Transcript BYGGENTREPRENØR AS

BYGGENTREPRENØR AS
- Når fagkunnskap er viktig
www.nipas.no
BYGGENTREPRENØR AS
VIDERE KONTAKT
Eventuell videre kontakt vil være:
ARILD MATHISEN
Mob. 90 95 13 91
E-mail: [email protected]
Informasjon i denne presentasjonen bes behandlet konfidensielt.
2
BYGGENTREPRENØR AS
NIPAS AS
KORT HISTORIKK
Nipas AS ble etablert i 1994 av Kåre Pettersen og Tom M. Nilsen.
I tillegg til Nipas AS driver eierne Nipas Eiendom AS, Nipas Invest AS
og Fredrikstad Stenhoggeri AS.
Omsetning for Nipas AS i 2011 var 110 mill. og et driftsresultat på 5.2 mill. Budsjettert omsetning for 2012 er 136 mill.
Antall ansatte er for tiden 36 stk, fordelt med 9 funksjonærer og 27 timelønnede.
Nipas AS startet med basis av kunder i fylkets boligbyggelag og oppdragene
besto av mindre rekkehusutbygginger og rehabiliteringsarbeider.
Nipas har i de senere årene beveget seg til å bli en utbygger av større total entrepriser og feltutbygginger. En del av omsetningen kan defineres som egenregiutvikling.
Kundemassen består i hovedsak av kommuner, boligbyggelag og
profesjonelle utbyggere.
Virksomhetsområdet er hele Østfold og søndre Akershus.
3
BYGGENTREPRENØR AS
PÅGÅENDE PROSJEKTER
VESTERELVEN BRYGGE
Ferdigstilles sommer 2012
wwwvesterelvenbryggeno
GAUSTAD UNGDOMSSKOLE
Ferdigstilles august 2012
VALASKJOLD ELDRESENTER
Oppstart mars 2012
Ferdigstilles september 2013
4
BYGGENTREPRENØR AS
ORGANISASJON
FUNKSJONÆRER:
Tom Martin Nilsen - Daglig leder.
Ingeniørutdannet og har allsidig bakgrunn bl.a. fra AS Veidekke.
Var de siste to årene distriktssjef i Veidekke Østfold før etablering av Nipas.
Kåre Pettersen - Anleggsleder.
Arbeidet de siste årene i AS Veidekke som byggeleder.
Øvrige funksjonærer:7 ansatte
Tom M. Nilsen
TIMELØNNEDE:
Kontor/Adm.
Tømrere15 ansatte
Forskaling/Betong10 ansatte
5
Prosjektleder
Prosjektleder
Murere4 ansatte
Sjåfør/Lager1 ansatt
Kåre Pettersen
Anleggsleder
Anleggsleder
Anleggsleder
Anleggsleder
ØKONOMI
BYGGENTREPRENØR AS
BUDSJETT 2012:
DRIFTSRESULTAT 2011:
Ordrereserve pr 01.01.2012: Ca kr 210 millioner
Kr 5.2 mill.
Budsjettert omsetning for 2012: Kr 136 millioner
med et driftsresultat på ca kr 7 millioner
Driftsresultat
Omsetning
DRIFTSRESULTAT
7000
OMSETNING
6933
140000
137174
136000
122889
6000
5258
120000
4662
109930
107653
5000
4025
3728
4000
100000
3294
88000
2996
83863
2696
2364
3000
1795
1504
2000
80000
70118
770
583
1000
2228
1740
60000
490
225
0
40000
27995
21589
-1000
-2027
-2000
-3000
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
20000
9181
0
1995
32822
31301
25083
19412
21549
22591
2002
2003
11158
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Historiske finansielle tall 1994–2012
År
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Omsetning
9181
11158
27995
25083
31301
21589
19412
21549
22591
32822
70118
83863
122889
137174
107653
88000
109930
136.000
Driftsresultat
225
583
2996
3728
2696
1504
1795
1740
770
2364
3294
4025
4662
2228
-2027
490
5258
6.933
2,5
5,2
10,7
14,9
8,6
7,0
9,2
8,1
3,4
7,2
4,7
4,8
3,8
1,6
-1,9
0,6
4,8
5,1
Driftsmargin %
6
2012
BYGGENTREPRENØR AS
DRIFT og STRATEGI
STRATEGI:
Lønnsom vekst
50 % omsetning offentlig
20 % bedrift
30 % egenregi – bolig
DRIFT:
Driftsmessig er det lagt vekt på å eie mest mulig
driftsutstyr og å leie minst mulig. På sikt
mener vi dette gir best økonomi. Vi er således
ganske selvhjulpne mht verktøy og utstyr.
Av eget utstyr kan nevnes følgende:
Verktøy, kjøretøy, brakker og annet utstyr.
7
LEIE/LEASING:
Kontorer Dikeveien 32, 350 m2 Leiesum
kr 410000,- pr år.
Lager Råde 300 +120 m2 Leiesum kr 300000,- pr år.
BYGGENTREPRENØR AS
DYPEDAL BRYGGE
Antatt oppstart juni 2012
www.dypedalbrygge.no
HVA SKJER I ØSTFOLD FREMOVER?
Markedet i Østfold har de senere årene vært relativt redusert etter finanskrisen. Det er antatt at dette vil bygge
seg opp vesentlig i de kommende år. Dette skyldes en stor grad nytt sentralsykehus med en byggekostnad på
rundt 3 milliarder. I tillegg er det ventet vesentlige investeringer i kommunene i fylket.
Boligbyggingen har også ligget etter i Østfold sett i forhold til resten av landet, og spesielt i Oslo-området.
Som et nytt prosjekt for Nipas gjeldene boligbygging har vi sikret oss en meget interessant tomt på Hvaler.
8
BYGGENTREPRENØR AS
REFERANSEPROSJEKTER
BOLIGER
VESTERELVEN BRYGGE
Ferdigstilles sommer 2012
www.vesterelvenbrygge.no
SJØHAGEN TERRASSE
Ferdigstillt 2005/2007
MORTENENGA
Ferdigstillt 2011
9
BYGGENTREPRENØR AS
REFERANSEPROSJEKTER
BOLIGER
NAVESTAD BORETTSLAG
Ferdigstillt 2009
ØREHAVNA MOSS
Ferdigstillt 2008
10
BYGGENTREPRENØR AS
REFERANSEPROSJEKTER
OFFENTLIGE BYGG
GAUSTAD UNGDOMSSKOLE
Ferdigstilles august 2012
VALASKJOLD ELDRESENTER
Oppstart mars 2012
Ferdigstilles september 2013
NORDBYTUN UNGDOMSSKOLE
Ferdigstillt 2010
11
BYGGENTREPRENØR AS
REFERANSEPROSJEKTER
OFFENTLIGE BYGG
ASKIM VIDEREGÅENDE SKOLE
Ferdigstillt august 2011
GRÅLUM UNGDOMSSKOLE
Ferdigstilt 2008
RISIL BARNEHAGE
Ferdigstilt 2010
12
BYGGENTREPRENØR AS
13
REFERANSELISTE
PROSJEKT
TYPE BYGG
OPPDRAGSGIVER
ENTREPRISEFORM
UTFØRT
KONTRAKTSUM
(Tall i 1000)
GAUSTAD UNG.SKOLE
SKOLE
FREDRIKSTAD KOMMUNE
TOTALENTREPRISE
2011/12
80380
VESTERELVEN BRYGGE
24 LEIL+KONTOR
NIPAS INVEST AS
TOTALENTREPRISE
2011/12
69000
MORTENENGA
25 LEILIGHETER
EGENREGI
2010/11
62000
RISIL BARNEHAGE
BARNEHAGE
VESTBY KOMMUNE
TOTALENTREPRISE
2010
14800
ASKIM VGSKOLE
SKOLE
ØSTFOLD FYLKESKOMMUNE
TOTALENTREPRISE
2010
33400
NAVESTAD BRL
25 REKKEHUSLEIL
SARPSBOR BOLIGBYGGELAG
TOTALENTREPRISE
2009
31600
FLERBRUKSHALL
GYMHALL
SARPSBORG KOMMUNE
TOTALENTREPRISE
2009
40200
GRÅLUM UNGDOMSSKOLE
SKOLE
SARPSBORG KOMMUNE
TOTALENTREPRISE
2007/08
123000
RUDSKOGEN
HØYDEBASSENG
RAKKESTAD KOMMUNE
HOVEDENTREPRISE
2008
2250
ØREHAVNA
22 LEILIGHETER
MOSS BOLIGBYGGELAG
TOTALENTREPRISE
2007/08
26908
ØISTEINSGATE
37 LEILIGHETER
PERSPEKTIV EIENDOM
TOTALENTREPRISE
2007/08
31470
REIER
BARNEHAGE
MOSS KOMMUNALE EIENDOM
TOTALENTREPRISE
2007/08
15560
HERRESALVEIEN
24 LEILIGHETER
SARPSBORG BOLIGBYGGELAG
TOTALENTREPRISE
2006/07
33537
SKAUTUN
SYKEHJEM
RAKKESTAD KOMMUNE
HOVEDENTREPRISE
2006
13860
HAFSLUND SKOLE
BETONGARB
SARPSBORG KOMMUNE
DELENTREPRISE
2006
3200
SJØKANTEN
BOLIGBLOKK
PANORAMA EIENDOM
TOTALENTREPRISE
2006/07
21700
ORKERØD SYKEHJEM
SYKEHJEM
MOSS KOMMUNALE EIENDOM
HOVEDENTREPRISE
2005
27932
GRUPPEBOLIGER
SYKEHJEM
RAKKESTAD KOMMUNE
HOVEDENTREPRISE
2005
13200
SJØHAGEN
94 BOLIGER
PERSPEKTIV EIENDOM
TOTALENTREPRISE
2005/07
62800
DAMPSKIPSBRYGGA
BOLIGBLOKK
NIPAS INVEST AS
TOTALENTREPRISE
2005
28400