Transcript Skadbergtunet leveransebeskrivelse

1
Leveransebeskrivelse
Basert på TEK 10, og toleranseklasser ihht.
Norsk Standard 3420 normalutførelse.
Revidert 09/2010
Byggherre:
Litlaberget utbyggningsselskap A/S
Byggeadresse: Litlaberget B 07
Bolig nr 20-26
Tegning dato: 04.05.2013
Revidert : 12.11. 2013
Sted: SOLA dato: 30.09..2013
.............................................................................
Signatur
2
1.00 Graving og grunnmursarbeid
JA
1.01
Graving, planeringsarbeid
X
Byggegrop, adkomstvei, grøfter for vann,
kloakk og drensledning utgraves i dybde
som angitt av det kommunale
bygningsvesen.
Tilbakefylling mot grunnmur og
grovplanering med eksisterende masser
foretas etter at alle ledninger og kummer
er lagt og kontrollert.
Gårdsrom oppgruses.
Område for eventuell terrasse på
bakkeplan er oppgruset. Område for hage
maskinplaneres med stedlige masser.
Høydeforskjeller opptas med mur eller
skråninger.
1.02
Gulv mot grunn
Isolasjon med fugetetting mellom støpt
gulv/vegg. I oppholdsrom finavrettes
gulvet.
Tiltak mot radoninntrenging i boligen fra
grunnen.
X
NEI
Inngår i
leveransen
Ja x Nei
Alternativ utførelse
3
2.00 Etasjeskiller (gulv)
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
2.01
Etasjeskille, gulv.
NEI
Alternativ utførelse
X
Bjelkelag , 22 mm gulvplater
3.00 Utvendige vegger
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
3.01
3.02
Yttervegger av tre mot boligrom.
NEI
Alternativ utførelse
X
19 mm justert dobbelfalset kledning,
utlekting, plater, vindsperre, 198 mm
bindings- verk, isolasjon, diffusjonssperre,
13 mm gipsplater
Stående kledning 19x148 DF
farge: 0502y, grunnet 1 strøk
Utvendig listverk på trevegger.
19x98mm rundt dører og
vinduer, farge 0502y, grunnet 1
strøk
19 mm justert impregnert kledning som
omramningsbelistning av vinduer og utvendige dører,
19 mm justert impregnert hjørnebord.
Impregnert vannbord over og under vindu.
X
19x98mm som hjørnebord
Farge : 0502y, grunnet 1 strøk
4
4.00 Tak
JA
4.01
4.02
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
Yttertak mot boligrom / papptekket.
NEI
Alternativ utførelse
X
1 lags papptekking,100mm lufting, 3mm
su-taksplate , 300 glava.300mm i-bjelke
dampsperre,30mm nedlekting og 13 mm.
gips.
4.03
Underkledning takutstikk og
inntrukne partier.
Dragere og søyler.
Stolpesko (festejern) for søyler i
fundamenter leveres av annen
entreprenør og inngår i post 1.02
grunnarbeid.
19x148mm dobbelfalset
kledning,
Farge: 0502y, grunnet 1 strøk
X
5
5.00 Balkong/terrasse
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
5.01
Balkong/terrasse.
NEI
Alternativ utførelse
X
Balkong leveres hvor tegning
viser dette. Terrasse på
bakken
levere oppgruset iht tegning.
X
Rekkverk på balkonger leveres
med horisontale spiler,
30x48mm impregnerte kledd
på en side.
Impregnerte bjelker, dragere og søyler
leveres ubehandlet.
28mm impregnerte terrassebord.
Balkong fasade sør-øst leveres m / tett
gulv
5.02
Rekkverk og levegg
Levegg leveres med stående kledning
19x148mm DF , farge grunnet 0502y
6.00 Himling
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
6.01
Horisontal himling i boligrom.
NEI
Alternativ utførelse
X
30mm lekter og, 13 mm gipsplater.
7.00 Innvendige vegger
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
NEI
Alternativ løsning
6
7.01
Innvendige vegger mellom
boligrom.
Vegger bad forsterkes for
fliser.
Fliser: Ice Glossy 200x500mm
X
Bindingsverk, 13 mm gipsplater.
8.00 Listverk
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
NEI
8.01
Innvendige dører og vindu
X
8.02
Taklister i boligrom.
x
8.03
Fotlister i boligrom.
x
8.05
Terskellister i boligrom.
15x58mm hvitmalt
X
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
Kjøkkeninnredning, 2100 mm
høyde.
Listefritt
Hardved / metallbeslag i
våtrom
9.00 Kjøkkeninnredning
9.01
Alternativ utførelse
x
NEI
Alternativ utførelse
Iht tegning fra Norema datert
23.10-2013
Type: Atrium
Laminert benkeplate 30mm,
Drivved 578
Hvitevarer er ikke med.
Kjøkkenventilator slimline for
normalventilasjon.
7
10.0 Garderobeinnredning
0
JA
10.01 Garderobeinnredning 2100 mm
høyde.
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
NEI
x
Annen utførelse
Atrium hvit, høyde 2060mm og
hvite plastknotter
Antall skap som leveres 1 stk pr
sengeplass
.
11.0 Takrenner og utvendige beslag
0
JA
11.01 Takrenner og nedløp.
Takrenner og nedløp aluminium natur
.
X
NEI
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
Annen utførelse
8
12.0 Vinduer
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
12.01 Lukkevindu i boligrom.
NEI
X
Hvitmalte på utsiden og
innsiden.
2 Karmforing tilpasset veggtykkelse.
Lukking ihht. tegning. Behandlet hvit
0502y
12.02 Faste vinduer i boligrom.
Alternativ utførelse
X
Utførelse som post 12.01. Fast ihht.
tegning. Behandlet hvit 0502y
13.0 Utvendige dører
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
13.01 Hovedinngangs- og bakgangsdør
X
Grått dørblad utvendig og innvendig,
hvitmalt furu/gran karm med karmforing
tilpasset veggtykkelse,
Sylinderlås og dørvrider.
13.03 Balkong-dør og terrassedør
Vakuumimpregnert dørblad i furu.
Karmforing tilpasset veggtykkelse,
espangolettlås.
Behandlet hvit 0502y
NEI
Alternativ utførelse
Hovedinngangsdør:
Gilje Hades mod 415
Farge NCS S-7000-N grå
Bod-dører:
Gilje Standard slett tett
Farge NCS S-7000-N grå
X
9
14.0 Innvendige dører
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
14.01 Dører i boligrom.
NEI
X
Slett Hvit
Dørblad i hvitmalt utførelse, hvitmalt karm
utforet til vegg-tykkelse, ”stålfarget”
dørvrider. Farge 0502y
14.03 Skyvedør.
Alternativ utførelse
x
Slett Hvit
Dørblad i hvitmalt utførelse,
Skyvedørskarm hvit 0502y
15.0 Trapper
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
15.01 Innvendige trapper.
X
NEI
Alternativ utførelse
Hvitlakkerte (0502y) vanger, stusstrinn og rekkverk. Konger er kvadratiske 70x70mm Håndrekker type A 87x40mm slettprofil og 16mm stålspiler. Trinn eik fingerskjøt behandlet med klar Matt Lakk
10
16.0 Ventilasjon
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
16.01 Mekanisk ventilasjon.
NEI
X
Alternativ utførelse
Levert og montert av
Lie Ventilasjon A/S
Balansert ventilasjon med
varmegjenvinning.
Avtrekksrør fra kjøkkenventilator inngår i
post 9.01
Rør-pakke for fremtidig sentralstøvsuger.
Påforing / innkassing av kanaler kan
forekomme for fremføring av kanaler.
Frisklufttilførsel gjennom ventil i yttervegg.
17.0 Utvendig rørleggerarbeid
0
JA
NEI
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
Alternativ utførelse
Tak nedløp + 2 stk vann-utkastere
Medregnet ihht. Hellevik VVS
X
datert 24.06.2013
18.0 Innvendig rørleggerarbeid
0
JA
X
NEI
Alternativ utførelse
Medregnet ihht. vedlagt beskrivelse fra
Hellevik VVS
Datert 24.06.2013
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
11
19.0 Elektrikerarbeid
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
NEI
Alternativ utførelse
19.01
Elektrisk installasjon.
X
Medregnet ihht. vedlagt
beskrivelse og punktplan fra
Rasmussen Elektro AS
19.02
Hovedtilførsel.
X
Medregnet ihht. vedlagt
beskrivelse fra Rasmussen
Elektro AS
20.0 Murarbeid
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
NEI
Alternativ utførelse
20.01
20.02
Murarbeid.
x
Fliser og membranarbeid leveres
av Murmester S. Sirevåg A/S
12
21.0 Maler og tapetserarbeid i boligrom
0
JA
NEI
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
Alternativ utførelse
21.01 Boligen leveres klar for sparkling/
maling
Tak i bad 1.etg og 2. etg
leveres malt
22.0 Gulv
0
Inngår i
leveransen
Ja x Nei
JA
NEI
Alternativ utførelse
Fliser på gulv på bad og gang 1
etg og bad 2 etg.
22.01 Boligen leveres uten parkett
Flisetype bad: Soft Antracite
300x300mm og I dusj sone
50x50mm,
23.0 Carport
0
Inngår i
leveransen
Ja X Nei
JA
X
NEI
Alternativ utførelse
Støp gulv i carport.
Himling i carport kles med
dobbelfalset kledning 19x148mm.
Farge: 0502y grunnet 1 strøk
13
Bygg-Service AS gir deg sikkerhet.
Som boligrom regnes:
Det nye regelverket stiller strengere
krav til standarden for hus, innredninger
og byggeprosess. Samtidig kreves det
en omfattende, dokumentert saksbehandling og kontroll både hos oss
som planlegger og bygger, og i den
offentlige saksbehandling.
Når du bygger Bygg-Service får du tre
dokumenter som tilsammen gir deg den
nødvendige sikkerhet; tegningene,
avtaledokumentet og leveransebeskrivelsen.
Tegningene
Tegningene viser fasadene og hvordan
romfordelingene på de enkelte plan/
etasjer skal være.
All fast innredning som vises på plantegningene er med i leveransen, dvs.
den innredning som er stiplet (tegnet
med brutte linjer) inngår ikke med
mindre dette er spesielt avtalt.
Stue, loftstue, arbeidsrom, allrom,
soverom kjøkken, grovkjøkken, hall,
gang, bakgang, vindfang, bad, dusj
og toalett.
Som kjellerrom regnes:
Hobbyrom, kjellerstue, disponible rom,
vaskerom, kjellernedgang, matbod,
sportsbod, redskapsbod, kott, kleskott og
loftsrom.
Dette inngår ikke i standardleveransen:
Dersom ikke annet er spesielt beskrevet
inngår ikke; beplantning, levegger,
terrasse på bakken, forstøtningsmurer,
rydding, snørydding, utvasking, brannstiger, brannslukningsutstyr, røkvarsler,
byggestrøm, belysning og ovner
Merutgifter som følge av særkrav fra
myndighetene som f.eks. isolering mot
utendørs støy belastes forbrukeren.
Avtaledokument:
Helt til slutt:
Bestemmelsene i avtaledokumentet er
tilpasset Bustadoppføringslova og
utfyller denne.
Skulle du, etter noen år, få behov for
å bygge på eller gjøre forandringer på
huset ditt, står vi fortsatt til disposisjon.
Leveransebeskrivelsen:
Den signerte leveransebeskrivelsen forplikter oss både med hensyn til leveransens
omfang og hvilke kvaliteter de enkelte deler
av huset skal ha.
Skulle vi av utenforliggende årsaker være
nødt til å fravike avtalen, er vi forpliktet
til å levere minimum den avtalte
kvalitet. I de tilfeller endringen måtte påvirke
husets synlige detaljer, er vi selvsagt forpliktet
til å melde fra før dette gjøres. Vær oppmerksom på at det i leveransebeskrivelsen skilles
mellom "boligrom" og andre rom, kalt "kjellerrom".
14
Velkommen til Bygg-Service AS