Transcript fjellhytte - Sysendalen360

Paradis Eiendomsmegling as
Jacob Kjødes veg 15, Paradis
Eidfjord - Sysendalen
Meget koselig fjellhytte ved Garen rett før Maurseth
solrikt og meget god utsikt fra tomten
Adresse:
Eiendomstype:
Arealer:
Garen, Feet,
5785 Vøringsfoss
Hytte fjell
Eiet tomt
P-rom: 39 kvm, BRA: 42 kvm,
BTA: 46 kvm
Prisantydning:
Kr. 1.490.000,- + off. omk.
Ansvarlig
megler
Perry Fedje
Mob: 93 41 17 48
Nær Maurseth skisenter, ved Garen Camping følg
veien ned og over broen. Sommer og vinterparkering
over broen til høyre.
Fin beliggenhet midt i hyttefeltet i Fetaleitet.
Jacob Kjødes veg 15, 5232 Paradis
Tlf.: 55 60 40 30 - Mobil: 934 11 748 - Fax: 55 60 40 41 – Org.nr. 979 906 900 mva
E-mail: [email protected] - Internett: www.paradiseiendom.no
Faglig leder: Adv. Ragnar Morken
Paradis Eiendomsmegling as
Jacob Kjødes veg 15, Paradis
Hytte med flott beliggenhet og veldig bra utsikt over store deler av
Sysendalen og med gode solforhold.
Innhold:
Vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom, rom for snurredass, bod.
Overbygget inngangsparti. Tre terrasse, ca, 23 kvm. ved inngangsside.
Bod med utvendig tilkomst.
BTA 46 kvm. - BRA 42 kvm. - P-rom 39 kvm. - S-rom 3 kvm.
Standard:
Det er en koselig fjellhytte med god standard.
Vegger har i alt vesentlig malt panel, isolert trebjelkelag, furugulv.
Vinduer 2-lags isolerglass og dobbelt glass, enkelt glass i rom for snurredass.
Eldre malt kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, komfyr og kjøleskap, ingen vask.
Der er ikke innlagt vann.
Wc med snurredass og stålvask med avløp til spredning.
Oppvarming med panelovner og vedovn i stue med ny pipe 2011.
Sikringsskap med automatsikringer.
Det elektrisk anlegget skal i følge opplysning være installert i ca. 2004.
Tomt, 882 kvm., med godt potensiale for å bygge på hytten,
jfr. utnyttelsesgraden.
Solrik, skrånende naturtomt bevokst med bjørk.
Direkte tilkomst til variert turterreng og preparerte skiløyper i nærområdet.
Adkomst:
Avkjørsel fra hovedveien like før campingplassen og butikken på Garen,
ned til høyre mot Feet.
Kjøretid fra Bergen ca. 2 t. 30 min. når Hardangerbroen åpner i august.
Eiendommen ligger nordøstvendt med ca. 10 min. gangadkomst dels på sti og dels i terreng
fra parkeringsplass. Parkeringsplassen ligger inn til høyre rett etter broen.
Om sommeren kan man kjøre nesten til hytten for av og pålessing.
Lett tilgang på scootertransport om vinteren.
Eiendommen ligger i et eldre hyttefelt ved inngangen til Hardangervidda nasjonalpark ca. 3
km. fra Vøringsfoss. Hytten har fri og fin beliggenhet med utsikt mot nærområdet og
mot elven Bjoreio samt oppover Sysendalen.
Gangavstand til butikk på Garen.
Tilkomst via tre terrasse som ligger på sørvestsiden av hytten.
Kort avstand til Sysendalen skisenter lenger oppe i dalen.
Diverse:
Off. utg. renovasjon:
Forsikring:
Fellesutgifter, brøyting:
kr. 1.671,-.
kr. 2.352,-.
kr.
800,-.
Jacob Kjødes veg 15, 5232 Paradis
Tlf.: 55 60 40 30 - Mobil: 934 11 748 - Fax: 55 60 40 41 – Org.nr. 979 906 900 mva
E-mail: [email protected] - Internett: www.paradiseiendom.no
Faglig leder: Adv. Ragnar Morken
Paradis Eiendomsmegling as
Jacob Kjødes veg 15, Paradis
Omkostninger:
Kr.
172,- 1 pantattest, kjøper.
Kr.
1.060,- Tingl. gebyr 1 obligasjon.
Kr.
1.060,- Tingl. gebyr for skjøte.
Kr. 37.250,- Dokumentavgift, 2,5% av kjøpesum, forutsatt salgssum: kr. 1.490.000,-.
Kr.
39.542,- Omkostninger totalt.
Kr. 1.529.542,- Totalpris inkl. omkostninger.
Eiendommen inngår i eldre gjeldende reguleringsplan for området, fra 1980.
06.07.13
Vedlegg:
Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er
en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut
fra internett må kjøper også selv skrive ut vedleggene.
Jacob Kjødes veg 15, 5232 Paradis
Tlf.: 55 60 40 30 - Mobil: 934 11 748 - Fax: 55 60 40 41 – Org.nr. 979 906 900 mva
E-mail: [email protected] - Internett: www.paradiseiendom.no
Faglig leder: Adv. Ragnar Morken
Paradis Eiendomsmegling as
Jacob Kjødes veg 15, Paradis
Jacob Kjødes veg 15, 5232 Paradis
Tlf.: 55 60 40 30 - Mobil: 934 11 748 - Fax: 55 60 40 41 – Org.nr. 979 906 900 mva
E-mail: [email protected] - Internett: www.paradiseiendom.no
Faglig leder: Adv. Ragnar Morken