Transcript CARL BERNERS PLASS

CARL BERNERS PLASS
Trondheimsveien 100 — 200 – 2000 kvm til leie
Carl Berner
Carl (Christian) Berner (1841–1918) var stortingspresident i 1905
og proklamerte 7. juni-beslutningen fra Stortingets talerstol.
Berner var stortingsrepresentant for Venstre 1885–1909 og
stortingspresident 1898–1909. Den ”Bernerske dagsorden”
fra 1891 fikk hans navn fordi han formulerte den endelige
teksten, etter at Venstres landsmøte indirekte satt kravet om
egen norsk utenriksminister på den politiske dagsordenen.
I Steens regjering fra mars 1889 til mai 1893, var han først
medlem av statsrådsavdelingen i Stockholm, deretter sjef for
kirkedepartementet. Berner var ordfører i spesialkomiteen fra
februar 1905, og var også en av de fire norske delegerte under
Karlstad-forhandlingene i september 1905.
2 Trondheimsveien 100
Innhold
Beliggenhet05
Carl Berners Plass 07
Eiendommen11
Lokalene13
Standard15
Generelt19
Plantegninger20
Utleier25
Megler27
3
Ila
Løren
4
St Hanshaugen
Ring 2
Gamle
Aker
Grünerløkka
T
Hasle
T
Trondheimsveien 100
2 min. fra
Hasle
Tøyen
Valle Hovin
161
Botanisk hage
og museum
Det Kongelige
Slott
5 min. fra
Grønland
T
Vika
9 min. fra
Nationaltheatret
T
Domkirken
Grønland
T
3 min. fra
Tøyen
T
T
Kampen
T
6 min. fra
Oslo S.
Pipervika
Bjørvika
Etterstad
Vålerenga
Økern
Grorudbanen
CARL BERNERs plass
TRIKK
17
Sinsen-Grefsen stasjon
Rikshospitalet
tog
TUlvent-bane
Østre
Aker
5
Storo
Vestli
6
Bergkrystallen
Ringen
Bekkestua
buss
31
Fornebu
Tosenhagen
Snarøya
Grorud T
Teisen
31E Tonsenhagen ekspress
33
Ellingsrud åsen T
Filipstad (fergeterminalen)
57
Løren ring
153 Dokka skysstasjon
301 Kongskog/Hellerudhaugen
Beliggenh et
Trondheimsveien 100, ofte omtalt som Drosjehuset, ble i
sin tid tegnet av arkitekt F.S. Platou. Bygningen er oppført
i 1937–38 på tomten etter den gamle hovedbygningen til
Dælenengen gård.
Eiendommen er meget sentralt og profilert beliggende
midt på Carl Berners plass. Lett tilgjengelig eiendom
i et av bydelen Grünerløkkas mest sentrale knutepunkt.
Eiendommen har adkomst både fra Trondheimsveien
og Dælenenggata.
302 Rotnes ekspress
Hellerudhaugen ekspress
321 Lillestrøm terminal
363 Guldhaug-Tømte
Bryn
5
n
Si
ga
ta
at
e
ve
Hasle
te
b
ie n
i en
Nordli
veien
He
kk
ve
rs vei
lse
ns
g
at
llg
Fje
a
at
g
g
an
Ha
m
m
fe
stg
at a
er
L
a
Fryd
en s
gate
Grenseveien
Tro
n
dh
e
Ola Narr
im
sv
Bo
dø
g
at
a
eie
n
Trondheimsveien 100
Finnmarkgata
Va
rdø
ga
ta
Telavåggata
gate
He
lge
se
s'
g
at
e
Tro
ms
ø
ga
ta
Snippe
n
be
rg
ga
t
ich
e
or
g
ga
ta
M
Gø
st
ra
nd
a
ar
en
g
Sa
r
M
len
n
en
Dæ
Foug
ne
m
s
Fry d
ol
St
oc
kh
ga
ta
Ch
ri s
tia
Ein ars vei
ve
ien
treningssenter
café
nærbutikk
post
apotek
restaurant
legesenter
Carl Berners
plass
kiosk
I området er etablert en rekke bedrifter, forretninger og
spisesteder som bidrar til å gjøre Carl Berner til et meget
aktivt sted. Alt av servicefunksjoner finnes i umiddelbar
nærhet.
7
8 Trondheimsveien 100
shutterstock.com
shutterstock.com
9
shutterstock.com
shutterstock.com
10 Trondheimsveien 100
Eiendommen
Carl Berners plass er et veldig sentralt trafikknutepunkt
i bydel Grünerløkka, like syd for Sinsen. Carl Berners plass
er et av Oslos mest sentrale knutepunkt for trikk, buss
og T-bane. Foruten persontrafikken, passerer det daglig
ca. 40 000 kjøretøy på Carl Berner plass.
Carl Berners plass har nylig gjennomgått en total
ombygging. Målet med ombyggingen har vært økt frem­
kommelighet for kollektivtrafikken, bedre trafikk­sikkerhet og
økt bokvalitet for beboerne i området. Selve rundkjøringen
og nærområdet rundt Carl Berners plass er beplantet med
busker og trær.
11
1. etasje:
treningssenter, butikk, bensinstasjon, p-plasser og bilvaskanlegg.
Utleid
2. etasje:
legesenter og Oslo kommune.
Utleid
2. etasje:
p-plasser.
3. etasje:
ca. 200–800 kvm BTA kontor/showroom.
Ledig
3. etasje:
ca. 1 214 kvm BTA kontor/showroom.
Ledig
4. etasje:
kontorer.
Utleid
12 Trondheimsveien 100
lokalene
Trondheimsveien 100 og Dælenengt. 4 fremstår som en
bygning på samme plan med felles hovedtrapp og heis.
Ledige lokaler i 3. etasje i begge byggningene.
Lokalene vil kunne innredes til kontor, showroom samt dels
lager. Hver etasje er vinkelformet og har gjennom­gående
gode lysforhold. Ca. 3,5 meter takhøyde i hver etasje.
Uteplass på terreng i 2. etasje samt balkonger i 3. og 4.
etasje i bakgård. Flott utsikt mot Oslo sentrum. Lokalene
har få søyler, og kan innredes til både cellekontorer og/
eller åpent landskap. Lokalene kan leies samlet eller delt.
Lokalene vil kunne få inngang fra Dælenenggata og/eller
Trondheimsveien.
13
14 Trondheimsveien 100
Standard
Lokalene totalrehabiliteres i sin helhet. Utleier legger vekt på
å skape moderne og effektive lokaler med godt inneklima.
Leietaker gis anledning til å påvirke endelig utforming og
materialvalg i nært samarbeid med utleier og arkitekt. Heis
mellom alle etasjer.
Gården er under totalrehabilitering. Hovedtrapp, bitrapper
og heis vil bli oppgradert ila. 2011/2012. Fasade til
Dælenengt. 4 vil få ny forblending mot bakgård i 2011.
15
16 Trondheimsveien 100
17
18 Trondheimsveien 100
Generelt
Fellesutgifter
Oversikt over hva som inngår i fellesutgiftene fås ved
henvendelse til megler.
Kantine
Kan etableres i Dælenenggata 4.
Øvrige leietakere
1., 2. og 4. etasje er utleid til andre leietakere, herunder Oslo
Taxi og Oslo kommune. Trondheimsveien 100 og tilstøtende
eiendom Dælenenggata 4 har samme eier. Eiendommene
har felles hovedinngang i Dælenenggata.
Leievilkår
Konkurransemessige vilkår kan tilbys.
Overtagelse
Lokalene vil kunne overtas på relativt kort varsel, avhengig
av grad av tilpasningsarbeider.
19
D4
Eksempel på innredning,
Trondheimsveien 100,
3 etasje.
57 arbeidsplasser, ca. 804 kvm BTA.
20 Trondheimsveien 100
Ca. 1 200 kvm BTA.
Plantegninger
21
Eksempel på innredning,
Trondheimsveien 100,
3 etasje.
25 arbeidsplasser,
ca. 320 kvm BTA.
33 arbeidsplasser, ca. 480 kvm BTA.
22 Trondheimsveien 100
Eksempel på innredning,
Trondheimsveien 100,
3 etasje.
23 arbeidsplasser,
ca. 320 kvm BTA.
15 arbeidsplasser, ca. 200 kvm BTA.
17 arbeidsplasser, ca. 280 kvm BTA.
23
24 Trondheimsveien 100
Utleier
Oslo Drosjeeieres Innkjøpslag SA.
Oslo Drosjeeieres Innkjøpslag SA (ODI) ble etablert som et
andelslag i 1919. I dag eies andelslaget av ca. 1700 drosjeeiere,
eller pensjonerte drosjeeiere, tilsluttet drosjesentraler i Oslo og
Akershus som var etablerte før 1999.
ODI sin forretningsidé er å selge og formidle produkter og
tjenester som styrker landets drosjenæringens lønnsomhet
og troverdighet. Dette gjøres gjennom ODI som morselskap
og 4 hel- eller deleide datterselskaper.
Ved siden av eiendommen i Trondheimsveien 100 /
Dælenenggt 4, eier konsernet ODI eiendommer på Bryn
og Økern.
Oslo Drosjeeieres Innkjøpslag SA
Trondheimsveien 100
Postboks 6576 Rodeløkka,
0501 Oslo
Telefon 23 38 94 40
Telefaks 23 38 94 57
www.odi.no
25
26 Trondheimsveien 100
Megler
Knut Holter
Tlf. 952 72 522
[email protected]
Christian Jacobsen
Tlf. 917 67 744
[email protected]
Sentralbord: 21 02 55 55
Faks: 23 08 48 01
[email protected]
www.em1naring.no
Besøksadresse:
Storgata 33 A, 8.etg.
Oslo
Postadresse:
Postboks 778 Sentrum
0106 Oslo
27