2:1, tillåter jag
mig föreslå att styrelsen, i samband med ytterligare info i avloppsfrågan, informerar
fastighetsägarna om vikten av ovanstående 3 punkter samt, än en gång, tydligt
beskriver hur ansvarsfördelningen i avloppsfrågan ser ut
• inom fastighet/husgrupp = Fastighetsägaren/Fastighetsägarna,
• från fastighetsgräns till kommunens stamledning (s k servisledning) = Samfälligheten
• efter servisledningen = Kommunen
1.2.3
Enkätpåminnelse 2012-10-19 till 31
Samfällighetsföreningen Grimsta B 2012-10-19
Göran Neider, styrelsemedlem
Till husägare i samfällighet Grimsta B - påminnelse – en ny chans att besvara vår
Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B
6 av 8
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
Medlemsenkät 2012-10
Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande
syfte. Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem och åtgärder du
känner till i ditt hus under åren. Tacksam för svar, även om du inte känner dig
berörd eller har någon äldre historia om huset.
Svar önskas före 29/10 per detta papper i brevlådan till hus 13 (Neider)
eller per epost till [email protected] (ange husnummer och inflyttningsår)
- Inga kända problem eller åtgärder är också ett svar
Ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd.
>>>>>Svar från Näckrosvägen ________ (inflyttad hit år _____):
1.2.4
Insamlat 2012-10-30
19 svar av 4, 7, 8, 14, 15(epost), 18, 20,21, 25, 26, 27, 29, 30, 33, 34 (epost), 37,
39(epost), 41 (epost), 44(epost+brev)
1.2.5
Enkätpåminnelse 2012-10-30 till 12
Samfällighetsföreningen Grimsta B
2012-10-30
Göran Neider, styrelsemedlem
Till husägare i samfällighet Grimsta B - sista påminnelse - att besvara vår
Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B
Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande
syfte.
Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem och åtgärder du känner
till i ditt hus under åren.
Tacksam för svar, även om du inte känner dig berörd eller har någon äldre historia
om huset.
Svar önskas enast fredag 2/11
per detta papper i brevlådan till hus 13 (Neider)
eller per epost till [email protected] (ange husnummer och inflyttningsår)
- Inga kända problem eller åtgärder kan du ringa in om det är ditt svar
Annars ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd.
>>>>>Svar från Näckrosvägen ________ (inflyttad hit år _____):
1.2.6
Insamlat 2012-11-02
3 svar av 11, 32, 40
1.2.7
Insamlat 2012-11-05
3 svar 3/11 av 16, 23, 42 samt att 11 vill komplettera via intervjumöte.
5 svar vid hembesök efter styrelsemötet av 1, 3, 6, 22, 32, 43.
1.3
Sammanställning av medlemsenkäten om avlopp
Alla 44 har svarat efter 3 förfrågningar och hembesök under perioden 28/9 - 6/11.
Svaren har grupperats så att
• 10 har haft sådana problem att de använt extern hjälp för att rensa: 9, 11, 13, 17,
19, 21, 26, 31, 32, 38,
ytterligare 4 har utfört egen spolning 1, (9,) 23, 30,
• 4 har haft obehaglig lukt: 4, 10 (bajs, vid regn), 39, 40,
• trögt, vatten sjunker ej undan hos 8, 32, 42
• bubblar 10
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10
7 av 8
Medlemsenkät 2012-10
• 25 utan problem: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 12, 14, 15,16, 18, 20, 22, 24, 25, 27, 28, 29, 33,
34, 35, 36, 37, 41, 43
Figur 1.
Geografisk fördelning
XS
avloppsstam
LT
L
L
X
T
X extern hjälp
S spolat själv
XS
L lukt
T trög avrinning
LT
X
XST
T
X
X
avloppsstam
T
X
1.3.1
X
Råd
2: använd biologisk avloppsrens
9: lång frånvaro torkar ur och ger trög avrinning
8 av 8
Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby 2012-10