Transcript LOMVI TuN 1

STORØYA
LOMVI TUN 1
1
DET HANDLER IKKE BARE OM Å BO, DET HANDLER OM Å LEVE
7
6
Kun ment som illustrasjon.
Lomvi tun 1
INNHOLD
Kun ment som illustrasjon.
11 Velkommen til Fornebulandet
21 Storøya
25 Lomvi Tun 1
31 Leilighetene
45 Bad
46 Det er lurt å
tenke nytt
55 Plantegninger
83 Salgsoppgave
89 Leveransebeskrivelse
92 Kjøpsprosess
Steg for steg
96 Om OBOS Fornebulandet
100 Kontaktinformasjon
49 Utomhus
Kun ment som illustrasjon.
8
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
9
SJØ, BÅT OG BADELIV
Helt ytterst på Fornebu finner du
Storøyodden med deilig sandstrand,
gressplen, kiosk og utekafé, utegriller,
dusj og toalett, samt fire baner for
sandvolley og bordtennis - for alle som
ønsker strandliv med gode fasiliteter.
DITT NYE NABOLAG
Ønsker du det stille og rolig, er ikke det
noe problem. Fornebulandet med sine 12
km strandlinje dekker nok de fleste behov.
VELKOMMEN TIL
FORNEBULANDET
Fornebulandet er ganske enkelt en sjelden mulighet.
Å bo i en helt ny bolig i vakre naturomgivelser
ved strandkanten i Bærumsområdet, er nesten
for godt til å være sant. Men bare nesten.
10
11
Å BO ER Å LEVE
Om du vil fiske trenger
du bare en fiskestang.
Om lykken ikke står deg
bi, handler du like greit
makrellen på Meny. Vil
du heller spise sushi på
en flott restaurant
– så kan du det.
Fornebulandet fremstår som en helt ny og
spennende verden.
En moderne og arkitektonisk perle har fått vokse frem i
dette fantastiske området. Alt er gjennomtenkt, klassisk og
vakkert utformet. Det første som slår deg når du tar av fra
E18 og kjører utover mot Fornebu, er hvor åpent, luftig og
fritt det hele fremstår. Det andre du vil legge merke til, er
hvor rent og ryddig alt er, hvor frisk luften er å puste i og
hvor tiltalende det lukter av sjø, blomster, gress og løv –
rene dufter som gir deg apetitt på livet! I tillegg har du de
vakre omgivelsene som omringer deg overalt hvor du snur
deg, som ganske enkelt gjør deg glad og levende. Sjøen venter på deg. Det finnes knapt noe mer helsebringende enn vann og det i alle former. Om du heller vil
ta en kajakktur en stille morgen når havet ligger flatt og
fløyelsmykt, og lydene er stumme, eller en båttur på
ettermiddagen når energien bobler i hele Oslofjorden
- så kan du det. Om du vil ligge på stranden og nyte livet
med bading, krabbefiske, latter og glede, så er det bare å
rusle eller sykle bort til nærmeste strand og leve livet.
SJØ, BÅT OG BADELIV.
Fornebulandet har 12 kilometer strandlinje. Om drømmen
er å ta et håndkle over skulderen og rusle barbeint ned til
sjøen for en morgen- eller kveldsdukkert, hver dag hele året
om du liker det litt forfriskende - så kan du det.
12
13
PARK, AKTIVITET OG VELVÆRE.
HISTORIE
Nansenparken ligger i hjertet av Fornebulandet og tilbyr
gang- og sykkelstier, leke- og oppholdsområder i vakre og
åpne omgivelser beplantet med trær, busker og blomster.
Her vil du la deg inspirere og glede av omgivelsene.
Fornebu hovedgård har hatt mange
framtredende eiere, bl.a. baron Wedel
Jarlsberg fra 1824, som var Bærums
ordfører 1846-47. I 1884 ble tomtene
langs Lysakerfjorden utparsellert. En
servitutt var at alle eiendommene skulle
være på minst fire mål og ikke ha mer
enn ett hus per tomt.
Øverst i parken ligger det gamle flytårnet fra 1939 som et
landemerke og en påminnelse om det som en gang var. Fra
flytårnet, gjennom hele parken og ned til den nesten 6 mål
store Sentraldammen, risler vann i en arkitektonisk vakker
kanal bygget av stål og naturstein.
I den vakre parken kan du slå deg ned hvor som helst og
nyte skyene som siger sakte forbi og speiler seg i de små
parkdammene. Du kan drikke medbrakt kaffe og lese en
god bok, eller leke med de små. Du kan sykle en tur eller ta
en treningsrunde på rulleski en deilig ettermiddag, og nei,
du er ikke i en park i det store utland, du er hjemme. Det er
her du bor. Dette er din park.
KULTUR OG IDRETTSAKTIVITETER.
Mellom Fornebu hovedgård og Lysaker
ligger Lagåsen som ble utparsellert til
store boligeiendommer omkring 1900.
Her etablerte Lysakerkretsen seg med
Fridtjof Nansen i spissen.
I 1914 ble Fornebu kjøpt av tre bæringer i
shippingbransjen som solgte hovedbygningen og fortsatte utparselleringen.
I 1934 kjøpte Oslo kommune 915 dekar på
Fornebu for å anlegge flyplass og i 1960
eksproprierte Staten Fornebu gård til
fordel for flyplassutbygging.
Fornebu var Oslos hovedflyplass mellom
1939 og 1998.
På Fornebulandet finner du et unikt idretts- og fritidstilbud
like utenfor døren.
De nye grendesentrene på Storøya og Hundsund er
naturlige samlingsplasser både for unge og voksne, med
kafé, bibliotek, miljøverksted, svømmehall og idrettsanlegg,
samt kunstis- og kunstgressbane. Rett over gaten finnes
tennisbaner og curlinghall. Grendesentrene er flotte
møtesteder for barn og unge, foreldre og besteforeldre.
Spiller du golf, så finner du et av verdens største innendørs
golfanlegg i den gamle flyplasshangaren på Fornebu.
14
15
UNIK BELIGGENHET
Du bor kun ti minutter fra Oslo
og i gang- og sykkelavstand
til alle deler av Fornebu. Kun 4 km
unna finner du Lysaker, Norges
største businesspark og
CC Vest. At Fornebulandet har en
12 kilometer lang strandlinje
i tillegg til beliggenhet og øvrige
fasiliteter, gjør området til
et sjeldent attraktivt og unikt
sted å bo.
GODT SERVICETILBUD, GODE FASILITETER OG HØY KVALITET.
TA TOG, BUSS, FERGE ELLER BRUK KROPPEN.
Fornebu S er verdens mest miljøvennlige kjøpesenter og
er mer som et sentrum enn et kjøpesenter. Her finner du
hyggelige serveringssteder og fellesarealer som er
attraktive både for ansatte på Fornebu og beboere,
venner og familier.
Skulle det friste med en bytur, ligger Oslo sentrum kun ti
minutter unna. Du kan la bilen stå. Det er gode forbindelser
til og fra Fornebulandet med offentlig transport, og Lysaker
stasjon et viktig knutepunkt for både buss og tog.
Hele 80 aktører har fått plass i senteret som åpnet 14.
oktober 2014. I tillegg til mat, er det både moteforretninger
og spesialbutikker. Gusto, Alpaca Society, Habitat, Anton
Sport, Holzweiler og Godt Brød er klare. I tillegg vil du
finne åtte serveringsteder, Vinmonopol, Apotek,
helsetjenester og treningssenter.
Fornebu S satser på kvalitet og mangfold i en miljøvennlig
profil, og tilbyr ganske enkelt alt du trenger for å spare tid
og leve godt. På Fornebulandet finner du også Sjøflyhavna
kro i Rolfsbukta som byr på en hyggelig og avslappet
atmosfære. Hvorfor ikke nyte en ettermiddag ute i
solsteken med noe forfriskende og leskende etter jobb - det
får deg til å føle at du er på ferie og det er du også, selv om
du er hjemme. Ikke langt hjemmefra finner du i tillegg blant
annet Jonoe Sushi og restauranten på Scandic Fornebu som
begge har høy profil på kvalitet og råvarer.
16
Liker du en aktiv livsstil, vil du nyte godt av de mange flotte
opparbeidede sykkelstiene som gjør sykkelen til et godt
alternativt fremkomstmiddel både til Oslo sentrum,
Sandvika eller andre bynære områder.
Eller du kan sørge for en god start på dagen ved å ta
sjøveien. Høsten 2014 starter «MS Tidevind» å frakte
passasjerer mellom Fornebu og Aker Brygge. I tillegg er
Fornebubanen som skal gå fra Fornebu via Lysaker og
Skøyen til Majorstua, under planlegging.
17
UNGDOMSSKOLE
NANSEN PARKEN
TELENOR ARENA
MARINA/BÅTHAVN
BARNEHAGE
FLYTÅRNET
SJØFLYHAVN
NATURRESERVAT
Kjøpesenter
BARNESKOLE
BADESTRAND
HOLMENKOLLEN
INNENDØRS GOLF
SUSHI RESTAURANT
NATURRESERVAT
KYSTSTI
KIOSK
BADESTRAND
storøya
boliger
KYSTSTI
IDRETTSANLEGG
BADESTRAND
DITT NYE NABOLAG MED GRØNN MILJØPROFIL,
BIOLOGISK MANGFOLD OG NATURRESERVATER.
Fornebulandet består i dag av boliger, næringsliv og
friområder. Bærum kommune mottok i mai 2014 en
byplanpris for prioritering av miljø under den 20 år lange
Fornebu-utbyggingen. European Council of Spatial Planners
ECTP beskrev Fornebu som en grønn by bygget på
fremragende nasjonal og internasjonal ekspertise.
Fornebulandet er i dag et utstillingsvindu for bærekraftig og
tilpasningdyktig utbygging i forhold til klima og miljø.
På Fornebulandet finnes en rekke naturreservater, samt et
unikt biologisk mangfold. Den store variasjonen i naturen
har fengslet biologer innen planter, insekter, marinbiologi
og ikke minst fugler i lang tid.
18
19
DINE NÆRMESTE OMGIVELSER
STORØYA
Når omgivelsene tilfører hverdagsmagi.
Da er det godt å bare være…
20
21
STORØYA - TETT PÅ NATUREN
Storøya er et av de mange flotte områdene på Fornebu.
Her ligger byggene vendt mot fjorden, og tett på naturen.
Storøya ligger sør på Fornebulandet og grenser ned mot
vannet med Koksabukta i sør og Storøykilen i vest.
Nærmeste nabo er fjorden og store friarealer.
I den grad det finnes urørte områder ved Oslofjorden er
Storøya definitivt et av dem. Skjermet fra allmennheten har
området vært mer eller mindre utilgjengelig i nesten 70 år,
og det omkringliggende området har fått lov til å utvikle seg
upåvirket av menneskelige inngrep.
Naturreservatet som utgjør den ene delen av Koksabukta
har fått være i fred. Fra stranden kan du se Skaugumsåsen,
Kolsåstoppen, Vardåsen og Holmenkollen.
Vi ønsker å skape et godt bomiljø med en helhetlig og
moderne arkitektur. Storøya vil få rundt 500 boliger som er
tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Det vil bli variert
bebyggelse med leiligheter, boliger gruppert i kjede og
rekkehus, noe som skaper en flott ramme for alle
generasjoner.
Det er allerede opparbeidet gang og sykkelstier, skoler,
barnehager, parkområder, flotte badestrender med mer. Nå
kan du bli blant dem som får bo og oppleve denne perlen på
Fornebu.
22
23
OM PROSJEKTET
LOMVI TUN 1
Lun og elegant arkitektur
hvor kveldsbadet kun er noen få skritt unna.
25
24
Kun ment som illustrasjon.
EKSTERIØR OG UTEOMRÅDE
Lomvi tun 1 har beliggenhet lengst frem på Storøya, og
grenser til de store friarealene før stranden. Tunet består av
tre moderne og innholdsrike parkvillaer med teglfasade, og
inneholder tilsammen 26 flotte leiligheter. Byggene er tegnet
av Lund Hagem Arkitekter.
Boligene ligger landlig til kun et steinkast fra friarealer,
turstier og naturreservater. En kort spasertur unna finner du
Storøyodden badeplass, Nansenparken, Fornebu S
kjøpesenter, skoler, barnehager, og idrettsanlegg.
BOLIGENE
Boligene er utformet og tilpasset den fantastiske naturen
området har å by på. Lys, sol, sjø og utsyn er nøkkelfaktorer
i hele utbyggingen på Storøya. De 26 leilighetene varierer i
størrelse fra 90-187 kvm.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
Felles for alle leilighetene er at de har praktiske planløsninger med god arealutnyttelse, flotte uteplasser/
balkonger og store vindusflater som gir godt med lys og god
romfølelse. Terrasser og balkonger er romslig utformet slik
at du har god plass til deg og dine tanker, samt venner og
familie. Her kan du leve livet tilbaketrukket eller foroverlent,
nyte en morgenkaffe og dagens avis, eller et glass i
solnedgangen.
Kun ment som illustrasjon.
26
27
EN GRØNN OASE
Vegetasjon og beplantning er
nøye planlagt for å skape
forskjellig grad av intimitet og
åpenhet i og mellom tunene.
Kun ment som illustrasjon.
28
Kun ment som illustrasjon.
29
SKAP DIN LEILIGHET
LEILIGHETENE
Lekent, luftig, moderne og kreativt.
31
30
Kun ment som illustrasjon.
FUNKSJONELT OG MODERNE KJØKKEN.
Boligen har åpen kjøkkenløsning noe som er med på å gjøre
det lyst og luftig. Her vil det være lett å trives, og enkelt å
diske opp med en enkel matbit eller en gourmetmiddag til
venner og familie.
Kjøkkenet leveres fra HTH eller fra tilsvarende leverandør
med hvite fronter, håndtak i stål og laminat benkeplate.
Downlights under kjøkkenskap.
Det leveres kjøkkenøy til leiligheter hvor dette fremkommer
på plantegningene.
I tillegg leveres induksjonstopp, varmluftsovn, oppvaskmaskin og kombiskap fra Siemens.
Det er mulig å gjøre tilvalg på kjøkken fra leverandørens
sortiment.
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
SE PLANTEGNING
PÅ S. 77
BOD
3m2
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
Vinkelen viser ståsted i
leiligheten.
SOV 3
8m2
HALL
6m2
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING K
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
1
2
3
4
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KO
SØYLE
BAD 1
4,5m2
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TLF:
23333150
DATO:
I
MAIL:
mail@lundhag
LEILIGHET NR.
C103
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
39 kvm
AREAL HAGE
93 kvm
TERRASSE
39m2
HAGE
93m2
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNE
G/BNR: 41
634
TITTEL:
Kun ment som illustrasjon.
HUS C
LEILIGHET C103
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
EFS,SB/
05. NOVEMBE
TEGNINGENS STATUS:
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B5-2_C103_SALG
32
33
R
LYST OG TIDLØST INTERIØR.
Leilighetene får en praktisk og god standard med en
gjennomtenkt planløsning. Innvendig takhøyde blir på ca.
260 cm, og sammen med store vindusflater og lyse åpne rom,
vil dette gi en god romfølelse.
Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle
planløsninger og god standard. 1-stavs hvitpigmentert
eikeparkett med hvite lister i stue, bod, soverom og på
kjøkken.
Gulv på våtrom leveres med keramiske fliser. Det monteres
downlights på baderom, under overskap på kjøkken og i
entré.
Alle leiligheter leveres med Elko plus eller tilsvarende som
gir et stilrent design på brytere og stikkontakter.
Fra kjøkken/stuesiden blir det direkte adkomst til uteplass/
terrasse via store skyvedører i glass, bortsett fra 3-roms på
90 kvm.
Kun ment som illustrasjon.
Boligene har balansert ventilasjonsanlegg, og leilighetene
varmes opp med miljøvennlig fjernvarme i form av
vannbåren gulvvarme. Det leveres gasspeis i alle leilighetene
av type Faber Fyn 450.
Kun ment som illustrasjon.
34
35
LYST OG TIDLØST
Leilighetene har en praktisk
planløsning. Innvendig takhøyde blir
på ca. 260 cm, og sammen med store
vindusflater og lyse åpne rom, vil
dette gi en god romfølelse.
4-ROMSLELIGHET
GENERØS
ROMFØLELSE
En leilighet som gir den gode følelsen av harmoni
-hvor rommene virker større…og tankene kan flyte.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
36
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
37
4-ROMSLELIGHET
SOFISTIKERTE
LØSNINGER
Kvalitetene er til å ta og føle på med smakfulle
løsninger som er nøye utvalgt.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
38
Kun ment som illustrasjon.
39
4-ROMSLELIGHET
SVAL ELEGANSE
Moderne og elegant med utsyn mot sydspissen av Storøya.
Nyt kveldene og den svale brisen fra sjøen på din
egen terrasse…
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
40
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
41
PRAKTISKE LØSNINGER
Vi har lagt stor vekt på arkitektur,
funksjonelle planløsninger og god
standard. Boligene vil få 1-stavs
eikeparkett (hvit-pigmentert) med
hvite lister i stue, hall, bod, soverom
og på kjøkken.
TOPPLEILIGHET
Boligene har balansert
ventilasjonsanlegg, og leilighetene
varmes opp med miljøvennlig
fjernvarme i form av vannbåren
gulvvarme.
LYS OG LUFT
Ta heisen opp til ditt eget lille paradis øverst
på Lomvi Tun 1. Den lyse og luftige romfølelsen
i leiligheten forsterkes av en takterrasse du
ikke trodde fantes…
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
42
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
43
På gulvet kommer lekre grå fliser i størrelse 10 x 10 cm,
5 x 5 cm fliser på gulv i dusjsonen, mens det på vegg
kommer hvite, fliser i 20 x 40 cm.
Baderomsgulvet får termostatstyrt gulvvarme. Det er valgt
vegghengt toalett og ettgreps armatur av typen Hans Grohe
Talis S, og selve innredningen står selvsagt i stil.
DITT EGET SPA
Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite
glatte fronter. Det monteres innfelt speil på vegg bak
servant. Dusj av typen Oras regndusj, og dusjvegger
kommer i herdet glass.
BAD
Det leveres innfelt downlights i taket. Fargevalgene er holdt
i lyse toner som alltid er like aktuelle og tidløse.
Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel
på et av badene i hver bolig.
Badene er prefabrikerte og det vil være enkelte
tilvalgsmuligheter.
Dagene starter og avsluttes på badet.
Da er det jo ingen ulempe at du liker badet ditt
- ikke bare litt, men godt...
Kun ment som illustrasjon.
44
45
LAVE OMKOSTNINGER
Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor
gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5
prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes
dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger.
Å KJØPE HELT NYTT
FORUTSIGBARHET OG GARANTI
DET ER LURT
Å TENKE NYTT
Ved å kjøpe nytt eller kjøpe bolig under oppføring, må Budstadoppføringsloven
følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed mye bedre
rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.
BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD
Kjøp av bolig er en viktig beslutning.
Det er mye som taler til fordel for å kjøpe
en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd i
huset før deg, gir en helt spesiell følelse…
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år
siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert
ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til
brannsikkerhet m.m.
Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange
år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg!
Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART
Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du
tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye
leilighet starter med blanke ark, sammen!
Kun ment som illustrasjon.
Kun ment som illustrasjon.
46
Du og dine fremtidige naboer flytter inn i et nyetablert sameie samtidig, noe som gjør
det enklere å knytte bånd og vennskap.
Kun ment som illustrasjon.
47
Lomvi tun 1
UTOMHUS
Når nærområdet gir deg
en ny dimensjon i livet.
48
49
Søppelnedkast
Nedkjøring
parkeringskjeller
Gjeste
parkeri
ng
OVERSIKTSBILDE - STORØYA
50
UTOMHUSPLAN - LOMVI TUN 1
51
53
52
Kun ment som illustrasjon.
Lomvi tun 1
PLANTEGNINGER
Leiligheter planlagt for
det gode liv.
54
55
BOD
3m2
HUS A
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
HUS A
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SOV 1
18m2
0
HALL
6m2
Bolig nr.: A101
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 41m2
Areal: Hage 26m2
1
2
3
4
BOD
3m2
AREALER ER
BAD 1
4,5m2
5m
Bolig nr.: A102
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
AGGREGAT
Antall rom: 3-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 1. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 42m2
ARKITEKT
Areal: Hage 77m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
SNITT HUS A. FASADE VEST.
BAD 2
3,5m2
0
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
BAD 1
4,5m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
ENTRE
4m2
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
N
GARD
3m2
S
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
INDEKS:
REV. OMHANDLE
ARKITEK
MAIL:
[email protected]
SOV 1
13m2
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
SOV 2
10m2
LEILIGHET NR.
A101
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
LEILIGHET
ETASJE
1. ETG
ETASJE
AREAL BRA
125 kvm
AREAL BRA
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL P-R
AREAL TERRASSE/BALKONG
41 kvm
AREAL HAGE
26 kvm
LEILIGH
AREAL TER
TERRASSE
42m2
AREAL HAG
SNITT HUS A. FASADE VEST.
TERRASSE
41m2
HAGE
77m2
A
C
A
HAGE
26m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
B
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
56
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_A101_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
57
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS A
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS A
LEILIGHET A101
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
SOV 2
9 m2
HUS A
BAD 2
3,5 m2
SOV 1
15 m2
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET
PROSPEKT, VEDLEGG T
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTSTYR INNGÅ
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL VIST NED
DET FOREKOMME INNK
VED BEHOV.
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
BOD 2
2,5 m2
Bolig nr.: A103
Areal: BRA/P-ROM 126/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 37m2
Areal: Hage 62m2
MERK:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
ENTRE
10 m2
1
2
3
4
5m
HUS A
AREALER ER REGNET I
BOD
3m2
Bolig nr.: A201
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 20m2
SØYLE
AGGREGAT
BOD 1
2,5 m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
BAD 1
7 m2
REV. OMHANDLER:
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
TLF:
23333150
DATO:
58
A103
LEILIGHET NR
4 ROM
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
1. ETG
ETASJE
AREAL BRA
126 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
37 kvm
AREAL HAGE
62 kvm
AREAL BRA
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
ENTRE
7m2
AREAL P-ROM
AREAL TERRASSE/BA
AREAL HAGE
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
C
FORNEBU OM
B
634
MERK:
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
1
2
3
4
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
DATO:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
5m
59
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGNINGENS STATUS:
SALG / PROSPEK
TEGN. NR.:
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
AGGREGAT
HUS A
LEILIGHET A20
TUN B5-2
B5-2_A201
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
B5-2_A103_SALG
5m
TITTEL:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS A
LEILIGHET A103
TUN B5-2
SØYLE
BAD 1
4,5m2
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER A
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
LEILIGHETSTYPE
TITTEL:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
HALL
6m2
TEGNINGEN ER VEILED
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
AGGREGAT
LEILIGHET NR.
634
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
SOV 1
18m2
SOV 1
18m2
REV. OMHANDLER:
MERK:
BAD 2
4m2
BAD 2
4m2
SNITT HUS A. FASADE VEST.
HAGE
62m2
BOD
3m2
SOV 2
8m2
HALL
6m2
A
B
2
SØYLE
SOV 3
8m2
INDEKS:
A
SOV 2
8m2
1
NEDSENKE
MAIL:
[email protected]
TERRASSE
37m2
SNITT HUS A. FASADE VEST.
SOV 3
8m2
0
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SOV 3
10 m2
C
AVVIK FRA VISTE LØSN
AREALER PÅ BOENHET
ENKELTE ROM VIL KUN
INDEKS:
HUS A
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
HUS A
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
Bolig nr.: A202
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 17m2
1
2
3
4
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
SOV 3
8m2
5m
SOV 2
8m2
Bolig nr.: A203
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 2. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 20m2
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
0
ENTRE
4m2
BAD 2
3,5m2
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
N
S
BOD 2
3m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
ENTRE
13m2
INDEKS:
REV. OMHANDLE
ARKITEK
MAIL:
[email protected]
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
BOD 1
2,5m2
LEILIGHET NR.
A202
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
90 kvm
AREAL P-ROM
84 kvm
AREAL P-R
AREAL TERRASSE/BALKONG
17 kvm
AREAL TER
LEILIGH
LEILIGHET
BAD 1
7m2
ETASJE
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
AREAL BRA
AREAL HAGE
AREAL HAG
BALKONG
17m2
SNITT HUS A. FASADE VEST.
SNITT HUS A. FASADE VEST.
A
C
A
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
BALKONG
20m2
B
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_A202_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
61
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS A
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS A
LEILIGHET A202
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
60
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
DATO:
INDEKS:
HUS A
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
HUS A
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
0
Bolig nr.: A301
Areal: BRA/P-ROM 132/125m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
Areal: Terrasse/balkong 52m2
1
2
3
4
AREALER ER
SOV 3
8m2
5m
SOV 2
8m2
Bolig nr.: A302
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 3. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 19m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BAD 1
3,5 m2
ENTRE
5 m2
TAKTERRASSE
52m2
SOV 1
15m2
0
1
BOD
3,5 m2
TLF:
23333150
DATO:
N
S
BOD 2
3m2
TEGNINGEN
FOREKOMME
ENTRE
13m2
INDEKS:
KJØKKEN / OPPHOLD
59 m2
LEILIGHET NR.
A301
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
132 kvm
AREAL P-ROM
125 kvm
AREAL P-R
AREAL TERRASSE/BALKONG
52 kvm
AREAL TER
LEILIGH
LEILIGHET
BAD 1
7m2
AREAL BRA
AREAL HAG
HALL
10 m2
A
BALKONG
19m2
SOV 3
11 m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
B
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_A301_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SØYLE
SOV 1
18m2
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SØYLE
AGGREGAT
63
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS A
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
REV. OMHANDLER:
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS A
LEILIGHET A301
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
BAD 2
4m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
BAD 1
4,5m2
ETASJE
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
SNITT HUS A. FASADE VEST.
SOV 2
9 m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
BOD 1
2,5m2
A
SOV 2
8m2
REV. OMHANDLE
ARKITEK
MAIL:
[email protected]
BAD 1
4,5 m2
SOV 3
8m2
A
AREAL HAGE
SNITT HUS A. FASADE VEST.
62
BAD 2
4m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SOV 1
16 m2
C
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
DATO:
INDEKS:
BOD
3m2
HUS B
SOV 3
8m2
Bolig nr.: B101
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 40m2
Areal: Hage 15m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
AREALER ER
0
1
2
3
4
5m
0
Bolig nr.: B102
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
AGGREGAT
Antall rom: 3-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 1. etg
FOREKOMME.
Areal: uteplass 43m2
ARKITEKT
Areal: Hage 37m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
HALL
6m2
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
HUS B
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
ENTRE
4m2
BAD 2
3,5m2
1
N
BOD
3m2
S
A
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN
FOREKOMME
GARD
3m2
INDEKS:
REV. OMHANDLE
ARKITEK
MAIL:
[email protected]
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHET NR.
B101
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL P-R
AREAL TERRASSE/BALKONG
40 kvm
AREAL TER
AREAL HAGE
15 kvm
AREAL HAG
LEILIGHET
SOV 1
13m2
ETASJE
SOV 2
10m2
SNITT HUS B. FASADE VEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
LEILIGH
AREAL BRA
TERRASSE
43m2
TERRASSE
40m2
A
C
HAGE
37m2
A
HAGE
15m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
B
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
64
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
SB,EFS/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_B101_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
65
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B101
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
HUS B
SOV 2
9 m2
BAD 2
3,5 m2
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
HUS B
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 1
15 m2
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
BOD 2
2,5 m2
Bolig nr.: B103
Areal: BRA/P-ROM 126/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 38m2
Areal: Hage 24m2
MERK:
1
2
3
4
AREALER ER
BOD
3m2
5m
Bolig nr.: B201
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 2. etg
FOREKOMME.
Areal: uteplass 20m2
ENTRE
10 m2
BOD 1
2,5 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
SOV 3
10 m2
TLF:
23333150
1
DATO:
N
S
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
HALL
6m2
INDEKS:
REV. OMHANDLE
ARKITEK
BAD 1
4,5m2
MAIL:
[email protected]
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
LEILIGHET NR.
B103
LEILIGH
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
LEILIGHET
ETASJE
1. ETG
ETASJE
AREAL BRA
126 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
38 kvm
AREAL HAGE
24 kvm
AREAL BRA
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
ENTRE
7m2
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
SNITT HUS B. FASADE VEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
TERRASSE
38m2
A
B
A
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
HAGE
24m2
BALKONG
20m2
B
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
SB,EFS/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_B103_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
67
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B103
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
66
0
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
BAD 1
7 m2
C
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
DATO:
INDEKS:
HUS B
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
AREALER ER
0
Bolig nr.: B202
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 17m2
HUS B
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
1
2
3
4
SOV 3
8m2
5m
SOV 2
8m2
Bolig nr.: B203
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 2. etg
FOREKOMME.
Areal: uteplass 20m2
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
0
ENTRE
4m2
BAD 2
3,5m2
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
N
S
BOD 2
3m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
ENTRE
13m2
INDEKS:
REV. OMHANDLE
ARKITEK
MAIL:
[email protected]
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
BOD 1
2,5m2
LEILIGHET NR.
B202
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
90 kvm
AREAL P-ROM
84 kvm
AREAL P-R
AREAL TERRASSE/BALKONG
17 kvm
AREAL TER
LEILIGH
LEILIGHET
BAD 1
7m2
ETASJE
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
AREAL BRA
AREAL HAGE
AREAL HAG
BALKONG
17m2
SNITT HUS B. FASADE VEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
A
C
A
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
BALKONG
20m2
B
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
SB,EFS/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_B202_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
69
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B202
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
68
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
DATO:
INDEKS:
HUS B
BOD
3m2
Bolig nr.: B301
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
Areal: Terrasse/balkong 20m2
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT V
PROSPEKT, V
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
VED BEHOV.
HUS B
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
AREALER ER
0
1
2
3
4
5m
0
Bolig nr.: B302
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
AGGREGAT
Antall rom: 3-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 3. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 17m2
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
BAD 1
4,5m2
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
N
S
ENTRE
4m2
B301
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
20 kvm
BOD
3m2
A
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
TEGNINGEN
FOREKOMME
REV. OMHANDLE
GARD
3m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
BAD 2
3,5m2
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
LEILIGH
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHET
ETASJE
SOV 1
13m2
AREAL BRA
SOV 2
10m2
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAGE
AREAL HAG
BALKONG
17m2
SNITT HUS B. FASADE VEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
A
C
A
BALKONG
20m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
B
FORNEB
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
SB,EFS/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_B301_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PR
TEGN. NR.:
B5-2_
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
71
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGH
TUN B5MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B301
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
70
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
DATO:
INDEKS:
HUS B
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES D
PROSPEKT, VEDLEG
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTSTYR IN
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL VIST N
DET FOREKOMME IN
VED BEHOV.
HUS B
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
Bolig nr.: B303
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
Areal: Terrasse/balkong 20m2
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
0
1
2
3
4
AVVIK FRA VISTE LØ
AREALER PÅ BOENH
ENKELTE ROM VIL K
AREALER ER REGNE
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
5m
0
Bolig nr.: B401
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 132/125m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 4. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 52m2
BOD 2
3m2
ENTRE
13m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BOD 1
2,5m2
BAD 1
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
TLF:
23333150
DATO:
SØYLE
AGGREG
TEGNINGEN ER VEIL
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
SOV 1
16 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B303
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
132 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
20 kvm
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTE
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
LEILIGHET
BAD 1
3,5 m2
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
AREAL BRA
ENTRE
5 m2
TAKTERRASSE
52m2
SOV 2
9 m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
FORNEBU O
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
72
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
SB,EFS/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_B303_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PROSP
TEGN. NR.:
B5-2_B4
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
73
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:150
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGHET B
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B303
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
BAD 2
4m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
SOV 2
8m2
SOV 3
11 m2
B
G/BNR: 41/847
634
MERK:
SOV 3
8m2
HALL
10 m2
A
BALKONG
20m2
BOD
3m2
AREAL TERRASSE
BAD 1
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59 m2
A
AREAL P-ROM
BOD
3,5 m2
AREAL HAGE
SNITT HUS B. FASADE VEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
2
NEDSEN
AREAL HAGE
C
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
DATO:
INDEKS:
MERK:
GENERELT VISES D
PROSPEKT, VEDLEG
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
SOV 1
15 m2
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BAD 2
3,5 m2
STIPLET UTSTYR IN
SOV 2
9 m2
I TILLEGG TIL VIST N
DET FOREKOMME IN
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
HUS B
HUS C
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
Bolig nr.: B402
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 4. etg
Areal: Terrasse/balkong 19m2
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
0
1
2
3
4
AVVIK FRA VISTE LØ
AREALER PÅ BOENH
ENKELTE ROM VIL K
BOD 2
2,5 m2
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNE
0
ENTRE
10 m2
5m
Bolig nr.: C101
Areal: BRA/P-ROM 126/119m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 1. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 38m2
ARKITEKT
Areal: Hage 38m2
1
SØYLE
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
BOD 1
2,5 m2
SØYLE
BOD 2
3m2
ENTRE
13m2
REV. OMHANDLER:
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BOD 1
2,5m2
BAD 1
7m2
TEGN./KONTR.:
TLF:
23333150
DATO:
2
NEDSEN
AGGREG
TEGNINGEN ER VEIL
FOREKOMME.
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
7 m2
INDEKS:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTE
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
LEILIGHET NR.
B402
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
4. ETG
AREAL BRA
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
AREAL P-ROM
132 kvm
AREAL TERRASSE
AREAL TERRASSE/BALKONG
19 kvm
AREAL HAGE
LEILIGHETSTYPE
SOV 3
10 m2
ETASJE
AREAL HAGE
TERRASSE
38m2
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
SNITT HUS B. FASADE VEST.
A
A
BALKONG
19m2
HAGE
38m2
C
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
634
G/BNR: 41/847
634
MERK:
FORNEBU O
B
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
74
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
SB,EFS/SB,MR
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B5-2_B402_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
TEGN. NR.:
5m
75
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
A4 1:150
B5-2_C1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
AGGREGAT
MÅLESTOKK:
SALG / PROSP
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET C
TUN B5-2
TEGNINGENS STATUS:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
DATO:
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS B
LEILIGHET B402
TUN B5-2
TEGN./KTR./GK.:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES D
PROSPEKT, VEDLEG
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTSTYR IN
BOD
3m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
HUS C
BOD
3m2
BAD 2
3,5m2
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
ENTRE
4m2
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
BAD 1
4,5m2
Bolig nr.: C102
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 44m2
Areal: Hage 94m2
HUS C
0
1
2
3
4
AVVIK FRA VISTE LØ
AREALER PÅ BOENH
ENKELTE ROM VIL K
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
5m
GARD
3m2
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
SOV 1
13m2
TERRASSE
44m2
TLF:
23333150
DATO:
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
AREALER ER REGNE
0
HALL
6m2
Bolig nr.: C103
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
AGGREGAT
Antall rom: 4-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 1. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 39m2
ARKITEKT
Areal: Hage 93m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SOV 2
10m2
I TILLEGG TIL VIST N
DET FOREKOMME IN
VED BEHOV.
1
2
NEDSEN
SØYLE
BAD 1
4,5m2
AGGREG
TEGNINGEN ER VEIL
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
MAIL:
[email protected]
LUND HAGEM ARKITEKTE
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
LEILIGHET NR.
C102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
1. ETG
ETASJE
AREAL BRA
90 kvm
AREAL BRA
AREAL P-ROM
84 kvm
AREAL P-ROM
AREAL TERRASSE/BALKONG
44 kvm
AREAL TERRASSE
AREAL HAGE
94 kvm
AREAL HAGE
TERRASSE
39m2
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
LEILIGHET
HAGE
94m2
A
C
A
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
B
FORNEBU O
G/BNR: 41/847
634
MERK:
HAGE
93m2
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
76
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_C102_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PROSP
TEGN. NR.:
B5-2_C1
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
77
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:150
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET C
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS C
LEILIGHET C102
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
HUS C
SOV 1
15m2
BAD 2
4m2
Bolig nr.: C201
Areal: BRA/P-ROM 138/132m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 20m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES D
PROSPEKT, VEDLEG
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
STIPLET UTSTYR IN
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL VIST N
DET FOREKOMME IN
VED BEHOV.
HUS C
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AVVIK FRA VISTE LØ
AREALER PÅ BOENH
ENKELTE ROM VIL K
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
AREALER ER REGNE
0
1
2
3
4
5m
0
Bolig nr.: C202
SØYLE
Areal: BRA/P-ROM 90/84m2
AGGREGAT
Antall rom: 3-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 2. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 17m2
BOD 2
3m2
ENTRE
13m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BOD 1
2,5m2
BAD 1
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
TLF:
23333150
DATO:
SØYLE
BOD
3m2
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
C201
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
132 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
20 kvm
AGGREG
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
TEGNINGEN ER VEIL
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
GARD
3m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTE
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
LEILIGHET
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
AREAL BRA
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
AREAL P-ROM
AREAL TERRASSE
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
A
A
BALKONG
20m2
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
B
FORNEBU O
G/BNR: 41/847
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
78
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
EFS,SB/SB,MR
DATO:
TEGN. NR.:
B5-2_C201_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
SALG / PROSP
TEGN. NR.:
B5-2_C2
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
79
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:150
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET C
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SØYLE
BAD 1
4,5m2
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
05. NOVEMBER 2014
SALG / PROSPEKT
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
BOD
3m2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS C
LEILIGHET C201
TUN B5-2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
634
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
BOD
3m2
2
NEDSEN
AREAL HAGE
C
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISES D
PROSPEKT, VEDLEG
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
STIPLET UTSTYR IN
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST N
DET FOREKOMME IN
VED BEHOV.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
HUS C
HUS C
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
BOD
3m2
Bolig nr.: C203
Areal: BRA/P-ROM 125/119m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 20m2
0
1
2
3
4
AVVIK FRA VISTE LØ
AREALER PÅ BOENH
ENKELTE ROM VIL K
BOD 2
3 m2
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNE
SOV 1
18 m2
5m
Bolig nr.: C301
Areal: BRA/P-ROM 187/176m2
AGGREGAT
Antall rom: 5-roms
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
Etasje: 3. etg
FOREKOMME.
Areal: Terrasse/balkong 135/20m2
BAD 2
4 m2
SOV 2
8 m2
SOV 3
8 m2
0
1
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
HALL
6 m2
SØYLE
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
ENTRE
7m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TLF:
23333150
DATO:
LEILIGHET NR.
C203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
119 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
20 kvm
SØYLE
STUE / OPPHOLD
21 m2
AGGREG
TEGNINGEN ER VEIL
FOREKOMME.
BOD 1
3,5m2
REV. OMHANDLER:
INDEKS:
ARKITEKT
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
MAIL:
[email protected]
2
NEDSEN
LUND HAGEM ARKITEKTE
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BAD 1
4,5m2
LEILIGHET
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
AREAL BRA
SOV 4
10 m2
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
AREAL HAGE
AREAL P-ROM
ENTRE
9 m2
AREAL TERRASSE
STUE / OPPHOLD
37 m2
AREAL HAGE
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
SNITT HUS C. FASADE SYDVEST.
KJØKKEN / OPPHOLD
43 m2
TAKTERRASSE
135m2
A
BALKONG
20m2
A
BALKONG
20m2
C
B
C
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B5 TUNENE
FORNEBU O
634
G/BNR: 41/847
634
MERK:
B
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I
PROSPEKT, VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
MÅLESTOKK:
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
SOV 1
18m2
1
2
3
4
A4 1:150
EFS,SB/SB,MR
05. NOVEMBER 2014
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B5-2_C203_SALG
5m
REV. NR.:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
HALL
6m2
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SØYLE
80
BAD 1
4,5m2
Kun ment som illustrasjon.
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
DATO:
TEGN. NR.:
5m
81
AGGREGAT
TEGN./KONTR.:
A4 1:150
B5-2_C3
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
REV. OMHANDLER:
MÅLESTOKK:
SALG / PROSP
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
INDEKS:
HUS C
LEILIGHET C
TUN B5-2
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
BOD
3m2
DATO:
TITTEL:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
TEGNINGENS STATUS:
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
HUS C
LEILIGHET C203
TUN B5-2
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
INDEKS:
Lomvi tun 1
SALGSOPPGAVE
82
83
SELGER / UTBYGGER
Fornebu Boligspar AS
org.nr. 982 366 879
OBOS Fornebulandet AS,
Widerøeveien 5
1360 Fornebu, tlf: 67 10 78 00
ADRESSE
Adresse for eiendommen vil bli Lomviveien.
BEBYGGELSE
Lomvi tun 1 består av 26 selveierleiligheter fordelt på tre hus.
Parkeringskjeller etableres under hus A og B. For hus c, må heishus
i hus a eller b benyttes for å komme ned til kjeller, eller via
nedkjøringsrampe til garasjen. Alle hus har heis.
AREALANGIVELSER
Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal
(BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendige
boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg
opplyses p-rom i prislisten – dette er (litt forenklet uttrykt)
leilighetens BRA fratrukket innvendige boder og veggene til disse.
OVERTAGELSE
Boligene antas ferdig for overtagelse 1. kvartal 2017.
Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for
overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Endelig
overtagelsesdato meddeles tidligst med 3 måneders varsel og
senest med 6 ukers varsel, som vil være å regne som en frist i
henhold til Bustadoppføringslova.
PRISER
Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre pris
på usolgte boliger/garasjeplasser uten forutgående varsling.
BETALINGSBETINGELSER
Ved utstedt § 12 garanti etter Bustadoppføringslova skal
håndpenger tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til klientkonto.
Renter på alle beløp innbetalt til klientkonto tilfaller i sin helhet
selger, så fremt selger stiller garanti etter Bustadoppføringslova
§ 47.
Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at
kjøpetilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og
en eventuell aksept gis under samme forutsetning.
Kontraktsmalen innhentes hos selger eller lastes ned fra
hjemmesiden.
Det må påregnes at det stilles krav om finansieringsbevis eller
annen tilfredsstillende dokumentasjon for finansiering av kjøpet
før kjøpetilbudet aksepteres.
84
Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset Bustadoppføringslova
og kan ikke forventes benyttet ved salg til kjøpere som ikke er
forbrukere og som dermed faller utenfor Bustadoppføringslova.
For slike kjøpere vil det gjelde særskilte betingelser, blant annet
må det forventes krav om at håndpenger tilsvarende 20 % av
kjøpesummen innbetales ved kontraktsunderskrift.
Innbetaling av håndpenger ved kontraktsinngåelse skal være i
form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres
pant i boligen eller i eiendommen hvor boligen inngår som
sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger.
Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til
klientkonto før overtakelse. Eventuelle tilvalg innbetales separat
til klientkonto ved bestilling.
Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller
ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte
innbetalinger, har selger rett til å heve kjøpet og foreta
dekningssalg.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på Boligen. Kjøper
er gjort oppmerksom på, og aksepterer at slik ferdigattest normalt
foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet.
EVENTUELL ADGANG TIL UTLEIE AV EIENDOMMEN ELLER
DELER AV DENNE TIL BOLIGFORMÅL
Boligen har ingen utleieenhet. Seksjonen kan leies ut iht. sameiets
vedtekter og eierseksjonsloven.
FORSIKRING
Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger.
Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets
fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og
forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.
GARANTIER
Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti
på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i
inntil 5 år etter overtagelsen. Overføring av innbetalt beløp til
selger er avhengig av selgers garantistillelse i henhold til
Bustadoppføringslova § 47. Påkrevde endringer av garantier ved
eventuelt videresalg/transporter bekostes ikke av selger/utbygger.
FORRETNINGSFØRER
OBOS Eiendomsforvaltning AS
PB. 6666 St. Olavs Plass, 0129 Oslo
Telefon: 22 86 59 99
E-post: [email protected]
TOMT
Eiet tomt. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell
sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens
areal etter justeringer er ennå ikke fastsatt.
REGULERINGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE
Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til
egen reguleringsplan for Fornebu 6.0 Storøya. Prosjektet er en del
av en større reguleringsplan. Kopi av reguleringsplan/kart/
vedtekter kan innhentes hos selger.
Detaljert reguleringsplan er godkjent. Eiendommen er rammesøkt,
men rammetillatelse er foreløpig ikke gitt. Selger må ta forbehold
om at prosjektet godkjennes av Bærum Kommune. Det tas i tillegg
forbehold om endringer som følger av offentlig behandling av
rammesøknaden.
MATRIKKELNUMMER / ADRESSE
Eiendommen har matrikkelnummer: gnr. 41, bnr. 847 i Bærum
kommune. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med
seksjoneringen.
SERVITUTTER/RETTIGHETER
Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som
grunnboken viser. Fri for økonomiske heftelser med unntak av
lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av
den enkelte sameiers fellesforpliktelser. I tillegg kan selger
tinglyse bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller
forhold pålagt av myndighetene. Kopi av servitutter tinglyst på
eiendommen kan fremlegges av selger. Seksjonseiere får full
råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.
LIKNINGSVERDI
Likningsverdien er pt. Ikke fastsatt. Likningsverdien fastsettes av
ligningskontoret etter nye beregningsmodell som tar hensyn til
om boligen er såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er
folkeregistrert bosatt) eller ”sekundær-bolig” (alle andre boliger
man eier). Ligningsverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av
den beregnede kvm. - pris multiplisert med boligens areal. For
sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den
beregnede kvm. – pris multiplisert med boligens areal. Se
skatteetaten.no for nærmere informasjon.
GARASJE / PARKERING
Det vil bli etablert garasjeanlegg under bakken for hus a og b.
For hus c, må heishus i hus a eller b benyttes, eller via
nedkjøringsrampe til garasjen.
Sykkelparkering vil bli etablert iht. krav. Selger forbeholder seg rett
til å bestemme antall plasser/plassering av sykkelparkering på
terreng. Organisering og lokalisering av parkeringsplasser og boder
bestemmes av selger.
BODER
Det følger én innvendig bod i leiligheten. Sportsbod til hver enhet i
garasjekjeller.
FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETS-TILSKUDD
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte
fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og
avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette
beløpe seg til ca. kr. 25,- til 35,- pr. kvm. BRA/mnd. Fellesutgiftene
inkluderer trappevask, snømåking, plenklipping, vaktmestertjenester, kabel-tv, kommunale avgifter, felles strøm, felles
forsikring på bygg og forretningsfører, samt nettleie til gass. I
tillegg kommer kostnader til Fornebu Driftsforening, Storøya
Huseierforening og drift og vedlikehold av garasjeanlegget, samt
avtale for gassanlegg som dekker årlig service og måleravlesning.
Estimert kostnad er ikke endelig fastsatt.
kvm BRA. For en leilighet på 100 kvm anslås dokumentavgiften kr
40.000,-. I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for
skjøte og kr. 727,- pr. pantobligasjon (inkl. attest) som skal
tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold om endring
av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til
overskjøting.
KOSTNADER VED AVBESTILLINGER
Kjøp etter Bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for
kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig
for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell
avbestilling. Ved avbestilling før igangsettelse betales et
avbestillingsgebyr på 5% av kjøpesummen. Avbestilling etter at
bygging er besluttet igangsatt skjer mot full erstatning for selgers
økonomiske tap som følge av avbestillingen. Bestilte endrings- og
tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet av kjøper.
Det foreligger pt. ikke regnskap eller budsjett for sameiet/
sameiene. Budsjett vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med
forretningsfører og tas opp til vedtak på første generalforsamling.
ENERGIMERKING
Leilighetene er foreløpig energimerket C og D, og
oppvarmingskarakter er lysegrønn.
Forretningsfører vil i forbindelse med overtagelsen innkreve
3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet.
Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter
vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling.
MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV
TRANSAKSJONEN
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking
og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre
legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for
medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere til salgsobjektet.
VEDTEKTER
Husordensregler for sameiet er under utarbeidelse og foreligger
ikke. Så snart dokumentene er vedtatt vil de bli tilsendt kjøpere
eller de kan innhentes hos selger. Vedtekter for sameiet, Fornebu
Driftforening og Storøya Huseierforening foreligger. Det
forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for
handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til
vedtektene på senere generalforsamlinger.
EIERFORM / ORGANISERING
Lomvi tun 1 vil organiseres som et sameie, med tilhørende
garasje- og kjelleranlegg.
For øvrig vil hvert eierseksjonssameie være medlem av Storøya
Huseierforening, samt i Fornebu driftsforening. Deler av
uteområdene vil bli eiet av huseierforeningen evt. flere
eierseksjonssameier. Hver kjøper må, gjennom felleskostnadene,
dekke en forholdsmessig andel av utgiftene til drift og vedlikehold
av disse fellesområdene.
Det tas derfor forbehold om en annen organisering, f.eks. ved at
garasjeanlegget og/eller utearealet rundt og mellom byggene
utgjør egne eiendommer.
OMKOSTNINGER
I tillegg til kjøpesum, betaler kjøper dokumentavgift med 2,5 % av
andel tomteverdi. Dokumentavgiften anslås til å være kr 400,- pr
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon
eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til
utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av
straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse
gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes
ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for
oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet eller deres medkontrahent.
KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV
FINANSIERINGSEVNE
Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av
kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på
kjøpstidspunktet.
OVERDRAGELSE/RESALG
Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av
rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtagelse har
funnet sted. Ved selgers godkjennelse av transport/videresalg før
overtagelse har funnet sted, må det påregnes et transport-/
administrasjons-gebyr før overtagelse. Oppgjør etter salg vil skje
gjennom megler eller meglers underleverandør. Utbygger bærer
ingen kostnader som følger av slike overdragelser. Eventuelle
kostnader som følger av en slik overdragelse, eller opptrapping av
garantier, må dekkes av transaksjonens øvrige parter.
TILVALG / ENDRINGER
I byggeprosjektet skilles det mellom tilvalg og endringer.
Endringer kan medføre at leverandører, arkitekter og rådgivere må
vurdere ønsker, og vil få en initialkostnad for utredningen alene.
Denne kostnaden må dekkes av bestilleren. Endringsarbeider
refererer seg til alle ønsker utover tilvalgslisten. Endringer kan kun
gjennomføres dersom det ikke medfører forsinkelser i prosjektet.
Det vil bli utarbeidet en liste som viser hvilke tilvalg som tilbys og
til hvilke priser. Muligheten til å bestille tilvalg vil være
tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. Prosjektet er
basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalg utover
det som fremgår av listen. Adgangen til tilvalg /endringer er
uansett begrenset til 15 % av kontraktsverdi. Alle tilvalg avtales
direkte mellom kjøper og entreprenør i en separat avtale. Tilvalg
innbetales separat til meglers klientkonto ved bestilling.
FORBEHOLD
Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud,
herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt
om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk
at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner
eies av en og samme juridiske person.
Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer i
prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuelle
endringer av antall eierseksjoner i bygningene.
Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser
og betingelser for usolgte leiligheter og garasjeplasser.
Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn vil bli
ferdigstilt til overlevering i den grad årstiden tillater det, evt så
snart som mulig etter overlevering.
Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant
annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre
enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige
byggetrinn.
Det vil bli etablert ett søppelnedkast på Lomvi tun 1. Plassering er
merket på områdeplan. Mindre justeringer av plassering kan
forekomme.
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende
overtagelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for
overtagelse i forhold til Bustadoppføringslova § 10. Ovennevnte er
kun et estimat, og endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av
kommunal behandling, fremdrift i prosjekt- og byggearbeid.
Alle illustrasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun
ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke
85
anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger
ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av
prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for
alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere
solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse m.v. før budgivning.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagt utomhusplan ikke er endelig
og at det kan forekomme endringer.
Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer
som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den
generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres
vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett
til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være
sjakter, bærekonstruksjoner, innkassinger av teknisk anlegg,
mindre endringer av boligens areal og lignende.
Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og
tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige
leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse
som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning.
Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/Internettside
og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil
leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er
begrenset til denne. Forbehold om et tilfredsstillende salg av
boliger i prosjektet, at det inngås tilfredsstillende avtale med
entreprenør, at selger oppnår en tilfredsstillende finansiering for
igangsettelse av prosjektet og at man oppnår de nødvendige
offentlige tillatelser.
DIVERSE
Boligene selges i henhold til lov om Bustadoppføring til kjøpere
som regnes som forbrukere. Selger er pliktig å stille § 12
bankgaranti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av
kjøpesummen inntil 5 år etter overlevering. For øvrig gjelder lov
om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.
FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV SALGSOPPGAVEN:
• Foreløpig utomhusplan/
illustrasjonsplan
• Plantegninger
• Leveransebeskrivelse
• Kjøpetilbud
• Prisliste
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og
skal oversendes signert via faks/e-post/leveres til selger med kopi
av legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig
med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson
samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med
forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
Dette dokumentet er sist revidert dato:
6/11-14.
Usolgte parkeringsplasser vil bli disponert av Selger eller den han
gir tillatelse, inntil plassene eventuelt blir solgt. Selger tar
forbehold om å legge parkeringsplasser som ikke er solgt til
kjøperne av de respektive boligseksjonene inn i en egen seksjon.
Kjøper er kjent med at parkeringsplasser omfattet av dette
avsnittet kan leies ut til eksterne brukere, også utenfor sameiet.
Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet.
Kun ment som illustrasjon.
86
87
Lomvi tun 1
LEVERANSEBESKRIVELSE
88
89
BYGNING
Etasjeskillere i betong. Betong eller gips i boligenes skillevegger.
Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd
med malte gipsplater.
Boligen vil være utstyrt med boligsprinkling. Fasader utført i
hovedsaklig tegl, med innslag av tre, glass og stål.
INNVENDIGE FLATER OG
MATERIALER
GULV
I leilighetene legges det 14 millimeter 1-stavs hvitpigmentert
eikeparkett med hvite lister, ferdig overflatebehandlet i stue,
kjøkken, soverom, bod, garderobe, hall og entré. Gulv i våtrom
leveres med keramiske fliser.
HIMLING
Gips eller betongelementer med synlige v-fuger malt i hvit farge.
Ingen taklister. Hvite overflater i tak på bad. Lokal nedfôret
himling eller innkassinger av tekniske anlegg vil forekomme. Det
tas forbehold om at ikke alle nedfôringer/utfôringer er vist på
tegning. Høyden på skjørt over vinduer vil kunne avvike fra
illustrasjonene. Det vil være synlige v-fuger i tak med 120 cm
mellomrom.
VEGGER
Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i
boligene består av bindingsverk bekledd med 13 mm gipsplater,
sparklet og malt med 2 strøk maling farge hvit (NCS 0502Y). Rør i
rør skap og fordelerskap for fjernvarme og tappevann blir plassert
på egnet sted på vegg i leiligheten.
VINDUER
Vinduer og terrassedør leveres ferdigmalt fra fabrikken. Vinduene
er dimensjonert i forhold til energi og støykrav. Åpningsfunksjon
for vinduene vil kunne endre seg fra salgstegningene i
detaljprosjekteringen.
KJØKKENINNREDNING
Som standard leveres kjøkken med hvite fronter, håndtak i stål og
laminat benkeplate. Kjøkkenet utstyres med underlimt vask
oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps armatur type Hans Grohe.
Det leveres slimline avtrekkshette. Downlights under overskap.
Det leveres induksjonstopp, varmluftsovn, oppvaskmaskin og
kombiskap fra siemens.
BADEROM
Grå fliser på gulv i størrelsen 10 x 10 cm, 5 x 5 cm i dusjsonen. Hvite,
fliser på vegg 20 x 40 cm. Termostatstyrt varme i gulv på bad.
Servant med ettgreps-blandebatteri av typen Hans Grohe Talis S
og underskap med hvite fronter på begge bad. Speil over servant.
Dusj av typen Oras regndusj. Dusjvegger i herdet glass. Vegghengt
90
toalett. Farge på gulvflis kan avvike fra illustrasjoner.
Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på
et av badene.
GARDEROBESKAP/BOD
Det leveres skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet (iht.
tegning. Med unntak av 3.roms leiligheter.). Leilighetene har
innvendig bod iht. salgstegningene.
DØRER
Innvendige dører i type massivdør hvit fra Swedoor Advance Stable
(eller tilsvarende) med håndtak i stål og med nødvendige dørstoppere.
Inngangsdør i type Swedoor glatt (eller tilsvarende), brannklasse
B30 lydklasse 35 dB, med FG-godkjent sikkerhetslås og kikkhull farge tilpasset øvrige interiør.
OPPVARMING
Oppvarming er basert på fjernvarme. Det leveres vannbåren
gulvvarme i stue, kjøkken, soverom og gang. Det blir
termostatstyrt gulvvarme på baderom (vannbåren eller elektrisk
avhengig av myndighetskrav). Det blir egne målere for varmt
tappevann, gulvvarme og elektro. Varmt forbruksvann blir varmet
opp fra felles anlegg og leveres av Fortum fjernvarme.
Det monteres anlegg for fjernavlesning av varmt tappevann og
gulvvarme til hver enhet.
TV/BREDBÅND
I hver bolig leveres et felles digitalt nettverk for TV og internett.
Det er forberedt med trekkerør fra felles tele/TV sentral i kjeller til
ett IKT-punkt i stue. Selger inngår kollektiv avtale på abonnement,
leverandør av digitale TV-signaler og internett er Altibox.
RINGEKLOKKE/PORTTELEFON MED KAMERA
Det vil bli montert ringeklokke ved siden av inngangsdør. Felles dørcallingssystem ved hovedinngang. Det leveres porttelefon med kamera.
POSTKASSE
Det leveres 1 postkasse til hver boenhet. Plassering vil bli i entré
ved hovedinngang.
BRANNSIKRING
Tilrettelegging for slokking: Hver boenhet er utstyrt med
brannslokkeutstyr i form av slokkeapparat som plasseres i bod
eller brannslange i forbindelse med kjøkken.
Automatisk slokkeanlegg: Byggene er fullsprinklet. Boligene med
tilhørende rømningsveier leveres med boligsprinkling og garasje og
boder sprinkles.
Brannalarmanlegg/røykvarsler: Hver boenhet leveres med
røykvarslere iht krav. Det er alarmgivere i hver boenhet som varsler
utløst sprinkelanlegg.
VENTILASJON
Ventilasjon med avtrekk iht. myndighetenes krav. Balansert
ventilasjonsanlegg med avtrekk fra kjøkken og bad og tilførsel til
sove- og oppholdsrom gjennom kanaler i tak. Leilighetene vil få
eget aggregat i innvendig bod i forbindelse med ventilasjon.
Aggregat styres fra betjeningspanel.
BALKONGER/TERRASSER
Terrassene på bakkeplan leveres med tredekke. Balkonger leveres
fortrinnsvis som prefabrikkerte betongelementer, gulv med lagt
tredekke. Det leveres rekkverk på balkonger i stål og glass med
brystning av tegl. Søyler vil forekomme på terrasse/balkonger. Ett
lys ved tak/vegg med innvendig bryter og 1 dobbel stikkontakt på
vegg.
Gassrør er ført frem til fordelingsskap på balkong/terrasse.
Tilkoblingspunkt for gassgrill kan bestilles som tilvalg.
LISTVERK
Hvite gulvlister leveres i alle rom med parkett. Øvrig listverk er
hvitmalte med skjulte spikerhull. Det leveres ikke taklister. Synlige
spikerhull på gulvlister.
ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Skjult elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lyd/
yttervegger og betongvegger/himling. Sikringsskap i bod, egen
måler i kjeller/trapperom. Elko plus eller tilsvarende stikkontakter/
brytere i alle oppholdsrom. Elektro i leilighetene leveres i henhold
til krav. Det leveres Elko plus eller tilsvarende som vil si en stilren
design på stikkontakter og brytere.
TAKHØYDE
Takhøyde på ca. 2,60 m. Ved downlights vil takhøyden bli redusert.
Det blir nedforet himling i bad og entre/hall om det er nødvendig,
i tillegg vil det bli lokal nedforinger i forbindelse med fremføring av
ventilasjon, tekniske føringer og bærende konstruksjoner. I bod vil
det bli synlige føringer, men ved behov vil det bli nedforet himling.
Det vil forekomme nedsenket himling i forbindelse med
downlights og boligsprinkling.
I garasje vil netto takhøyde være minimum 2,10 m i kjørebane og
oppstillingsplasser. Noe lavere ved vegger kan forekomme.
DOWNLIGHTS
Downlights monteres på baderom, under overskap på kjøkken
og entré.
GASS
Det leveres gasspeis til hver leilighet, modell Faber Fyn 450. Hver
seksjon betaler nettleie gjennom fellesutgiftene. Individuelt
forbruk av gass faktureres direkte etter forbruk fra leverandør.
I forhold til plassering, så blir dette bestemt på et senere
tidspunkt.
SPORTSBOD
Det leveres én sportsbod i garasje på ca. 5 kvm med nettingvegger
i et lukket anlegg. Gulvene i kjellerbod i støvbundet betong. Vegger
og tak skal også være støvbundet.
INNVENDIG BOD
Innvendig bod leveres til hver enkel leilighet. Innvendig bod vil få
tekniske installasjoner som sikringsskap (for enkelte leiligheter vil
el-skapet bli plassert i gangen/garderobe delen),
vannfordelingsskap, hjemmesentral (IKT) og ventilasjonsaggregat.
GARASJEKJELLER
Det blir etablert garasjeanlegg under hus A og B. Adkomst til
garasje vil skje via hus A og B eller via utvendig nedkjøring til
garasje. Gulv i parkeringsarealene leveres i betong og
biloppstillingsplassene merkes med strek og nummereres. Antall
sykkelplasser som ikke dekkes i utomhusplan legges i kjeller.
RENOVASJON
En utvendig søppelstasjon vist på områdeplan (tre
nedkastfraksjoner og en inspeksjonsstasjon).
TILVALGSMULIGHETER
Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger
innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen:
- Gulv: Ulike typer parkett.
- Bad: Alternative vegg og gulvfliser, iht. valgmuligheter fra
leverandør.
- Kjøkken: Fritt tilvalg innenfor kjøkkenleverandørens sortiment.
Alternative skapfronter og benkeplater iht. valgmuligheter fra
leverandør. Alternativ kjøkken-layout innenfor gitt planløsning.
- Skap: Alternative fronter iht. oversikt fra leverandør.
- Elektro: Ekstra stikk, downlights, IKT-uttak.
- Dører: Alternative dører fra valgt leverandør.
ARKITEKT
Arkitekt for prosjektet er Lund Hagem Arkitekter as.
Kun ment som illustrasjon.
91
OBOS FORNEBULANDET
KJØPSPROSESS
STEG FOR STEG
Kjøp av bolig er viktig beslutning.
Her kan du gjøre deg kjent med kjøpsprosessen
- steg for steg.
SALGSSTART
Ved salgsstart får kjøpere tilbud om å velge bolig
rangert etter ansiennitetstid på sitt OBOSmedlemsskap, øvrige kjøpere får tilbud om å
velge bolig etter loddtrekning. Etter salgsstart er
det salg etter “førstemann til mølla”-prinsippet.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Kontrakten inngår du hos oss – i Widerøeveien 5,
3. etasje.
overtakelsesforretning
På overtakelsesforretningen går vi på nytt gjennom
boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er
gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet,
strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og eventuelle utvendige boder ligger. Du får
utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er betalt.
byggestart / Løfting AV FORBEHOLD
Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du
beskjed om byggestarten.
INNFLYTTING
Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn
straks overtakelsesforretningen er gjennomført.
Løpende informasjon
Bygging er en prosess. Du får løpende informasjon om
fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.
fullførelsesgaranti
Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet
ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5% av kontraktsbeløpet
og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av
eventuelt mangelsansvar.
innflyttingsmøte
Her går vi gjennom befaringsprosessen, overtakelsesforretningen, sluttoppgjøret, garantier og gir også
generell informasjon og svarer på spørsmål.
sameiet stiftes
Stifting av sameiet blir som regel gjennomført samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges blant
annet representanter til styret i sameiet.
ferdigbefaring
2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du innkalt
til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes
92
feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll
som også undertegnes.
1-årsbefaring
Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet
er ferdigstilt. Da går vi gjennom boligen sammen med
deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.
reklamasjonstiden
Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år
fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at
det reklameres straks, og senest innen tre måneder
etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du
ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav
bortfalle.
93
94
95
SOLIDE AKTØRER
Osloområdets flotteste beliggenhet ved fjorden
OM OBOS
FORNEBULANDET
OBOS Fornebulandet har en klar idé om
å skape et hyggelig og inkluderende
sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
På dette flotte, luftige området som i dag kun bærer noen få utvalgte spor etter den
gamle lufthavnen, ligger alt perfekt til rette for bygging av boliger. Bak de fleste
boligprosjektene står OBOS Fornebulandet AS, og bak oss igjen står den klare idéen
om å skape et hyggelig og inkluderende sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
OBOS Fornebulandet AS er et norsk eiendomsselskap som er 100 % eiet av OBOS.
OBOS Fornebulandet AS utvikler, selger og leverer attraktive bolig av høy kvalitet på
Fornebulandet.
OBOS Fornebulandet AS bygger for øyeblikket boliger på områdene Rolfsbukta,
Koksabukta, Hundsund, Hagebyen og Storøya. I hele byggeperioden fokuserer vi på å
fullføre enkeltområder før vi tar fatt på nye, for å kunne gjennomføre byggearbeidet
til minst mulig sjenanse for våre nye beboere.
OBOS Fornebulandet AS / OBOS skal bygge til sammen 4950 boliger på
Fornebulandet. Av disse er over 1450 boliger ferdig eller under bygging. Det antas at
det vil ta rundt ti år før alt er ferdig utbygd. 15-20 000 beboere og 20-25 000
arbeidsplasser er planlagt i forbindelse med utbyggingen av Fornebulandet.
96
97
99
98
Kun ment som illustrasjon.
FOR MER INFORMASJON, KONTAKT:
Tomine Duller, mob: 92 63 01 13
mail: [email protected]
Heidi Biørn Kristoffersen, mob: 93 89 57 30
mail: [email protected]
Karianne Nagell Prytz, mob: 41 43 89 31
mail: [email protected]
www.fornebulandet.no
Design, illustrasjoner og foto: Voice Reklamebyrå, EVE Images.
100
102
103
104