Transcript (Sameiet Budsjettforslag 1. drifts\345r .xlsx)

BUDSJETT 1. DRIFTSÅR
Sameiet Hommelvik Sjøside II
TRINN 3 + 4
INNTEKTER
Felleskostnader
kr 1 138 720
Abonnement kabel tv og bredbånd
kr
238 993
Fjernvarme
kr
250 000
SUM INNTEKTER
kr 1 627 713
KOSTNADER
Styrehonorar
kr
20 000
Arbeidgiveravgift av styrehonorar
kr
2 820
Revisjonshonorar
kr
9 400
Forretningsførerhonorar
kr
70 500
Fellesmøter
kr
5 000
Administrasjonskostnader, porto
kr
8 000
Bygningsforsikring
kr
157 000
Strømkostnader fellesarealer
kr
30 000
Fjernvarme
kr
250 000
Kommunal avgifter
kr
360 000
Renovasjon
kr
165 000
Heis inkl. heisabonnement/telefon
kr
99 000
Avsetning til Norsk Heiskontroll
kr
12 000
Tekniske anlegg, internkontroll
kr
15 000
Sommer vedlikehold, vaktmestertjenester, renhold
kr
116 000
Vintervedlikehold
kr
44 000
Løpende vedlikehold
kr
-
Avsetning til fremtidig vedlikehold
kr
25 000
Sum driftskostnader
kr 1 388 720
Abonnement kabel tv
kr
188 539
Bredbånd
kr
50 454
SUM KOSTNADER
kr 1 627 713
Antall seksjoner
58
Totalt areal
3394
Driftskostnader bolig pr. kvm/mnd totalt
kr
28
Driftskostnader bolig pr. kvm/mnd eksl komm.avg og renovasjon
kr
15
Fjernvarmekostnader pr. kvm/mnd
kr
6
Kabel tv/bredbåndskostnader pr. seksjon/mnd
kr
343
Forutsetninger:
Ovennevnte budsjettposter er basert på mottatt, innhentet og kjent informasjon på utarbeideslestidspunktet.
Det tas forbehold om endringer i behov og fremtidige prisjusteringer. Videre tas det forbehold om info som har
betydning for prisingen og antall budsjettposter som ikke har fremkommet på utarbeidelsestidspunktet.
Priser på budsjettposter revideres før stiftelse av sameiet.
Det forutsettes at strøm i bolig faktureres direkte til hver eier fra e-verket
Det innbetales kr. 10.000,- fra hver seksjon som oppstartskapital i sameiet.
Av midlene skal forretningsførers honorar for oppstart/stiftelse av sameie,
kr. 22688,- inkl. mva (kr. 687,50 inkl. mva pr. seksjon), dekkes inn.
Det gjøres oppmerksom på at det blir pliktig medlemskap i områdets velforening.
Velforeningen vil stå for drift og vedlikehold av fellesområder.
Det må påregnes kontingent til Velforeningen til dekning av kostnader for vedlikehold av disse arealene.
Vedtatt i konstituerende sameiermøte
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning as
11.09.2013
FORDELING MÅNEDLIGE FELLESKOSTNADER FOR SAMEIET HOMMELVIK SJØSIDE II
Leil.
Seksjon
Areal
68
42
42
75
68
42
42
75
68
42
42
75
68
42
42
75
68
42
42
75
68
42
42
75
57
46
75
57
46
75
57
46
75
64
43
89
64
43
89
64
43
89
49
42
74
49
42
74
89
49
42
74
49
42
74
49
42
74
G01.01
1
G01.02
2
G01.03
3
G01.04
4
G02.01
5
G02.02
6
G02.03
7
G02.04
8
G03.01
9
G03.02
10
G03.03
11
G03.04
12
H01.01
13
H01.02
14
H01.03
15
H01.04
16
H02.01
17
H02.02
18
H02.03
19
H02.04
20
H03.01
21
H03.02
22
H03.03
23
H03.04
24
I01.01
25
I01.02
26
I01.03
27
I02.01
28
I02.02
29
I02.03
30
I03.01
31
I03.02
32
I03.03
33
J0101
34
J0102
35
J0103
36
J0201
37
J0202
38
J0203
39
J0301
40
J0302
41
J0303
42
K0101
43
K0102
44
K0103
45
K0201
46
K0202
47
K0203
48
K0301
49
L0101
50
L0102
51
L0103
52
L0201
53
L0202
54
L0203
55
L0301
56
L0302
57
L0303
58
Kabel tv/
bredbånd
Driftskostnader
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
1 904
1 169
1 169
2 094
1 904
1 169
1 169
2 094
1 904
1 169
1 169
2 094
1 904
1 169
1 169
2 094
1 904
1 169
1 169
2 094
1 904
1 169
1 169
2 094
1 596
1 275
2 094
1 596
1 275
2 094
1 596
1 275
2 094
1 789
1 202
2 488
1 789
1 202
2 488
1 789
1 202
2 488
1 370
1 174
2 069
1 370
1 174
2 069
2 488
1 370
1 174
2 069
1 370
1 174
2 069
1 370
1 174
2 069
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
Fjernvarme
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
418
257
257
460
418
257
257
460
418
257
257
460
418
257
257
460
418
257
257
460
418
257
257
460
350
280
460
350
280
460
350
280
460
393
264
546
393
264
546
393
264
546
301
258
454
301
258
454
546
301
258
454
301
258
454
301
258
454
Sum månedlige
FK
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
2 665
1 768
1 768
2 897
2 665
1 768
1 768
2 897
2 665
1 768
1 768
2 897
2 665
1 768
1 768
2 897
2 665
1 768
1 768
2 897
2 665
1 768
1 768
2 897
2 290
1 898
2 897
2 290
1 898
2 897
2 290
1 898
2 897
2 525
1 809
3 378
2 525
1 809
3 378
2 525
1 809
3 378
2 014
1 775
2 866
2 014
1 775
2 866
3 378
2 014
1 775
2 866
2 014
1 775
2 866
2 014
1 775
2 866
Kommentarer til budsjett for sameiet Hommelvik sjøside II
1 Komm.avg
2 terminer/faktura pr år. Juli og des.
Pris vann ink mva
Pris kloakk ink mva
Fast avg vann ink mva
fast avg kloakk ink mva
Leie vannmåler ink mva pr leil
2012
kr
13,75
kr
11,88
kr 500,00
kr 500,00
kr 4 035,00
pr m3
pr m3
pr enhet pr år
pr enhet pr år
pr år
Estimert forbruk iflg malvik komm:
seksjoner
100 m3 for leil under 75m2
Vann
Kloakk
Fast vann
fast kloakk
Leie vannm. Tot pr leil
Tot pr år
58 kr
1 375,00 kr 1 187,50 kr 2 562,50 kr
500 kr
500 kr
4 035 kr 7 597,50 kr 440 655,00
Legger til en liten økning da trinn 3 ikke ferdigstilles før i 2014
Tillegg på 2%
kr 449 468,10
kr 450 000,00
kr
360 000
Ut i fra erfaringstall settes beløpet lavere enn utregning
2 Forsikring
Bygg G-I
Bygg J-L
kr
73 837
70000
kr
6 645
kr
80 482
Forutsetter at alle bygg er av tre. Er byggene av betong vil premien bli lavere
Estimert årspremie alle bygg eksl p-plass
Forsikringsmegling
3 Kabel tv/Bredbånd
Kabel tv
Bredbånd
Tot
kr
kr
kr
kr
2012
263 mnd pr leil
70 mnd pr leil
333 mnd pr leil
232 032
Totalt
kr 143 837 Har ingen beregninger for bygg J-L. Blir da kun estimat.
kr 12 945
kr 156 782
157000
2014
kr
271 kr
kr
72 kr
kr
kr
343 kr
238 993
188 539
50 454
238 993
Oppgitt pris er pr 2012 av Malvik Fiber v/G Helland. Setter inn en økning på 3% ifht 2014.
4 Fjernvarme beregnes til et forbruk på 72 kwh pr. kvm til en kwh pris på kr. 1,Totalt areal
3394
seksjoner
58
kr 244 368
kr 251 699 kr
250 000
5 Renovasjon, Innherred Renovasjon(IR)
Tlf med IR:
Pris pr bolig pr år:
Sameiet:
6 Heis
7 Revisjon
8 Forr.fører.hon:
6 heiser
heisservice
heistlf
heisstopp
avsetning heis
2012 Tar et tillegg for år 2014 på 2%
2787,5
161675
164908,5
165000
Pr heis
13000
2000
1500
Pris 2013:
Estimat 2014
70325
16500
12000
99000
8975
9375
9400
70500
9 Div vaktmester
Vaktmester
Sommervedl
Renhold
Vintervedl
kr
kr
kr
42 500 kr
18 750 kr
52 500 kr
kr 113 750 kr
Vintervedl
10 Felles strøm
kr
43 750 kr
43 000 eks p-kjeller
20 000
53 000
116 000
44 000
Det er ikke tatt med felles strøm for drift av fremtidig p-kjeller.