Transcript Herrgårdsängen(pdf)

HERR G Å R DS Ä N GE N
Förverkliga drömmen om ett lantligt boende
www.longvalley.se
För snart 10 år sedan beslutade vi att lämna stressen
och bilköerna för att hitta en bättre balans i vårt liv
och boende. Vi ville ge våra barn en lugnare uppväxtmiljö och bo i en direkt närhet till naturen och
vårt stora fritidsintresse – hästar.
Men, vi var samtidigt måna om att inte bli isolerade
från stadens puls. Vi ville fortfarande kunna njuta
av Stockholms stadsliv och ha ett yrkesliv knutet till
staden. På Långängens gård hittade vi den perfekta
balansen, vi vaknar och somnar till naturens och
gårdens ljud men når stadens sus och brus på
nästan samma restid som om vi bott i en vanlig
förort. Nu åker vi till jobbet, inte till livet.
Henrik & Jola
Exempelhus Anders Holmberg Arkitekter/Intressanta Hus.
Lantligt boende
Vi hann knappt flytta innan vi fick förfrågningar från vänner och bekanta om möjligheten
att bosätta sig på Långängens Gård. Under de 10 år vi bott på gården har sex familjer byggt
hus och hittat sin bas i livet här, precis som vi gjorde. Under tiden har vi också utvecklat det
perfekta lantliga boendet.
De tomter vi erbjuder är mycket generösa. De vi kallar små är ungefär lika stora som tre normala villatomter. Våra stora tomter motsvarar 6–7 normala villatomter. Varje tomt har också
en generös byggrätt så att du kan skapa ditt drömhem för avkoppling, gäster, hemmakontor
m.m. En plats för ditt liv och dina intressen.
Samtidigt som tomterna är stora, är de anpassade till ett lantligt boende med utrymme för
annat än gårdsskötsel. Tomterna inbjuder till en mindre trädgård runt bostaden med kringliggande ytor där naturen får växa fritt. Vår erfarenhet är att många som skaffar ett liv på
landet fastnar i allt arbete som kommer med en egen gård. Så blir det inte här.
Så nära men ändå så avskilt
Sedan länge räknar vi avstånd i tid och inte km. Långängens Gård ligger knappt 6 mil från
centrala Stockholm, ändå tar det oss inte längre tid att komma till city än när vi bodde i Nacka.
Med snabbtåg är vi på plats i Stockholm på under 40 minuter. Med bil är restiden ungefär
densamma. Avståndet är alltså inte alltid avgörande.
Gården ligger i Taxinge, Nykvarn – ett område som kommunen succesivt utvecklar med fler
bostäder. I en direkt närhet till gården planeras en på- och avfart till E20 vilket ytterligare
kommer kort restiden till och från Stockholm. I Taxinge har vi dagis och förskola, lokalerna är
ursprungligen byggda för att kunna omvandlas till skola (upp till årskurs 6). Dagis och förskola
ligger cirka 2 km från gården. Vid förskolan samlas också de äldre barnen för att tillsammans
resa med skolbussen till Nykvarn där det finns skolor upp till årskurs 9. Gymnasium finns i
Strängnäs och Södertälje.
Handlar gör de flesta av oss i vackra Mariefred, en av mälarregionens vackraste småstäder. Där
finns affärer, post, bank, vårdcentral och apotek. I Mariefred finns även flera restauranger och
under vår och sommar sjuder staden av turister och aktiviteter.
Ditt eget drömhus
Du som köper en tomt av oss väljer själv vem som bygger ditt hus. Ingen tomt är knuten till en
specifik husleverantör eller husproducent. Vi har dock utvecklat ett samarbete med Arkitekt
Anders Holmberg och vi önskar att Anders får möjlighet att granska era ritningar för att husen
som byggs på gården ska harmoniera med varandra.
Anders Holmberg samarbetar med Intressanta Hus och tillsammans erbjuder de att skapa ditt
unika drömboende till ett fast pris som ofta slår de flesta husleverantörers. Vid sidan av att du
erhåller ett arkitektritat hus speciellt designat för dig och din familj, får du kvalité i varje detalj,
något som husleverantörer ofta kompromissar med. Men, det är alltid ditt val som avgör vem
som levererar ditt drömboende.
Med hästar och naturen inpå knuten
För oss är det naturligt att hästar utgör en stor del av vår vardag och fritid. Gården har idag
närmare 60 hästar uppstallade i olika former och gården är uppbyggd kring avel och träning
av hästar. Vi har egna instruktörer och tar löpande in internationella tränare som håller kurser
på anläggningen.
Det område med nio tomter som utvecklats har också de en stark koppling till hästar. Vi tror
att det stora flertalet av de som bygger sin dröm hos oss är eller kommer bli hästaktiva. För
att säkerställa att de som bygger hus på gården får möjlighet att hålla häst i anslutning till sitt
boende har vi tillsammans med Lantmäteriet och Kommunen skapat en hästanläggning som
”ingår” i tomtområdet.
Hästarna samlas därför på en egen plats med en anläggning skapad endast för dem, detta
gör att all hästhållning centreras till en plats och du behöver inte planera för hästar på din
enskilda tomt. Från ditt hus ser du hästarna och du har en kort promenad ner till hagar,
stall, ridhus mm.
En alldeles egen ridanläggning
Vi bygger en anläggning speciellt för dig och dina grannar. Tillsammans kommer ni att
äga en andel/fastighet i en komplett ridanläggning med alla faciliteter som ridhus, varma
sadelkammare, moderna boxar och effektiv hästhållning. Du väljer själv om du vill nyttja
din andel för eget bruk eller hyra ut den.
Fakta om tomter
•
Tre tomter omfattande ca.2500 kvm med byggrätt om 240 kvm.
•
6 tomter omfattande ca.5.000 kvm till 7.000 kvm med byggrätt om 400 kvm.
•
Enskilt vatten på varje fastighet.
•
Gemensamhetsanläggning för stall, ridhus, hagar mm.
•
Gemensamhetsanläggning för avlopp.
•
Samfällighet för vägar inom området samt för väg till området.
Lantmäteriet styckar tomterna våren 2013 och vi kan därfor inte ännu specificera kvm / tomt.
För mer information, visning och priser, kontakta:
Henrik Steiner
Långängens Gård
155 93 Nykvarn
Telefon: 070-747 12 99
Mail: [email protected]
Mer inspiration finns på www.longvalley.se