Transcript Kilden til inspirasjon og shopping i Fredrikstad

senternavn i hvitt
torvbyen
fakta
fakta
Kilden til inspirasjon og
shopping i Fredrikstad
Navn: Gulskogen
Torvbyen Senter
Byggeår:
Sted: Fredrikstad
Sted:
Byggeår: 1988, utvidet 1995,
Antall
butikker:
ombygget
2009
P-plasser:
Butikker: 85
Butikkareal:
Parkering: 600
Omsetning:
Totalt areal (GFA):
Antall kunder:
23
300 kvm
Snittsalg:
Totalt
Eier: utleieareal (NLA):
37 500 kvm
Omsetning i 2010:
NOK 955 mill.
Antall kunder: 4 mill.
Snittsalg per kunde: kr 238
Eier: Aberdeen Property
Investors og
Steen & Strøm AS
Torvbyen er Østfolds ledende kjøpesenter og har 85 butikker. Senteret har
hatt god omsetningsvekst og vil i 2011 omsette for over en milliard kroner.
Torvbyen reåpnet november 2009 og nye og gamle butikker er på plass i lyse
og moderne lokaler. Hele 13 nye butikker er åpnet og Torvbyen har nå et enda
større utvalg av butikker og tjenester. Reåpningen har ført til at senteret er
styrket spesielt på mote- og spesialbutikker og fremstår nå som et tidsriktig
kjøpesenter for både inspirasjon og shopping.
Torvbyen ligger midt i Fredrikstad sentrum, rett ved innfartsårene fra Sarpsborg
og Moss. Senteret har 600 p-plasser under tak og flere i umiddelbar nærhet.
www.torvbyen.no
webadresse
torvbyen
Visjon og løfte
ankerleietakere
Bransjeoversikt
• H&M
• Clas Ohlson
• Gina Tricot
• Cubus
• KappAhl
• Lindex
• COOP Mega
Visjon: Torvbyen skal gi den mest inspirerende shoppingsopplevelsen i regionen
Løfte: Kilden til inspirasjon og shopping i Fredrikstad
Annen detaljhandel
Annen virksomhet
Other retail shopping
Hus og hjem
Other business
Home and LifestyleKlær, sko og reiseeffekter
Fashion and TravelMat og drikke
Servering
Groceries
Service og tjenesteytende
Eating and Drinking
Spesialbutikker
Services
19%
16%
6%
29%
2%
27%
viser bransjens omsetning i prosent.
SpecialistDiagrammet
stores
Markedsområdet
Torvbyen er et bysenter med en unik beliggenhet i sentrum av Fredrikstad.
Senteret er størst i Østfold målt i omsetning og besøk. Det er god tilgjengelighet
til senteret både for gående, syklende, med buss eller bil.
Primærmarkedet består av områdene Fredrikstad, Råde og Hvaler hvor det
totalt bor 83 548 mennesker og er 28 150 husstander. Innbyggerantallet forventes
å vokse med ca. 1 % per år.
Sekundærmarkedet er Sarpsborg med 51 723 innbyggere. Innbyggertallet forventes å vokse med ca. 1 % per år.
Kunder
Over 4,8 millioner kunder er forventet å besøke senteret i 2011. 84 % av kundene
bor i Fredrikstad kommune. Av de som handler i Torvbyen er 55 % kvinner og 45 %
menn. 67 % av kundene er på senteret hver uke. 30 % av kundene er under 25 år
og 50 % er under 35 år. 60 % av kundene kommer med bil til senteret.
servicetilbud
• Vinmonopol, apotek,
renseri, ammerom,
bemannet lekerom på
lørdager. Post og bank
finnes i naboeiendommen.
verdt å vite
• Bussterminalen ligger
i bygget og det er
ca. 2 min til jernbane stasjonen.
• To p-hus i senteret
med totalt 600 p-plasser.
• I tillegg finnes ca. 120
kommunale p-plasser
utendørs ved siden av
senteret, samt et p-hus
med 400 plasser
i umiddelbar nærhet.
Senterets kjernemålgruppe er en kvinne i midten av 30-årene med familie.
For mer informasjon om Torvbyen, kontakt Leasing Manager
Pål Saga tlf: 23 21 35 62 eller send en e-post til [email protected]
Steen & Strøm er Skandinavias ledende kjøpesenterselskap med visjon å berike moderne
shopping. Selskapet har et offensivt program for investeringer og oppgraderinger for å
kunne videreutvikle våre kjøpesentre til de beste handelsplassene i sine lokale markedet
Steen & Strøm eies av Klépierre, Europas største kjøpesenterselskap.
Gjennom Klépierre-gruppen kan Steen & Strøm tilby leietakere et unikt
og bredt utvalg av lokaliteter på tvers av Europa.
For mer informasjon se: www.steenstrom.com - www.klepierre.com
fakta
Klepierre:
378 sentre i Europa
Steen & Strøm:
42 sentre i Skandinavia
Leietakere:
18 000, hvorav ca 3 300
i Skandinavia.
Kjøpesenterporteføljen:
100 milliarder kr, hvorav
40 milliarder kr i Skandinavia.
amanda - arkaden torgterrassen - farmandstredet - gulskogen - halden storsenter - lillestrøm
torv - markedet - maxi storsenter - metro - nerstranda - nordbyen - sjøsiden - stovner senter torvbyen - vinterbro senter - økernsenteret - åsane storsenter
oktober 2011
steen & strøm as