Anticimex Husköparförsäkring

Försäkra dig mot kostsamma skador efter husköpet.

Att köpa hus är en spännande erfarenhet men det är samtidigt lätt att känna sig osäker. Även om du valt att göra en besiktning så finns det risk för skador som inte kan upptäckas vid besiktningen. Hur allvarliga är dessa risker? Vilka konsekvenser kan de innebära för ekonomin och hälsan? Nu finns en försäkring som skyddar dig mot risker som upptäcks i besiktningen.

INFÖR HUSAFFÄREN

genomförs det i de flesta fall en överlåtelsebesiktning. Med hjälp av besiktningsteknikerns kvalificerade undersökning får du reda på husets skick. Du får även reda på om det finns risker i huset. Det kan handla om kända riskkonstruktioner eller andra risker, exempelvis för takläckage – med andra ord risker som kan ha orsakat skador men som inte är synliga för vare sig dig, säljaren eller besiktnings teknikern. Skulle en skada upptäckas efter köpet faller det på ditt ansvar som köpare, inte säljarens även om många tror motsatsen.

NU FINNS ANTICIMEX HUSKÖPARFÖRSÄKRING

som gäller om de risker som noterades i besiktningsprotokollet visar sig ha orsakat verkliga skador, som inte gick att se vid besiktningen. Vilka dessa risker är i just ditt hus finns tydligt märkta med denna symbol i ditt besiktningsprotokoll.

Med försäkringen slipper du oroa dig för riskerna i huset.

OM BESIKTNINGEN VISAR PÅ RISKER

i huset är det lätt att bli osäker på vilka konsekvenser detta kan få. Kanske känner du att du bör göra en utökad undersökning eller försöka pruta på priset. I verkliga livet så finns dock inte alltid dessa möjligheter, vare sig tidsmässigt eller ekonomiskt.

MED ANTICIMEX HUSKÖPARFÖRSÄKRING

kan du istället fullfölja ditt husköp i lugn och ro. Om det efter hus köpet skulle visa sig att det faktiskt fanns en skada vid besiktnings tillfället och som orsakats av en risk som vi noterade i ditt protokoll, så ersätter försäkringen dig för kostnaderna att åtgärda skadan upp till 300 000 kronor.

Alla risker markerade med varningssymbolen täcks av vår försäkring. Vanliga risker är:

Det finns vissa konstruktioner i hus som drabbas oftare av skador, så kallade risk konstruktioner. Krypgrunder, källare med utreglade väggar och uppreglade golv är exempel på sådana. Ibland finns det tyvärr felaktiga eller bristfälliga byggnadsdelar som kan ha orsakat skador som inte är synliga. Ett exempel på en sådan skada kan vara en felaktigt gjord plåtanslutning på taket eller fasaden. hus kan vara så gamla att de bedöms ha förlorat sin originalfunktion, exempelvis en gammal dränering eller ett gammalt papptak.

Försäkringen gäller för skador som fanns, men som inte gick att upptäcka, vid besiktningstillfället.

Husköparen har ett större ansvar än vad många tror.

SOM KÖPARE AV ETT HUS HAR DU UNDERSÖKNINGSPLIKT.

Trots att en noggrann och professionell besiktning har genomförts kan det finnas fel som inte går att upptäcka, men som du som köpare ansvarar för. Många husköpare tar ofta för givet att säljaren är skyldig att bekosta dem. Det kan stämma ibland, men långt ifrån alltid.

EN GENERELL UTGÅNGSPUNKT

ansvarar för vid en husaffär.

är att du som köpare faktiskt bör räkna med att det kan finnas fel och skador vid hus köpet baserat på husets ålder, skick, pris eller andra omständigheter. Med Anticimex Husköparförsäkring får du som köpare ett skydd mot skador som ingen annan

Några exempel på skador som Anticimex Husköparförsäkring ersätter dig för.

KÄLLARE MED FUKT- OCH MÖGELSKADOR

Husets dränering anses hålla i cirka 20-25 år. Om den är äldre än så får du räkna med att den inte längre fungerar tillfredsställande. En gammal dränering bedöms därför vara en risk som kan ha orsakat skada utan att det är möjligt att upptäcka det. Det är först när färgen på källarväggen börjar flagna och fukt syns inomhus som skadan blir tydlig. I detta fall ger Anticimex Husköparförsäkring dig ersättning för de skador som uppstått i källaren.

GOLVKONSTRUKTION MED FUKT- OCH MÖGELSKADOR

En vanlig byggkonstruktion är platta på mark. Den räknas som en risk konstruktion eftersom fukt i marken kan påverka betongen så att det blir skador i golvet. Då skadorna kan vara lokala och inkapslade inuti själva konstruktionen är det svårt upptäcka en sådan skada, trots besiktning och provhål. När skadan blivit allvarligare kan du dock se att plastmattor och färg börjar släppa eller känna att det luktar mögel ifrån golvet. I detta fall ger Anticimex Husköparförsäkring dig ersättning för skadorna i golvet.

VÄGGKONSTRUKTION MED FUKT- OCH MÖGELSKADOR

Syftet med husets fönsterbleck är att leda bort regn- och smältvatten från husets fasad. Är fönsterblecken felmonterade eller lutar åt fel håll så innebär det en risk för fukt- och mögelskador i väggkonstruktionen. I detta fall ger Anticimex Husköpar försäkring dig ersättning för skadorna i väggen.

Väsentliga begränsningar (undantag) för Anticimex Husköparförsäkring

För att få teckna försäkringen ska Anticimex Försäkringsbesiktning alternativt Anticimex Överlåtelsebesiktning nivå 2 ha genomförts. Försäkringen gäller för skador som upptäcks från köpekontraktet undertecknas, dock tidigast efter genomförd besiktning och till och med ett (1) år från tillträdesdagen. Om kontraktet innehåller en så kallad besiktningsklausul gäller dock försäkringen först från den dag då köpet inte längre kan återgå med hänvisning till besiktningsklausulen. Försäkringen gäller inte för: – Följdskada på system för vatten, värme, rökkanaler, eldstäder, avlopp, ventilation, gas och elektricitet och anordningar som ingår i ett sådant system. – Följdskada på hiss, värmekulvert, värmepumpanläggning inklusive rörsystem, vitvaror, brunn, simbassäng med tillhörande utrustning, fläkt, sophanteringsutrustning, centraldammsugare inklusive rörsystem, dator och antenn.

– Skada i byggnadsdel som beror på annan orsak än den besiktningsteknikern varnat för i aktuell riskanalys i besiktningsprotokollet.

– Orsaken till och omfattningen av skada/fel som besiktningsteknikern rekommenderat en fördjupad undersökning av. – Fel och skada i så kallade putsad enstegstätad regelvägg samt även följdskador i bakomliggande konstruktioner till följd av fel eller skador i fasadkonstruktionen. Undantaget gäller under förutsättning, att det framgår i besiktningsprotokollet eller i annan handling i samband med överlåtelsen av fastigheten, att det är frågan om en putsad enstegstätad regelvägg.

–

Skada i konstruktion där besiktningstekniker nekats provhåltagning eller annan kontroll av konstruktion. Försäkringen kan efter försäkringsperiodens slut förnyas med ett (1) år i taget, dock max i fem (5) år från tillträdesdagen. Samtliga villkor för din försäkring – dess omfattning, begränsningar, ersättningsnivåer med mera – hittar du i försäkringsvillkoren i dess helhet, se www.anticimex.se.

Anticimex är ett internationellt serviceföretag som grundades i Sverige 1934. Vi skapar trygga och hälsosamma inomhusmiljöer genom inspektioner, garantier och försäkringar och arbetar inom områdena skadedjur, livsmedelshygien, byggnadsmiljö, energi, brandskydd och arbetsmiljö.