Transcript Sammansatt hyresgästpärm 2013052

Välkommen!
Vi på Balticgruppen Design AB vill passa på att hälsa Er välkommen som hyresgäst i våra lokaler. Nedan följer information som är
bra att känna till som hyresgäst.
Felanmälan
Felanmälan görs i första hand via Balticgruppens hemsida, www.balticgruppen.se. Ni kan även välja att ringa Balticgruppens växel
090-71 72 00. Observera att om felet är akut måste Ni ringa växeln, ej skicka mail. Ett akut fel kan till exempel vara vid risk för
personskada eller fastighetsrelaterade problem så som vattenskador, glaskross, strömavbrott, avloppsstopp eller liknande.
Vi har telefonpassning dygnet runt.
Entrédörrar samt beställning av nycklar och passerbrickor
Entrédörrarna står öppna under kontorstid. Övriga tider nyttjar ni era passerbrickor för att komma in genom dörrarna. Brickorna
beställs via Balticgruppens kontor, telefon 090-71 72 00, och debiteras med för var tid gällande pris. Brickorna fungerar till alla dörrar
inom gemensamhetsytan, således även dörren till soprum.
Låscylinder samt nycklar till den egna lokalen hålles av hyresgästen själv. Möjlighet finns att beställa även detta via
Balticgruppens kontor. Om Ni beställer nycklar via oss betalar Ni självkostnad med tillägg för en administrativ avgift.
Porttelefon
Det finns en porttelefon vid varje entré som kan
nyttjas för att släppa in eventuella besökare efter
kontorstid. Porttelefonen kopplas till ett telefonnummer som ni själva väljer, kontakta Balticgruppen
för mer information.
Postfack
Fastighetens postfack finns placerade vid ingång
A. För tillgång till postbox kontakta Balticgruppens
kontor. Postfack skall märkas upp med företagsnamn,
skyltning i enlighet med skyltprogrammet, se bilaga 1.
Fastighetens adress
Östra Strandgatan 26
903 33 Umeå
Entréerna är markerade på bifogad orienteringsbild.
Internetleverantör och telefoni
För anslutning till Internet och telefoni, kontakta er leverantör. Fiber finns indraget i huset, och avtal kan tecknas med Umenet för både
Internet och telefoni. Dem når ni på 090-16 00 20 alternativt www.umeaenergi.se.
Skyltprogram
I fastigheten finns ett framtaget skyltprogram, se bilaga 1. Om Ni önskar Ert företagsnamn på skyltprogrammet, var vänlig ta kontakt
med NRA Skyltfixarna, telefon 090 -10 08 00. Det är inte tillåtet att sätta upp egna textremsor, eller skyltar som strider mot
skyltprogrammet, all skyltning skall ske i enlighet med skyltprogrammet. Skyltningen skall dessutom godkännas av Balticgruppen.
Städning
För att golvet skall bygga upp sin glans skall ett särskilt skurmedel användas, se nedan. Medlet mättar golvet vilket med tiden gör
att det blir mindre benäget att suga åt sig fläckar. Använd om möjligt skurmaskin, annars går det även bra att använda en vanlig
skurmopp.
Daglig rengöring
• Skura med MB Rent 5 % lösning i skurmaskinerna, använd röda skurrondeller.
• Vid mindre gummimärken eller tuggummi, spraya MB Spårlöst, låt verka 1-5 minuter och skura med skurmaskinen,
skura upp med MB Rent 5 % lösning i skurmaskinen, använd röda skurrondeller.
Veckostädning
• Skura med MB Tvättblänk 10 % lösning i skurmaskinen, använd röda skurrondeller.
Månadsstädning
• Skura med MB Superrent 10 % lösning i skurmaskinen, använd bruna skurrondeller.
• Skura med MB Tvättblank 10 % lösning i skurmaskinen, använd bruna eller röda skurrondeller.
Kvartalsstädning
• Skura ytor med gummimärken med MB Spårlöst 100 % lösning.
• Skura upp med MB Rent 5 % lösning i skurmaskinen, använd bruna eller röda skurrondeller.
• Skura med MB Tvättblänk 10 % lösning i skurmaskinen, använd bruna eller röda skurrondeller.
Städning av de gemensamma utrymmena utförs av anlitat städbolag. För städning av hyresgästernas förhyrda yta ansvarar
hyresgästerna själva. Städrum finns på respektive våningsplan, antingen inom hyresgästens förhyrda yta, eller i den gemensamma
ytan.
Betonggolven får endast fukttorkas så att inget vatten kommer ner i golvrännorna.
Bänkskivan i köket:
Bänkskivorna i köken är extra känsliga i början när de är nyslipade. Porerna i skivan är fortfarande öppna vilket gör att fläckar lätt tränger
ner i skivan. Torka bänkskivan med vanligt diskmedel så fylls porerna igen och det bildas ett skydd mot inträngande vätskor. Var extra
noga i början med att torka bort kaffe- och tefläckar tills porerna har slutit sig. Om man redan har fått fläckar som inte går att få bort kan
man använda vatten och lite maskindiskmedel och gnugga bort fläcken med en svamp.
Sophantering
Ett soprum finns placerat i källarplan. Kärl finns för brännbart, wellpapp, tidningar, metall, glas och plast. Alla hyresgäster ansvarar själva
för att sopor sorteras i respektive kärl. De är även varje hyresgästs ansvar att se till att det städbolag som städar respektive lokal
sorterar soporna i rätt kärl.
Gemensamma ytor i markplan
En gemensam matsal finns placerad i entréplan som kan nyttjas under lunchtid (11.30–13.30). Under övrig tid kan matsalen bokas som
konferensrum. Matsalen är utrustad med porslin. Balticgruppen har anlitat ett städbolag för att hålla efter i köket. De städar undan
och startar diskmaskinen dagligen. Det är dock varje hyresgästs ansvar att städa undan efter sig, plocka in i diskmaskinen samt starta
maskinen när den är full. Det är även hyresgästernas gemensamma ansvar att tömma diskmaskinerna ifall de är rena. För att det ska
flyta så bra som möjligt finns två stycken diskmaskiner installerade i köket. Instruktioner om hur diskmaskinerna fungerar finns i köket.
Två stycken kaffemaskiner finns installerade i entréplan. Den ena är placerad inne i köket, och den andra är placerad ute i entréhallen
för att möjliggöra att man kan ta kaffe även när matsalen är bokad. Kaffe köps till självkostnadspris och betalas antingen med hjälp av
kontokort eller genom att respektive företag tillhandahåller kaffekort till sina anställda som därefter faktureras företaget. För
beställning av kaffekort kontakta JobMeal, telefon 090-13 40 00. Kaffekoppar finns placerade under respektive kaffemaskin.
Observera att om matsalen är bokad kan köket ej nyttjas. En micro finns placerad i entréytan som kan nyttjas vid dessa tillfällen.
Förvaring av matlådor skall ske på hyresgästens egna plan, av den anledningen att det är svårt att veta vem som har ansvar för
kvarglömda matlådor, samt för att köket skall vara tillgängligt vid eventuell catering. Köket rensas veckovis på kvarlämnad mat,
matlådor och dylikt.
Konferensrum
Fyra stycken konferensrum finns placerade i markplan och kan bokas av hyresgästerna. Dessutom kan matsalen bokas och nyttjas som
konferens övriga tider än lunchtid.
Att boka:
Konferenserna bokas genom vår webbokningsfunktion på www.balticgruppen.se, under fliken ”Östra Strandgatan TjugoseX”. Din låsbricka
till husets huvudentréer fungerar även som låsbricka till
konferensrummen. I samband med att du kvitterade ut brickan
ska du även ha fått ett inloggningsnamn och lösenord som gäller
för brickan.
När du har loggat in går du in under fliken ”bokning” och väljer det
konferensrum du vill boka. Rummen bokas per halvtimme, så
respektive halvtimme du vill boka måste bockas för. Bokade pass
blir markerade med ett blått märke.
Bokning av storsittningar:
Styrelserum Ett, Rum Två och Rum Tre går att boka tillsammans
för större sittningar, alternativt Rum Två och Rum Tre för
medelstora sittningar. För att boka dessa rum tillsammans krävs
att du bokar upp respektive rum för den tid du vill boka.
Kontrollera att alla rummen finns tillgängliga under önskad tid
innan du bokar.
Möblering av rummen:
Rummen hyrs ut med en standardmöblering där rummen är
möblerade för mötessittningar, se skiss. Vill ni ha en annan typ
av möblering går det att boka möblering av rummen via Umiren.
De kommer då ut för att möblera upp rummet/rummen före er bokning, och möblerar tillbaka rummen efter nyttjad tid. Observera att
ni måste boka upp extra tid före och efter mötet för att avsätta tid för Umirens möblering.
För att boka uppmöblering skickar du ett mail till: [email protected]. Använd den förtryckta blanketten som finns på vår hemsida där
du får ange vilket/vilka rum ni har bokat, vilken tid ert möte börjar och slutar, om ni vill ha möblerat både före och efter mötet eller bara
den ena, samt vilken typ av möblering ni önskar. Ange även vad ni har för faktureringsadress. Möblering går endast att boka senast 2
dagar före tiden för mötet. Ni har även möjlighet att boka fika via Umiren, kontakta dem för mer detaljer kring detta.
Om ni inte vill boka rummet med möblering går det självklart att möblera upp rummet själva. Det är då viktigt att se till att rummen
möbleras tillbaka till ursprungsmöbleringen, eftersom det annars kommer att vara felmöblerat inför kommande bokningar. Eventuella
koppar, kaffefläckar och dylikt plockas bort. En straffavgift på 2000 kr tas ut ifall rummen inte är återställda efter nyttjad tid.
Konferensrum
Antal platser
Utrustning
Styrelserum Ett
12 platser
Videokonferenssystem och bildskärm
IP-nr till videokonferens: [email protected]
Två
12 platser
Videokonferenssystem och bildskärm
IP-nr till videokonferens: [email protected]
Tre
10 platser
Ett - Tre
Vikväggar mellan Styrelserum Ett, Två och Tre möjliggör
för att boka alla tre rummen samtidigt.
Upp till 60 platser
Konferenstelefon och bildskärm
Projektor, talljud och programljud
Två – Tre
Vikvägg mellan Rum Två och Rum Tre
för medelstora sittningar.
Upp till 36 platser
Projektor, talljud och programljud
Fyra
20 platser
Interaktiv bildskärm, dokumentkamera och projektor
Matsalen
Lunchrum
56 platser
Projektor och programljud
Ej bokningsbar kl 11.30–14.00
Observera att glasväggarna ej är ljudklassade.
Glasväggarna får endast öppnas/ stängas av
Balticgruppens personal.
Priser:
Rum: 50 kr/timme per rum
Bokar man flera rum för storsittning betalar man per rum och timme.
Möblering: 250 kr/timme, debiteras löpande. För eventuella prisförfrågningar kontakta Eva på Umiren: [email protected]
Rummen har en standardmöblering enligt skiss. Önskas en annan möblering bokas detta senast 2 dagar i förväg hos Umiren. Beroende
på hur stora ommöbleringar som behöver göras varierar kostnaden för möblering, Umiren debiterar per timme. Om rummen bokas utan
möblering skall borden ställas tillbaka till standardmöbleringen efter avslutat möte.
Priser med reservation för eventuella ändringar.
Wi-Fi i konferensrummen
Det finns ett trådlöst nätverk installerat i konferensrummen som går att nyttja i samband med konferenser. Lösenordet kommer att
uppdateras kontinuerligt. Användarnamn och lösenord finns även anslagna i konferensrummen.
Användarnamn: CampusXGuest
Lösenord: AntoniGaudi
Ordning och reda
Var och en ansvarar för att bord och stolar ställs i ordning efter att rummet är nyttjat. Eventuella kaffefläckar och dylikt torkas bort.
Tänk på att det kan vara du som har bokat ett möte med en viktig kund nästa gång och vill mötas av ett rent konferensrum.
Vikväggar
Glasväggen i köket får endast öppnas och stängas av Balticgruppens personal. Den skall som regel hållas stängd, men behöver ni vid
något event eller liknande öppna upp dem får ni kontakta Balticgruppens kontor. Detta eftersom den vid felhantering lätt går sönder.
Vikväggarna mellan konferensrummen öppnas genom att modul efter modul lossas med hjälp av att veven placeras i hålet på gaveln
av varje modul. En tätningslist vevas upp från golvet så att modulen går att styra längs skenan. Modulerna parkeras längs yttervägg.
När väggen skall stängas upprepas proceduren i motsatt ordning. Var noga med att varje modul skjuts så långt mot korridoren som
möjligt, och att varje modul låses fast mot golvet ordentligt.
Tillgång till dusch
Hyresgästerna i huset har möjlighet att nyttja omklädningsrummen inom IKSU:s lokaler mot en administrativ avgift. För att få tillträde
till omklädningsrummen kontakta IKSU på telefon 090-17 08 10. Observera att detta endast gäller dusch och omklädningsrum, för att
nyttja träningsanläggningen löses träningskort med IKSU. Skåpen får endast nyttjas under tiden för dusch/ombyte, och töms av
personalen varje kväll.
Parkering cykel och bil
Parkering av cyklar och bilar får endast ske på anvisad plats. En tillfällig cykelparkering finns anvisad på däcket utanför entré B.
Observera att däcket har ett bjälklag som klarar max 2 ton. Bilar får därför inte parkeras på däck, utan endast nyttjas för av- och
påstigning, och lastbilar är inte tillåtna på däck.
Del av parkeringsytan för bilar är besöksparkering, biljett för besökare löses i biljettautomat. Det finns ett antal fasta förhyrda platser
på parkeringen, och dessa får ej nyttjas. Övriga platser är förhyrda platser utan specifik placering. För att stå på dessa platser tecknar
man ett avtal för parkeringsplats, och får då ett parkeringskort. Kortet gäller på valfri parkering bland dessa platser. Placera kortet
synligt i bilens framruta. Ytan är parkeringsbevakad.
Kontakta Balticgruppen för mer information, och var uppmärksam på skyltningen på plats, då platserna kan komma att justeras.
Brand
Hyresgästen ansvarar på egen bekostnad för det tekniska brandskydd som kan komma att krävas för hyresgästens verksamhet i
lokalen. Det innefattar även att fortlöpande kontrollera funktionen av all befintlig teknisk brandskyddsutrustning inom lokalerna och
utföra nödvändiga service- och underhållsåtgärder. Hyresgästen ansvarar även för verksamhetens systematiska brandskyddsarbete,
vilket innefattar bland annat att ta fram en utrymningsplan.
Service- och underhåll av sprinkleranordningen utförs dock av hyresvärden.
Det är viktigt att utrymningsvägar, sprinkleranordningar och dylikt alltid hålls fria från hindrande föremål och att eventuella hål som
görs i brandcell alltid förses med erforderliga brandtätningar.
Husets fysiska förutsättningar
Betongbalkarna i taket på varje våningsplan är bärande, vilket gör dem väldigt känsliga för infästningar. Det finns spännlinor i balkarna
som absolut inte får skadas. Utgångsläget är därför att INGA infästningar får göras av hyresgästerna i balkarna. Önskar man montera
något i taket måste Balticgruppen kontaktas för godkännande.
På grund av dessa restriktioner är det inte tillåtet att fästa pendlad belysning i taket. Lokalen är utrustad med allmänbelysning som
uppfyller kraven för arbetsplatsbelysning. Önskas ytterligare arbetsplatsbelysning placeras dessa på skrivborden.
Inga infästningar får göras i golvet, då det ligger ledningar för golvvärme ingjutna i betongen. Kontakta Balticgruppen vid eventuella
frågor.
Fastighetstekniska installationer
Ventilationen i byggnaderna är av typen FTX med fjärrvärme och fjärrkyla. Styrning och reglering av
ventilation, värme och kyla sker med ett datoriserat styrsystem vilket medför att man kan
driftoptimera anläggningen. Anläggningarna är i drift normal kontorstid om inte annat är
överenskommet. Ventilationen kan aktiveras utöver kontorstid via timers på våningsplanen, se bild.
För den byggnadsdel om ligger närmast älven (trapphus B) finns timern placerad mellan de båda
toaletterna. För övrig del av byggnaden finns en timer placerad på varje våningsplan ute i
trapphus C. För att aktivera timern trycker du på knappen. En lampa börjar lysa och ventilationen
aktiveras i två timmar. Observera att knappen endast fungerar efter kontorstid, och kan inte
användas för att boosta befintlig ventilation under dagtid.
Nattkyla finns och aktiveras om ett sådant driftbehov finns. Lokalerna i fastigheten är indelade i
zoner, kyla ligger i taket och värme ligger i golvet. Rumsregleringar styr ventilation, golvvärme och
takkyla i sekvens efter behov i respektive zon.
Östra Strandgatan TjugoseX – designat för hållbarhet
Öster om Umeås stadskärna ligger Konstnärligt campus, vackert beläget vid Umeälvens strand. Här samlas utbildning och forskning
samt verksamheter inom arkitektur, design, konst och digital kultur.
I etappen bredvid ligger kontorsbyggnaden Östra Strandgatan TjugoseX, som inhyser några av Umeås mest framåtriktade företag och
verksamheter.
Byggnaden knyter tydligt an till sina grannar på området, både till form och utseende. Den karaktäristiska fasaden i lärkträ är
omisskännligt nordisk i sin rustika tålighet, och fastigheten präglas av de närmast industriellt smarta lösningarna för till exempel
installationer och mötesplatser som krävs för en optimal kontorsmiljö. Varje beslut om fastigheten har tagits utifrån visionen om en
kreativ mötesplats med hållbarhet för århundraden framåt.
Hållbarhet i praktiken
Östra Strandgatan TjugoseX är designad och konstruerad för hållbarhet. Ett hus som står emot både tidens och trendernas tand
behöver inte lappas och lagas. Det är en långsiktig vinst både ekonomiskt och miljömässigt.
Kontorslokalerna kan anpassas till lämplig storlek genom ett system med demonterbara väggsystem och med enkla installationer av
kablar för ström och data som ligger osynligt men lättillgängligt i rännor i golvet. Hyresgästerna delar också på grundläggande
funktioner som toaletter, personalmatsal och konferensrum med sina grannar, vilket bidrar till markant ökad hållbarhet. Östra
Strandgatan TjugoseX är helt enkelt hållbarhet i praktiken!
Materialvalen har gjorts utifrån maximal tålighet och ekologiska principer i alla led. Till golv och tak används betong
som med sin stora massa fungerar som en buffert som jämnar ut inomhusklimatet.
Helgjuten arkitektur
Östra Strandgatan TjugoseX är, precis som byggnaderna på Konstnärligt campus, resultatet av ett tätt samarbete mellan två av
Skandinaviens ledande arkitektföretag: danska Henning Larsen Architects och svenska White. Baltic- gruppen har, tillsammans med
arkitekterna, åstadkommit en inspirerande arbetsmiljö i en helgjuten arkitektur med stark förankring i platsen, funktionen och tiden.
Bilaga 1
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
Östra Strandgatan 26
Skyltmanual
Invändig och utvändig skyltning;
Umeå 2013-01-10
White arkitekter AB / Jonas Westman
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
2
Innehållsförteckning
2013-01-10
Innehållsförteckning
Allmän orientering
Allmänna föreskrifter, beskrivning
2
3
4
Skylttyper invändigt
orienteringstavla stor
orienteringstavla mindre
hissskylt utvändig
hissskylt utvändig
synbarhetsmarkering
SUR¿OVVN\OWDU
postfack informationsskylt
(ots)
(otm)
(hu)
(hi)
(vg)
S (im)
6
7
8
9
10
12
(OT typ 2)
3( 3 13
16
17
Skylttyper utvändigt
orienteringstavla typ 2
SUR¿OVN\OWHQWUp SUR¿OVN\OW skyltplacering invändigt
skyltplacering utvändigt
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
3
Allmän orientering
2013-01-10
Objekt:
Fastighet på Östra Strandgatan 26
Östra Strandgatan 26
903 33 Umeå
Beställare:
Balticgruppen
Umeå
telefon: +46(0)90-71 72 00
Formgivning:
White arkitekter AB,
Umeå
telefon: +46(0)90-70 41 50
författare: Jonas Westman
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
4
Allmänna föreskrifter/beskrivning invändig skyltning
2013-01-10
Målsättning och syfte
Målsättnigen är att orienteringsskyltnigen skall vägleda besökare, hyresgäster (företag och verksamhheter) och personal. Byggnaden är organiserad för
DWWYDUD|SSHQRFKÀH[LEHOI|UROLNDDQYlQGQLQJVRPUnGHQRFKEHKRY6N\OWsystemet syftar därför till följa husets inriktning mot att vara hållbart och
förnyelsebart. Man ska med enkla medel kunna uppdatera information och
återställa eventuellt påverkade ytskikt i byggnadsstommen.
Ambitionen är att ta god hänsyn till läsbarhet och tydlighet i både placering
och utformning av olika skyltyper. De olika skylttyperna är utformade utifrån
funktion, uttryck och strategiskt underhållsintervall.
Skyltningsprincip:
1. Invändig orientering utgår ifrån respektive huvudentré (med koppling till utvändig hänvisning). I respektive huvudentré hänvisar centralt
placerad orienteringstavla(ot) till sökt verksamhets/företags trapphus/
huvudentré betecknad.
2. Trapphusskylt (t) och hissskylt (h) ger vägledning på vilket plan respektive verksamhet/företag hör hemma.
3. 3UR¿OVN\OWQLQJS (på hänvisad plats) ger vägledning om var på
planet respektive verksamhet/företag har sin verksamhetsdörr.
Därtill ger skyltprogrammet riktlinjer och mallar för informationskyltar (i) och rekomendationer för utformning och placering av säkerhetsskyltar (s). Till exempel skyltar med information om handhavande i
kök/konferensrum och säkerhetsskyltar kopplade till brandskydd (utrymningsplaner).
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
Allmänna föreskrifter/beskrivning utvändig skyltning
2013-01-10
Målsättning och syfte:
,GpQlUDWWPDQRULHQWHUDUVLJHIWHUYLONHQSXEOLNKXYXGHQWUpVRPOLJJHU
närmast den verksamhet man söker9HUNVDPKHWHUPHGSXEOLNDHQWUpHU
nWHU¿QQVSnRULHQWHULQJVWDYORUPHGYHUNVDPKHWVQDPQHQWUpEHWHFNQLQJSn
E\JJQDGRFKPDUNHUDGKXYXGHQWUp
2ULHQWHULQJVWDYORUPDlUSODFHUDGHSnVWUDWHJLVNDHQWUpSXQNWHUPRWRPUnGHW
VRPNDOODV.RQVWQlUOLJWFDPSXVRFKlYHQVWUDWHJLVNDHQWUpSXQNWHUPRW
fastigheten närmast konstnärligt Campus med adress Östra Strandgatan 26.
Utifrån information på orienteringstavlan söker man sig till aktuell publik
HQWUpI|UGHQYHUNVDPKHWPDQV|NHUPHGUlWWYHUNVDPKHWVQDPQHOOOHUHQWUpbeteckning på kartbild.
)UDPPHYLGHQWUpQEHNUlIWDVYDOGHQWUpPHGHWWYHUNVDPKHWVQDPQHOOHU
HQWUpEHWHFNQLQJLDQVOXWQLQJWLOOHQWUpQ
Man ska behöva lägga så lite information som möjligt på minnet, det ska räcka att
veta slutmålet vid ankomsten till Konstnärligt campus eller fastighet längs Östra
Strandgatan . Behövlig information ska komma där vägvalet behöver göras, inte
tidigare:
1.
val av - inriktning mot publik entréer utifrån sökt verksamhet.
2.
bekräftelse genom markering av publik entré med verksamhetsnamn eller
entrébeteckning.
Målsättningen är att hålla nere antalet skyltar för tydlighetens och underhållets
skull.
Det utvändiga skyltsystemet använder sig av 3 huvudsakliga skylttyper Hänsvisning från vägnätet (HV), Orienteringsskyltar (OT) och Entréskyltar (EV och EB).
Skyltning från vägnätet mot Konstnärligt campus utgör den första nivån i den
utvändiga skyltningen mot området. Dessa skyltar fungerar som riktningsskyltar
och anger vägval för att nå direkta entréer som till exempel avfart parkering, varuintag och entré för fordon med tillstånd. De betecknas som Hänvisningsskyltar
från vägnät (HV)'HVRUWHUDUWUD¿NPHGVlUVNLOGDEHKRYRFKDOOPlQWUD¿NPRW
området. Skyltarna har indirekt belysning i gatunätet.
Hänvisningen från frekventa gång- och cykelstråk förtydligas med orienteringstavlor som förenklat beskriver området och redovisar huvudsakliga målpunkter på
Konstnärligt campus och målpunkter till angränsande fastighet efter Östra Strandgatan. Orienteringstavlor (OT) är strategiskt placerade vid entrépunker runt
området från frekventa gång- och cykelstråk. Orienteringstavlorna har integrerad
belysning för att vara läsbara över dygnet och mörka perioder av året.
Publika entréer markeras med fristående entréskylt (EV och EB ) väl synlig från
frekventa entrériktningar dagtid liksom kvällstid. Entréskyltarna utgörs antingen
av en verksamhetskylt (EV ), för byggnader med tydlig huvudverksamhet eller
entrébeteckning (EB) I|UE\JJQDGHUPHGJHPHQVDPHQWUpPHQPHGÀHUWDOVMlOYständiga verksamheter/hyresgäster. Entréskyltarna har integrerad belysning för att
vara läsbara även mörka perioder.
3UR¿OVN\OWQLQJWDVLIUDPLVDPUnGPHGIDVWLJKHWVlJDUHQ(WWDQWDOIDVWDH[HPSHO
SnSUR¿OVN\OWQLQJIDVWVWlOOVLVN\OWSURJUDPPHW3UR¿OVN\OWP) RFK3UR¿OVN\OWHQWUp
(PE)gYULJSUR¿OVN\OWQLQJWDVIUDPLVDPUnGPHGIDVWLJKHWVlJDUHQ
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
orienteringstavla stor
6
kod ots
2013-01-10
,DQVOXWQLQJWLOOKXYXGHQWUpHU
Placering på strategiska punkter i anslutning till huvudentréer/huvudstråk i byggnaden. Höjder anpassade
så att alla kan ta till sig information på ett tillfredställande sätt, vuxna, barn, upprättstående, rullstolsburna
och sittande, (enligt skyltritning).
,QQHKnOOHULQIRUPDWLRQRPYHUNVDPKHWVQDPQDNWXHOOKXYXGHQWUpWUDSSKXVRFKSODQ(UEMXGHUSUR¿OSODWVL
lärkskåp för respektive hyresgäst.
Kulör text: NCS S 7500 - N
Storlek text: 8 mm
Typsnitt: Gotham Bold, Gotham Book (knip -20)
Placering: enligt ritning
Hyllplan för hyresgäster
I|UIROGHUSUR¿OSURGXNWHUV\PERO
eller liknande
1 hyllplan per hyresgäst,
skåp i massiv lärk med hyllplan
(egen hylla anvisas av hyresvärd)
lärk
A
B
C
skrivhöjd
skala 1:40
A
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
orienteringstavla mindre
7
kod otm
2013-01-10
,DQVOXWQLQJWLOOKXYXGHQWUpHU
Placering på strategiska punkter i anslutning till huvudentréer/huvudstråk i byggnaden. Höjder anpassade
så att alla ska kunna ta till sig information så tillfredställande som möjligt, (enligt skyltritning).
Innehåller information om verksamhetsnamn, aktuell huvudentré/trapphus och plan.
0DWHULDONXO|UEDNJUXQGSULQWYLQ\ONXO|UHQOLJWJUD¿VNPDOONDUWELOGYHUNVDPKHWVQDPQRFKHQWUpEHWHFNning)
Kulör text: NCS S 7500 - N
Storlek text: 9 mm
Typsnitt: Gotham Bold, Gotham Book (knip -20)
Placering: enligt ritning
C
C
B
A
1965
A
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
Verksamhet
A
B
C
A
C
A
B
A
B
C
C
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
hissskylt utvändig
8
kod hu
2013-01-10
Utanför hissar
Placering utanför hiss i anslutning till knappsats för hiss, enligt typritning.
Innehåller information om verksamhetsnamn och plan.
0DWHULDONXO|UEDNJUXQGSULQWYLQ\ONXO|UHQOLJWJUD¿VNPDOONDUWELOGYHUNVDPKHWVQDPQRFKHQWUpEHWHFNning)
Kulör text: NCS S 7500 - N
Storlek text: 9 mm
Typsnitt: Gotham Bold, Gotham Book (knip -20)
Placering: enligt ritning
1) Utanför hiss entréplan
C
Plan 4
Verksamhet
Plan 3
Verksamhet
Plan 2
Verksamhet
Plan 1
Interactive Institute
Plan 0 (entréplan)
Verksamhet
1965
Plan -1
Verksamhet
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
hissskylt invändig
9
kod hi
2013-01-10
I hissar
Placering i hiss enligt fotomontage.
Innehåller information om aktuellt trapphus/huvudentré, verksamhetsnamn och plan.
Material/kulör bakgrund: Trapphusbeteckning och planbeteckning i 2 mm djupa styckebokstäver i vit hårdplast. Verksamhetsnamn i printvinyl.
Kulör text: NCS S 0500 - N
Storlek text: 9 mm (planbeteckning, verksamhet) 30 mm (trapphusbeteckning)
Typsnitt: Gotham Bold, Gotham Book (knip -20)
Placering: överkant hissdisplay enligt fotomontage
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
Synbarhetsmarkering glaspartier
10
kod vg
2013-01-10
3nJODVSDUWLHU
)|UVODJSnV\QEDUKHWVPDUNHULQJDYJODVSDUWLHULK\UHVJlVWHUQDVI|UK\UGD\WRU)lUGLJJUD¿VNPDOONDQ
erhållas från hyresvärden för beställning av tryckeri och montering.
Rumsnamn
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
SUR¿OVN\OW
11
kod p
2013-01-10
3nYHUNVDPKHWVG|UU
9DUMHHQVNLOGYHUNVDPKHWVWnUI|UVLQSUR¿OVN\OWQLQJ)|UHWUlGHVYLVVRPYDOIUL¿OPQLQJPHGVN\OWYLQ\OPHG
placering på entrépartier till verksamhet.
$QQDQSUR¿OVN\OWQLQJ|YHUHQVVWlPVPHGK\UHVYlUGHQ$OOSUR¿OVN\OWQLQJVNDOOYDUDXWI|UGVnDWWGHW
möjliggör återställning av ytskikt/bakgrund med rimlig insats.
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
3RVWIDFNLQIRUPDWLRQVVN\OW
12
kod im
2013-01-10
3nSRVWIDFN
Enhetlig återgivning av hyresgästernas postfack. Det viktiga är att posten kommer till rätt adressat, inforPDWLRQVVN\OWQLQJDOOWVnLQJHWSUR¿OVN\OWVOlJH(QOLJWVN\OWPDOOSRVWIDFN
,QIRUPDWLRQ¿OPDVGLUHNWSnSRVWIDFNPHGSULQWYLQ\OHQOLJWJUD¿VNLOOXVWUDWLRQ
Material och kulör :
Printvinyl matt vit NCS S 0502 - Y
Typsnitt:
Gotham Bold höjd 13 mm
Övrigt:
Mått enligt illustration
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
Orienteringstavla
13
kod OT typ 2
2013-01-10
Orienteringstavla vid Östra Strandgatan 26
9LGHQWUpWLOORPUnGHW
Innehåller kartbild för att tydliggöra huvudentréer och entrébeteckningar. Redovisar verksamhetsnamn
med tillhörande entré.
Kulör text: NCS S 0500 - N
Storlek text: 18 mm
Typsnitt: Gotham Bold, Gotham Book (knip -20)
Östra Strandgatan
Strandgatan 26
26
Östra Strandgatan
C
B
A
Företag a
entré
A
Företag c
entré
A
Företag b
entré
A
Företag d
entré
A
Verksamhet a
entré B
Verksamhet b
entré B
med underveksamhet
med underveksamhet
Konferens a
entré
Verksamhet b
entré A
med underveksamhet
B
Konferens b
entré
Verksamhet c
entré A
B
med underveksamhet
Tavlans plats
skala 1:20
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
3UR¿OVN\OWHQWUp
14
NRG3(
2013-01-10
8WDQI|USXEOLNDHQWUpHU
3XEOLNDHQWUpHUPHGHWWÀHUWDOYHUNVDPKHWHUK\UHVJlVWHUXWI|UVPHGXWU\PPHI|USUR¿OVN\OWLLQIlOOWIDVDGparti med armbågskontakt/dörrautomatik, porttelefon, och belysning.
6N\OWLQIRUPDWLRQHQOLJWUHVSHNWLYHK\UHVJlVW|QVNHPnOJUD¿VNDSUR¿O
Mått: ca 56 x 224 mm
0DWHULDONXO|UEDNJUXQGSULQWYLQ\ONXO|URFKIRUPHQOLJWJUD¿VNSUR¿OIUnQK\UHVJlVW
26C
skala 1:40
Östra Strandgatan 26 / Skyltmanual invändig och utvändig skyltning
3UR¿OVN\OW
NRG3
2013-01-10
I anslutning till byggnad
8WYlQGLJSUR¿OVN\OWlUXWIRUPDGVRPHQYlJYLVDUHRFKP|WHVSXQNW'HQVWnUSODFHUDGVRPHWWUXQGQLQJVPlUNHPLWWSnIDVWLJKHWHQVHQWUpWRUJ3UR¿OVN\OWDUQDlUXWIRUPDGHVRPIUDPnWO\VDQGHGXEEHOVLGLJD
ljusskyltar. Valbara format är med proportionerna 1:1, 1:3, 1:4 för att på bästa sätt matcha de vanligast
förekommande liggande eller stående formaten på individuella logotyper.
Placering i höjd enligt placering i byggnad (plan för plan och inbördes boksatvsordning per plan). Dubbelsidig skylt pekar mot aktuell verksamhet i respektive byggnadskropp. Som en vägvisare på fjället.
Ljuslådor och namn i dubbelsidigt utförande.
Mått: ca 525 x 525, 350 x 1050 och 350 x1400 mm
0DWHULDONXO|UEDNJUXQGSULQWYLQ\OVN\OWIURQWHQOLJWJUD¿VNSUR¿OUHVSHNWLYHYHUNVDPKHW
Östra
Strandgatan
exempel plan 4
exempel plan 3
exempel plan 2
exempel plan 1
exempel plan 0
exempel plan -1
skala 1:50
Bilaga 2
Rena och fräscha lokaler inspirerar och ger
en härlig känsla hos både medarbetare
och kunder. UmiRen Städ AB är ett
personligt städföretag med stor erfarenhet
av lokalvård anpassad efter våra kunders
behov. Vi arbetar med miljövänliga
kemikalier och moderna städmetoder för
att se till att det första intrycket av er
verksamhet blir fräscht och inbjudande.
Välkommen som kund!
Varför välja oss?
Mätbar kvalitet
Olika verksamheter kan ha olika behov och därför
olika krav när de väljer städleverantör. Det här får
ni som väljer UmiRen:
Vi menar att god kvalitet uppnås genom kunnig och
motiverad personal. Därför satsar vi mycket på våra
medarbetare. Alla har en gedigen grundutbildning
och får årligen vidareutbildning inom sitt område.
Personlig service
Vi gör också regelbundna kvalitetsmätningar
tillsammans med våra kunder på plats i lokalerna för
Vi erbjuder personlig service redan vid den första
kontakten med företaget. En erfaren person från
UmiRen går igenom städbehovet i era lokaler och
därefter får ni ett skräddarsytt förslag baserat på era
behov och önskemål.
Vi anpassar oss alltid efter era behov och tider,
och strävar efter kontinuitet i vem som städar hos
er. Det går också alltid att nå oss på telefon under
kontorstid om ni har frågor eller funderingar.
att läsa på vår webbplats.
Miljöarbete i alla led
Vi prioriterar miljöarbetet i vår verksamhet. Därför
använder vi miljövänliga städprodukter och enbart
har också ett miljösystem som vi utformat och
ständigt följer upp.
Telefon:
Hemsida:
E-post:
090-12 20 15
www.umiren.se
[email protected]
Bilaga 3
ƌƵŬƐĂŶǀŝƐŶŝŶŐĨƂƌ ůŽĐŬǀćŐŐ
^t' ϲϬϬ
PƉƉŶŝŶŐĂǀǀǀćŐŐĞŶ͗
ŝůĚϭ͗ ĞŶŵĞĚĨƂůũĂŶĚĞ ƌĞŐĞůŶLJLJĐŬĞůŶ ĂŶǀćŶĚƐ ĨƂƌĂƚƚůĊƐĂĞůĞŵĞŶƚĞƚŝ ƐŝŶ
ƉĂƌŬĞƌŝŶŐƐƉůĂƚƐ͘ ZĞŐĞůŶLJĐŬĞůŶ ĚƌĂƐŵŽƚƵƌƐ ŽĐŚƚććƚŶŝŶŐĂƌ ŝƚŽƉƉĞŶŽĐŚ ďŽƚƚĞŶŽĐŚ ůĊƐƐŬĞŶĂŶ ŵŽƚ
ŬĂƌŵĞŶ ƂƉƉŶĂƐ͘&ŽƌƚƐćƚƚ ƚŝůůƐ ůĊƐƐŬĞĞŶĂŶćƌŚĞůƚŝŶĚƌĂŐĞŶ ŝĞůĞŵĞŶƚĞƚ͘
ŝůĚ Ϯ͗ ůĞŵĞŶƚĞƚ ŬĂŶŶƵ ůŽƐƐĂĂƐĨƌĊŶ ŶćƐƚĂĞůĞŵĞŶƚ͘ Ŷ ŵĂŐŶĞƚƌĞŵƐĂ ŚĊůůĞƌ
ĞůĞŵĞŶƚĞŶ ƚŝůůƐĂŵŵĂŶƐ͘ ŶǀćŶĚ ƌĞŐĞůŶLJĐŬĞůŶ
Ŷ ĨƂƌĂƚƚƐŬũƵƚĂƉĊ͘ ^ŬũƵƚŶƵƉĊĞůĞŵĞŶƚĞƚƐĊ
Ăƚƚ ĞŶĂ ŚũƵůƵƉƉŚćŶŐŶŝŶŐĞŶ ŬƂƌƐ ŝƉĂƌŬĞƌŝŶŐƐƐƐŬĞŶĂŶ ƐŽŵćƌǀŝŶŬĞůƌćƚŵŽƚ ŚƵǀƵĚƐŬĞŶĂŶ͘
ŝůĚ ϯ͗Ećƌ ĞůĞŵĞŶƚĞƚ ćƌǀŝŶŬĞůƌććƚŵŽƚ ŚƵǀƵĚƐŬĞŶĂŶ ƚƌLJĐŬĚĞŶĨƂƌƐŝŬƚŝŐƚ ŵŽƚ ĚĞŶ
ĨĂƐƚĂ ǀćŐŐĞŶ͘ &ƂƌĂƚƚƂƉƉŶĂĚĞƚĂŶĚƌĂĞůůĞŵĞŶƚĞƚ ćƌƌĞŐĞůŶLJĐŬĞůŚĊůĞƚ ƉůĂĐĞƌĂƚŝ
ŬĂŶƚƉƌŽĨŝůĞŶ͕ Śćƌ ǀƌŝĚĞƌ ĚƵŶLJĐŬĞůŶ ŵŽƚƵƌƐ ƚŝůůƐĚĞƚĂƚƚůĊƐƌĞŐĞůŶŝƚŽƉƉĞŶ ŽĐŚďŽƚƚĞŶƐŬũƵƚƐ ŝŶ
Ƶ ĨƌŝŐƂƌĂƐĨƌĊŶ ŶćƐƚĂĞůĞŵĞŶƚ͘
ŝ ĞůĞŵĞŶƚĞƚ͘ ůĞŵĞŶƚĞƚ ŬĂŶŶƵ
ŝůĚ ϰ͗EƵ ƐŬũƵƚƐ ĞůĞŵĞŶƚĞƚ ƵƚƉĊĊƉĂƌŬĞƌŝŶŐƐƐŬĞŶĂŶ ŽĐŚŬƂƌƐ ĨƂƌƐŝŬƚŝŐƚ ŝŶŵŽƚ ĚĞƚ
ƉĂƌŬĞƌĂĚĞĞůĞŵĞŶƚĞƚ͘ WĊƐĂŵŵĂƐćƚƚƚ ƉĂƌŬĞƌĂƐ ĚĞĂŶĚƌĂĞůĞŵĞŶƚĞƌŶĂ͘
K^͊ Kŵ ĞƚƚĂǀĞůĞŵĞŶƚĞƌŶĂ ŚĂƌŝŶďLJŐŐĚ ŐĊŶŐĚƂƌƌ͕ƐĊƂƉƉŶĂƐ ĚĞŶ ƉĊ
Ɛ
ĚĞŶŵĞŬĂŶŝƐŬĂ
ŐĊŶŐũćƌŶƐƐŝĚĂŶ ƐĊ ĂƚƚƐƚĊŶŐĞŶ ƐŽŵĂŬƚŝǀĞƌĂƌ
ƚćƚŶŝŶŐĞŶ ŝďŽƚƚĞŶĂǀĚƂƌƌĞŶŝŶĂŬŬƚŝǀĞƌĂƐŽĐŚ ƉĂŶĞůĞŶ ŬĂŶĨůLJƚƚĂƐ͘
<ŽŵŝŚĊŐĂƚƚ ĂŬƚŝǀĞƌĂ ƚćƚŶŝŶŐĞŶ ŶććƐƚĂŐĊŶŐ ǀćŐŐĞŶƐŬĂƐćƚƚĂƐƵƉƉ͘
^ƚćŶŐĂ ǀćŐŐĞŶ͗
ǀ
sćŐŐĞŶ ƐƚćŶŐƐ ŐĞŶŽŵĂƚƚĨƂůũĂƉƌŽĐĞĚƵƌĞŶ ƐŽŵ
ŵďĞƐŬƌŝǀŝƚƐ ŽǀĂŶŵĞŶ ŝŽŵǀćŶĚŽƌĚŶŝŶŐ͘ ĞŶ
ĨƌćŵƌĞ ĚĞůĞŶ ŬƂƌƐ ĨƂƌƐŝŬƚŝŐƚƂǀĞƌ ŵŽƚĂŶƐůĂŐƐŬĂƌƌŵĞŶ ƐĊĚĞŵĂŐŶĞƚŝƐŬĂ ƌĞŵƐŽƌŶĂ ŝŬĂƌŵĞŶ ŽĐŚ
ĞůĞŵĞŶƚĞƚ ďůŝƌŬŽƉƉůĂĚĞ ͘͘͘͘͘͘ ŽƐǀ͘
ƂƌŝŶŐ͗
ZĞŶŐƂ
dǀćƚƚĂ ǀćŐŐĞŶ ŵĞĚŵŝůƚƚǀĊůǀĂƚƚĞŶ ŽĐŚĞŶŵũƵŬ ƚƌĂƐĂĂ͘ ůůĂ ŐĊŶŐũćƌŶŽĐŚ ďĞƐůĂŐ ĞĨƚĞƌƚŽƌŬĂƐŵĞĚ ĞŶƚŽƌƌ
ƚƌĂƐĂ͕ ďĞƐůĂŐ ŽĐŚŚũƵů ćƌƐŵŽ
ŽƌĚĂ ŽĐŚĨĊƌŝŶƚĞ ĂǀĨĞƚƚĂƐ͘
hŶĚĞƌƌŚĊůů͗
,ũƵů͕ ƐŬũƵƚƌĞŐůĂƌ ŽĐŚŐĊŶŐũćƌŶ ćƌƌƐŵŽƌĚĂ ĂǀǀĊƌĂ ƐŶŝĐŬĂƌĞ ŽĐŚďƂƌ ŶŽƌŵĂůƚŝŶƚĞ
Observera att det är viktigt att varje element vevas fast ordentligt i
ďĞŚƂǀĂ ƵŶĚĞƌŚĊůůĂƐ͘ KŵĨƵŶŬƚŝŽŶĞĞŶ ƐŬƵůůĞǀĂƌĂ ƚƌƂŐ ŬĂŶŚũƵůĞŶ ŽĐŚ
golvet när väggen stängs. Den täcklist som sluter mot golvet gör
ŐĊŶŐũćƌŶƐŵƂƌũĂƐ ŵĞĚŶĞƵƚƌĂůĞůůĞƌ ƚĞĨůŽŶŽůũĂ͘
att det blir ljudtätt mot angränsande rum. Om det upplevs lyhört
Kŵ ǀćŐŐĞŶ ćƌ ƚƵŶŐ
ĂƚƚďĞƚũćŶĂ
ŬĂŶŽƌƐĂŬĞŶǀĂƌĂƐƐćƚƚŶŝŶŐĂƌŝďLJŐŐĞƚĞůůĞƌŵĂƚĞƌŝĂůĨĞůƐŽŵŝŶƚĞŚĂƌ
mellan rummen kan det bero på att tätningslisterna är dåligt
ƵƉƉƚćĐŬƚƐŝŬǀĂůŝƚĞƚƐŬŽŶƚƌŽůůĞŶ͘
<ŽŶƚĂŬƚĂ
ĨƂƌƐĞƌ
ƌǀŝĐĞ͘^ŬĂĚŽƌŽƌƐĂŬĂĚĞĂǀ
ŵŝƐƐďƌƵŬ͕
fastskruvade. Prova ^t'
att lossa
respektive
parti och veva fast
modul ĞůůĞƌ ǀĊůĚ ƚćĐŬƐ
ŝŶƚĞĂǀ
^t'ΖƐ
ŐĂƌĂŶƚŝ ŽĐŚƌĞƉĂƌĂƚŝŽŶ ƐŬĞƌ ƉĊĂŶǀćŶĚĂƌĞŶƐ ďĞŬŽƐƚŶĂĚ͘
efter
modul.
ƂƌĂƐŵĞĚ ƐLJƌĂŚćƌĚĂŶĚĞ ĨćƌŐ Ͳ ĚĞƚćƌǀŝŬƚŝŐƚĂƚƚĚĞŶ
DƂũůŝŐĞŶŬĂŶ ŵĊůĂƌƌĞƉĂƌĂƚŝŽŶĞƌ ŐƂ
ƐůŝƉĂƐ ĨƂƌĞƌĞƉĂƌĂƚŝŽŶĞŶ ŐƂƌƐ͘
>ĞǀĞƌĂŶƚƂƌƌĂŶƐǀĂƌ͗
LJŐŐŶĂĚƐƐƚLJƌĞůƐĞŶƐ ďLJŐŐůĞǀĞƌĂŶƐŬŽŶƚƌĂŬŬƚƐƉĂƌĂŐƌĂĨĞƌ ĨƌĊŶϮϱ ũƵŶŝϭϵϴϲ ćƌŐŝůƚŝŐƚ͘
<ǀĂůŝƚĞƚƐŬŽŶƚƌŽůů ƵƚĨƂƌĂƐĂǀǀŽƐƐ ĞĨƚĞƌ ƐůƵƚŵŽŶƚĞƌŝŶŐ͘
^ĞƌǀŝŝĐĞ͗
,Ăƌ ĚƵŶĊŐƌĂ ĨƌĊŐŽƌ ƐĊŬĂŶĚƵŬŽŶƚĂŬŬƚĂŽƐƐ ƉĊŝŶĨŽΛƐǁŐ͘ŶƵ ĞůůĞƌƚĞů͘ ϬϲϲϮͲϯϬϮϲϱ
ŝůĚϭ
ŝůĚϮ
ŝůĚϯ
ŝůĚϰ
X
ôtusb!
tusboehbubo!
ukvhptf!
Presentation av husets hyresgäster
Vi på LINK arkitektur använder vår kreativa förmåga till att skapa projekt och miljöer som
är långsiktigt hållbara. Våra kunders affär är central för oss, samtidigt anpassar vi alltid
projekten till människan. Vi arbetar metodiskt, engagerat och professionellt, vi lämnar
inget åt slumpen. Vi skapar rum för bättre liv!
Kreativ professionalism
Vi arbetar ofta med projekt som har stora utmaningar. Vi lyckas för att vi är professionella, kreativa,
kunniga och innovativa och har ett arbetsklimat där både kompetens och personlighet är viktigt. Vi
förstår våra kunders affärsverksamhet, den är central i framgångsrika projekt. Vi arbetar metodiskt
för att hitta det som är specifikt för varje kund. Det gäller oavsett om projekten handlar om hållbar
stadsutveckling, effektiv och kvalitativ vård, att forma fungerande skolmiljöer eller att stärka ett
varumärke. Vår drivkraft är att projekten ska vara estetiska, hållbara och samtidigt rationella och
affärsmässiga. Det är så vi bidrar till att skapa värde.
Bättre människoliv
Vi har lång erfarenhet av projekt där det ställs höga krav på anpassning till människan. Det kan låta
enkelt och självklart, men det förutsätter djup kunskap, empati, förmåga till inlevelse och fokus på att
det i slutändan är för människor vi gör våra projekt. Vi vet hur vi på bästa sätt uppnår mänskliga,
vackra och trygga miljöer som också är lätta att sköta och håller länge. Vi är också experter på
tillgänglighet och har stor kunskap om särskilda behov.
Hållbar framtid
LINK arkitektur arbetar för ett hållbart samhälle. Vi vet att våra projekt kommer att påverka miljö,
klimat, människor och hälsa under lång tid. Vi är inte ensamma om att ta ansvar för en hållbar
framtid. Vårt sätt att göra det är att systematiskt arbeta för att uppnå bästa miljöprestanda i varje
uppdrag och ta ansvar utöver de krav som lagen ställer. Och vi kan detta: Vi har skapat projekt som
fått miljöpris. Alla medarbetare har miljöutbildning och vi har specialistkompetens inom området.
Kvalitetssäkrad process
Som stöd för vårt arbete har vi vår arbetsprocess där vi ställer höga krav på oss själva. Vi kallar den
LINK 4U. De fyra pelarna är: Utred, Utveckla, Utför och Utvärdera. Vårt mål är att vara ledande
inom BIM, där pågår ett intensivt utvecklingsarbete. Just nu jobbar vi med ett av Sveriges mest
avancerade BIM-projekt, som också sker i partneringform.
Genom vårt nära samarbete med WSP Sverige AB och Multiconsult AS har vi tillgång till mycket
kvalificerad strategisk och teknisk expertis och specialister inom klimat- och energifrågor.
Vi är både certifierade för kvalitetsledning enligt ISO 9001 och för miljöledning enligt ISO 14001.
Våra kunder har förtroende för oss. De säger att vi är engagerade, lyhörda och en god samarbetspart.
Det törs vi lova. För oss står hållbarhet, människa och miljö i centrum. Vi skapar rum för bättre liv!
LINK arkitektur är ett av de största arkitektföretagen i Skandinavien. Vi är nära 300 anställda i
Sverige och Norge. Vi har spetskompetens inom alla våra områden; arkitektur, inredning,
stadsbyggnad, landskapsarkitektur, beskrivning, byggadministration och planering.
Umefast AB
Umefast AB ingår i Bengt Dahlgren Koncernen.
Bengt Dahlgren AB är ett teknik- konsultföretag med verksamhet inom VVS-teknik,
energi- och miljöteknik, kalkyl, kyla, styr och övervakning, drift och underhåll samt
brandskydd/sprinkler. BDAB verkar i hela landet genom kontor i Göteborg, Linköping,
Malmö och Stockholm. Just nu ca 300 medarbetare i landet.
Umefast AB har utvecklat fastighetssystem tillsammans med både kunder och
konsultföretag sedan början av 90-talet och därför skaffat sig en stor erfarenhet av de
informationssystem som branschen kräver för förvaltning och ”Facility Management”
med dess behov av planering, order och fakturering.
Vi vänder oss mot organisationer inom Fastighetssektorn där vår spetskompetens inom
systemutveckling och systemförvaltning hjälper till att bringa ordning samt kvalitetssäkra
dess verksamheter.
Vi har levererat systemlösningar för såväl; privata, industriella, kommunala och statliga
bolag. Våra projekt kan oftast inbegripa samarbete mellan Umefast och vårt moderbolag
Bengt Dahlgren AB för att nå bästa affärsnytta för våra kunder.
Företagskultur
Umefast´s företagskultur grundar sig på en helhetssyn. Vi prioriterar våra uppdrag,
kunder och anställda och vår strävan är att skapa långsiktiga, ömsesidiga värden och
åtaganden. Vi skall vara kända som ett företag som samarbetar nära sina kunder och
anställda på ett engagerat och öppet sätt. Vi tycker inte att volymen kunder alltid är
avgörande för ett företags välbefinnande utan ser till möjligheten att skapa bra relationer
samt affärsnytta för varje enskild kund.
Vi lever upp till vår affärsidé genom att samarbeta nära våra kunder för att förstå dem
och kunna genomföra deras önskemål. Företagskulturen genomsyrar även Umefast
interna styrning där vi vill åstadkomma så stor samverkan som möjligt. Vi har en modell
som uppmuntrar till samarbete inom företaget, och det är ett aktivt val vi gör för att vi tror
att det leder till hög effektivitet och samhörighet bland våra medarbetare.
Affärsidé
Genom att kombinera verksamhets- och IT kompetens erbjuder vi effektiva lösningar som
hjälper våra kunder att nå sina mål.
Kvalitetssäkring
Umefast AB har utarbetat eget kvalitetssystem för dokumenthantering, systemutveckling
och förvaltning av sina tjänster och produkter.
Miljö
Vårt ledningssystem för miljö är certifierat enligt standarden SS-EN ISO 14001:2004.
Umefast AB deltar aktivt i Umeåregionens Kvalitets- och miljögrupp. Som ett led i vårt
miljöarbete så utgör utvecklingen av våra produkter den klart största miljöaspekten, då
våra produkter i sig själva ofta utgör ett kvalitetssystem för våra kunder.
Teknikkompetens
Vi utvecklar våra system på Microsoft plattform ASP.net med de senaste verktyget,
Microsoft Team Foundation, för hantering av olika roller för arkitekt, utvecklare och
testare m.m.
Vi har kompetens inom följande utvecklingsspråk: .ASP.net med .Net framwork (C#,
Visual Basic),Java och de databaser som vi hanterar är MS SQL samt MS Access.
Våra produkter
Helt webbaserat fastighetssystem med ärende och processhantering.
• Fastighetsbas, dokumenthantering, rapportgenerator
• Felanmälan
• Tillsyn & skötsel
• Besiktningar
• Planerat underhåll
• Media uppföljning
• Internhyror
• Avtalshantering, leverantör och kunder
• Mobil app. för ärenden.
Webbaserat marknadssystem för lediga hyresobjekt.
• Personlig sida
• Köhantering och bevakning
• Abonnemang
• Avtalssignering.
• Områdesinformation
Väktarrapportsystem
för att snabbt, enkelt och med avancerade behörighetsfilter kunna registrera väktares
iakttagelser samt sprida informationen till berörda för åtgärd, kännedom och
uppföljning.
• Fel/incident
• Låsöppningar
• Information
• Larmärende: Inkom kl
• In-/utpassering: Tid för passering
ASP tjänst
Med Umefast ASP-tjänst får ni tillgång till Pondus Fastighetssystem i det sk. molnet.
Vi sköter driften av systemet och ni koncentrerar er på kärnverksamheten.
+
UMEÅ
VärldsledandeÅlö
Ålöärvärldsledandeinomområdetfrontlastareochredskapförjordbrukstraktorer.Vihar
fabrikeriUmeå,USA,FrankrikeochKina.HuvudkontoretliggericentralaUmeå,på
KonstnärligtCampusområdet.
AlltingbörjadepåettJordbrukiBrännland
FöretagetgrundadesavKarlRagnarÅströmunder1940Ͳtaletsedanhantagitöver
familjejordbruketiBrännland.MedinspirationavamerikanskatidningarbyggdeKarlRagnar
sinförstalastareförattunderlättadetdagligaarbetetpåjordbruket.Ävenidagtillverkas
lastareiBrännlandomänmedmodernteknikochibetydligtstörreskala.
Brännlandsfabrikenäridagenavvåratotaltfyraproduktionsenheter.
Störstivärldenochväxermerdagfördag
Ålöärstörstivärldenpåfrontlastaretilltraktorer.Viexporterarca90%avvåraprodukter
ochförsäljningenskerhuvudsakligenviavåraegnaförsäljningsbolagellerviavåra
importörerideeuropeiskaländerna,NordamerikaochJapan.MenlastaretillverkadeavÅlö
ABfinnsävenattfinnaiandradelaravvärlden,såsomChile,NyaZeelandochSydamerika.
Världenärvårmarknad
KunskapomkundensbehovgörÅlösproduktersåframgångsrika.Våraffärsidéärattbäst
ochsnabbastutvecklaproduceraochglobaltmarknadsföravåravarumärken,Quicke och
Trima.Samtidigtärvimycketmånaomattgevårabefintligakunderbästamöjligasupport.
Totaltarbetarca650personerikoncernenochiUmeåarbetarca250avdessa.
Försäljningen2011uppgicktillca33000frontlastareoch47000redskap,omsättningenvar
1970MSEK.
HuvudägareärdetinternationellariskkapitalbolagetAltor.
PwC är marknadsledande inom revision, redovisning, skatt- och
affärsrådgivning med 3800 medarbetare och 130 kontor runt om i
landet. Med erfarenhet och unik branschkunskap utvecklar vi
värden för våra 66 000 kunder vilka utgörs av globala företag,
svenska storföretag och organisationer, mindre och medelstora,
främst lokala företag samt den offentliga sektorn.
PwC Sverige drivs som en självständig och oberoende juridisk
enhet. Vi ingår i det globala nätverket PwC och delar våra
kunskaper, erfarenheter och lösningar med 169 000 medarbetare i
158 länder för att utveckla nya perspektiv och praktiska råd.
Umeåkontoret etablerades 1981 och vi är idag ca 70 anställda. Vi
arbetar med följande tjänsteområden:
í Revision
Förutom revision hjälper vi företag och organisationer med internrevision, specialiserad revision,
riskhantering, bolagstyrning, intern kontroll, marknadsnotering och ägarstyrning.
í Redovisning
Vi hjälper bland annat våra kunder med bokföring, lönehantering, kund- och
leverantörsfakturahantering, deklarationer, årsredovisningar samt ekonomisk uppföljning och analys.
í Skatterådgivning
Våra skattekonsulter kan hjälpa till med företagsbeskattning, avtalsfrågor, individbeskattning,
skatterevision och processer, beskattning av ägarledda företag och dess ägare, moms, tull och
punktskatter, internprissättning, fastighetsbeskattning, international assignment & mobility.
í Affärsrådgivning
Consulting
Vi hjälper vår kunder med ledning och styrning, personal- och organisationsfrågor, riskhantering,
strategi och affärsutveckling, produkt kund och marknadsutveckling.
Deals
Due diligence tjänster, mergers and acquistions, värderingar och offentliga upphandlingar.
í Kommunal sektor
Revision för kommuner, landsting, kommunala bolag samt statlig sektor. Vi kan även hjälpa till med
en rad andra områden så som HR- frågor, organisations- och ledarskapsutveckling, juridisk rådgivning
mm.
OM
WHITE
OM WHITE
White är ett av Skandinaviens
ledande arkitektföretag och
det tredje största i Europa.
Vi är cirka 700 medarbetare
på 14 kontor i Sverige, Danmark, Norge och England.
White grundades år 1951.
Vår affärsidé är att leda våra
kunder till framgång genom
att skapa hållbar arkitektur
som berör.
Vi har en bred verksamhet med kvalificerad kompetens inom boende,
stadsbyggnad, projektledning, miljö,
design, landskap, inredning, utbildning, vård, kontor och industri, byggnadsvård samt kultur och fritid. Allt
fler av våra uppdrag är internationella.
Vi är branschledande inom hållbar
arkitektur. Hammarby Sjöstad,
Västra Hamnen i Malmö och Norra
Älvstranden i Göteborg är några
välkända stadsdelar där vi bidragit
till en hög miljöprofil. Widex i
Köpenhamn är ett annat exempel där
vi utvecklat en stark miljöprofil med
mål att minska energiförbrukningen
med 75 % jämfört med traditionell
teknologi.
2011 har vi vunnit flera stora
tävlingar i internationell konkurrens,
t ex Salford – bostäder med en hög
hållbarhetsambition i ett område
i Manchester, nytt havsbad på
Bornholm, allmänpsykiatriskt sjukhus i
Aabenraa och allra senast vann vi den
inbjudna tävlingen om att skapa en
hållbar och levande stadsdel i Västra
Roslags-Näsby i Täby kommun. Vi
arbetar för närvarande med många
stora och komplexa projekt t ex.
Nya Karolinska Solna, utvecklingen
av framtidens Helsingborg och nya
Stockholmsarenan.
Kunskapsbygget är vår unika
organisation för att förvalta erfarenhet
och sprida ny kunskap, och med
vår egenutvecklade metod White
Innovation Process (WIP) når vi de
bästa lösningarna i samspel med
alla olika parter som är berörda i ett
projekt.
Företaget är medarbetarägt
med 115 partners och totalt 438
aktieägare. Under verksamhetsåret
2011 omsatte White 734 MSEK med
ett resultat på drygt 38 MSEK efter
finansnetto.
WH ITE .SE
SPP skapar möjligheter
Hållbara pensionslösningar för
företag och anställda
SPP erbjuder kvalificerad rådgivning och ett
brett sortiment av spar- och pensionslösningar
för företag, organisationer och privatpersoner.
Vi utmärker oss bland annat genom vårt fokus på hållbarhet och
ansvarsfulla investeringar. På SPP är hållbarhet helt integrerat i
kärnverksamheten. Det innebär att vi utöver ekonomiska parametrar
väger in även sociala och miljömässiga aspekter i samtliga beslut som
fattas inom koncernen - från mindre inköpsfrågor till stora
investeringsbeslut.
•
•
•
•
•
•
SPP ingår i Storebrandskoncernen, en av Nordens största
pensionsförvaltare, med cirka 460 miljarder kronor i förvaltat
kapital
Cirka 737 000 individer och 38 000 företag är kunder hos oss
SPP förvaltar mer än 142 miljarder kronor åt våra kunder
Vi har ungefär 550 medarbetare
Vår säljorganisation är rikstäckande, med huvudkontor i
Stockholm
SPP är sedan 2008 ett klimatneutralt företag
På Östra Strandgatan TjugoseX finns ett av SPPs regionala
försäljningskontor.
Välkommen in till oss så hjälper vi dig få grepp om framtiden
Balticgruppen AB utvecklar och förvaltar fastigheter i Umeå sedan 1987. Koncernens affärsidé är att genom ett
aktivt engagemang skapa värdetillväxt i regionala projekt.
Balticgruppen har haft en mycket expansiv utveckling på senare år och förvaltar i dagsläget cirka 270 000 m2.
Fastighetsbeståndet består av lokaler, butiker, industrier, bostäder samt vård- och undervisningslokaler.
Östra Strandgatan
Kulturväven
Nyproduktion av älvsnära kontor byggs i flera
etapper, totalt cirka 20 000 m2. Första inflytten
sker under augusti 2012.
Kulturväven består av cirka 23 000 m2 kulturverksamhet,
hotell, restaurang, café med mera. Kulturväven står klart
under kulturhuvudstadsåret 2014.
Kvarteret Forsete (Kungspassagen)
Kvarteret Forsete byggs ut under 2012–2014 från cirka
30 000 m2 till cirka 60 000 m2. Kvarteret får fler butiker,
större hotell och fler kontorsytor.