Transcript Wihlborgs Fastigheter Dockums Västra Hamnen

”Varje projekt har unika krav. Powerits lyhördhet tillsammans
med kompetens att utveckla och specialanpassa systemen,
ger oss unika lösningar – som fungerar.”
Case Study:
Wihlborgs fastigheter
Regionhuset Dockums, Malmö
Jan Larsson, driftchef Wihlborgs fastigheter
Dockums, Malmö
Powerit Solutions installation:
Styrenhet ADP 3000, totalt 16 st
Husarea:
Totalt 14000 m2
Energiprestanda:
Energikrav enligt BBR: 131 kWh/m2 *, år. Green building certfierad med ett lägsta krav på 98 kWh/m2 *, år.
Uppmätt energianvändning 2011 för värme, varmvatten, kyla och fastighetsel 54 kWh/m2, år.
Besparing:
Jämfört med BBR: 59%
Jämfört med krav enligt Green Building: 46%
*) Baserat på luftflöde 1,2 l/s m2 och 112 timmars drifttid/vecka.
I kontorshuset Dockums i Västra Hamnen i Malmö, är
Ju mer temperaturen stiger i rummet, desto större
fokus stort på energi. Den sex våningar höga bygg-
flöde – upp till maximala 80 liter per sekund. Tryck-
naden är ett så kallat Green Building-projekt, vilket
styrda frånluftsfläktar sparar värmeenergi genom att
bland annat innebär att energianvändningen är 25
dra ner varvantalet om huset håller på att överven-
procent lägre än Boverkets krav. För att nå dit har
tileras. Ventilationsflödet varieras också efter årstid;
Wihlborgs Fastigheter satsat på ett helautomatiskt in-
större flöde under sommaren, mindre under vintern.
telligent styrsystem, som på ett effektivt sätt reglerar
För att ytterligare förbättra inomhusklimatet är några
värme och ventilation i byggnaden.
av de större konferensrummen utrustade med kol-
Fastigheten är U-formad med en inre atriumgård. I en-
dioxidgivare, som ökar luftintaget vid behov.
tréplan finns restaurang och konferensrum, högre upp
Ventilationen i garaget har ett konstant luftflöde
ligger kontorsrum och under byggnaden finns garage
(CAV-system) och styrs av en gasgivare som mäter
i två plan. Luftintaget, som är placerat centralt i atrium-
kolmonoxid- och koldioxidhalten i luften.
gården, förser hela byggnaden med tilluft. Frånluften
återförs till atriumgården.
I restaurangköket uppnås optimal ventilation genom
att både rumsnärvaro och driftsbehov mäts. När en
Ventilationen styrs av 16 stycken ADP 3000 som
spis slås på känner det intelligenta systemet direkt
tillsammans med Lindinvents VAV-system anpassar
av den ökade energiåtgången och anpassar luft-
klimatet efter behov. Det behovsanpassade varierade
aggregaten därefter. Wihlborgs Fastigheter är det
luftflödet känner av rumsnärvaron och reglerar luft-
ledande kommersiella fastighetsbolaget i Öresunds-
flöde och temperaturer helt automatiskt. När ett rum
regionen. Bolagets miljöarbete är en viktig och
är tomt hålls luftflödet nere till fem liter per sekund. Så
integrerad del av affärsverksamheten, något som
fort någon kommer in i rummet ökas flödet automa-
Green Building-certifierade Dockums är ett levande
tiskt upp till 10 liter per sekund.
bevis på.
Adress: Stenyxegatan 21 M, SE-213 76 Malmö, Sweden Telefon: +46 (0)40 631 60 00 Fax:+46 (0)40 94 00 43 www.poweritsolutions.se