Transcript Varsel om reguleringsplan - Bergerås

Vi setter SPOR… www.spor.no
Naboer
Deres ref.:
Prosjekt: Bergerås
Sak:
Regulering
Vår ref : 100816br nabovarsel
Dato:
18. august 2010
Saksbeh.: Aashild Mariussen
Varsel om reguleringsplan - Bergerås
Spor Arkitekter AS skal på vegne av Selvaag Bolig as utarbeide forslag til
reguleringsplan for Bergerås, med hoved gårds- og bruksnummer 1/264.
Planarbeidet vil bli varslet under kunngjøringer 23. august i Akershus Amtstidene,
se vedlagt kopi av annonse. Det legges i tillegg ut på kommunens og SPORs
hjemmeside.
Bakgrunn
Komplett planforslag ble utarbeidet i 2004, men avvist av Planutvalget.
Rådmannen mente at området ikke var modent for utbygging og at det måtte
vente til neste kommuneplanrevisjon.
Planområdet omfattes av Kommuneplanen for 2007-20019 som nå er til rullering.
Området er avsatt til fremtidig boligutbygging. Skolekapasiteten er bedret. Det er
derfor ønskelig å fremme planforslaget på nytt. Planforespørsel ble sendt til
kommunen i desember 2009. Planutvalget vedtok i mars 2010 at planarbeid kunne
igangsettes. Det har vært oppstarsmøte med kommunes planavdeling.
Planområdet
Planområdet strekker seg i nord-sør retning med Berger skole i vest og Solåsen i
øst. Hoveddelen av planområdet er i dag uregulert. Feltet utgjør ca. 74 daa. I
tillegg til hovedeiendommen 1/264 er naboeiendommen i sør 1/360 og 1/141etter
eget ønske medtatt i planen. Adkomst vil skje via Bergtunveien. Planarbeidet går
ut på å regulere hovedområdet til byggeområde for boliger. Store deler av
eiendommen både mot øst og vest opprettholdes som grøntområde. Det foreslås
regulert til Landsbruks-, natur og friluftsområde. Et lite område mot Berger skole
foreslås til Offentlig eller privat tjenesteyting (undervisning) iht kommuneplanen.
Det legges til rette for konsentrert boligbebyggelse med ulike typer boliger. Feltet
vil romme muligheter for både eneboliger og flerfamilieboliger. Det skal
utarbeides utbyggingsavtale som ivaretar kommunens ev. behov for
omsorgsboliger og utleieboliger i tillegg til vanlige boliger. Det tas sikte på å
etablere bebyggelse for mennesker i ulike livsfaser.
Spor Arkitekter AS
Pilestredet 75 D
Postboks 5173 Majorstuen
0302 Oslo
Telefon 22 93 14 20
Telefaks 22 93 14 21
Web
www.spor.no
Org.nr.: 976 588 614
Adkomst
Bergtunveien og krysset Gamle Hellvikvei / Hellvikveien og deler av
eiendommene som grenser til veiene inngår i planområdet. Bergtunveien er
regulert som offentlig trafikkområde frem til Solåsveien. Den delen av
Bergtunveien (gang/sykkelvei) som går videre vest for Solåsveien er uregulert.
Vurdering av kapasitet, utforming og oppgradering av veien vil inngå
planforslaget.
Reguleringsforslaget planlegges innsendt til kommunen i løpet av 2010.
Ev. kommentarer og innspill til planarbeidet bes sendt Spor Arkitekter AS innen
17. september 2010.
Med vennlig hilsen
Spor Arkitekter AS
Aashild Mariussen
Siv.ark. MNAL
Vedlegg:
Varslingsannonse
Skisse reguleringsplan
Naboliste
2
Varsel om reguleringsplan
Bergerås, Nesodden
På vegne av Selvaag Bolig as varsles igangsetting av
arbeid med reguleringsplan for Bergerås
(hovedeiendom gnr.1 bnr. 264). Planområdet ligger
øst for idrettsplassen ved Berger skole. Kjøreadkomst blir fra Bergtunveien. Veien og deler av
eiendommene som grenser til veien inngår i
planområdet. Reguleringsformål er Bebyggelse og
anlegg – boligbebyggelse, offentlig eller privat
tjenesteyting (undervisning), Landbruks-, natur og
friluftsområde samt Samferdselsanlegg og teknisk
infrastruktur – vei, gang/sykkelvei. Området
planlegges for konsentrert boligbebyggelse med
varierte boliger av ulik type og størrelse.
Eventuelle synspunkter og innspill til
planarbeidet bes sendt innen
17. september til:
Spor Arkitekter AS
PB 5173 Majorstuen, 0302 Oslo
v/siv.ark. MNAL Aashild Mariussen
e-post [email protected]
GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift
Page 1 of 1
http://intranett.follokart.no/AdvancedPrintComponent/PrintForm.aspx?knr=0216&templat...
06.08.2010
NABOLISTE FOR BYGGE- OG DELESAKER NESODDEN KOMMUNE
Listen er kun veiledende. Søker/tiltakshaver er selv ansvarlig for varsling av naboer og gjenboere, jfr. Planog bygningslovens §94 pkt. 3.
Alle som skal varsles skal føres opp på skjema NBR.5155, "Gjenpart av nabovarsel".
Signering eller stempel for rekommandert sending foretas på ovennevnte skjema.
Skjema kan lastes ned fra nettet fra http://www.follokom.com.
I forbindelse med sameier, seksjoner og fellesarealer, varsles styret v/leder. Er det ikke valgt styre, må alle
medeiere varsles.
Dersom søknadens innhold eller andre forhold tilsier det, kan kommunen helt eller delvis frita for
nabovarsling eller kreve at også andre eiere eller festere skal varsles.
EIER/FESTER(E)
GNR
BNR
1
264
FNR
SNR
EIER
NUSTAD CECILIE KATHRINE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
FRIDTJOF NANSENS VEI 38
0369 OSLO
NABOER
GNR
BNR
1
23
FNR
SNR
EIER
DALEN BIRGIT
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 46
HELLVIKVEIEN 46
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
48
FNR
SNR
EIER
KJOSAVIK BERIT
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 51
HELLVIKVEIEN 51
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
55
EIENDOMSADRESSE
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
75
FNR
SNR
EIER
BRULAND LIV INGVILD
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 1
BERGTUNVEIEN 1
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
75
FNR
SNR
EIER
SCHOU ANDREW SINCLAIR
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 1
BERGTUNVEIEN 1
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
97
FNR
SNR
EIER
NUSTAD CECILIE KATHRINE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
FRIDTJOF NANSENS VEI 38
0369 OSLO
GNR
BNR
1
104
FNR
SNR
EIER
REIN TRINE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
GAMLE HELLVIKVEI 2
GAMLE HELLVIKVEI 2
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
114
FNR
SNR
EIER
KIHLSTRØM BJØRN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 55
HELLVIKVEIEN 55
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
139
FNR
SNR
EIER
JOHANSEN TOR
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 52
HELLVIKVEIEN 52
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
141
FNR
SNR
EIER
BØSTEIN ELIN PETRA
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 27
BERGTUNVEIEN 27
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
141
FNR
SNR
EIER
MYHR JARDAR
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 27
BERGTUNVEIEN 27
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
164
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
279
FNR
SNR
EIER
ARNKVÆRN INGER JOHANNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 12
ØVRE SOLÅSEN 14
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
279
FNR
SNR
EIER
KRISTOFFERSEN RUNI M
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 12
ØVRE SOLÅSEN 14
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
353
FNR
SNR
EIER
BYGG 27 AS
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
GAMLE HELLVIKVEI 3 A
Lagårdsveien 73
1450 NESODDTANGEN
4010 STAVANGER
GNR
BNR
1
360
FNR
SNR
EIER
BOGSTAD DAG-HENNING
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 21
BERGTUNVEIEN 21
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
368
FNR
SNR
EIER
LØKEN KAREN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 28
ØVRE SOLÅSEN 28
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
369
FNR
SNR
EIER
AUGESTAD HEIDI I LINDBERG
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 20
ØVRE SOLÅSEN 20
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
369
FNR
SNR
EIER
AUGESTAD TRYGVE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 20
ØVRE SOLÅSEN 20
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
385
FNR
SNR
EIER
GRÆSBY EVALENA K CARLSON
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 8
SOLÅSVEIEN 8
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
385
FNR
SNR
EIER
GRÆSBY MORTEN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 8
SOLÅSVEIEN 8
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
405
FNR
SNR
EIER
SOLÅSEN VEL
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Øvre Solåsen 15
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
427
FNR
SNR
EIER
RØDSTEN ARNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 16
ØVRE SOLÅSEN 16
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
453
FNR
SNR
EIER
OFFENBERG ARNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 11
BERGTUNVEIEN 11
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
462
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
471
FNR
SNR
EIER
JOHANSEN HELENE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 28
BERGTUNVEIEN 28
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
574
EIENDOMSADRESSE
FNR
SNR
EIER
OFFENBERG ARNE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 11
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
583
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
671
FNR
SNR
EIER
JØSSANG KRISTINE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 50
HELLVIKVEIEN 50
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
671
FNR
SNR
EIER
THORSEN ASBJØRN REGLUND
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 50
HELLVIKVEIEN 50
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
703
FNR
SNR
EIER
NAGELL-ERICHSEN HALLFRID
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 5
BERGTUNVEIEN 5
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
703
FNR
SNR
EIER
NAGELL-ERICHSEN JAN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 5
BERGTUNVEIEN 5
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
787
FNR
SNR
EIER
KJOSAVIK BERIT
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
HELLVIKVEIEN 49
HELLVIKVEIEN 51
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
803
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 2
Postboks 123
1450 NESODDTANGEN
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
807
EIENDOMSADRESSE
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
808
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
901
FNR
SNR
EIER
RØDSTEN ROBERT ANDRÉ LEE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ØVRE SOLÅSEN 8
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
920
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
934
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
Postboks 123
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
935
FNR
SNR
EIER
MARTIN CHRISTINE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
BERGTUNVEIEN 7
BERGTUNVEIEN 7
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
949
FNR
SNR
EIER
ALLERS ROBIN MARC
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 12
SOLÅSVEIEN 12
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
949
FNR
SNR
EIER
ALLERS TONE E BÆKKEVOLD
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 12
SOLÅSVEIEN 12
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
950
FNR
SNR
EIER
FEIRING UNNI
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 10
SOLÅSVEIEN 10
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
950
FNR
SNR
EIER
FÖTSCHL EINAR
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
SOLÅSVEIEN 10
SOLÅSVEIEN 10
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
956
FNR
SNR
EIER
ASLAKSEN TRINE MIKKELSEN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
GAMLE HELLVIKVEI 6
GAMLE HELLVIKVEI 6
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
1
956
FNR
SNR
EIER
SØRENSEN HENNING
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
GAMLE HELLVIKVEI 6
GAMLE HELLVIKVEI 6
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
2
1
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
10
Postboks 123
1450 NESODDTANGEN
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
2
136
FNR
SNR
EIER
NESODDEN KOMMUNE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
KJARTAN VELDES VEI 43
Postboks 123
1450 NESODDTANGEN
1451 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
132
FNR
SNR
EIER
DILLNER HEGE SCHØYEN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ALEX OLSSONS VEI 34
ALEX OLSSONS VEI 32
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
193
FNR
SNR
EIER
BETTIN HANS-WERNER
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ALEX OLSSONS VEI 33
ALEX OLSSONS VEI 33
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
329
FNR
SNR
EIER
DILLNER HEGE SCHØYEN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
ALEX OLSSONS VEI 32
ALEX OLSSONS VEI 32
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
337
FNR
SNR
EIER
BERGLØFF MARIUS BJØRGEN
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
WILLY THORESENS VEI 39
WILLY THORESENS VEI 39
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
337
FNR
SNR
EIER
HAUGHOVD GRETE
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
WILLY THORESENS VEI 39
WILLY THORESENS VEI 39
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
338
FNR
SNR
EIER
AASEN HEIN INGENIØR OG RØR
EIENDOMSADRESSE
ADRESSE
WILLY THORESENS VEI 36
Willy Thoresens vei 36
1450 NESODDTANGEN
1450 NESODDTANGEN
GNR
BNR
5
348
EIENDOMSADRESSE
FNR
SNR
EIER
AASEN HEIN INGENIØR OG RØR
ADRESSE
Willy Thoresens vei 36
1450 NESODDTANGEN